2025版抵押借款合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（借款人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方向乙方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率%，按月計(jì)息。2.如遇市場利率調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整借款利率。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為：元。2.甲方應(yīng)按約定的還款日期足額將還款金額存入乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保措施1.甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：）為本次借款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交付乙方保管。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定的還款日期和金額還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期本金部分的萬分之五支付違約金。2.甲方未按約定提供擔(dān)?；蛘咛峁┨摷贀?dān)保的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及利息。第七條爭議解決本借款合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：甲方簽字：乙方簽字：甲方蓋章：乙方蓋章：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址和聯(lián)系方式。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)自己的信息，確保無誤。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并修改合同。2.確保借款金額、期限、利率等關(guān)鍵條款明確且符合法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款的合法性。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。3.確保擔(dān)保措施合法有效，如房產(chǎn)抵押需辦理相關(guān)登記手續(xù)。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實(shí)自己提供的擔(dān)保是否合法有效，并按照乙方要求辦理相關(guān)登記手續(xù)。4.注意合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為，如逾期還款、未按約定提供擔(dān)保等。解決辦法：各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。5.注意合同爭議的解決方式，如協(xié)商不成，需向合同簽訂地的人民法院起訴。解決辦法：在簽訂合同前，各方應(yīng)對(duì)爭議解決方式達(dá)成一致，并明確約定合同簽訂地。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其名下財(cái)產(chǎn)（如房產(chǎn)、土地等）為擔(dān)保，向貸款人申請借款，并約定還款期限、利率等事項(xiàng)的合同。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的還款額，其中包括本金和利息。還款金額根據(jù)借款本金、期限、利率等因素計(jì)算確定。3.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.抵押登記：指將抵押權(quán)人的債權(quán)和抵押物的權(quán)利關(guān)系在有關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，以對(duì)抗第三人的法律行為。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章等。6.專業(yè)法律人士：指具有律師資格或法律職業(yè)資格，從事法律事務(wù)工作的專業(yè)人員。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的借款。2.企業(yè)之間的借款。3.個(gè)人向金融機(jī)構(gòu)借款。4.企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)借款。5.任何需要借款并提供抵押擔(dān)保的情況。補(bǔ)充條款：1.借款用途：本合同項(xiàng)下的借款主要用于，借款人應(yīng)保證借款用于合法用途。2.費(fèi)用承擔(dān)：借款期間，借款人應(yīng)承擔(dān)因借款產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.借款展期：在借款期限屆滿前，如借款人因特殊原因無法按期還款，可以書面向貸款人申請展期，貸款人可以根據(jù)情況同意或拒絕。4.借款提前還款：借款人可以在借款期限內(nèi)提前還款，提前還款的利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。5.抵押物價(jià)值變動(dòng)：如抵押物的價(jià)值發(fā)生重大變動(dòng)，借款人和貸款人應(yīng)共同協(xié)商調(diào)整抵