2025租房合同書樣本租房合同書

?合同編號：合同各方：甲方（出租人）：姓名（或名稱）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯系電話：乙方（承租人）：姓名（或名稱）：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：地址：聯系電話：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋結構及面積：1.3甲方對房屋擁有合法的出租權，且該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付逾期遷離產生的違約金，違約金標準為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/日。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2本合同任何一方未按約定履行義務，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方身份真實有效，如有必要，可要求提供身份證件或營業(yè)執(zhí)照等證明材料。解決辦法：核實合同各方的身份信息，確保其真實有效。如果存在疑問，可要求對方提供身份證件或營業(yè)執(zhí)照等證明材料。2.明確房屋信息，包括地址、結構、面積等，確保租賃的房屋符合乙方需求。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應詳細查看房屋，確認房屋地址、結構、面積等是否符合需求。如有疑問或特殊情況，應在合同中明確說明，并與甲方協商解決。3.租金及支付方式要明確，確保乙方能夠按時支付租金。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和時間。乙方應按時支付租金，如遇支付困難，應及時與甲方溝通，協商解決。4.押金數額及退還條件要明確，確保雙方權益。解決辦法：在合同中明確押金數額、退還條件和違約責任。雙方應按照合同約定履行各自義務，確保押金的退還順利進行。5.房屋使用及維修責任要明確，確保房屋及設施的正常使用。解決辦法：在合同中明確房屋使用、維修責任和違約責任。乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞，應及時維修或賠償。6.合同變更、解除及違約責任要明確，確保雙方權益。解決辦法：在合同中明確合同變更、解除條件和違約責任。雙方應遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，應友好協商解決。7.爭議解決方式要明確，確保糾紛能夠得到妥善處理。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協商、調解或訴訟等。在發(fā)生糾紛時，雙方應遵循合同約定，選擇合適的解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時間長度。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為保證履行合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付款項的一方應支付給對方的額外費用。8.法律名詞及名詞解釋：指合同中涉及的法律概念和術語，如合同、租賃、出租人、承租人等。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)作為居住、辦公或其他用途。2.短期或長期租賃，適用于不同的租賃需求。3.適用于各種類型的房屋，包括公寓、別墅、商用辦公房等。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，應遵守的規(guī)則和限制。2.房屋改造條款：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，以及相關的申請和審批流程。3.提前終止合同條款：雙方在特定條件下可以提前終止合同的條款及相應的違約責任。4.保險條款：建議乙方購買相應的房屋保險，以保障房屋及自身利益。5.維修責任的具體界定：詳細說明哪些維修項目由甲方負責，哪些由乙方負責。6.變更地址條款：當甲方或乙方地址發(fā)生變更時，應在合同中及時更新。附件列表：1.房屋所有權證或房產證復印件。