二零二五年度回遷房更名與社區(qū)共建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度回遷房更名與社區(qū)共建合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在回遷房更名與社區(qū)共建過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確?；剡w房更名工作的順利進(jìn)行，共同促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。2.2目的：本合同的目的為規(guī)范回遷房更名與社區(qū)共建行為，保障各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)回遷房更名工作的順利進(jìn)行，提高社區(qū)居民的生活質(zhì)量。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）回遷房：指原拆遷區(qū)域內(nèi)，由拆遷人按照拆遷補(bǔ)償安置方案，為被拆遷人提供的用于居住的房屋。（2）更名：指在回遷房辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中，因各種原因需要對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)人姓名進(jìn)行變更的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指在本合同中提供回遷房并負(fù)責(zé)辦理更名手續(xù)的一方。（2）乙方：指在本合同中接受回遷房并負(fù)責(zé)社區(qū)共建的一方。（3）相關(guān)方：指在本合同中與甲方、乙方發(fā)生權(quán)益關(guān)系的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行社區(qū)共建義務(wù)。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的回遷房。（3）甲方有義務(wù)配合乙方辦理回遷房更名手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合約定的回遷房。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定履行社區(qū)共建義務(wù)。（3）乙方有義務(wù)配合甲方辦理回遷房更名手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，履行期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的回遷房所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的回遷房。（2）乙方負(fù)責(zé)辦理回遷房更名手續(xù)。（3）甲方、乙方及其他相關(guān)方共同參與社區(qū)共建活動(dòng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）回遷房更名手續(xù)費(fèi)用；（2）社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用；（3）雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）回遷房更名手續(xù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付。（2）社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：根據(jù)社區(qū)共建項(xiàng)目的具體情況，雙方可協(xié)商確定分期支付或按項(xiàng)目進(jìn)度支付。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：（1）回遷房更名手續(xù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前或項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中支付。（3）其他費(fèi)用應(yīng)在雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在約定的支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的支付憑證。（3）如因乙方未按時(shí)支付費(fèi)用導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定提供符合約定的回遷房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）若甲方未按合同約定配合乙方辦理回遷房更名手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定履行社區(qū)共建義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的5%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）涉及個(gè)人隱私的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)回遷房的最終所有權(quán)。（2）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)社區(qū)共建項(xiàng)目的管理和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）雙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情形，可協(xié)商保留部分權(quán)利，并在合同中明確。（2）任何一方在未取得對(duì)方同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）合同的修改和補(bǔ)充，不得與本合同的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，相互協(xié)作，共同推進(jìn)回遷房更名與社區(qū)共建工作。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決合同履行過(guò)程中的問題。（2）雙方應(yīng)通過(guò)書面、口頭或其他有效方式，及時(shí)溝通和交流信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同文件無(wú)關(guān)。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：____年__月__日附件：1.回遷房更名申請(qǐng)表2.社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施方案3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.回遷房更名申請(qǐng)表2.社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施方案3.其他相關(guān)文件（如政府文件、協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合約定的回遷房。未按合同約定配合乙方辦理回遷房更名手續(xù)。未按時(shí)支付費(fèi)用。2.乙方違約：未按合同約定履行社區(qū)共建義務(wù)。未按合同約定支付費(fèi)用。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時(shí)可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項(xiàng)的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。5.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：回遷房更名手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)困難。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決辦理過(guò)程中的問題，必要時(shí)可尋求相關(guān)部門的幫助。2.問題：社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同討論解決問題，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。3.問題：合同履行過(guò)程中一方出現(xiàn)財(cái)務(wù)困難。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期支付或延期支付，以減輕對(duì)方的財(cái)務(wù)壓力。4.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。5.問題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：指在本合同中作為甲方或乙方之外的第三方參與合同履行的單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在回遷房更名與社區(qū)共建中的職責(zé)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或物品符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的配合義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方有義務(wù)按照合同約定，提供必要的服務(wù)或物品。第三方有義務(wù)配合甲方或乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的回遷房，并在發(fā)現(xiàn)不符合約定時(shí)，要求甲方進(jìn)行整改或更換。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供支付憑證。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受社區(qū)共建項(xiàng)目帶來(lái)的利益，包括但不限于社區(qū)配套設(shè)施的改善、生活質(zhì)量的提升等。乙方有權(quán)在社區(qū)共建項(xiàng)目中享有一定的決策權(quán)，參與社區(qū)共建項(xiàng)目的規(guī)劃和管理。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供符合約定的回遷房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行社區(qū)共建義務(wù)，并在乙方未履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用，并在乙方未支付費(fèi)用時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方在社區(qū)共建項(xiàng)目中的利益，包括但不限于社區(qū)配套設(shè)施的改善、生活質(zhì)量的提升等。甲方有權(quán)在社區(qū)共建項(xiàng)目中享有一定的決策權(quán)，參與社區(qū)共建項(xiàng)目的規(guī)劃和管理。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定履行社區(qū)共建義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求乙方支付違約金。全文完。二零二五年度回遷房更名與社區(qū)共建合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止條件1.6合同目的第二章回遷房更名條款2.1更名原因2.2更名程序2.3更名費(fèi)用2.4更名時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.5更名后權(quán)利義務(wù)第三章社區(qū)共建條款3.1共建目標(biāo)3.2共建內(nèi)容3.3共建資金3.4共建項(xiàng)目進(jìn)度3.5共建項(xiàng)目驗(yàn)收3.6共建項(xiàng)目維護(hù)第四章合同履行與監(jiān)督4.1履行方式4.2履行時(shí)間4.3履行地點(diǎn)4.4履行監(jiān)督4.5履行變更第五章合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序5.5解除后的處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約爭(zhēng)議解決第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同附件8.1回遷房更名清單8.2社區(qū)共建項(xiàng)目清單8.3合同履行計(jì)劃8.4其他相關(guān)文件第九章合同解釋9.1合同解釋原則9.2合同解釋爭(zhēng)議9.3合同解釋效力第十章合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止條件11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同履行爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2監(jiān)督方式13.3監(jiān)督內(nèi)容13.4監(jiān)督結(jié)果處理第十四章合同簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件14.3生效日期14.4生效后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度回遷房更名與社區(qū)共建合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止條件1.5.1本合同履行完畢；1.5.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；1.5.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。1.6合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在回遷房更名和社區(qū)共建方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章回遷房更名條款2.1更名原因甲乙雙方因____原因，需對(duì)甲方名下的回遷房進(jìn)行更名。2.2更名程序2.2.1甲方向乙方提交更名申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料；2.2.2乙方對(duì)甲方的申請(qǐng)進(jìn)行審核；2.2.3審核通過(guò)后，雙方簽訂更名協(xié)議；2.2.4按照更名協(xié)議約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。2.3更名費(fèi)用2.3.1更名過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.3.2乙方在辦理更名手續(xù)過(guò)程中收取的合理費(fèi)用由甲方支付。2.4更名時(shí)間節(jié)點(diǎn)本合同約定的更名時(shí)間為____年____月____日前。2.5更名后權(quán)利義務(wù)2.5.1更名后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；2.5.2乙方應(yīng)繼續(xù)履行甲方在回遷房更名前對(duì)社區(qū)的各項(xiàng)義務(wù)。第三章社區(qū)共建條款3.1共建目標(biāo)共同打造和諧、宜居的社區(qū)環(huán)境。3.2共建內(nèi)容3.2.1社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造；3.2.2社區(qū)綠化美化；3.2.3社區(qū)文化活動(dòng)；3.2.4社區(qū)安全保障。3.3共建資金3.3.1甲乙雙方共同出資，用于社區(qū)共建項(xiàng)目；3.3.2資金使用情況接受雙方監(jiān)督。3.4共建項(xiàng)目進(jìn)度3.4.1甲乙雙方共同制定共建項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；3.4.2按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。3.5共建項(xiàng)目驗(yàn)收3.5.1共建項(xiàng)目完成后，甲乙雙方共同組織驗(yàn)收；3.5.2驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目正式投入使用。3.6共建項(xiàng)目維護(hù)3.6.1共建項(xiàng)目投入使用后，由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；3.6.2甲方有權(quán)對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。第四章合同履行與監(jiān)督4.1履行方式甲乙雙方按照本合同約定的內(nèi)容和方式履行各自義務(wù)。4.2履行時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行合同義務(wù)。4.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為雙方約定的社區(qū)。4.4履行監(jiān)督4.4.1甲乙雙方應(yīng)互相監(jiān)督合同履行情況；4.4.2如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。4.5履行變更4.5.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更；4.5.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第五章合同變更與解除5.1變更條件5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；5.1.2法律法規(guī)允許變更的情況。5.2變更程序5.2.1甲乙雙方簽訂變更協(xié)議；5.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3解除條件5.3.1合同約定的解除條件成就；5.3.2法定解除條件出現(xiàn)。5.4解除程序5.4.1一方提出解除合同，另一方同意；5.4.2簽訂解除協(xié)議，協(xié)議生效。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)；6.1.2一方違約給對(duì)方造成損失。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；6.3.2如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4違約爭(zhēng)議解決6.4.1違約爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；6.4.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商；7.1.2仲裁；7.1.3訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；7.2.2法律規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)；7.2.3人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1協(xié)商：雙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.3.2仲裁：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；7.3.3訴訟：按照民事訴訟法進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；7.4.2如雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。第八章合同附件8.1回遷房更名清單8.1.1回遷房基本信息；8.1.2更名前產(chǎn)權(quán)人信息；8.1.3更名后產(chǎn)權(quán)人信息。8.2社區(qū)共建項(xiàng)目清單8.2.1項(xiàng)目名稱；8.2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容；8.2.3項(xiàng)目預(yù)算；8.2.4項(xiàng)目進(jìn)度安排。8.3合同履行計(jì)劃8.3.1各階段任務(wù)；8.3.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)；8.3.3各階段責(zé)任主體。8.4其他相關(guān)文件8.4.1相關(guān)法律法規(guī)；8.4.2甲方提供的證明材料；8.4.3乙方提供的證明材料。第九章合同解釋9.1合同解釋原則9.1.1合同條款應(yīng)按照其文字含義進(jìn)行解釋；9.1.2合同條款應(yīng)與法律法規(guī)相一致；9.1.3合同條款應(yīng)符合雙方的真實(shí)意思表示。9.2合同解釋爭(zhēng)議9.2.1如對(duì)合同條款有不同解釋，應(yīng)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.3合同解釋效力9.3.1合同解釋的效力與本合同具有同等法律效力。第十章合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2法定解除條件出現(xiàn)。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方同意；10.2.2簽訂解除協(xié)議，協(xié)議生效。第十一章合同終止條件11.1合同終止情形11.1.1合同約定的終止條件成就；11.1.2法定終止條件出現(xiàn)。11.2合同終止程序11.2.1一方提出終止合同，另一方同意；11.2.2簽訂終止協(xié)議，協(xié)議生效。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事宜；11.3.2雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。第十二章合同履行爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商；12.1.2仲裁；12.1.3訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；12.2.2法律規(guī)定的仲裁機(jī)構(gòu)；12.2.3人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1協(xié)商：雙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議；12.3.2仲裁：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行；12.3.3訴訟：按照民事訴訟法進(jìn)行。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；12.4.2如雙方協(xié)商一致，可由雙方共同承擔(dān)。第十三章合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.1.1雙方共同指定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)；13.1.2法律規(guī)定的監(jiān)督機(jī)構(gòu)。13.2監(jiān)督方式13.2.1定期檢查；13.2.2隨機(jī)抽查；13.2.3接受舉報(bào)。13.3監(jiān)督內(nèi)容13.3.1合同履行情況；13.3.2項(xiàng)目進(jìn)度；13.3.3資金使用情況。13.4監(jiān)督結(jié)果處理13.4.1對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)通知雙方；13.4.2雙方應(yīng)采取措施糾正問題。第十四章合同簽署與生效14.1簽署程序14.1.1雙方代表簽字；14.1.2雙方加蓋公章。14.2生效條件14.2.1雙方簽字蓋章；14.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。14.3生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1本合同中，甲方享有對(duì)回遷房更名和社區(qū)共建項(xiàng)目的最終決策權(quán)。1.1.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，需遵循甲方的指導(dǎo)和要求。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制1.2.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。1.2.2如項(xiàng)目進(jìn)度滯后，甲方有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。1.3資金使用監(jiān)管1.3.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保資金合理、合規(guī)使用。1.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況，接受甲方的審查。1.4爭(zhēng)議解決1.4.1如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)決定爭(zhēng)議解決方式。1.4.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方享有最終決定權(quán)。1.5合同變更1.5.1合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，甲方有權(quán)提出變更建議。1.5.2乙方應(yīng)積極配合甲方的變更建議，共同協(xié)商確定變更內(nèi)容。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1本合同中，乙方享有對(duì)回遷房更名和社區(qū)共建項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.1.2甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，需遵循乙方的指導(dǎo)和要求。2.2項(xiàng)目進(jìn)度控制2.2.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.2.2如項(xiàng)目進(jìn)度滯后，乙方有權(quán)要求甲方采取措施加快進(jìn)度。2.3資金使用監(jiān)管2.3.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保資金合理、合規(guī)使用。2.3.2甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告資金使用情況，接受乙方的審查。2.4爭(zhēng)議解決2.4.1如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)決定爭(zhēng)議解決方式。2.4.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，乙方享有最終決定權(quán)。2.5合同變更2.5.1合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，乙方有權(quán)提出變更建議。2.5.2甲方應(yīng)積極配合乙方的變更建議，共同協(xié)商確定變更內(nèi)容。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成回遷房更名和社區(qū)共建項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)。3.1.2中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。3.2中介費(fèi)用3.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用在合同履行完畢后支付。3.3中介保密3.3.1第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.4中介責(zé)任3.4.1如第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4.2如中介違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介退出3.5.1合同履行完畢或合同解除后，第三方中介應(yīng)退出項(xiàng)目，并將相關(guān)資料和物品移交給甲乙雙方。3.5.2中介退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.回遷房更名清單2.社區(qū)共建項(xiàng)目清單3.合同履行計(jì)劃4.相關(guān)法律法規(guī)5.甲方提供的證明材料6.乙方提供的證明材料7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)；未按合同約定支付費(fèi)用；未按合同約定提供或接收相關(guān)文件；違反合同約定的保密義務(wù)；未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容；未按合同約定處理爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：一方違約行為經(jīng)對(duì)方確認(rèn)；違約行為符合合同約定的違約情形；違約行為符合法律法規(guī)規(guī)定的違約情形。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)權(quán)：指房屋所有人對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.更名：指房屋產(chǎn)權(quán)人變更登記，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移到新的產(chǎn)權(quán)人名下。3.社區(qū)共建：指社區(qū)居民共同參與社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境改善和公共服務(wù)的建設(shè)與維護(hù)。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方或乙方根據(jù)合同約定采取措施，加快項(xiàng)目進(jìn)度。2.問題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：甲方或乙方加強(qiáng)對(duì)資金使用的監(jiān)管，確保資金合理、合規(guī)使用。3.問題：信息泄露。解決辦法：第三方中介遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.問題：爭(zhēng)議無(wú)法解決。解決辦法：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決，如協(xié)商、仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.回遷房更名：適用于回遷房產(chǎn)權(quán)人因特殊原因需要更名的情況。2.社區(qū)共建：適用于社區(qū)居民共同參與社區(qū)建設(shè)和維護(hù)的情況。3.中介服務(wù)：適用于第三方中介提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)的情況。4.爭(zhēng)議解決：適用于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的情況。全文完。二零二五年度回遷房更名與社區(qū)共建合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的歷史背景2.合同當(dāng)事人2.1當(dāng)事人基本情況2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)3.更名事項(xiàng)3.1更名原因3.2更名范圍3.3更名程序4.回遷房信息4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋產(chǎn)權(quán)5.社區(qū)共建事項(xiàng)5.1共建目標(biāo)5.2共建內(nèi)容5.3共建方式6.合作期限6.1合作起始時(shí)間6.2合作終止時(shí)間7.合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合作成果及分配8.1合作成果形式8.2成果分配原則8.3成果分配方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同解除及終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除及終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：共建項(xiàng)目計(jì)劃書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同訂立的歷史背景鑒于甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，原回遷房產(chǎn)權(quán)人已與甲方簽訂回遷協(xié)議，約定甲方為回遷房產(chǎn)權(quán)人，現(xiàn)甲方擬將回遷房產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同。2.合同當(dāng)事人2.1當(dāng)事人基本情況2.2當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理回遷房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；（2）保證回遷房產(chǎn)權(quán)真實(shí)、合法、有效；（3）按照合同約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。乙方權(quán)利義務(wù)：（1）配合甲方辦理回遷房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；（2）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）享有回遷房所有權(quán)。3.更名事項(xiàng)3.1更名原因甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，原回遷房產(chǎn)權(quán)人已與甲方簽訂回遷協(xié)議，現(xiàn)甲方擬將回遷房產(chǎn)權(quán)變更登記至乙方名下。3.2更名范圍本次更名范圍為甲方持有的原回遷房產(chǎn)權(quán)，具體房屋信息詳見附件一。3.3更名程序（1）乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明及相關(guān)資料；（2）甲方收到乙方提供的資料后，在10個(gè)工作日內(nèi)辦理回遷房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；（3）產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)將變更后的產(chǎn)權(quán)證明交付乙方。4.回遷房信息4.1房屋位置回遷房位于X，具體位置詳見附件一。4.2房屋面積回遷房建筑面積為X平方米，具體面積詳見附件一。4.3房屋產(chǎn)權(quán)回遷房產(chǎn)權(quán)為甲方所有，本次更名后，乙方享有回遷房所有權(quán)。5.社區(qū)共建事項(xiàng)5.1共建目標(biāo)甲方與乙方共同建設(shè)一個(gè)和諧、宜居的社區(qū)環(huán)境。5.2共建內(nèi)容（1）共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（2）共同參與社區(qū)文化活動(dòng)；（3）共同推動(dòng)社區(qū)公共設(shè)施建設(shè)。5.3共建方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供必要的資金支持；（2）乙方負(fù)責(zé)提供人力、物力支持；（3）雙方共同協(xié)商解決共建過(guò)程中出現(xiàn)的問題。6.合作期限6.1合作起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合作終止時(shí)間本合同合作期限為自合同生效之日起三年。7.合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用總額本合同合作費(fèi)用總額為人民幣X萬(wàn)元。7.2費(fèi)用支付方式（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)支付乙方人民幣X萬(wàn)元；（2）乙方應(yīng)在甲方支付費(fèi)用后，按照共建內(nèi)容提供相應(yīng)的人力、物力支持。8.合作成果及分配8.1合作成果形式合作成果包括但不限于社區(qū)環(huán)境改善、文化活動(dòng)豐富、公共設(shè)施完善等。8.2成果分配原則成果分配遵循公平、合理、公開的原則，具體分配方案由雙方共同協(xié)商確定。8.3成果分配方式（1）社區(qū)環(huán)境改善：甲方負(fù)責(zé)資金投入，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施；（2）文化活動(dòng)：雙方共同組織，費(fèi)用按比例分擔(dān)；（3）公共設(shè)施：根據(jù)實(shí)際需求，由甲方負(fù)責(zé)投資建設(shè)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的；（2）乙方未按約定提供人力、物力支持的；（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及X仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.合同解除及終止12.1合同解除情形（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止情形合同約定的合作期限屆滿。12.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：共建項(xiàng)目計(jì)劃書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的住所地。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同解釋本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)社會(huì)公共利益和雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)回遷房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（2）中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督共建項(xiàng)目實(shí)施；（4）法律顧問提供法律意見和糾紛解決服務(wù)。15.3第三方選聘（1）第三方選聘由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）第三方選聘后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣X萬(wàn)元。16.2第三