二零二五年度綠色環(huán)保型農(nóng)村自建房包工服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保型農(nóng)村自建房包工服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方全稱）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）1.2乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方全稱）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)其名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)農(nóng)村建設(shè)步伐的加快，農(nóng)村自建房需求日益增長(zhǎng)。為提高農(nóng)村居住環(huán)境，推動(dòng)綠色環(huán)保型農(nóng)村自建房的發(fā)展，甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就綠色環(huán)保型農(nóng)村自建房包工服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色環(huán)保型農(nóng)村自建房包工服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方綠色環(huán)保型農(nóng)村自建房的建造目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）綠色環(huán)保型農(nóng)村自建房：指在建筑材料、施工工藝等方面符合國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)村自建房。（2）包工服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等一站式服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議中提出綠色環(huán)保型農(nóng)村自建房包工服務(wù)需求的一方。（2）乙方：指在本協(xié)議中承擔(dān)綠色環(huán)保型農(nóng)村自建房包工服務(wù)的一方。（3）合同期限：指甲乙雙方在本協(xié)議中約定的開(kāi)始至終止的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，提供綠色環(huán)保型農(nóng)村自建房包工服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合要求的服務(wù)提出整改意見(jiàn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確、完整的工程資料，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方有權(quán)按照國(guó)家綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行綠色環(huán)保型農(nóng)村自建房的建造。（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)不符合要求的服務(wù)提出整改意見(jiàn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為（填寫(xiě)合同期限）。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為（填寫(xiě)合同履行地點(diǎn)）。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)綠色環(huán)保型農(nóng)村自建房的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等一站式服務(wù)。（2）甲方配合乙方完成相關(guān)工作，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方同意終止合同。（2）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）乙方退還甲方已支付的費(fèi)用；（2）甲方退還乙方已支付的費(fèi)用；（3）雙方共同承擔(dān)因合同終止產(chǎn)生的損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括建筑材料、裝飾材料等費(fèi)用。（3）施工費(fèi)用：包括人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等費(fèi)用。（4）監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理設(shè)備費(fèi)等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在簽訂合同后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。（2）材料費(fèi)用：在材料采購(gòu)后，甲方支付材料費(fèi)用的60%作為預(yù)付款。（3）施工費(fèi)用：在施工過(guò)程中，甲方根據(jù)工程進(jìn)度支付施工費(fèi)用的30%，工程竣工后支付剩余的70%。（4）監(jiān)理費(fèi)用：在簽訂合同后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的30%作為預(yù)付款，工程竣工后支付剩余的70%。（5）其他費(fèi)用：按照雙方約定的方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)用：簽訂合同后的30日內(nèi)支付預(yù)付款。（2）材料費(fèi)用：材料采購(gòu)后的30日內(nèi)支付預(yù)付款。（3）施工費(fèi)用：根據(jù)工程進(jìn)度表，每月支付一次進(jìn)度款。（4）監(jiān)理費(fèi)用：簽訂合同后的30日內(nèi)支付預(yù)付款。（5）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間支付費(fèi)用。（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)明確標(biāo)注用途，如設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)等。（3）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額的確定應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）合同條款、合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。（3）其他經(jīng)雙方確認(rèn)的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行、變更或終止。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)綠色環(huán)保型農(nóng)村自建房的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本合同的完整性、獨(dú)立性和效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保綠色環(huán)保型農(nóng)村自建房的順利實(shí)施。（2）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。（2）合同增減條款的生效，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保型農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)圖紙及施工圖2.材料采購(gòu)清單及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告3.施工進(jìn)度表及現(xiàn)場(chǎng)照片4.監(jiān)理報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.甲方提供的工程資料及文件6.乙方提供的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)文件7.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的。乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作，經(jīng)甲方催告后仍不完成的，視為違約。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方提出異議后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，按約定比例或金額支付給對(duì)方的金錢。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的糾紛解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益糾紛，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決解決糾紛的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的工程資料不完整或不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充或修改工程資料，確保工程順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提交修改方案，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行修改。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)及時(shí)、質(zhì)量達(dá)標(biāo)。如遇問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。4.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保工程進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。如遇延誤，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取措施加快進(jìn)度。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體為參與綠色環(huán)保型農(nóng)村自建房包工服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件，以完成其服務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其服務(wù)的合法性。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和環(huán)境。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤(rùn)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的損失進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利