二零二五年度全新出售房屋買賣綠色建材采購(gòu)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新出售房屋買賣綠色建材采購(gòu)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同簽訂于二零二五年，旨在明確甲方與乙方在綠色建材采購(gòu)方面的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，確保雙方在房屋買賣過(guò)程中能夠順利、高效地完成綠色建材的采購(gòu)工作。2.2目的本合同的目的在于：（1）明確雙方在綠色建材采購(gòu)方面的權(quán)利、義務(wù)；（2）規(guī)范綠色建材采購(gòu)流程，確保采購(gòu)質(zhì)量；（3）保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色建材：指在生產(chǎn)、使用過(guò)程中對(duì)環(huán)境友好、資源節(jié)約、安全健康的建筑材料；（2）房屋買賣：指甲方將擁有的房屋出售給乙方的行為；（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色建材：指符合國(guó)家綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，具有節(jié)能、環(huán)保、安全、健康等特點(diǎn)的建筑材料；（2）房屋買賣：指甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為；（3）合同履行：指雙方按照本合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合要求的綠色建材；（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋買賣過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付綠色建材采購(gòu)費(fèi)用；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供房屋買賣的相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合要求的房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋買賣過(guò)程中，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方提供綠色建材；（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，配合甲方完成房屋買賣手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）綠色建材采購(gòu)：乙方按照甲方要求，在合同履行期限內(nèi)，提供符合要求的綠色建材；（2）房屋買賣：甲方按照合同約定，將房屋出售給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）綠色建材采購(gòu)費(fèi)用：包括材料成本、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用等；（2）房屋買賣稅費(fèi)：包括契稅、印花稅、登記費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)用、律師費(fèi)用等。7.2支付方式（1）綠色建材采購(gòu)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照乙方提供的綠色建材采購(gòu)清單及價(jià)格，支付相應(yīng)的采購(gòu)費(fèi)用；（2）房屋買賣稅費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，按照國(guó)家規(guī)定，支付相應(yīng)的稅費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間（1）綠色建材采購(gòu)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付；（2）房屋買賣稅費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付綠色建材采購(gòu)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（2）若甲方未按合同約定支付房屋買賣稅費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；（3）若甲方未按合同約定履行其他費(fèi)用支付義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供符合要求的綠色建材，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）若乙方未按合同約定履行房屋買賣相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）若乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式如下：（1）違約金為未履行部分費(fèi)用的百分之二十；（2）違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等政府行為；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等政府行為；（3）突發(fā)公共衛(wèi)生事件等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同；（2）本合同中未明確約定的權(quán)利，仍歸各自所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋買賣合同中約定的綠色建材采購(gòu)部分的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)房屋買賣合同中約定的綠色建材采購(gòu)部分的驗(yàn)收權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)提供必要的資料和協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)；（2）雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建材采購(gòu)和房屋買賣的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款；（2）任何增減條款均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.乙方提供的綠色建材產(chǎn)品合格證明；3.房屋買賣合同；4.綠色建材采購(gòu)清單；5.雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議；6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件；7.不可抗力事件證明文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付綠色建材采購(gòu)費(fèi)用；未按合同約定支付房屋買賣稅費(fèi)；未按合同約定履行其他費(fèi)用支付義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的綠色建材；未按合同約定履行房屋買賣相關(guān)手續(xù)；未按合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.綠色建材：指在生產(chǎn)、使用過(guò)程中對(duì)環(huán)境友好、資源節(jié)約、安全健康的建筑材料。2.房屋買賣：指甲方將擁有的房屋出售給乙方的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：綠色建材質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)在收到不合格建材后，立即通知甲方，并要求甲方退還相應(yīng)款項(xiàng)。2.問(wèn)題：房屋過(guò)戶手續(xù)辦理延遲。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可向相關(guān)政府部門反映或?qū)で蠓稍?.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的具體情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可按合同約定的不可抗力條款處理。4.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并以書(shū)面形式記錄修改和補(bǔ)充的內(nèi)容。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)第三方名稱）2.第三方責(zé)任：第三方作為綠色建材供應(yīng)商，應(yīng)保證其提供的綠色建材符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和價(jià)格，向甲方提供綠色建材。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付綠色建材采購(gòu)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行驗(yàn)收和接受綠色建材的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量提供綠色建材；第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成綠色建材的驗(yàn)收和交付工作。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未按時(shí)提供綠色建材，應(yīng)向甲方支付違約金；若第三方提供的綠色建材質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋買賣相關(guān)費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付房屋買賣稅費(fèi)；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方在房屋買賣過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；乙方在綠色建材采購(gòu)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е虏少?gòu)成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付房屋買賣相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；若甲方未按時(shí)支付房屋買賣稅費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供符合要求的綠色建材；甲方可要求乙方在房屋買賣過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的資料和協(xié)助。2.甲方的利益條款：若乙方未按合同約定提供綠色建材，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；若乙方未按時(shí)完成房屋買賣相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)提供綠色建材，應(yīng)向甲方支付違約金；若乙方未按時(shí)完成房屋買賣相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不得單方面變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。二零二五年度全新出售房屋買賣綠色建材采購(gòu)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)第三章買賣雙方基本情況3.1買方信息3.2賣方信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五章綠色建材采購(gòu)5.1采購(gòu)范圍5.2采購(gòu)數(shù)量5.3采購(gòu)質(zhì)量要求5.4采購(gòu)時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六章交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間6.2交房條件6.3逾期交房責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2交易稅費(fèi)繳納證明10.3綠色建材采購(gòu)清單第十一章其他約定11.1隱私保護(hù)11.2保密條款11.3法律適用第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配第十四章合同附件14.1房屋交接清單14.2綠色建材采購(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方（賣方）擁有位于_________的全新房屋，甲方愿意出售該房屋，乙方（買方）愿意購(gòu)買該房屋，并在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成綠色建材采購(gòu)協(xié)議。1.2合同目的本合同目的在于明確甲方出售房屋及乙方購(gòu)買房屋的相關(guān)事宜，并就綠色建材采購(gòu)達(dá)成一致，以保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同雙方甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________第二章房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_________，具體地址為_(kāi)________。2.2房屋面積房屋總面積為_(kāi)________平方米，其中建筑面積為_(kāi)________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)________結(jié)構(gòu)，建于_________年。2.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封或限制轉(zhuǎn)讓等情況。第三章買賣雙方基本情況3.1買方信息買方全稱：_________買方法定代表人：_________買方聯(lián)系方式：_________3.2賣方信息賣方全稱：_________賣方法定代表人：_________賣方聯(lián)系方式：_________3.3雙方聯(lián)系方式合同期間，雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，聯(lián)系方式如下：買方：_________賣方：_________第四章房屋交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整。4.2付款方式（1）首付款：合同簽訂后_________日內(nèi)，買方支付人民幣_(tái)________元作為首付款。（2）尾款：房屋交付前，買方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款：合同簽訂后_________日內(nèi)。（2）尾款：房屋交付前_________日內(nèi)。第五章綠色建材采購(gòu)5.1采購(gòu)范圍（1）_________（2）_________（3）_________5.2采購(gòu)數(shù)量（1）_________（2）_________（3）_________5.3采購(gòu)質(zhì)量要求綠色建材應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見(jiàn)附件。5.4采購(gòu)時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）_________（2）_________（3）_________第六章交房時(shí)間及條件6.1交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前將房屋交付給乙方。6.2交房條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。（2）房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全，符合交付條件。（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。6.3逾期交房責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付_________元/日的違約金。第七章違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任（1）買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向甲方支付_________元/日的違約金。（2）買方未按約定用途使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2賣方違約責(zé)任（1）賣方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向買方支付_________元/日的違約金。（2）賣方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）房屋交付并完成所有款項(xiàng)支付。（2）合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十章合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2交易稅費(fèi)繳納證明10.3綠色建材采購(gòu)清單第十一章其他約定11.1隱私保護(hù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密條款雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。12.3簽署人甲方（賣方）：_________（簽字）乙方（買方）：_________（簽字）第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2份數(shù)分配甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。第十四章合同附件14.1房屋交接清單14.2綠色建材采購(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方（賣方）：_________（簽字）日期：____年____月____日乙方（買方）：_________（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于房屋交付、價(jià)格調(diào)整、質(zhì)量監(jiān)督等方面。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整房屋交易價(jià)格，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均漲幅的____%。1.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋裝修質(zhì)量，確保裝修材料符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3甲方有權(quán)指定房屋交付日期，但需提前____日通知乙方。2.甲方房屋維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款要求甲方在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)，確保房屋處于良好狀態(tài)。條款內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.2甲方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行徹底清潔，確保乙方收房時(shí)房屋整潔。3.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確了甲方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。3.2若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.2乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于房屋裝修、價(jià)格談判、付款方式等方面。條款內(nèi)容：1.2.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需提前____日向甲方提交裝修方案。1.2.2乙方有權(quán)就房屋交易價(jià)格與甲方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。1.2.3乙方有權(quán)選擇合適的付款方式，包括分期付款、一次性付款等。2.乙方房屋驗(yàn)收責(zé)任條款說(shuō)明：本條款要求乙方在收房時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定。條款內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署房屋交接清單，視為房屋交付完成。3.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確了乙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。3.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.3第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，確保中介服務(wù)符合雙方利益。條款內(nèi)容：1.3.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助雙方完成房屋買賣及綠色建材采購(gòu)手續(xù)。1.3.2第三方中介應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.傭金支付條款說(shuō)明：本條款明確了傭金支付方式及金額，確保中介服務(wù)費(fèi)用合理。條款內(nèi)容：2.1傭金支付方式：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付比例為房屋交易價(jià)格的____%。2.2傭金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確了中介在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1若第三方中介未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還傭金、賠償損失等。3.2若第三方中介泄露雙方商業(yè)秘密，中介應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.交易稅費(fèi)繳納證明3.綠色建材采購(gòu)清單4.房屋交接清單5.綠色建材采購(gòu)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.甲方房屋裝修方案8.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。認(rèn)定：自合同約定交付之日起，甲方超過(guò)____日未交付房屋，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。認(rèn)定：自合同約定付款之日起，乙方超過(guò)____日未支付房款，視為違約。3.違約行為：第三方中介未按約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能協(xié)助雙方完成合同約定的手續(xù)，或泄露商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指房屋及其他財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X補(bǔ)償。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。4.法律適用：指在合同履行過(guò)程中，適用哪國(guó)法律解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間乙方有權(quán)拒絕接收房屋。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書(shū)面催款通知，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付，逾期未支付則按合同約定支付違約金。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)向第三方中介提出書(shū)面投訴，中介應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)，如不滿意可向有關(guān)部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過(guò)第三方中介進(jìn)行交易。3.甲方為主導(dǎo)，乙方購(gòu)買全新房屋并采購(gòu)綠色建材。4.乙方為主導(dǎo)，甲方出售房屋并乙方負(fù)責(zé)裝修及綠色建材采購(gòu)。5.合同涉及多個(gè)主體，如房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、施工單位、材料供應(yīng)商等。全文完。二零二五年度全新出售房屋買賣綠色建材采購(gòu)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.綠色建材采購(gòu)要求3.1綠色建材種類3.2綠色建材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3綠色建材環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.采購(gòu)數(shù)量及價(jià)格4.1采購(gòu)數(shù)量4.2采購(gòu)價(jià)格5.付款方式5.1付款比例5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.交貨方式6.1交貨地點(diǎn)6.2交貨時(shí)間6.3交貨方式7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任8.保修服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：綠色建材采購(gòu)清單13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息出售方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0X1.2買受方信息買受方名稱：建材有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0X2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于省市區(qū)路號(hào)，具體座落為棟單元室。2.2房屋面積房屋總面積為100平方米，其中套內(nèi)面積80平方米，公攤面積20平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為7度。2.4房屋用途房屋用途為住宅，適用于居住、辦公等。3.綠色建材采購(gòu)要求3.1綠色建材種類本次采購(gòu)的綠色建材包括：節(jié)能門窗、環(huán)保涂料、綠色地板、節(jié)能燈具等。3.2綠色建材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)綠色建材應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，取得綠色建材產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)。3.3綠色建材環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)綠色建材應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，不得含有有害物質(zhì)，如甲醛、苯等。4.采購(gòu)數(shù)量及價(jià)格4.1采購(gòu)數(shù)量本次采購(gòu)的綠色建材數(shù)量如下：節(jié)能門窗：50套環(huán)保涂料：1000平方米綠色地板：500平方米節(jié)能燈具：200套4.2采購(gòu)價(jià)格本次采購(gòu)的綠色建材價(jià)格為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），包含稅金。5.付款方式5.1付款比例本次采購(gòu)款項(xiàng)分為三次支付：首次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總金額的30%；第二次支付：綠色建材驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付總金額的50%；第三次支付：合同履行完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%。5.2付款時(shí)間付款時(shí)間為工作日，具體時(shí)間以付款方銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)。5.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)戶銀行：銀行分行賬號(hào)：06.交貨方式6.1交貨地點(diǎn)交貨地點(diǎn)為買受方指定地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)。6.2交貨時(shí)間交貨時(shí)間為合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，具體交貨時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。6.3交貨方式交貨方式為賣方負(fù)責(zé)將綠色建材運(yùn)輸至買受方指定地點(diǎn)，運(yùn)輸費(fèi)用由賣方承擔(dān)。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限賣方對(duì)所提供的綠色建材質(zhì)量保證期限為自交貨之日起兩年。7.2質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因賣方提供的綠色建材存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修理，直至滿足合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.保修服務(wù)8.1保修期限賣方提供的綠色建材在質(zhì)量保證期限外，提供一年的保修服務(wù)。8.2保修范圍保修服務(wù)范圍包括但不限于：綠色建材的表面損壞、功能故障、材質(zhì)老化等。8.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，如綠色建材出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）賣方未按合同約定時(shí)間交貨；（2）賣方提供的綠色建材質(zhì)量不符合合同約定；（3）買受方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任（1）賣方未按時(shí)交貨，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；（2）賣方提供的綠色建材質(zhì)量不合格，買受方有權(quán)要求退貨或更換，賣方應(yīng)承擔(dān)退貨或更換的全部費(fèi)用；（3）買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金；（4）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的采購(gòu)數(shù)量全部完成；（2）合同約定的款項(xiàng)全部支付；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：綠色建材采購(gòu)清單12.3附件三：綠色建材質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求12.4附件四：付款時(shí)間表12.5附件五：交貨時(shí)間表13.合同變更及解除13.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知除法律另有規(guī)定外，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4爭(zhēng)議解決地的選擇本合同的爭(zhēng)議解決地在省市。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易的安全性和效率，以及確保合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的類型16.1介入類型（1）中介服務(wù)：協(xié)助合同雙方進(jìn)行洽談、簽訂合同、履行合同等；（2）監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)督合同履行過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度等；（3）檢測(cè)服務(wù)：對(duì)綠色建材進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)；（4）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約行為或疏忽造成合同雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方提供中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的兩倍；（2）第三方提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的兩倍；（3）第三方提供檢測(cè)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為檢測(cè)服務(wù)費(fèi)的兩倍；（4）第三方提供法律顧問(wèn)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)的兩倍。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)情形（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因合同雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無(wú)法避免損失的發(fā)生。19.第三方與合同雙方的責(zé)權(quán)利劃分19.1責(zé)權(quán)利劃分（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）合同雙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；（3）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方在提供監(jiān)理、檢測(cè)、法律顧問(wèn)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其服務(wù)的客觀、公正。20.第三方介入的流程20.1介入流程（1）合同雙方同意引入第三方；（2）合同雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)；（4）合同雙方監(jiān)督第三方服務(wù)過(guò)程；（5）合同履行完畢后，第三方提供服務(wù)報(bào)告。21.第三方介入的監(jiān)督21.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)合同雙方可共同委托一個(gè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)第三方介入過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。21.2監(jiān)督內(nèi)容監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方是否按照合同約定提供服務(wù)；（2）第三方是否存在違約行為；（3）第三方服務(wù)過(guò)