2025年度環(huán)?？萍紙@區(qū)物業(yè)用房移交與污染治理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度環(huán)?？萍紙@區(qū)物業(yè)用房移交與污染治理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)用房移交2.1移交范圍2.2移交時(shí)間2.3移交條件2.4移交手續(xù)3.污染治理服務(wù)3.1污染治理項(xiàng)目3.2污染治理標(biāo)準(zhǔn)3.3污染治理方案3.4污染治理費(fèi)用4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)5.服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理服務(wù)5.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)5.3環(huán)保設(shè)備運(yùn)行5.4環(huán)保監(jiān)測(cè)6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量6.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)質(zhì)量6.3環(huán)保設(shè)備運(yùn)行質(zhì)量6.4環(huán)保監(jiān)測(cè)質(zhì)量7.服務(wù)費(fèi)用7.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用7.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用7.3環(huán)保設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用7.4環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用8.付款方式8.1付款時(shí)間8.2付款方式8.3付款憑證9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：環(huán)?？萍加邢薰疽曳剑何飿I(yè)管理有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)用房移交2.1移交范圍本次移交的物業(yè)用房包括但不限于辦公區(qū)、研發(fā)區(qū)、宿舍樓、食堂、停車場(chǎng)等。2.2移交時(shí)間移交時(shí)間為2025年1月15日。2.3移交條件1)甲方需確保物業(yè)用房無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并具備合法的出租使用權(quán)；2)乙方需按照約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收物業(yè)用房；3)甲方應(yīng)提供物業(yè)用房的權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等相關(guān)資料。2.4移交手續(xù)1)甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)用房的鑰匙、租賃合同等文件；2)乙方應(yīng)在接收物業(yè)用房后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具接收證明；3)雙方應(yīng)在移交現(xiàn)場(chǎng)辦理移交手續(xù)，并簽署移交清單。3.污染治理服務(wù)3.1污染治理項(xiàng)目包括但不限于廢水處理、廢氣處理、固體廢棄物處理等。3.2污染治理標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3污染治理方案由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定污染治理方案，并報(bào)甲方審核。3.4污染治理費(fèi)用污染治理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間服務(wù)起始時(shí)間為2025年1月16日。4.2服務(wù)終止時(shí)間服務(wù)終止時(shí)間為2029年1月15日。4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)內(nèi)容5.1物業(yè)管理服務(wù)1)日常保潔；2)公共區(qū)域綠化；3)安全保衛(wèi)；4)設(shè)施設(shè)備維護(hù)；5)業(yè)主服務(wù)。5.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)1)定期檢查環(huán)保設(shè)施運(yùn)行情況；2)及時(shí)維修、更換損壞的環(huán)保設(shè)備；3)保持環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3環(huán)保設(shè)備運(yùn)行1)嚴(yán)格按照環(huán)保設(shè)備操作規(guī)程運(yùn)行；2)定期檢測(cè)環(huán)保設(shè)備排放指標(biāo)；3)及時(shí)調(diào)整運(yùn)行參數(shù)，確保達(dá)標(biāo)排放。5.4環(huán)保監(jiān)測(cè)1)定期對(duì)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)測(cè)；2)發(fā)現(xiàn)污染問(wèn)題，及時(shí)向甲方報(bào)告；3)配合相關(guān)部門進(jìn)行環(huán)保執(zhí)法檢查。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量1)確保園區(qū)環(huán)境整潔、安全；2)提供高效、便捷的物業(yè)服務(wù)；6.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)質(zhì)量1)環(huán)保設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)故障；2)環(huán)保設(shè)備運(yùn)行參數(shù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；3)環(huán)保設(shè)施維護(hù)記錄完整。6.3環(huán)保設(shè)備運(yùn)行質(zhì)量1)環(huán)保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，無(wú)故障；2)環(huán)保設(shè)備排放指標(biāo)達(dá)標(biāo)；3)環(huán)保設(shè)備運(yùn)行記錄完整。6.4環(huán)保監(jiān)測(cè)質(zhì)量1)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠；2)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告環(huán)境污染問(wèn)題；3)環(huán)保監(jiān)測(cè)記錄完整。8.付款方式8.1付款時(shí)間1)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月5日前支付上個(gè)月費(fèi)用；2)環(huán)保設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：每季度首月5日前支付上季度費(fèi)用；3)環(huán)保設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用：每月5日前支付上個(gè)月費(fèi)用；4)環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用：每季度首月5日前支付上季度費(fèi)用。8.2付款方式1)甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付給乙方；2)乙方應(yīng)在收到甲方付款后五個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。8.3付款憑證1)甲方應(yīng)在付款后提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票存根；2)乙方應(yīng)在收到付款憑證后進(jìn)行核對(duì)，并在七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收款。9.違約責(zé)任9.1違約情形1)乙方未按時(shí)移交物業(yè)用房；2)乙方未按約定提供污染治理服務(wù)；3)甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；4)任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1)違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失；2)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%；3)若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約賠償1)違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；2)若協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序1)雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)；2)仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后六十日內(nèi)組成仲裁庭；3)仲裁庭應(yīng)在組成后六十日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同解除11.1合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；3)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序1)解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；2)合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；3)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)和費(fèi)用。11.3合同解除后果1)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)和費(fèi)用；2)合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；3)合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自2025年1月16日起生效。12.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為省市。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：1)物業(yè)用房移交清單；2)污染治理方案；3)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；4)爭(zhēng)議解決協(xié)議。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同變更任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.2合同解除本合同解除，需遵循本合同第11條的規(guī)定。14.3合同終止本合同終止，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)和費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決爭(zhēng)議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1)作為中介方協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議；2)作為咨詢方提供專業(yè)意見(jiàn)；3)作為監(jiān)理方監(jiān)督合同執(zhí)行；4)作為評(píng)估方對(duì)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。15.4第三方介入程序1)雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；2)雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3)第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入過(guò)程中因自身原因造成的損失或損害。17.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1)第三方在介入過(guò)程中因自身原因造成的損失；2)第三方在介入過(guò)程中因違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失；3)第三方在介入過(guò)程中因未盡到謹(jǐn)慎、勤勉義務(wù)造成的損失。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入任務(wù)。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整其介入方案，但需經(jīng)甲乙方同意。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：1)第三方的服務(wù)費(fèi)用；2)第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3)第三方因履行合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。21.第三方介入?yún)f(xié)議1)第三方的名稱、地址、法定代表人；2)第三方介入的目的、范圍和方式；3)第三方介入的時(shí)間安排；4)第三方介入費(fèi)用及支付方式；5)第三方責(zé)任限額；6)第三方權(quán)利和義務(wù)；7)合同解除和終止；8)爭(zhēng)議解決。22.第三方介入的終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。22.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余的服務(wù)和費(fèi)用。23.第三方介入的補(bǔ)充23.1本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。23.2任何第三方介入事宜的變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)用房移交清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明物業(yè)用房的詳細(xì)情況，包括房間號(hào)、面積、設(shè)施設(shè)備狀況等，并由雙方代表簽字確認(rèn)。說(shuō)明：移交清單作為合同附件，用于證明物業(yè)用房的移交情況。2.污染治理方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括污染治理的目標(biāo)、措施、時(shí)間表、預(yù)期效果等，并附有相關(guān)技術(shù)文件和圖紙。說(shuō)明：污染治理方案作為合同附件，用于指導(dǎo)污染治理工作的實(shí)施。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)、金額等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方的服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)情況。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在爭(zhēng)議解決方面的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的身份、介入目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等，并由三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。6.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括監(jiān)測(cè)的時(shí)間、地點(diǎn)、方法、結(jié)果等，并由監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告作為合同附件，用于證明環(huán)保監(jiān)測(cè)的執(zhí)行情況。7.物業(yè)管理服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、時(shí)間、負(fù)責(zé)人等，并由服務(wù)人員簽字確認(rèn)。說(shuō)明：物業(yè)管理服務(wù)記錄作為合同附件，用于證明物業(yè)管理服務(wù)的執(zhí)行情況。8.環(huán)保設(shè)施維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括環(huán)保設(shè)施維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、負(fù)責(zé)人等，并由維護(hù)人員簽字確認(rèn)。說(shuō)明：環(huán)保設(shè)施維護(hù)記錄作為合同附件，用于證明環(huán)保設(shè)施維護(hù)的執(zhí)行情況。9.環(huán)保設(shè)備運(yùn)行記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括環(huán)保設(shè)備運(yùn)行的時(shí)間、參數(shù)、負(fù)責(zé)人等，并由操作人員簽字確認(rèn)。說(shuō)明：環(huán)保設(shè)備運(yùn)行記錄作為合同附件，用于證明環(huán)保設(shè)備運(yùn)行的執(zhí)行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)移交物業(yè)用房：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并支付違約金。未按約定支付服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)補(bǔ)足欠款，并支付滯納金。違反環(huán)保設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供污染治理服務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并支付違約金。未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。違反環(huán)保監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)不到位造成的損失，并支付違約金。違反法律法規(guī)或合同約定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未能按時(shí)移交物業(yè)用房，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展工作，乙方因此遭受了3萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失。甲方應(yīng)承擔(dān)3萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)賠償，并支付違約金。全文完。2025年度環(huán)?？萍紙@區(qū)物業(yè)用房移交與污染治理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方基本信息二、物業(yè)用房移交2.1移交范圍2.2移交時(shí)間2.3移交條件2.4移交手續(xù)2.5移交費(fèi)用三、污染治理服務(wù)3.1污染治理范圍3.2污染治理標(biāo)準(zhǔn)3.3污染治理措施3.4污染治理時(shí)間3.5污染治理費(fèi)用四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)方權(quán)利與義務(wù)4.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)五、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)驗(yàn)收六、費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間七、違約責(zé)任7.1物業(yè)方違約責(zé)任7.2服務(wù)方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址十三、其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜十四、合同附件14.1物業(yè)用房移交清單14.2污染治理方案14.3費(fèi)用結(jié)算明細(xì)14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度環(huán)?？萍紙@區(qū)物業(yè)用房移交與污染治理服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：2025EPG011.3合同簽訂日期：2024年11月15日1.4合同生效日期：2025年1月1日1.5合同終止日期：2025年12月31日1.6合同雙方基本信息：1.6.1物業(yè)方：環(huán)?？萍紙@區(qū)物業(yè)管理公司1.6.2服務(wù)方：環(huán)?？萍加邢薰?.7合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)二、物業(yè)用房移交2.1移交范圍：2.1.1物業(yè)用房總面積：10000平方米2.1.2物業(yè)用房具體位置：環(huán)?？萍紙@區(qū)內(nèi)A棟13層2.2移交時(shí)間：2025年1月15日2.3移交條件：2.3.1物業(yè)用房設(shè)施齊全，符合使用要求2.3.2物業(yè)用房權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛2.4移交手續(xù)：2.4.1物業(yè)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明2.4.2服務(wù)方提供接收證明2.5移交費(fèi)用：0元三、污染治理服務(wù)3.1污染治理范圍：3.1.1污水處理3.1.2廢氣處理3.1.3固廢處理3.2污染治理標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1按照國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2.2達(dá)到地方環(huán)保要求3.3污染治理措施：3.3.1設(shè)備更新3.3.2技術(shù)改造3.3.3運(yùn)營(yíng)管理優(yōu)化3.4污染治理時(shí)間：3.4.1污水處理：2025年2月1日至2025年3月31日3.4.2廢氣處理：2025年2月1日至2025年4月30日3.4.3固廢處理：2025年2月1日至2025年5月31日3.5污染治理費(fèi)用：人民幣500萬(wàn)元四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1物業(yè)方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1提供符合要求的物業(yè)用房4.1.2配合服務(wù)方進(jìn)行污染治理工作4.1.3接收服務(wù)方提交的污染治理報(bào)告4.2服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1按照合同要求提供污染治理服務(wù)4.2.2定期向物業(yè)方報(bào)告污染治理進(jìn)展4.2.3保證污染治理效果達(dá)到合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)五、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量5.1服務(wù)內(nèi)容：5.1.1污水處理：包括預(yù)處理、生化處理、深度處理等5.1.2廢氣處理：包括廢氣收集、凈化、排放等5.1.3固廢處理：包括分類、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、處置等5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1污水處理：出水水質(zhì)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2.2廢氣處理：廢氣排放濃度達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)5.2.3固廢處理：固廢處置率達(dá)到100%5.3服務(wù)驗(yàn)收：5.3.1由雙方共同組織驗(yàn)收5.3.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告六、費(fèi)用結(jié)算與支付6.1費(fèi)用結(jié)算方式：6.1.1按月結(jié)算6.1.2按項(xiàng)目結(jié)算6.2費(fèi)用支付方式：6.2.1銀行轉(zhuǎn)賬6.2.2現(xiàn)金支付6.3費(fèi)用支付時(shí)間：6.3.1每月15日前支付上月費(fèi)用6.3.2項(xiàng)目完成后15日內(nèi)支付費(fèi)用七、違約責(zé)任7.1物業(yè)方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)提供物業(yè)用房，賠償服務(wù)方損失7.1.2未按時(shí)支付費(fèi)用，按日支付違約金7.2服務(wù)方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)完成污染治理，賠償物業(yè)方損失7.2.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，賠償物業(yè)方損失八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)九、合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力因素9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2一方嚴(yán)重違約9.2.3出現(xiàn)不可抗力因素十、合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同10.1.3一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除10.2合同終止程序：10.2.1雙方書面通知對(duì)方10.2.2完成合同終止后的善后工作十一、保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1合同內(nèi)容11.1.2雙方商業(yè)秘密11.2保密期限：11.2.1合同終止后繼續(xù)保密5年十二、通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1書面通知12.1.2電子郵件12.2送達(dá)地址：12.2.1物業(yè)方：環(huán)?？萍紙@區(qū)物業(yè)管理公司12.2.2服務(wù)方：環(huán)?？萍加邢薰臼?、其他約定13.1合同附件：13.1.1物業(yè)用房移交清單13.1.2污染治理方案13.1.3費(fèi)用結(jié)算明細(xì)13.1.4其他相關(guān)文件13.2合同未盡事宜：13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決十四、合同附件14.1物業(yè)用房移交清單14.2污染治理方案14.3費(fèi)用結(jié)算明細(xì)14.4其他相關(guān)文件物業(yè)服務(wù)方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：服務(wù)方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方有權(quán)決定物業(yè)用房的最終用途。1.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同中的服務(wù)內(nèi)容。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議。2.2甲方監(jiān)督責(zé)任2.2.1定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查，確保其服務(wù)符合合同要求。2.2.2對(duì)乙方的不當(dāng)行為提出警告，并要求其改正。2.2.3對(duì)乙方的嚴(yán)重違約行為，有權(quán)要求解除合同。3.3甲方配合義務(wù)3.3.1提供必要的工作場(chǎng)地和設(shè)備。3.3.2協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.3.3確保乙方在施工期間的安全。4.4甲方變更通知說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中如需變更物業(yè)用房的用途或服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時(shí)間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.5乙方主導(dǎo)權(quán)1.5.1乙方有權(quán)選擇合適的污染治理技術(shù)和設(shè)備。1.5.2乙方有權(quán)制定詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃和工作流程。1.5.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的改進(jìn)建議進(jìn)行評(píng)估。2.6乙方質(zhì)量控制2.6.1確保服務(wù)過(guò)程符合相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.6.2定期對(duì)服務(wù)效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估。2.6.3及時(shí)處理服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.7乙方變更通知說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中如需調(diào)整服務(wù)計(jì)劃或工作流程，應(yīng)提前通知甲方，并說(shuō)明理由。4.8乙方配合義務(wù)4.8.1乙方應(yīng)遵守甲方提供的施工區(qū)域管理規(guī)定。4.8.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。4.8.3乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工時(shí)間，減少對(duì)甲方運(yùn)營(yíng)的影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明5.9第三方中介職責(zé)5.9.1中介應(yīng)獨(dú)立、公正地評(píng)估乙方的服務(wù)質(zhì)量。5.9.2中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。5.9.3中介應(yīng)監(jiān)督合同條款的履行情況。6.10第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列明。7.11第三方中介報(bào)告說(shuō)明：中介在完成評(píng)估或監(jiān)督工作后，應(yīng)向合同雙方提交書面報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：7.11.1評(píng)估結(jié)果或監(jiān)督意見(jiàn)。7.11.2對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中存在的問(wèn)題和建議。7.11.3對(duì)雙方權(quán)利義務(wù)的界定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.物業(yè)用房移交清單2.污染治理方案3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)4.第三方中介評(píng)估報(bào)告（如有）5.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)方未按時(shí)提供物業(yè)用房或提供不符合要求的物業(yè)用房。服務(wù)方未按時(shí)完成污染治理工作或未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量。任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用。任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。任何一方未履行合同約定的配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：通過(guò)雙方書面確認(rèn)或第三方中介評(píng)估來(lái)確定違約行為。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保法規(guī)：指國(guó)家及地方政府發(fā)布的有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)際或潛在的商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：指對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工活動(dòng)進(jìn)行組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)方在施工過(guò)程中對(duì)甲方正常運(yùn)營(yíng)造成影響。解決辦法：服務(wù)方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，采取必要的安全防護(hù)措施，并提前與甲方溝通。2.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款的理解產(chǎn)生分歧。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商或第三方中介調(diào)解解決分歧。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商決定合同的變更或解除。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.環(huán)?？萍紙@區(qū)物業(yè)用房移交。2.環(huán)?？萍紙@區(qū)污染治理服務(wù)。3.雙方合作開(kāi)發(fā)環(huán)保項(xiàng)目。4.環(huán)?？萍紙@區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。全文完。2025年度環(huán)?？萍紙@區(qū)物業(yè)用房移交與污染治理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：_______環(huán)?？萍紙@區(qū)管理局地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：_______環(huán)保科技有限公司地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就環(huán)?？萍紙@區(qū)物業(yè)用房移交與污染治理服務(wù)事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同推動(dòng)環(huán)?？萍紙@區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.環(huán)保科技園區(qū)：指以環(huán)?？萍佳邪l(fā)、生產(chǎn)、交易、服務(wù)為主體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.物業(yè)用房：指環(huán)?？萍紙@區(qū)內(nèi)供乙方使用的辦公、生產(chǎn)、研發(fā)、生活等用途的房屋及配套設(shè)施。3.污染治理服務(wù)：指乙方為甲方提供的針對(duì)環(huán)?？萍紙@區(qū)內(nèi)的污染源進(jìn)行治理、達(dá)標(biāo)排放的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.移交：指甲方將物業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等移交給乙方使用。2.污染治理：指乙方對(duì)環(huán)?？萍紙@區(qū)內(nèi)的污染源進(jìn)行監(jiān)測(cè)、治理，使其達(dá)到國(guó)家或地方規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供污染治理服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在物業(yè)用房的使用過(guò)程中遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.甲方有義務(wù)向乙方提供物業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的資料。4.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行污染治理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與配合。3.乙方有義務(wù)按照合同約定提供污染治理服務(wù)，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。4.乙方有義務(wù)對(duì)物業(yè)用房進(jìn)行合理使用，不得擅自改變用途或損壞設(shè)施、設(shè)備。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)環(huán)?？萍紙@區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定提供污染治理服務(wù)。2.甲方按照合同約定提供物業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.移交物業(yè)用房費(fèi)用：包括物業(yè)用房及配套設(shè)施的移交費(fèi)用，按實(shí)際移交面積和合同約定的價(jià)格計(jì)算。2.污染治理服務(wù)費(fèi)用：包括污染源監(jiān)測(cè)、治理、設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等費(fèi)用，按實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。3.管理服務(wù)費(fèi)用：包括物業(yè)用房日常管理、維護(hù)、清潔、綠化等費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用和合同約定的比例計(jì)算。4.其他費(fèi)用：包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單和發(fā)票。2.甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用清單和發(fā)票后，按照合同約定的支付方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.移交物業(yè)用房費(fèi)用：在物業(yè)用房移交完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.污染治理服務(wù)費(fèi)用：按季度支付，每個(gè)季度末支付前一個(gè)季度的服務(wù)費(fèi)用。3.管理服務(wù)費(fèi)用：按月支付，每月末支付前一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定提供物業(yè)用房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的百分之十計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)提供污染治理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的千分之五計(jì)算。2.乙方未按合同約定合理使用物業(yè)用房的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額的百分之十計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特定權(quán)利義務(wù)。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)環(huán)保科技園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)和管理進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)污染治理技術(shù)的改進(jìn)和優(yōu)化權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方使用物業(yè)用房進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)污染治理措施進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的一部分，與原合同共同構(gòu)成完整的合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間，完成各自的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就物業(yè)用房移交與污染治理服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______日期：_______附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.環(huán)?？萍紙@區(qū)物業(yè)用房移交清單2.污染治理服務(wù)方案及費(fèi)用清單3.物業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備清單4.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則構(gòu)成違約。未按合同約定提供物業(yè)用房：甲方應(yīng)在移交前提供完整的物業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備，否則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供污染治理服務(wù)：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供污染治理服務(wù)，否則構(gòu)成違約。未按合同約定合理使用物業(yè)用房：乙方應(yīng)合理使用物業(yè)用房，不得擅自改變用途或損壞設(shè)施、設(shè)備，否