二零二五年度農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)（含智能家居照明控制）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村自建房合同協(xié)議書(shū)（含智能家居照明控制）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同編號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱2.2建設(shè)項(xiàng)目地址2.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模2.4建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.1建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.3建筑設(shè)計(jì)圖紙4.施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工范圍4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度要求4.4施工安全要求5.智能家居照明控制系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能5.2系統(tǒng)配置5.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.4系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.2進(jìn)度款6.3結(jié)算款6.4保修金7.施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2施工節(jié)點(diǎn)要求7.3施工進(jìn)度調(diào)整8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1建設(shè)單位：甲方1.1.2建筑施工企業(yè)：乙方1.1.3甲方名稱：X村村民1.1.4乙方名稱：X建筑工程有限公司1.1.5甲方地址：X省X市X縣X鎮(zhèn)X村1.1.6乙方地址：X省X市X縣X鎮(zhèn)X路X號(hào)1.1.7甲方聯(lián)系人：1.1.8乙方聯(lián)系人：1.1.9聯(lián)系電話：甲方：138xxxx5678乙方：139xxxx87651.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2025年1月1日1.2.2簽訂地點(diǎn)：X省X市X縣X鎮(zhèn)X村村委會(huì)1.3合同編號(hào)1.3.1合同編號(hào)：20250100012.項(xiàng)目概述2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：家農(nóng)村自建房2.2建設(shè)項(xiàng)目地址2.2.1地址：X省X市X縣X鎮(zhèn)X村2.3建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模2.3.1占地面積：200平方米2.3.2建筑面積：400平方米2.4建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)2.4.1項(xiàng)目性質(zhì)：農(nóng)村自建房3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求3.1建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格3.1.1風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.2建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)：二級(jí)建筑3.3建筑設(shè)計(jì)圖紙3.3.1圖紙?zhí)峁┓剑阂曳?.3.2圖紙?zhí)峤粫r(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)4.施工內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工范圍4.1.1施工內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、室外附屬設(shè)施等4.1.2施工范圍：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾裝修、水電安裝、門窗安裝等4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度要求4.3.1施工期限：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成4.4施工安全要求4.4.1安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)4.4.2安全措施：乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工安全5.智能家居照明控制系統(tǒng)5.1系統(tǒng)功能5.1.1功能描述：實(shí)現(xiàn)家庭照明控制、節(jié)能環(huán)保、遠(yuǎn)程控制等5.2系統(tǒng)配置5.2.1配置要求：符合甲方需求，系統(tǒng)穩(wěn)定可靠5.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試5.3.1安裝時(shí)間：施工期間5.3.2調(diào)試時(shí)間：系統(tǒng)安裝完成后5.4系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)5.4.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的維護(hù)與保養(yǎng)5.4.2維護(hù)保養(yǎng)期限：合同有效期內(nèi)6.工程款支付方式6.1預(yù)付款6.1.1預(yù)付款金額：合同總價(jià)款的20%6.1.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7日內(nèi)6.2進(jìn)度款6.2.1進(jìn)度款支付比例：按實(shí)際完成工程量支付6.2.2進(jìn)度款支付時(shí)間：每月末支付6.3結(jié)算款6.3.1結(jié)算款金額：合同總價(jià)款減去預(yù)付款及進(jìn)度款6.3.2結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)6.4保修金6.4.1保修金金額：合同總價(jià)款的5%6.4.2保修金退還時(shí)間：保修期滿后30日內(nèi)退還8.質(zhì)量保證與驗(yàn)收8.1質(zhì)量保證期限8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，5年內(nèi)8.1.2裝飾裝修質(zhì)量保證期：自竣工驗(yàn)收合格之日起，2年內(nèi)8.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB502032011《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》8.2.2裝飾裝修質(zhì)量：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB502102001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》8.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.3.1甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后7日內(nèi)書(shū)面通知乙方8.3.2乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)8.3.3修復(fù)后，甲方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)問(wèn)題解決9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：X仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有判決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)10.1.3甲方未按合同約定支付工程款10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的1‰作為違約金10.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，修復(fù)后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失10.3違約責(zé)任賠償10.3.1甲方未按期支付工程款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1‰作為違約金11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工期屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致11.3合同解除與終止的程序11.3.1提出解除或終止的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方11.3.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)辦理合同解除或終止手續(xù)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)要求12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)書(shū)面提出12.2.2雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余工程及遺留問(wèn)題13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.1.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖等13.2施工圖紙13.2.1施工圖紙應(yīng)包含施工詳圖、材料清單、施工工藝等13.3其他相關(guān)文件13.3.1合同雙方提供的其他文件，如地質(zhì)勘察報(bào)告、施工許可等14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任14.1.2不可抗力發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施14.2合同解釋14.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度15.2.2對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或仲裁15.2.3提供專業(yè)評(píng)估和咨詢服務(wù)15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于誤判、失誤、疏忽等行為造成的損失15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系15.5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)15.5.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方信息15.5.2第三方與乙方的關(guān)系15.5.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度15.5.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，對(duì)乙方的不當(dāng)行為有權(quán)提出整改要求15.5.3第三方與合同履行的其他相關(guān)方的關(guān)系15.5.3.1第三方應(yīng)與合同履行的其他相關(guān)方（如材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等）保持溝通，確保合同順利履行15.5.3.2第三方對(duì)其他相關(guān)方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估，確保其符合合同要求16.第三方介入的具體條款16.1監(jiān)理單位介入16.1.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理16.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面16.1.3監(jiān)理單位對(duì)工程中出現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)提出整改意見(jiàn)，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤16.2審計(jì)機(jī)構(gòu)介入16.2.1審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程款支付、工程進(jìn)度等進(jìn)行審計(jì)16.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交審計(jì)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括審計(jì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、建議等16.2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)提出整改要求16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入16.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行價(jià)值評(píng)估16.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括評(píng)估結(jié)果、依據(jù)等16.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)提出建議16.4保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入16.4.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，為工程提供必要的保險(xiǎn)服務(wù)16.4.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行理賠16.4.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)對(duì)保險(xiǎn)事故的理賠負(fù)有責(zé)任17.第三方介入的變更與終止17.1第三方介入的變更17.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意17.1.2第三方介入的變更應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)17.2第三方介入的終止17.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意17.2.2第三方介入的終止應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除協(xié)議、退還費(fèi)用等17.3第三方介入的后續(xù)處理17.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及遺留問(wèn)題17.3.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利義務(wù)追究對(duì)方責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含房屋平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、水暖圖等，所有圖紙應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繪制，并附有必要的說(shuō)明和標(biāo)注。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝、施工安全措施等，所有圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。說(shuō)明：施工圖紙是施工的直接指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)向甲方提供完整的施工圖紙。3.合同附件詳細(xì)要求：包括合同雙方的身份證明文件、資質(zhì)證明文件、工程預(yù)決算書(shū)、工程質(zhì)量保證書(shū)、安全生產(chǎn)保證書(shū)等。說(shuō)明：合同附件是合同的有效組成部分，乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向甲方提供所有合同附件。4.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，確保工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性。說(shuō)明：工程量清單是工程款支付的依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向甲方提供工程量清單。5.智能家居照明控制系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)功能、配置、安裝要求、維護(hù)保養(yǎng)說(shuō)明等，確保系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)的準(zhǔn)確性和可操作性。說(shuō)明：智能家居照明控制系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)是系統(tǒng)安裝和使用的依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向甲方提供。6.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，確保施工進(jìn)度的合理安排和監(jiān)控。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是施工進(jìn)度控制的依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向甲方提供。7.施工安全措施詳細(xì)要求：包括施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等，確保施工安全。說(shuō)明：施工安全措施是施工安全管理的依據(jù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后7日內(nèi)向甲方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款的1‰作為違約金。示例：若乙方未按合同約定在12個(gè)月內(nèi)完成工程，每逾期一天，乙方需支付甲方違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方損失。示例：若乙方施工的某部分不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此遭