2025建設(shè)工程施工合同簽訂管理規(guī)定

?合同編號(hào)：甲方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方向甲方提供施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5工程進(jìn)度：第二條施工范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，按照甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條合同價(jià)格與支付3.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2甲方分期支付乙方工程進(jìn)度款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，支付合同總價(jià)款的%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的%；（4）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期滿后七個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3乙方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定支付稅費(fèi)。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行。4.3驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足設(shè)計(jì)文件及合同約定的要求；（3）甲乙雙方確認(rèn)的驗(yàn)收條件。第五條工期與進(jìn)度5.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)，保證工程按時(shí)完成。5.2乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條安全與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。第七條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方如違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，造成工程質(zhì)量、安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等。解決辦法：甲方和乙方都應(yīng)熟悉并遵守上述法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容符合法律要求，如在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)立即尋求法律咨詢，并依法處理。2.合同中所涉及的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)應(yīng)明確且切實(shí)可行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)制定相關(guān)目標(biāo)，并在合同中具體明確，制定相應(yīng)的監(jiān)控和調(diào)整機(jī)制，確保目標(biāo)順利實(shí)現(xiàn)。3.合同價(jià)格與支付條款應(yīng)詳細(xì)明確，包括支付方式、時(shí)間和數(shù)額等。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)仔細(xì)計(jì)算工程成本，合理設(shè)定支付條款，確保款項(xiàng)支付與工程進(jìn)度相匹配，避免因資金問題影響工程進(jìn)度。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工管理，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確保施工過程中的合規(guī)性。甲方也有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.合同爭(zhēng)議解決應(yīng)明確，一般先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)尋求友好協(xié)商，如協(xié)商無果，則通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主。解釋：甲方負(fù)責(zé)提出工程需求，委托乙方進(jìn)行施工，并支付合同約定的價(jià)款。2.乙方：指合同中的受托方，即具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。解釋：乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成施工任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全等責(zé)任。3.工程驗(yàn)收：指在工程完成后，甲乙雙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面進(jìn)行的檢查和評(píng)估。解釋：工程驗(yàn)收旨在確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是否滿足使用要求。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解釋：違約責(zé)任可能包括繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等形式。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方對(duì)于合同條款的理解、履行情況等方面發(fā)生的分歧和爭(zhēng)議的解決方式。解釋：爭(zhēng)議解決方式可能包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程等。2.適用于施工單位與業(yè)主之間就施工服務(wù)達(dá)成一致的情況。3.適用于合同雙方希望通過書面形式明確各自權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行的情況。補(bǔ)充條款：1.施工許可：雙方應(yīng)依法辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并在合同中明確相關(guān)責(zé)任。2.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或費(fèi)用增加的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)