二零二五年度房屋轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（受讓方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚懛课菟诘兀┑姆课菁芭涮自O(shè)施，且乙方有意向購(gòu)買該房屋及配套設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤猩婕暗膶I(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義）3.2關(guān)鍵詞解釋：（請(qǐng)?jiān)诖颂帉?duì)合同中的關(guān)鍵詞進(jìn)行解釋）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定，將房屋及配套設(shè)施交付給乙方。4.1.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)利要求甲方按照合同約定交付房屋及配套設(shè)施。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.2.3乙方有義務(wù)按照合同約定辦理房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋及配套設(shè)施的移交地點(diǎn)為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及配套設(shè)施交付給乙方，乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤K止的條件）6.3終止程序：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤K止的程序）6.4終止后果：（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懞贤K止的后果）六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他（請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫渌s定事項(xiàng)）八、附件（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龊贤郊┚?、合同份?shù)本合同一式（請(qǐng)?zhí)顚懛輸?shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（請(qǐng)?zhí)顚懛輸?shù)）份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：__________乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）地址：__________乙方（受讓方）地址：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系人：__________乙方（受讓方）聯(lián)系人：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同涉及的費(fèi)用包括但不限于房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)、配套設(shè)施移交費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)及其他必要費(fèi)用。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣（大寫）______元整，小寫：￥______元。（2）配套設(shè)施移交費(fèi)：人民幣（大寫）______元整，小寫：￥______元。（3）相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及實(shí)際情況確定。（4）其他必要費(fèi)用：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)、公證費(fèi)等。7.2支付方式（1）房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)及配套設(shè)施移交費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。（2）相關(guān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)并支付相關(guān)稅費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)及配套設(shè)施移交費(fèi)：應(yīng)在合同生效之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）相關(guān)稅費(fèi)：應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前支付。7.4支付條款（1）甲方指定賬戶：______。（2）支付憑證：乙方應(yīng)保留支付憑證，并在支付后______個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。（3）逾期支付：若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）若甲方提供的房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。賠償金額及方式應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密范圍。9.2保密期限本合同簽訂之日起______年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，且雙方在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見的情形。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可中止或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋及配套設(shè)施損壞，無(wú)法移交。（2）政府征收土地，導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方完全履行本合同約定的支付義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在合同約定的使用期限內(nèi)，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行必要的管理和監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋及配套設(shè)施的移交手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就房屋轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字（或蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（受讓方）：簽字（或蓋章）：__________日期：____年____月____日附件：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐龊贤郊└郊捌渌f(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.配套設(shè)施清單及產(chǎn)權(quán)證明4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證5.付款憑證6.協(xié)議書或補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋及配套設(shè)施：認(rèn)定違約，需向乙方支付______%的違約金。提供的房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題：認(rèn)定違約，承擔(dān)維修責(zé)任，賠償乙方損失。未按合同約定提供相關(guān)文件和資料：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，向甲方支付______%的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任，賠償甲方損失。未按合同約定配合辦理移交手續(xù)：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，且雙方在合同簽訂時(shí)無(wú)法預(yù)見的情形。2.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。4.協(xié)議書：指雙方就某一事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋及配套設(shè)施。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并保留追究乙方其他違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償乙方損失。如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，乙方能夠履行支付義務(wù)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及配套設(shè)施。第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況，并在必要時(shí)提出建議或要求。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)支付費(fèi)用。第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及配套設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。乙方有權(quán)要求甲方在移交房屋及配套設(shè)施前，確保其符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方的利益條款：乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，有權(quán)要求甲方立即辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因房屋及配套設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方提供的房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方損失。甲方不得在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用前，擅自處置房屋及配套設(shè)施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。甲方可要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前，不得擅自處置房屋及配套設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方支付房屋及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。乙方不得在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方提前交付房屋及配套設(shè)施。全文完。二零二五年度房屋轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)證信息2.房屋坐落位置3.房屋面積4.房屋結(jié)構(gòu)5.房屋用途三、配套設(shè)施移交1.配套設(shè)施清單2.配套設(shè)施使用年限3.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.配套設(shè)施移交方式5.配套設(shè)施移交時(shí)間四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.支付方式3.付款時(shí)間4.付款地點(diǎn)5.付款憑證五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付地點(diǎn)3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收程序5.驗(yàn)收結(jié)果處理六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)2.稅費(fèi)承擔(dān)方式3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納地點(diǎn)5.稅費(fèi)繳納憑證七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算方法4.違約金支付時(shí)間5.違約金支付地點(diǎn)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知5.合同解除日期十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后果十一、其他約定1.保密條款2.通知方式3.不可抗力條款4.合同附件5.合同附件效力十二、合同附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.配套設(shè)施清單4.稅費(fèi)繳納憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字2.雙方法定代表人簽字3.合同簽署日期4.合同簽署地點(diǎn)5.合同副本份數(shù)十四、合同附件清單1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.配套設(shè)施清單4.稅費(fèi)繳納憑證5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房屋轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出讓方（甲方）：_______受讓方（乙方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)證信息：所有權(quán)證號(hào)：_______所有權(quán)人：_______2.房屋坐落位置：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋結(jié)構(gòu)：_______5.房屋用途：_______三、配套設(shè)施移交1.配套設(shè)施清單：電梯：_______部停車位：_______個(gè)物業(yè)管理服務(wù)：_______其他：_______2.配套設(shè)施使用年限：_______3.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_______4.配套設(shè)施移交方式：_______5.配套設(shè)施移交時(shí)間：____年__月__日四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)______元整2.支付方式：_______3.付款時(shí)間：____年__月__日前4.付款地點(diǎn)：_______5.付款憑證：_______五、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年__月__日2.房屋交付地點(diǎn)：_______3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______4.驗(yàn)收程序：_______5.驗(yàn)收結(jié)果處理：_______六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)：_______2.稅費(fèi)承擔(dān)方式：_______3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：____年__月__日前4.稅費(fèi)繳納地點(diǎn)：_______5.稅費(fèi)繳納憑證：_______七、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未能按時(shí)交付房屋乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款任何一方違反保密條款其他違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的損失其他違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金計(jì)算方法：_______4.違約金支付時(shí)間：____年__月__日前5.違約金支付地點(diǎn)：_______八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自仲裁機(jī)構(gòu)受理之日起_______個(gè)工作日內(nèi)作出仲裁裁決。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。九、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同解除程序：解除合同一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同解除的具體事宜3.合同解除后果：乙方應(yīng)退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲方應(yīng)退還乙方已支付的配套設(shè)施費(fèi)用雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用4.合同解除通知：_______5.合同解除日期：____年__月__日十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同終止條件：房屋轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交完畢合同約定的其他終止條件4.合同終止日期：____年__月__日5.合同終止后果：雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。十一、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。書面通知：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定地址電子郵件：以雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送3.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，免除其責(zé)任。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同附件效力：_______十二、合同附件清單1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.配套設(shè)施清單4.稅費(fèi)繳納憑證5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署1.雙方授權(quán)代表簽字：甲方代表簽字：_______乙方代表簽字：_______2.雙方法定代表人簽字：甲方法定代表人簽字：_______乙方法定代表人簽字：_______3.合同簽署日期：____年__月__日4.合同簽署地點(diǎn)：_______5.合同副本份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。十四、合同附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.配套設(shè)施清單4.稅費(fèi)繳納憑證5.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方法定代表人（簽字）：_______________乙方法定代表人（簽字）：_______________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方提供信息真實(shí)完整性保證條款甲方保證所提供房屋及配套設(shè)施的相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息不實(shí)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)條款甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.甲方配合乙方進(jìn)行房屋裝修條款乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。甲方應(yīng)提供必要的配合，包括但不限于提供裝修圖紙、現(xiàn)場(chǎng)管理等。4.甲方保證房屋無(wú)權(quán)屬糾紛條款甲方保證房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，不影響乙方權(quán)益。5.甲方提供維修基金繳納證明條款甲方應(yīng)向乙方提供已繳納房屋維修基金的相關(guān)證明，證明房屋維修基金已足額繳納。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方支付定金條款乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)支付_____%的定金，余款于房屋交付時(shí)一次性支付。2.乙方對(duì)房屋裝修設(shè)計(jì)方案的認(rèn)可條款乙方有權(quán)對(duì)房屋裝修設(shè)計(jì)方案提出意見，甲方應(yīng)予以考慮。如乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案不滿意，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)。3.乙方對(duì)房屋配套設(shè)施的調(diào)整權(quán)條款乙方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行調(diào)整，但不得影響公共安全及他人合法權(quán)益。4.乙方對(duì)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的特殊要求條款乙方有權(quán)對(duì)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提出特殊要求，甲方應(yīng)在合同中明確約定，并在交付時(shí)確保符合乙方要求。5.乙方對(duì)房屋使用范圍的限制條款乙方在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法用途。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定，并于合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保合同的合法性和有效性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)傭金退還條款如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤獬驘o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。5.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款中介機(jī)構(gòu)如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.配套設(shè)施清單4.稅費(fèi)繳納憑證5.甲方提供的信息文件6.乙方提供的付款憑證7.房屋交付及驗(yàn)收記錄8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同解除相關(guān)文件10.中介服務(wù)協(xié)議及費(fèi)用憑證（如有）11.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)交付房屋乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款任何一方違反保密條款任何一方未按照合同約定履行交付或接收配套設(shè)施的義務(wù)任何一方未按照合同約定承擔(dān)稅費(fèi)任何一方未按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)任何一方違反合同約定即構(gòu)成違約行為違約行為的認(rèn)定應(yīng)由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院根據(jù)事實(shí)和證據(jù)作出三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)的法律文件。2.配套設(shè)施：與房屋一同轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施，如停車位、電梯等。3.稅費(fèi)：根據(jù)法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓房屋所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。4.違約金：因違約行為而產(chǎn)生的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法和程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或解除合同。3.問(wèn)題：房屋存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：甲方應(yīng)立即解決權(quán)屬糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問(wèn)題：配套設(shè)施不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)交易。3.房屋買賣雙方涉及配套設(shè)施的移交。4.房屋買賣雙方涉及稅費(fèi)承擔(dān)的約定。5.房屋買賣雙方涉及違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的約定。全文完。二零二五年度房屋轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施移交合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施情況4.1房屋產(chǎn)權(quán)情況4.2附屬設(shè)施情況5.房屋配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施移交方式5.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋權(quán)屬登記6.1登記手續(xù)辦理6.2登記費(fèi)用承擔(dān)7.房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.1.1出讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：個(gè)人1.2.2法定代表人/姓名：個(gè)人1.2.3注冊(cè)地址/住址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系人：1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx87652.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2具體地址：街道號(hào)棟單元室2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2朝向：南北2.4房屋用途2.4.1用途：住宅3.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整3.2支付方式3.2.1首付款：人民幣20萬(wàn)元，在合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣80萬(wàn)元，在房屋交付前支付3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：合同簽署后5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2尾款支付期限：房屋交付前4.房屋產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施情況4.1房屋產(chǎn)權(quán)情況4.1.1房屋所有權(quán)證書編號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)4.1.2房屋所有權(quán)人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4.2附屬設(shè)施情況4.2.1水電氣暖等配套設(shè)施齊全4.2.2小區(qū)綠化覆蓋率高4.2.3物業(yè)管理完善5.房屋配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施清單5.1.1小區(qū)配套設(shè)施：健身房、游泳池、兒童游樂(lè)場(chǎng)等5.1.2房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等5.2配套設(shè)施移交方式5.2.1出讓方應(yīng)保證配套設(shè)施完整無(wú)損地移交給受讓方5.2.2配套設(shè)施移交時(shí)間：房屋交付之日5.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.3.2配套設(shè)施應(yīng)完好、可用6.房屋權(quán)屬登記6.1登記手續(xù)辦理6.1.1出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)6.1.2登記費(fèi)用由受讓方承擔(dān)6.2登記費(fèi)用承擔(dān)6.2.1房屋權(quán)屬登記費(fèi)：人民幣元6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣元7.房屋交付及驗(yàn)收7.1交付時(shí)間7.1.1房屋交付時(shí)間：年月日7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1房屋應(yīng)無(wú)損壞、漏水、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題7.2.2房屋設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用7.3驗(yàn)收程序7.3.1受讓方應(yīng)在房屋交付之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收7.3.2驗(yàn)收不合格，由出讓方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至合格為止8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出讓方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2受讓方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付房款總額的萬(wàn)分之五的違約金。8.1.3出讓方未保證房屋及配套設(shè)施無(wú)任何權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償受讓方因此遭受的損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，非違約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)或支付違約金。8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出讓方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，受讓方有權(quán)解除合同。10.1.2受讓方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，出讓方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件11.2.1房屋交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，本合同終止。11.2.2合同約定的解除條件成就時(shí)，本合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.1.1列明房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。12.2附件二：配套設(shè)施清單12.2.1列明房屋所在小區(qū)的配套設(shè)施，包括健身房、游泳池等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何其他在合同履行過(guò)程中可能介入的第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，以及為合同雙方提供專業(yè)支持。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.2合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)，以便第三方履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定執(zhí)行，如無(wú)約定，則責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。5.第三方介入后的合同修改5.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充。5.2修改后的合同條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體程序。6.第三方職責(zé)6.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的授權(quán)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。6.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。7.第三方權(quán)利7.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。7.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的任何法律責(zé)任。8.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)通過(guò)合作協(xié)議或服務(wù)合同明確約定。8.3第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同中的爭(zhēng)議解決條款處理。9.第三方介入的終止9.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)終止其介入。9.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同中的約定承擔(dān)。