2025年度農村宅基地房屋租賃管理服務合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農村宅基地房屋租賃管理服務合同本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條：合同當事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：第二條：房屋信息2.1房屋坐落：2.2房屋面積：2.3房屋結構：2.4房屋用途：2.5房屋現(xiàn)狀：第三條：租賃期限3.1租賃起始日期：3.2租賃終止日期：3.3租賃期限延長：第四條：租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付方式：4.3租金支付時間：第五條：押金及退還5.1押金金額：5.2押金支付時間：5.3押金退還條件及時間：第六條：房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任：6.2承租方維修責任：6.3維修費用承擔：第七條：違約責任7.1出租方違約責任：7.1.1未按時交付房屋的違約責任：7.1.2房屋不符合約定條件的違約責任：7.2承租方違約責任：7.2.1未按時支付租金的違約責任：7.2.2損壞房屋的違約責任：7.2.3租賃期間擅自轉租的違約責任：第八條：合同變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方提出變更合同條款，應提前一個月書面通知對方。8.1.2經雙方協(xié)商一致，可對合同條款進行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1出租方在租賃期限內，因房屋確需收回或發(fā)生不可抗力等原因，可提前一個月書面通知承租方解除合同。8.2.2承租方在租賃期限內，因房屋損壞無法居住或發(fā)生不可抗力等原因，可提前一個月書面通知出租方解除合同。8.2.3因一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。第九條：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條：合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2租賃期滿或合同解除后，本合同自動終止。第十一條：其他約定11.1承租方不得擅自改變房屋結構或用途。11.2承租方不得利用房屋進行非法活動。11.3雙方應遵守國家有關宅基地房屋租賃管理的法律法規(guī)。第十二條：附則12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋現(xiàn)狀照片13.3其他相關文件第十四條：合同簽署14.1本合同由出租方和承租方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2簽字（或蓋章）代表有權代表本方履行合同義務，承擔合同責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務的自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的合法性2.1第三方介入必須遵守國家有關法律法規(guī)，不得違反本合同的約定。2.2第三方介入應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條：第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，限于其提供的具體服務范圍內。3.2第三方的責任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并明確責任范圍和賠償標準。第四條：第三方權利與義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，收取相應的服務費用。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.1.3第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照協(xié)議約定，提供真實、準確、完整的服務。4.2.2第三方應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。4.2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方。第五條：第三方介入的程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。5.2第三方介入后，應主動與甲乙雙方溝通，了解合同履行情況，并提供專業(yè)意見。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。第六條：第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔。6.2若第三方介入導致合同變更或解除，相關費用由責任方承擔。第七條：第三方介入的終止7.1當?shù)谌浇槿氲暮贤康膶崿F(xiàn)或合同解除時，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，處理相關事宜。第八條：第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系，僅為服務提供關系，不構成任何形式的合作關系。8.2第三方不得干預甲乙雙方的合同履行，不得代替甲乙雙方行使權利或承擔義務。8.3第三方在介入過程中，如損害甲乙雙方的合法權益，應承擔相應責任。第九條：第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。9.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十條：第三方介入的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方在介入過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條：合同附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方服務費用清單11.3其他相關文件第十二條：合同簽署12.1本合同修正條款由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。12.2簽字（或蓋章）代表有權代表本方履行合同義務，承擔合同責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包含房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、設施設備等信息。附件說明：此清單為租賃雙方確認房屋狀況的重要依據(jù)，應在簽訂合同時一并附上。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰展示房屋內外狀況，包括但不限于門窗、墻壁、地板、家具等。附件說明：照片作為房屋現(xiàn)狀的視覺證據(jù)，有助于在租賃期滿或合同解除時，確定房屋的損壞情況。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內容、費用、責任范圍、保密條款等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入合同的補充，確保第三方的服務符合甲乙雙方的要求。4.第三方服務費用清單詳細要求：清單應詳細列出第三方提供的服務及其對應的費用。附件說明：費用清單有助于甲乙雙方了解第三方服務的成本，并在必要時進行協(xié)商。5.其他相關文件詳細要求：包括但不限于身份證復印件、戶口本復印件、房屋產權證明等。附件說明：相關文件為租賃合同的附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和房屋權益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時交付房屋違約行為：出租方未在約定時間內交付房屋。責任認定標準：出租方應賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用等。示例說明：若出租方未在合同約定日期前三天交付房屋，應向承租方支付每日租金的10%作為違約金。2.未按時支付租金違約行為：承租方未在約定時間內支付租金。責任認定標準：承租方應向出租方支付逾期租金，并按約定支付滯納金。示例說明：若承租方逾期支付租金，每逾期一天，應支付相當于租金1%的滯納金。3.房屋損壞違約行為：租賃期間，因一方原因導致房屋損壞。責任認定標準：損壞方應負責修復房屋，并承擔修復費用。示例說明：若承租方在使用過程中損壞房屋，應負責修復或賠償相應的損失。4.租賃期間擅自轉租違約行為：承租方未征得出租方同意，擅自將房屋轉租他人。責任認定標準：承租方應立即停止轉租行為，并賠償出租方因