建筑設計與施工總承包合同

建筑設計與施工總承包合同合同編號：__________甲方（委托方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________聯(lián)系人：___________________________乙方（承包方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________聯(lián)系人：___________________________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方為建筑項目的委托方，負責建筑項目的投資、管理和監(jiān)督。1.1.2乙方為建筑設計與施工總承包方，負責本合同項下的建筑設計、施工及工程管理工作。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方進行建筑設計與施工總承包，保證項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.2.2雙方通過本合同明確各自的權利、義務和責任，共同完成建筑項目。第二章項目概況2.1項目名稱：____________________________2.2項目地點：____________________________2.3項目規(guī)模：____________________________2.4工程內(nèi)容：____________________________2.5工程總投資：__________________________第三章設計與施工3.1設計3.1.1乙方應按照甲方提供的設計任務書、技術要求等進行設計，并保證設計文件符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。3.1.2乙方應在設計過程中充分考慮工程的安全性、實用性、經(jīng)濟性和環(huán)保要求。3.1.3乙方應按照約定的時間節(jié)點提交設計成果，并負責對設計文件進行修改和完善。3.2施工3.2.1乙方應按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2.2乙方應按照約定的時間節(jié)點完成施工任務，并保證工程按時交付。3.2.3乙方應對施工現(xiàn)場進行管理，保證施工安全、環(huán)保。第四章質(zhì)量與安全4.1工程質(zhì)量4.1.1乙方應保證施工質(zhì)量符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。4.1.2乙方應在施工過程中采取質(zhì)量保證措施，保證工程質(zhì)量。4.1.3甲方有權對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。4.2安全生產(chǎn)4.2.1乙方應嚴格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工現(xiàn)場安全。4.2.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對施工現(xiàn)場進行安全管理。4.2.3乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)覺安全隱患及時整改。第五章付款與結算5.1付款方式5.1.1甲方按照工程進度和合同約定向乙方支付工程款。5.1.2乙方應按照甲方支付工程款的進度進行施工。5.2結算5.2.1工程完成后，乙方應向甲方提交工程結算報告，包括工程量清單、工程價款等。5.2.2甲方應在收到乙方結算報告后30日內(nèi)進行審核，并在審核無誤后支付工程結算款。5.2.3如甲方對結算報告有異議，應在收到報告后15日內(nèi)提出，乙方應在收到異議后15日內(nèi)進行答復。雙方協(xié)商解決異議，達成一致意見后進行結算。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1在合同執(zhí)行期間，如因甲方需求變化、設計變更等原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方應及時通知乙方，并提供變更指示。6.1.2乙方應根據(jù)甲方提供的變更指示進行工程變更，并按照約定程序報批。6.1.3工程變更導致合同價款或工期的調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2索賠6.2.1在合同執(zhí)行期間，如乙方因非自身原因遭受損失，可以按照合同約定向甲方提出索賠。6.2.2乙方應在索賠事件發(fā)生后30日內(nèi)向甲方提出書面索賠報告，包括索賠事項、原因、依據(jù)和索賠金額等。6.2.3甲方應在收到乙方索賠報告后30日內(nèi)進行審核，并按照約定程序處理索賠事宜。第七章工程驗收與交付7.1驗收7.1.1工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請，并提供相關驗收資料。7.1.2甲方應在收到驗收申請后15日內(nèi)組織驗收，驗收合格后簽署工程驗收報告。7.1.3如驗收不合格，乙方應根據(jù)甲方提出的整改要求進行整改，并重新申請驗收。7.2交付7.2.1工程驗收合格后，乙方應按照約定時間將工程交付甲方。7.2.2甲方應在接收工程后進行查驗，確認工程符合合同要求。7.2.3交付后，乙方應提供一定期限的質(zhì)保服務，保證工程在使用過程中的質(zhì)量。第八章違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未按照約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。8.1.2甲方違反合同其他約定，導致乙方遭受損失，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未按照約定完成設計或施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔合同約定的其他違約責任。8.2.2乙方未按照約定質(zhì)量標準完成工程，應承擔修復費用和甲方因此遭受的損失。第九章保密與知識產(chǎn)權9.1保密9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息，應予以嚴格保密。9.1.2雙方應采取必要措施，保證保密信息不被泄露、盜用或濫用。9.2知識產(chǎn)權9.2.1乙方在設計過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸乙方所有，但乙方應保證其設計成果不侵犯他人知識產(chǎn)權。9.2.2甲方享有合同約定范圍內(nèi)的工程使用權，未經(jīng)乙方同意，不得將乙方設計成果用于其他用途。第十章其他約定10.1爭議解決10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2合同生效與終止10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。10.2.2在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以終止合同。10.3合同修改與補充10.3.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議予以明確。10.3.2本合同的修改和補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。10.4合同副本10.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章工程保修11.1保修期限11.1.1乙方應按照國家法律法規(guī)及合同約定，對工程提供保修服務。11.1.2保修期限自工程交付之日起計算，具體保修期限為______年。11.2保修內(nèi)容11.2.1乙方應對工程中存在的質(zhì)量缺陷進行修復。11.2.2保修范圍包括但不限于主體結構、設備安裝、裝飾裝修等。11.3保修程序11.3.1甲方在保修期內(nèi)發(fā)覺工程質(zhì)量問題，應及時書面通知乙方。11.3.2乙方應在接到甲方通知后______小時內(nèi)響應，并按照約定程序進行保修。第十二章信息披露與溝通12.1信息披露12.1.1雙方應按照合同約定，及時向?qū)Ψ脚杜c合同執(zhí)行有關的信息。12.1.2信息披露應真實、準確、完整，不得有任何誤導性陳述。12.2溝通協(xié)調(diào)12.2.1雙方應建立有效的溝通機制，定期召開會議，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行中的問題。12.2.2雙方應指定專人負責溝通協(xié)調(diào)工作，保證合同順利執(zhí)行。第十三章保險與風險承擔13.1保險13.1.1乙方應按照國家法律法規(guī)及合同約定，為工程辦理相應的保險。13.1.2保險費用納入合同價款，由乙方承擔。13.2風險承擔13.2.1雙方應按照合同約定，承擔各自的風險。13.2.2不可抗力導致的損失，雙方互不承擔賠償責任。第十四章合同的轉讓與分包14.1轉讓14.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。14.1.2甲方同意轉讓的，應與乙方及受讓方簽訂書面轉讓協(xié)議。14.2分包14.2.1乙方可以將部分非主體工程分包給具有相應資質(zhì)的第三方。14.2.2乙方應保證分包方按照合同約定履行義務，并對分包方的違約行為承擔連帶責任。第十五章一般條款15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。15.2合同附件15.2.1本合同附件為本合同不可分割的部分，與正文具有同等法律效力。15.3合同備案15.3.1本合同應按照相關法律法規(guī)要求，在合同簽訂后______日內(nèi)向有關主管部門備案