2025年一手房產(chǎn)全款買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年一手房產(chǎn)全款買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間及節(jié)點4.交易稅費及費用承擔(dān)4.1交易稅費4.2其他費用4.3費用承擔(dān)方式5.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶時間5.2過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1合同附件9.2補(bǔ)充協(xié)議10.合同簽訂及生效日期11.合同簽署地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：________________甲方法定代表人：____________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方全稱：________________乙方法定代表人：____________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系電話：________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：________________房產(chǎn)具體地址：________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_____________平方米房產(chǎn)使用面積：_____________平方米2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣____________元整。3.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部購房款。3.3付款時間及節(jié)點具體付款時間節(jié)點如下：第一個付款節(jié)點：合同簽訂后____________個工作日內(nèi)支付_____________%；第二個付款節(jié)點：_____________后支付_____________%；第三個付款節(jié)點：_____________后支付_____________%；第四個付款節(jié)點：_____________后支付_____________%。4.交易稅費及費用承擔(dān)4.1交易稅費交易過程中產(chǎn)生的稅費由雙方按相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。4.2其他費用除交易稅費外，其他相關(guān)費用由雙方按實際發(fā)生額協(xié)商承擔(dān)。4.3費用承擔(dān)方式稅費及其他費用由雙方在付款時一并支付。5.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶時間本合同簽訂后____________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證及鑰匙交付乙方，乙方應(yīng)妥善保管。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；乙方未按約定時間支付購房款；雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責(zé)任違反本合同約定的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1合同附件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；房產(chǎn)買賣合同；房產(chǎn)測繪報告；其他雙方約定的文件。10.2補(bǔ)充協(xié)議任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式訂立，并作為本合同不可分割的一部分。11.合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽署地點本合同簽署地為________________。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。14.3通知方式本合同項下的通知，除非另有約定，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.4合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成房產(chǎn)交易而提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)介入如甲方或乙方選擇通過房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)進(jìn)行交易，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費用。15.2.2其他第三方介入除中介機(jī)構(gòu)外，其他第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在本合同中明確其介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括甲乙雙方在合同中約定的權(quán)利義務(wù)。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的_____%，超過此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1服務(wù)費用第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和市場行情收取合理的服務(wù)費用。15.4.2信息保密第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)，甲乙雙方對房產(chǎn)的買賣責(zé)任不因第三方介入而免除。15.5.2義務(wù)劃分第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中約定的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)。15.5.3權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其提供的服務(wù)所產(chǎn)生，甲乙雙方的權(quán)利不因第三方介入而受到影響。16.第三方介入的具體條款16.1中介機(jī)構(gòu)介入條款16.1.1中介機(jī)構(gòu)名稱及資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)名稱：________________中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)：________________16.1.2中介機(jī)構(gòu)服務(wù)內(nèi)容協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)信息查詢；協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)價格談判；協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；提供相關(guān)法律咨詢。16.1.3中介機(jī)構(gòu)費用中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費用為人民幣____________元整，由____________方支付。16.2其他第三方介入條款16.2.1第三方名稱及資質(zhì)第三方名稱：________________第三方資質(zhì)：________________16.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容__________________；__________________；__________________。16.2.3第三方費用第三方服務(wù)費用為人民幣____________元整，由____________方支付。17.第三方變更及退出17.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.2第三方退出如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并確保交易順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、權(quán)利人信息頁、他項權(quán)利登記頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和現(xiàn)狀。2.房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同正本。說明：作為房產(chǎn)交易的法律文件，詳細(xì)記載交易雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告的正本，包括房產(chǎn)平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于證明房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：證明稅費已按照規(guī)定繳納。5.房產(chǎn)維修基金繳納憑證要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納憑證。說明：證明維修基金已按照規(guī)定繳納。6.房產(chǎn)抵押、查封等限制信息查詢結(jié)果要求：提供房產(chǎn)抵押、查封等限制信息查詢結(jié)果。說明：證明房產(chǎn)不存在限制交易的情形。7.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議的正本。說明：確保交易資金的安全。8.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的清晰復(fù)印件。說明：用于證明交易雙方的主體資格。9.雙方銀行賬戶信息要求：提供雙方銀行賬戶信息。說明：用于支付交易款項。10.其他雙方約定的文件要求：提供雙方約定的其他文件。說明：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。甲方未按約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供準(zhǔn)確信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：甲方未在合同約定的過戶時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時入住。經(jīng)協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元。全文完。2025年一手房產(chǎn)全款買賣合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同當(dāng)事人信息3.合同簽訂時間與地點二、房屋基本情況1.房屋所有權(quán)2.房屋位置與面積3.房屋用途與結(jié)構(gòu)4.房屋配套設(shè)施三、交易價格與付款方式1.交易價格2.付款方式與時間3.付款方式變更四、房屋交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.驗收不合格的處理五、稅費承擔(dān)1.稅費種類及計算2.稅費承擔(dān)方式3.稅費變更六、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任承擔(dān)3.爭議解決方式七、爭議解決1.爭議解決途徑2.仲裁機(jī)構(gòu)選擇3.訴訟管轄法院八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理九、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.其他相關(guān)文件十、合同未盡事宜1.補(bǔ)充條款2.特殊約定3.爭議解決補(bǔ)充十一、合同簽署1.當(dāng)事人簽字2.證人簽字3.代理人簽字十二、合同生效日期十三、其他約定1.合同履行過程中的變更2.合同終止后的后續(xù)事宜3.合同附件的效力十四、合同份數(shù)與送達(dá)1.合同份數(shù)2.合同送達(dá)方式3.合同送達(dá)時間合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當(dāng)事人信息出賣人：（姓名/名稱）、身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：買受人：（姓名/名稱）、身份證號：1.3合同簽訂時間與地點本合同于2025年__月__日，在__地簽訂。二、房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)出賣人保證出賣的房屋為其合法所有，無任何權(quán)屬糾紛。2.2房屋位置與面積房屋位于__省__市__區(qū)__街道__號，建筑面積為__平方米。2.3房屋用途與結(jié)構(gòu)房屋用途為__（住宅/商業(yè)/辦公等），結(jié)構(gòu)為__（框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等）。2.4房屋配套設(shè)施房屋配備有__（空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等）等設(shè)施。三、交易價格與付款方式3.1交易價格房屋交易價格為人民幣__元整。3.2付款方式與時間買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起__日內(nèi)，一次性支付全部購房款。3.3付款方式變更如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式。四、房屋交付與驗收4.1房屋交付時間出賣人應(yīng)于__年__月__日前將房屋交付買受人。4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，買受人應(yīng)按照房屋交接清單進(jìn)行驗收。4.3驗收不合格的處理如驗收不合格，出賣人應(yīng)在__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、稅費承擔(dān)5.1稅費種類及計算房屋交易涉及的相關(guān)稅費包括__（契稅、個人所得稅等），具體計算方式按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2稅費承擔(dān)方式雙方約定，__（買受人/出賣人）承擔(dān)房屋交易涉及的稅費。5.3稅費變更如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，稅費承擔(dān)方式可由雙方協(xié)商一致后變更。六、合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失；（2）一方無法履行合同，經(jīng)對方同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、爭議解決7.1爭議解決途徑本合同爭議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。7.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如協(xié)商和調(diào)解無效，雙方同意提交__仲裁委員會仲裁。7.3訴訟管轄法院如仲裁機(jī)構(gòu)仲裁無效，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）已履行部分的，按照合同約定結(jié)算；（2）未履行部分的，雙方協(xié)商解決；（3）因解除合同造成的損失，按照合同約定或法律規(guī)定賠償。九、合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。9.2房屋測繪報告附件二：房屋測繪報告。9.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件。十、合同未盡事宜10.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2特殊約定雙方對本合同另有約定的，從其約定。10.3爭議解決補(bǔ)充如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、合同簽署11.1當(dāng)事人簽字出賣人（簽字/蓋章）：________________________買受人（簽字/蓋章）：________________________11.2證人簽字證人（簽字）：________________________11.3代理人簽字代理人（簽字）：________________________十二、合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、其他約定13.1合同履行過程中的變更本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。13.2合同終止后的后續(xù)事宜合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，處理后續(xù)事宜。13.3合同附件的效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同份數(shù)與送達(dá)14.1合同份數(shù)本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.2合同送達(dá)方式（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。14.3合同送達(dá)時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起__日內(nèi)送達(dá)完畢。出賣人（簽字/蓋章）：________________________買受人（簽字/蓋章）：________________________證人（簽字）：________________________代理人（簽字）：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，如遇房屋用途變更、配套設(shè)施調(diào)整等情況，甲方享有優(yōu)先選擇權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方?jīng)Q定權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，涉及房屋交付、驗收、交付使用等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，甲方有權(quán)作出最終決定。1.3甲方費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。1.4甲方信息披露條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的完整信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、歷史交易記錄、配套設(shè)施等，確保乙方充分了解房屋情況。1.5甲方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方選擇權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方對房屋的用途、裝修、配套設(shè)施等享有選擇權(quán)，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方?jīng)Q定權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，涉及房屋交付、驗收、交付使用等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，乙方有權(quán)作出最終決定。2.3乙方費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。2.4乙方信息披露條款說明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方提供自身相關(guān)資質(zhì)證明、支付能力等，確保甲方充分了解乙方情況。2.5乙方違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在本合同中提供的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等，雙方應(yīng)予以明確。3.2中介費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費用由雙方按約定比例承擔(dān)，具體費用由中介機(jī)構(gòu)另行出具服務(wù)費發(fā)票。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介傭金支付條款說明：本條款規(guī)定，中介傭金支付時間、支付方式及支付金額，雙方應(yīng)予以明確。3.6中介違約責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.7中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.付款憑證5.稅費繳納憑證6.中介服務(wù)合同（如有）7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付乙方，經(jīng)乙方書面通知后仍未交付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時間支付購房款認(rèn)定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付全部購房款，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付的，視為違約。3.違約行為：甲方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：甲方提供的房屋在交付時不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方驗收確認(rèn)的，視為違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途，影響房屋正常使用或造成損失的，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行中介職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供中介服務(wù)，或泄露雙方商業(yè)秘密的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定支付給另一方的金錢。5.爭議解決：指當(dāng)事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題解決辦法：立即通知甲方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付購房款解決辦法：書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密解決辦法：要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露，并賠償因此給雙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于一手房產(chǎn)全款買賣合同。2.適用于房屋買賣雙方均為自然人的情況。3.適用于房屋買賣雙方均為法人或其他組織的情況。4.適用于房屋買賣過程中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的情況。全文完。2025年一手房產(chǎn)全款買賣合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處列出）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：3.2關(guān)鍵詞解釋四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.3終止程序6.4終止后果七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.2支付方式7.3支付時間7.4支付條款八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，賠償金額和支付方式如下：九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.4不可抗力實例十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下房產(chǎn)的所有權(quán)，直至乙方按照本合同約定支付全部房款。13.2特殊權(quán)力保留十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.2協(xié)作與配合方式十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于本合同項下房產(chǎn)買賣的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）乙方（買方）：（簽字或蓋章）日期：（年月日）附件：（如有附件，請在此處列出）甲方（賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買方）：（簽字或蓋章）甲方（賣方）：（簽字或蓋章）乙方（買方）：（簽字或蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)買賣合同附件（如有）3.付款憑證復(fù)印件4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按約定時間、地點、方式履行交房義務(wù)；未按約定時間、方式提供房產(chǎn)所有權(quán)證等文件；拖欠稅費或存在其他影響房產(chǎn)過戶的情況。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間、方式支付房款；提供虛假信息或隱瞞重要事實；未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的方式。5.訴訟：