二零二五年度全新出售房屋買賣室內(nèi)裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新出售房屋買賣室內(nèi)裝修改造合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣人）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受人）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆课莩鍪劢o乙方，并就房屋買賣及室內(nèi)裝修改造事宜達成一致。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋買賣及室內(nèi)裝修改造的順利進行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方擁有的、位于（請?zhí)顚懛课莸刂罚┑姆课?，包括房屋本體及附屬設(shè)施。2.室內(nèi)裝修改造：指對房屋內(nèi)部進行拆除、新建、改建、裝飾等工程，以達到乙方居住需求。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中的出賣人，即房屋的所有者。2.乙方：指本合同中的買受人，即購買房屋并負責(zé)室內(nèi)裝修改造的個人或單位。3.合同總價：指本合同中約定的房屋買賣價格及室內(nèi)裝修改造費用之和。4.履行期限：指本合同約定的履行合同的時間范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋買賣價格及室內(nèi)裝修改造費用。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)保證房屋買賣及室內(nèi)裝修改造過程中，房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量符合國家規(guī)定和行業(yè)標準。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋買賣價格及室內(nèi)裝修改造費用。3.乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)房屋買賣及室內(nèi)裝修改造的規(guī)定，確保裝修改造工程符合相關(guān)標準。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為（請?zhí)顚懧男衅谙蓿?.2合同履行地點：房屋買賣及室內(nèi)裝修改造的履行地點為（請?zhí)顚懛课莸刂罚?.3合同履行方式：1.房屋買賣：甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。2.室內(nèi)裝修改造：乙方應(yīng)按照合同約定，對房屋進行裝修改造。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序：1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的房屋買賣價格及室內(nèi)裝修改造費用。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋買賣價格：指本合同約定的甲方出售房屋的金額。2.室內(nèi)裝修改造費用：指乙方對房屋進行裝修改造所發(fā)生的全部費用，包括材料費、人工費、設(shè)計費等。3.交易稅費：指房屋買賣過程中產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費，如契稅、印花稅等。4.其他費用：指合同約定的其他應(yīng)由甲方或乙方承擔(dān)的費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付房屋買賣價格及室內(nèi)裝修改造費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。7.3支付時間1.房屋買賣價格：乙方應(yīng)在合同簽訂后的（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付房屋買賣價格。2.室內(nèi)裝修改造費用：乙方應(yīng)在工程開工前支付工程預(yù)付款，工程結(jié)束后支付尾款。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋買賣價格后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及鑰匙。2.乙方應(yīng)在支付室內(nèi)裝修改造費用時，確?？铐椬泐~到賬，否則甲方有權(quán)暫停施工。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付（請?zhí)顚戇`約金比例或金額）的違約金。2.甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時間支付費用，應(yīng)向甲方支付（請?zhí)顚戇`約金比例或金額）的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修設(shè)計，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)，由違約方支付給守約方。2.賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同簽訂前、簽訂后雙方交換的與合同相關(guān)的文件、資料等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為合同生效之日起（請?zhí)顚懢唧w年限）。2.合同終止后，保密期限仍然有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的秘密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.政府政策變動、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府政策變動：如土地政策調(diào)整、房屋限購政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為（請?zhí)顚懢唧w期限）。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向（請?zhí)顚懻{(diào)解機構(gòu)名稱）申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交（請?zhí)顚懼俨脵C構(gòu)名稱）仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方為個人購買房屋，合同權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方因涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊情況，合同權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對房屋買賣合同及室內(nèi)裝修改造合同中的任何條款進行修改或解釋的權(quán)利。2.乙方同意在合同履行期間，甲方有權(quán)對房屋進行必要的管理和維護。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋買賣合同及室內(nèi)裝修改造合同履行期間，對乙方進行必要的監(jiān)督檢查的權(quán)利。2.乙方同意在合同履行期間，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料以證明乙方履行合同的情況。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改或補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改或補充的內(nèi)容作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的修改或補充不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就房屋買賣及室內(nèi)裝修改造事宜進行充分溝通，共同解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式，完成協(xié)作與配合事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋買賣及室內(nèi)裝修改造事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣人）：簽字：（甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字）日期：（簽訂日期）乙方（買受人）：簽字：（乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字）日期：（簽訂日期）蓋章：（甲方單位蓋章）蓋章：（乙方單位蓋章）甲方（出賣人）：簽字：（_______）日期：（_______）乙方（買受人）：簽字：（_______）日期：（_______）蓋章：（_______）蓋章：（_______）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.室內(nèi)裝修改造設(shè)計方案4.支付憑證5.稅費繳納憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房屋：認定違約，需支付乙方違約金。提供虛假房屋信息：認定違約，需承擔(dān)乙方損失賠償責(zé)任。未按合同約定提供相關(guān)文件：認定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定時間支付費用：認定違約，需支付甲方違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修設(shè)計：認定違約，需承擔(dān)損失賠償責(zé)任。未按合同約定提供相關(guān)資料：認定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同一方因違約行為給對方造成的損失，按照合同約定支付的一定金額。3.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.稅費：指按照國家規(guī)定，由買受人承擔(dān)的房屋交易稅費。5.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方支付違約金，并可要求甲方承擔(dān)因延遲交付造成的損失。2.問題：乙方未按合同約定時間支付費用。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可暫停施工，直至乙方支付欠款。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修復(fù)，如甲方未修復(fù)，乙方有權(quán)要求退款或賠償。4.問題：室內(nèi)裝修改造過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，則根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響程度，協(xié)商解決或依法處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲乙雙方外，參與合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的第三方主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，保證其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)符合合同要求。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助與配合，確保其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)符合合同要求。2.第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行其職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的質(zhì)量保證書。2.乙方有權(quán)要求甲方在室內(nèi)裝修改造過程中，按照設(shè)計方案和標準進行施工。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，完成房屋交付和室內(nèi)裝修改造。2.乙方的利益條款：1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，提供一定期限的免費保修服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方在室內(nèi)裝修改造完成后，提供驗收報告和保修承諾。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.甲方未按合同約定進行室內(nèi)裝修改造，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因裝修改造延誤造成的損失。3.甲方不得在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同后，按照合同約定支付預(yù)付款。2.甲方有權(quán)要求乙方在室內(nèi)裝修改造過程中，遵守相關(guān)安全規(guī)定。2.甲方的利益條款：1.甲方有權(quán)要求乙方在室內(nèi)裝修改造完成后，支付尾款。2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，支付物業(yè)費等費用。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方未按合同約定支付預(yù)付款，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方未遵守安全規(guī)定，造成他人人身、財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。全文完。二零二五年度全新出售房屋買賣室內(nèi)裝修改造合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間與地點第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀描述第三章室內(nèi)裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2裝修改造風(fēng)格3.3裝修改造項目第四章裝修材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備品牌4.2材料及設(shè)備規(guī)格4.3材料及設(shè)備供應(yīng)商第五章工程進度安排5.1工程開工時間5.2工程竣工時間5.3工程驗收時間第六章工程費用及支付6.1工程總費用6.2預(yù)付款支付6.3工程款支付6.4工程款結(jié)算第七章工程驗收及交付7.1工程驗收標準7.2工程驗收流程7.3工程交付時間第八章質(zhì)保與保修8.1質(zhì)保期限8.2保修期限8.3質(zhì)保與保修責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章其他約定12.1不可抗力12.2法律變更12.3合同附件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機構(gòu)第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人14.3合同份數(shù)合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同雙方基本信息甲方（出賣人）：________________________乙方（買受人）：________________________1.3合同簽訂時間與地點合同簽訂時間為____年__月__日，簽訂地點為________________________。第二章房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：________________________房屋面積：________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.2房屋權(quán)屬證明甲方承諾房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證，并保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為毛坯房，無任何裝修裝飾。第三章室內(nèi)裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電、廚衛(wèi)等。3.2裝修改造風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格。3.3裝修改造項目1.墻面涂料；2.地面鋪設(shè)；3.頂面吊頂；4.門窗更換；5.水電改造；6.廚衛(wèi)設(shè)施安裝。第四章裝修材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備品牌1.墻面涂料：________________________；2.地面材料：________________________；3.頂面吊頂材料：________________________；4.門窗：________________________；5.水電改造材料：________________________；6.廚衛(wèi)設(shè)施：________________________。4.2材料及設(shè)備規(guī)格詳見附件一：《裝修材料及設(shè)備清單》。4.3材料及設(shè)備供應(yīng)商詳見附件二：《裝修材料及設(shè)備供應(yīng)商名單》。第五章工程進度安排5.1工程開工時間____年__月__日。5.2工程竣工時間____年__月__日。5.3工程驗收時間工程竣工后____個工作日內(nèi)。第六章工程費用及支付6.1工程總費用人民幣____元整。6.2預(yù)付款支付合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付甲方人民幣____元整作為預(yù)付款。6.3工程款支付1.工程進度達到20%時，乙方支付甲方人民幣____元整；2.工程進度達到50%時，乙方支付甲方人民幣____元整；3.工程進度達到80%時，乙方支付甲方人民幣____元整；4.工程竣工驗收合格后，乙方支付甲方剩余工程款人民幣____元整。6.4工程款結(jié)算工程竣工驗收合格后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成工程款結(jié)算。第七章工程驗收及交付7.1工程驗收標準1.工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準；2.工程材料符合合同約定；3.工程項目符合設(shè)計要求。7.2工程驗收流程1.甲方組織驗收小組；2.驗收小組對工程進行現(xiàn)場檢查；3.驗收小組出具驗收報告；4.雙方對驗收報告進行確認。7.3工程交付時間工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。第八章質(zhì)保與保修8.1質(zhì)保期限1.水電工程質(zhì)保期為一年；2.建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)保期為五年；3.其他裝修工程質(zhì)保期為兩年。8.2保修期限1.水電工程保修期為兩年；2.建筑主體結(jié)構(gòu)保修期為五年；3.其他裝修工程保修期為三年。8.3質(zhì)保與保修責(zé)任1.甲方在質(zhì)保期內(nèi)負責(zé)維修或更換因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞；2.乙方在保修期內(nèi)負責(zé)維修或更換因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；3.質(zhì)保與保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。第九章違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定時間交付房屋；2.乙方未按約定支付工程款；3.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約金按合同總金額的____%計算；3.任何一方違約，對方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)________________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件1.任何一方嚴重違約；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件1.工程竣工驗收合格；2.雙方達成一致解除合同。11.3合同解除與終止程序1.任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)書面回復(fù)；3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變化，合同內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，但不得影響雙方的合法權(quán)益。12.3合同附件本合同附件包括《裝修材料及設(shè)備清單》、《裝修材料及設(shè)備供應(yīng)商名單》。第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.3合同備案機構(gòu)________________________備案機構(gòu)。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期____年__月__日。14.2合同簽署人甲方（出賣人）：________________________乙方（買受人）：________________________甲方（出賣人）簽字：（蓋章）日期：____年__月__日乙方（買受人）簽字：（蓋章）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為房屋所有者，在裝修改造過程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案的確定、材料的選擇、施工進度的安排等。1.2設(shè)計變更權(quán)條款：甲方有權(quán)在裝修改造過程中提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)因設(shè)計變更產(chǎn)生的額外費用。1.3施工監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、施工質(zhì)量檢查等，確保施工質(zhì)量符合合同約定。1.4材料采購權(quán)條款：甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行材料采購，并確保材料質(zhì)量符合合同約定。1.5工程款支付控制權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和施工質(zhì)量，控制工程款的支付，直至工程竣工驗收合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方作為房屋購買者，對室內(nèi)裝修改造有較高的要求，因此在合同中賦予乙方主導(dǎo)權(quán)，確保裝修改造滿足其需求。2.2設(shè)計方案確認權(quán)條款：乙方有權(quán)對設(shè)計方案進行確認，包括但不限于設(shè)計風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等，甲方應(yīng)積極配合。2.3材料選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)對裝修材料進行選擇，包括品牌、規(guī)格、顏色等，甲方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)。2.4施工進度控制權(quán)條款：乙方有權(quán)對施工進度進行控制，包括但不限于施工時間、施工順序等，甲方應(yīng)確保施工進度符合乙方要求。2.5工程款支付主導(dǎo)權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和施工質(zhì)量，決定工程款的支付，甲方應(yīng)按照乙方的要求支付。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：第三方中介在合同中扮演的角色是提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評估、設(shè)計咨詢、施工監(jiān)理等。3.2中介費用支付條款：中介服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用由中介機構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任條款：中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)條款：中介機構(gòu)在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介協(xié)調(diào)權(quán)條款：中介機構(gòu)有權(quán)對合同履行過程中的爭議進行協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決糾紛。3.6中介終止合同權(quán)條款：如中介機構(gòu)認為合同履行過程中存在重大風(fēng)險，或雙方無法達成一致，中介機構(gòu)有權(quán)終止合同，并通知甲方和乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修材料及設(shè)備清單2.裝修材料及設(shè)備供應(yīng)商名單3.裝修設(shè)計方案4.工程進度表5.工程驗收報告6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.付款憑證8.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定支付工程款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：甲方未按約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的，視為違約；乙方未按約定支付工程款，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為違約；任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：規(guī)定民事法律關(guān)系的基本法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按約定支付工程款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付工程款，并可采取停止施工等措施。3.問題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方應(yīng)立即停止施工，共同查明原因，并采取補救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易中的室內(nèi)裝修改造；2.房屋出售后的裝修改造服務(wù)；3.房屋租賃期間的裝修改造；4.房屋翻新、改造等工程合同。全文完。二零二五年度全新出售房屋買賣室內(nèi)裝修改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)信息2.3房屋權(quán)屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式及時間節(jié)點3.3預(yù)付款及尾款支付比例4.裝修改造內(nèi)容4.1裝修改造項目及范圍4.2裝修改造風(fēng)格及要求4.3裝修改造材料及品牌5.裝修改造期限及進度5.1裝修改造開始及結(jié)束時間5.2裝修改造進度安排5.3遲期完工責(zé)任及賠償6.權(quán)益及義務(wù)6.1甲方權(quán)利及義務(wù)6.2乙方權(quán)利及義務(wù)6.3雙方共同遵守事項7.質(zhì)量保證與驗收7.1裝修改造質(zhì)量保證7.2驗收標準及流程7.3質(zhì)量問題處理及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金及賠償9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除的程序12.合同附件12.1裝修改造設(shè)計圖紙12.2材料清單及品牌12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.2合同變更及補充14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方地址：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方地址：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.房屋基本信息2.1房屋位置及產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.3房屋規(guī)劃用途：_______2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)信息2.2.1建筑面積：_______平方米2.2.2使用面積：_______平方米2.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋權(quán)屬證明文件2.3.1房屋所有權(quán)證書2.3.2土地使用權(quán)證書2.3.3其他相關(guān)證明文件3.交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1房屋交易總價：_______元人民幣3.2付款方式及時間節(jié)點3.2.1首付款：_______元人民幣，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付3.2.2中間款：_______元人民幣，于裝修改造開始前支付3.2.3尾款：_______元人民幣，于裝修改造驗收合格后支付3.3預(yù)付款及尾款支付比例3.3.1首付款比例為交易總價_______%3.3.2尾款比例為交易總價_______%4.裝修改造內(nèi)容4.1裝修改造項目及范圍4.1.1室內(nèi)裝修改造項目：_______4.1.2裝修改造范圍：_______4.2裝修改造風(fēng)格及要求4.2.1裝修改造風(fēng)格：_______4.2.2裝修改造要求：_______4.3裝修改造材料及品牌4.3.1裝修改造材料：_______4.3.2材料品牌：_______5.裝修改造期限及進度5.1裝修改造開始及結(jié)束時間5.1.1裝修改造開始時間：_______年_______月_______日5.1.2裝修改造結(jié)束時間：_______年_______月_______日5.2裝修改造進度安排5.2.1第一階段：_______5.2.2第二階段：_______5.2.3第三階段：_______5.3遲期完工責(zé)任及賠償5.3.1如因甲方原因?qū)е卵b修改造延期，甲方應(yīng)承擔(dān)_______%的違約金5.3.2如因乙方原因?qū)е卵b修改造延期，乙方應(yīng)承擔(dān)_______%的違約金6.權(quán)益及義務(wù)6.1甲方權(quán)利及義務(wù)6.1.1甲方享有房屋所有權(quán)，保證房屋權(quán)屬清晰無爭議6.1.2甲方負責(zé)提供房屋相關(guān)資料，配合乙方進行裝修改造6.1.3甲方負責(zé)解決裝修改造過程中產(chǎn)生的費用6.2乙方權(quán)利及義務(wù)6.2.1乙方享有房屋使用權(quán)，按約定支付裝修改造費用6.2.2乙方負責(zé)監(jiān)督裝修改造過程，確保工程質(zhì)量6.2.3乙方負責(zé)驗收裝修改造成果，按約定支付尾款7.質(zhì)量保證與驗收7.1裝修改造質(zhì)量保證7.1.1甲方保證提供的房屋及裝修改造材料符合國家相關(guān)標準7.1.2乙方保證按照約定進行裝修改造，確保工程質(zhì)量7.2驗收標準及流程7.2.1驗收標準：_______7.2.2驗收流程：_______7.3質(zhì)量問題處理及賠償7.3.1如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決7.3.2如協(xié)商不成，可向相關(guān)機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議8.1.2如協(xié)商不成，應(yīng)按照下列方式解決：8.2爭議解決途徑8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)進行協(xié)商8.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用承擔(dān)8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1如甲方未按約定提供房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)_______%的違約金9.1.2如乙方未按約定支付款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______%的違約金9.1.3如因任何一方違反合同約定導(dǎo)致裝修改造無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2違約金及賠償9.2.1違約金按合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定9.2.2賠償金按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用9.3違約責(zé)任承擔(dān)9.3.1違約方應(yīng)立即采取補救措施，消除違約行為的影響9.3.2如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止條件10.2.1合同約定的履行期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除與終止的程序10.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方10.3.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章11.1.2甲方提供房屋相關(guān)證明文件11.1.3乙方支付首付款11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.3合同解除的程序11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.3.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否同意解除11.3.3雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議12.合同附件12.1裝修改造設(shè)計圖紙12.2材料清單及品牌12.3其他相關(guān)附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：_______年_______月_______日13.3合同簽署地點：_______14.其他約定事項14.1通知方式及送達14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行14.1.2通知送達方式：_______14.1.3通知送達地址：_______14.2合同變更及補充14.2.1合同的變更或補充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.2.2合同變更或補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定14.3合同解釋及適用法律14.3.1合同的解釋以雙方意思表示一致為準14.3.2合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入原因1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工隊伍等。1.2第三方介入合同的目的包括但不限于：協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、協(xié)調(diào)爭議等。2.第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及專業(yè)標準，履行其職責(zé)，確保合同項下各項工作的順利進行。2.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或服務(wù)質(zhì)量不達標，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。3.2第三方責(zé)任限額在合同中明確，如因第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額的，超出部分由責(zé)任方另行承擔(dān)。4.第三方費用及支付4.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)理費等。4.2第三方費用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)，具體支付方式和時間節(jié)點在合同附件中明確。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方為獨立第三方關(guān)系，不參與合同之外的任何利益分配。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋工作進展和質(zhì)量情況。5.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守