二零二五年度農(nóng)用房屋抵押農(nóng)業(yè)科技園區(qū)融資貸款服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)用房屋抵押農(nóng)業(yè)科技園區(qū)融資貸款服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評估報(bào)告4.貸款金額及期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2費(fèi)用種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3利息及費(fèi)用支付方式6.抵押物處置6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：貸款申請書11.3附件三：抵押物評估報(bào)告12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)方式14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度農(nóng)用房屋抵押農(nóng)業(yè)科技園區(qū)融資貸款服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“抵押人”指在本合同中提供農(nóng)用房屋作為抵押物的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。1.1.3“抵押權(quán)人”指接受抵押物并發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4“貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)”指為抵押人和抵押權(quán)人提供貸款服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。1.1.5“抵押物”指抵押人提供的農(nóng)用房屋及其附屬設(shè)施。1.1.6“貸款金額”指抵押權(quán)人同意向抵押人提供的貸款總額。1.1.7“貸款期限”指貸款的起始日至到期日的期間。1.1.8“還款計(jì)劃”指抵押人按照約定的方式分期償還貸款的具體安排。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人信息2.1抵押人信息2.1.1抵押人全稱：[農(nóng)業(yè)科技園區(qū)全稱]2.1.2抵押人地址：[農(nóng)業(yè)科技園區(qū)地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2抵押權(quán)人信息2.2.1抵押權(quán)人全稱：[金融機(jī)構(gòu)全稱]2.2.2抵押權(quán)人地址：[金融機(jī)構(gòu)地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)信息2.3.1貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)全稱：[中介機(jī)構(gòu)全稱]2.3.2貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：[中介機(jī)構(gòu)地址]2.3.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：[農(nóng)用房屋名稱]3.1.2抵押物地址：[農(nóng)用房屋地址]3.1.3抵押物用途：[農(nóng)用房屋用途]3.1.4抵押物建設(shè)年代：[建設(shè)年代]3.1.5抵押物面積：[面積]3.1.6抵押物權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件編號]3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1抵押物權(quán)屬證明文件：[權(quán)屬證明文件名稱]3.2.2抵押物權(quán)屬證明文件編號：[權(quán)屬證明文件編號]3.3抵押物評估報(bào)告3.3.1抵押物評估報(bào)告日期：[評估報(bào)告日期]3.3.2抵押物評估價(jià)值：[評估價(jià)值]3.3.3評估機(jī)構(gòu)名稱：[評估機(jī)構(gòu)名稱]4.貸款金額及期限4.1貸款金額：[貸款金額]4.2貸款期限：[貸款期限]4.3還款方式：[還款方式，例如：等額本息、等額本金等]5.利息及費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式：[利息計(jì)算方式，例如：按年利率計(jì)算]5.2費(fèi)用種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[費(fèi)用種類及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，例如：評估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等]5.3利息及費(fèi)用支付方式：[支付方式，例如：按月支付、按季支付等]6.抵押物處置6.1抵押物處置條件：[抵押物處置條件，例如：違約等情況]6.2抵押物處置程序：[抵押物處置程序，例如：拍賣、變賣等]6.3抵押物處置收益分配：[處置收益分配方式，例如：抵押權(quán)人優(yōu)先受償?shù)萞8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1抵押人未按約定的期限償還貸款本息。8.1.2抵押人未按約定使用貸款資金。8.1.3抵押人提供虛假的抵押物信息或文件。8.1.4抵押權(quán)人未按約定履行貸款發(fā)放和監(jiān)督管理義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1抵押人違約的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按貸款金額的[百分比]計(jì)算。8.2.2抵押權(quán)人違約的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金按貸款金額的[百分比]計(jì)算。8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金從違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至履行完畢之日止。8.3.2違約金的計(jì)算方法為：違約金額×日利率×違約天數(shù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押權(quán)人所在地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方當(dāng)事人簽署本合同。10.1.2抵押物權(quán)屬證明文件齊全。10.1.3貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)確認(rèn)貸款發(fā)放條件已滿足。10.2合同終止條件10.2.1貸款全部償還完畢。10.2.2合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1抵押物清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、面積、用途等信息。11.2附件二：貸款申請書11.2.1貸款申請書應(yīng)包含貸款金額、期限、用途等信息。11.3附件三：抵押物評估報(bào)告11.3.1抵押物評估報(bào)告應(yīng)包含評估日期、評估價(jià)值、評估機(jī)構(gòu)等信息。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.3合同變更與解除程序12.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知可采用書面形式，通過掛號信、特快專遞等方式發(fā)送。13.2送達(dá)地址13.2.1抵押人地址：[抵押人地址]13.2.2抵押權(quán)人地址：[抵押權(quán)人地址]13.2.3貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)地址：[貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)地址]13.3送達(dá)方式13.3.1送達(dá)至上述地址，視為已送達(dá)。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同解釋14.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)國家利益、社會(huì)公共利益和誠實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，抵押人、抵押權(quán)人和貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除抵押人、抵押權(quán)人和貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1當(dāng)本合同約定的擔(dān)保、評估、審計(jì)等事項(xiàng)需要第三方介入時(shí)，第三方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，以法律規(guī)定的最高責(zé)任限額為準(zhǔn)。15.4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)瑕疵、錯(cuò)誤或疏忽導(dǎo)致的損失。16.第三方介入的具體條款16.1擔(dān)保公司16.1.1抵押人如需擔(dān)保，應(yīng)與擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同，擔(dān)保公司對本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。16.1.2擔(dān)保合同應(yīng)與本合同同時(shí)生效，擔(dān)保公司的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與本合同約定的抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)相一致。16.2評估機(jī)構(gòu)16.2.1抵押物的價(jià)值評估由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評估報(bào)告。16.2.2評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，評估機(jī)構(gòu)對其評估報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任。16.3律師事務(wù)所16.3.1雙方在合同履行過程中，如需法律咨詢或代理，應(yīng)委托律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)按照委托人的要求，提供專業(yè)、高效的法律服務(wù)。16.4審計(jì)機(jī)構(gòu)16.4.1貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)或抵押人如需審計(jì)，應(yīng)委托審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。16.4.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照審計(jì)準(zhǔn)則，對財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與抵押人的關(guān)系17.1.1第三方與抵押人的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。17.1.2抵押人應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不損害抵押權(quán)人和貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。17.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系17.2.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。17.2.2抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)過程中，遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.3第三方與貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)的關(guān)系17.3.1第三方與貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)的關(guān)系由雙方另行約定，與本合同無關(guān)。17.3.2貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方在履行職責(zé)過程中，遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入后，本合同中關(guān)于抵押人、抵押權(quán)人和貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)，仍應(yīng)得到保障和執(zhí)行。18.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，抵押人、抵押權(quán)人和貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方介入后，本合同中關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款，仍適用于第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求和說明：列明抵押物的名稱、地址、面積、用途、權(quán)屬證明文件編號等信息。抵押物清單應(yīng)由抵押人填寫并簽字確認(rèn)，抵押權(quán)人和貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)予以核實(shí)。2.附件二：貸款申請書詳細(xì)要求和說明：包含貸款金額、期限、用途、還款計(jì)劃、抵押物信息等。貸款申請書應(yīng)由抵押人填寫并簽字確認(rèn)，抵押權(quán)人和貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)予以審核。3.附件三：抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由評估機(jī)構(gòu)出具，包含評估日期、評估價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等信息。評估報(bào)告應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)蓋章，并由抵押人、抵押權(quán)人和貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)共同確認(rèn)。4.附件四：擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說明：由抵押人、抵押權(quán)人和擔(dān)保公司簽訂，明確擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。擔(dān)保合同應(yīng)由擔(dān)保公司蓋章，并由抵押人、抵押權(quán)人和貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)共同確認(rèn)。5.附件五：律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：由抵押人、抵押權(quán)人和律師事務(wù)所簽訂，明確法律服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。服務(wù)協(xié)議應(yīng)由律師事務(wù)所蓋章，并由抵押人、抵押權(quán)人和貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)共同確認(rèn)。6.附件六：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，對抵押人、抵押權(quán)人或貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)。審計(jì)報(bào)告應(yīng)由審計(jì)機(jī)構(gòu)蓋章，并由抵押人、抵押權(quán)人和貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：抵押人未按約定的期限償還貸款本息。抵押人未按約定使用貸款資金。抵押人提供虛假的抵押物信息或文件。抵押權(quán)人未按約定履行貸款發(fā)放和監(jiān)督管理義務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)。2.責(zé)