2025簡單版商鋪?zhàn)赓U合同模板

?合同編號(hào)：合同各方信息：甲方（出租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：乙方（承租人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：鑒于甲方為商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將該商鋪出租給乙方，乙方愿意承租并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：1.2商鋪面積：1.3商鋪用途：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間具備租賃條件，包括但不限于消防、安全、衛(wèi)生等各項(xiàng)規(guī)定。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理及公共設(shè)施的維護(hù)。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變商鋪用途。6.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約。第八條爭議解決8.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：代表（姓名）：代表（姓名）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式及營業(yè)執(zhí)照號(hào)。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)對(duì)方的信息，并出示相關(guān)證件以確保信息的準(zhǔn)確性。2.注意事項(xiàng)：租賃期限應(yīng)明確填寫，避免因期限不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。3.注意事項(xiàng)：租金及支付方式應(yīng)明確約定，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付方式和支付時(shí)間。4.注意事項(xiàng)：押金數(shù)額及退還條件應(yīng)明確約定，避免后續(xù)糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金數(shù)額、支付時(shí)間和退還條件。5.注意事項(xiàng)：甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)詳細(xì)列出，確保雙方了解并遵守。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)。6.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任應(yīng)明確約定，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約行為的界定和相應(yīng)的違約責(zé)任。7.注意事項(xiàng)：爭議解決方式應(yīng)明確約定，以確保合同履行過程中的順利解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指商鋪的合法所有權(quán)人，擁有租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。2.承租人：指租賃合同中租賃物的使用者和受益人。3.租賃期限：指承租人使用租賃物的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證租賃合同履行而支付給出租人的一定數(shù)額的錢款。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)合同各方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于商鋪?zhàn)赓U雙方，包括但不限于商場(chǎng)、購物中心、商業(yè)街等零售和服務(wù)業(yè)店鋪的租賃。2.適用于短期租賃和長期租賃，根據(jù)雙方協(xié)商確定租賃期限。3.適用于各類商業(yè)用途，包括餐飲、零售、辦公、服務(wù)等。補(bǔ)充條款：1.商鋪轉(zhuǎn)讓：如乙方需將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，需提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)產(chǎn)生的一切責(zé)任。2.提前解約：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除租賃合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.裝修限制：乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修改造時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，并需提前將設(shè)計(jì)方案提交甲方審批。4.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間為商鋪及經(jīng)營活動(dòng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)公司知悉甲方為第一受益人。5.甲方維修義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。6.乙方經(jīng)營范圍：乙方應(yīng)按照合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)