建筑施工合同文本1

第第頁合同編號:________建筑施工合同文本1甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同主體為以下雙方：（1）甲方：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，以下簡稱“甲方”；（2）乙方：XX建筑工程有限公司，以下簡稱“乙方”。甲方作為項目開發(fā)商，擁有合法的建設(shè)工程用地及項目開發(fā)權(quán)；乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位，具備完成本合同項下工程的能力。合同目的與背景：為順利完成甲方開發(fā)的XX項目（以下簡稱“本項目”）的建筑施工工作，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同共識。本合同旨在明確雙方在項目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量、投資完成，達到甲方預(yù)期的建設(shè)目標(biāo)。雙方以本合同為依據(jù)，共同推進本項目施工的順利進行，確保工程安全、高效、優(yōu)質(zhì)完成。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：本合同項下施工工程的合同總價為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），該價格包括但不限于乙方完成本項目施工所需的材料費、人工費、機械使用費、管理費、規(guī)費、利潤及稅金等一切費用。2.支付方式：甲方采用以下分期支付方式支付合同價款：a)預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的20%作為預(yù)付款；b)進度款：乙方根據(jù)工程實際進度向甲方提交進度付款申請，甲方在收到申請后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進度款，進度款累計支付金額不得超過合同總價款的80%；c)竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方在收到報告后30個工作日內(nèi)支付至合同總價款的95%；d)質(zhì)保金：剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在驗收合格后30個工作日內(nèi)支付給乙方。3.支付賬戶：甲方向乙方支付合同價款的具體賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行賬戶名稱：XX建筑工程有限公司賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX4.逾期支付：若甲方未按約定時間支付相應(yīng)款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金，逾期超過30天，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項。本合同價格與支付條款的約定，旨在保障雙方權(quán)益，確保工程順利進行。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款執(zhí)行，共同維護合同履行過程中的合法權(quán)益。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程預(yù)計開工日期為____年__月__日，預(yù)計竣工日期為____年__月__日，具體工期以雙方共同確認(rèn)的施工進度計劃為準(zhǔn)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.履行地點：本工程履行地點為甲方的工程項目所在地，即XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-負(fù)責(zé)項目施工所需的合法手續(xù)、資料及施工場地；-按約定支付合同價款；-對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督；-配合乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-嚴(yán)格按照設(shè)計方案、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工；-確保工程進度、質(zhì)量、安全符合約定；-及時向甲方報告工程進度和問題；-妥善保管甲方的施工資料和場地。4.違約責(zé)任：a)甲方違約：-未能按約定時間支付合同價款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金；-未按約定施工場地和手續(xù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b)乙方違約：-工程進度、質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并賠償甲方相應(yīng)損失；-未按約定完成工程，導(dǎo)致逾期竣工，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工違約金；-違反合同約定，導(dǎo)致工程安全、質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本部分內(nèi)容明確了雙方的履行期限、地點、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任，以確保合同有效履行，維護雙方合法權(quán)益。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止；c)違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；c)在爭議解決期間，雙方仍需繼續(xù)履行合同除爭議部分外的其他條款。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的任何變更、補充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；b)如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方可以書面通知對方解除合同；c)任何一方未履行合同義務(wù)或嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)書面通知解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；d)合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、資料移交等。本部分內(nèi)容旨在明確雙方的保密義務(wù)、爭議解決途徑以及合同變更與解除的條件和程序，確保合同在公平、公正、透明的環(huán)境中履行。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同任何一方發(fā)出的通知、要求、函件等，應(yīng)以書面形式送達對方；b)通知應(yīng)以掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)出，送達地址為雙方在合同中確認(rèn)的地址；c)通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達；d)雙方變更地址時應(yīng)及時通知對方，否則按原地址送達視為有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；b)本合同及其補充協(xié)議、附件等均為合同組成部分，具有同等法律效力；c)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行；d)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.簽字蓋章：a)以下無正文；b)甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________c)甲方代表（簽字）：___