2024年版社區(qū)綜合服務合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版社區(qū)綜合服務合作合同一本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱第二條合作范圍2.1甲方提供服務內(nèi)容2.2乙方提供服務內(nèi)容2.3丙方提供服務內(nèi)容第三條合作期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務質(zhì)量和標準4.1甲方服務質(zhì)量標準4.2乙方服務質(zhì)量標準4.3丙方服務質(zhì)量標準第五條服務費用5.1服務費用金額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條強制性規(guī)定10.1遵守法律法規(guī)10.2符合政策要求第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序第十二條合同的附件12.1附件一：服務內(nèi)容詳細說明12.2附件二：服務費用明細表12.3附件三：服務質(zhì)量評價標準第十三條其他約定13.1甲方與乙方、丙方的其他約定第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3丙方執(zhí)份第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××社區(qū)1.2乙方名稱：×××服務公司1.3丙方名稱：×××物業(yè)公司第二條合作范圍2.1甲方提供服務內(nèi)容：甲方負責提供社區(qū)內(nèi)的公共設施，包括但不限于綠化、道路、照明、公共安全等基礎設施的日常維護和管理。2.2乙方提供服務內(nèi)容：乙方負責為社區(qū)居民提供文化、教育、娛樂、健康等方面的服務，包括但不限于組織社區(qū)活動、提供教育資源、開展健康講座等。2.3丙方提供服務內(nèi)容：丙方負責社區(qū)物業(yè)管理，包括但不限于住宅及公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護、設施設備維護、安全保衛(wèi)等。第三條合作期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2029年12月31日第四條服務質(zhì)量和標準4.1甲方服務質(zhì)量標準：甲方應確保社區(qū)基礎設施的正常運行，定期對公共設施進行檢查和維護，確保設施的安全和完好。4.2乙方服務質(zhì)量標準：乙方應根據(jù)社區(qū)居民的需求提供服務，確保服務的質(zhì)量和效果，定期對服務進行評價和反饋。4.3丙方服務質(zhì)量標準：丙方應按照物業(yè)管理的相關規(guī)定和合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，確保社區(qū)的安全和環(huán)境的整潔。第五條服務費用5.1服務費用金額：本合同簽訂后，甲方應支付給乙方、丙方相應的服務費用，具體金額詳見附件二。5.2服務費用支付方式：甲方按照合同約定的時間和方式向乙方、丙方支付服務費用。5.3服務費用支付時間：甲方應在每年的1月31日前支付當年的服務費用。第六條違約責任6.1違約行為：包括但不限于未按約定提供服務、服務不符合質(zhì)量標準等。6.2違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任詳見附件三。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：（1）各方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等敏感信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條強制性規(guī)定10.1遵守法律法規(guī)：各方在履行合同過程中應嚴格遵守國家法律法規(guī)、政策規(guī)定。10.2符合政策要求：各方應按照政府相關政策要求，做好社區(qū)服務工作的同時，確保合同的合法性。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除程序：合同解除應經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的附件12.1附件一：服務內(nèi)容詳細說明詳細列舉各方在合同中約定的服務內(nèi)容，包括服務項目、服務標準、服務周期等。12.2附件二：服務費用明細表詳細列出各方應支付的服務費用，包括費用金額、支付方式、支付時間等。12.3附件三：服務質(zhì)量評價標準明確各方對服務質(zhì)量進行評價的標準和程序。第十三條其他約定13.1甲方與乙方、丙方的其他約定：包括但不限于特殊事項的處理機制、緊急情況的應對措施等。13.2各方認為需要約定的其他事項。第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份：共××份14.2乙方執(zhí)份：共××份14.3丙方執(zhí)份：共××份第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務內(nèi)容詳細說明本附件詳細列舉了甲方、乙方、丙方在合同中約定的服務內(nèi)容，包括但不限于服務項目、服務標準、服務周期等。具體內(nèi)容包括：1.甲方提供的服務內(nèi)容詳細說明；2.乙方提供的服務內(nèi)容詳細說明；3.丙方提供的服務內(nèi)容詳細說明。附件二：服務費用明細表本附件詳細列出了各方應支付的服務費用，包括費用金額、支付方式、支付時間等。具體內(nèi)容包括：1.甲方應支付的服務費用明細；2.乙方應支付的服務費用明細；3.丙方應支付的服務費用明細。附件三：服務質(zhì)量評價標準本附件明確了各方對服務質(zhì)量進行評價的標準和程序。具體內(nèi)容包括：1.服務質(zhì)量評價的標準；2.服務質(zhì)量評價的程序；3.服務質(zhì)量評價的結(jié)果處理。說明二：違約行為及責任認定：本合同中涉及的違約行為及責任認定標準如下：1.未按約定提供服務：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，如果甲方未能按照約定提供基礎設施的維護和管理，甲方應承擔相應的違約責任。2.服務不符合質(zhì)量標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，如果乙方提供的服務未能達到約定的質(zhì)量標準，乙方應承擔相應的違約責任。3.未按約定支付服務費用：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。例如，如果甲方未能按照約定的時間和方式支付服務費用，甲方應承擔相應的違約責任。具體的違約行為及責任認定標準詳見附件三。說明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及的法律名詞及解釋如下：1.社區(qū)：指由甲方負責管理的居住區(qū)域，包括居民、物業(yè)、公共設施等。2.服務公司：指乙方，提供文化、教育、娛樂、健康等方面的服務。3.物業(yè)公司：指丙方，負責社區(qū)的物業(yè)管理，包括清潔、綠化養(yǎng)護、設施設備維護、安全保衛(wèi)等。4.不可抗力：指無