老舊住宅區(qū)物業(yè)管理服務條款

老舊住宅區(qū)物業(yè)管理服務條款老舊住宅區(qū)物業(yè)管理服務合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就老舊住宅區(qū)的物業(yè)管理服務事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為老舊住宅區(qū)的物業(yè)管理服務，具體內容包括但不限于：日常維護、公共設施管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護等。2.雙方同意按本合同約定的條件開展物業(yè)管理相關合作。第三條服務范圍1.乙方將為甲方提供以下物業(yè)管理服務：日常巡查與維護，包括公共區(qū)域清潔和設施維護。物業(yè)安全管理，包括出入人員管理和監(jiān)控系統(tǒng)維護。綠化養(yǎng)護，包括花草樹木的栽培和養(yǎng)護。住戶投訴處理與意見反饋收集。2.乙方保證按合同要求，按時完成服務，確保符合質量標準。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條服務質量標準1.乙方提供的服務應符合以下質量標準：日常清潔應保持公共區(qū)域無灰塵、無垃圾。設施維護應在出現問題后24小時內響應并處理。綠化養(yǎng)護應保證植物生長狀態(tài)良好，無病蟲害。2.乙方對所提供的服務質量負責，如不符合標準，乙方應在接到甲方通知后3日內進行整改。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），按月支付。2.甲方應在每月的____日前向乙方支付當月服務費用。3.乙方應在收到款項后提供相應的收據或發(fā)票。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定及時付款；向乙方提供必要的協(xié)助和資料；有權對物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評價。2.乙方的權利與義務：按合同要求提供符合標準的物業(yè)管理服務；按時交付服務，不得無故延誤；在服務過程中，及時向甲方反饋問題及解決方案。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元。2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方未按約定時間完成服務，甲方有權減免相應的服務費用。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；由于不可抗力因素導致合同無法履行。2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條保密條款1.雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密，不得向第三方透露。2.除法律法規(guī)規(guī)定的情形外，任何一方不得在未取得對方同意的情況下披露合同內容。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________附則1.本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋合同條款。2.本合同的所有條款均應遵循相關法律法規(guī)，并根據法律法規(guī)的修改進行相應調整。3.雙方在執(zhí)行過程中如遇到新情況、新問題，應及時溝通，妥善處理，確保合同