2025租房合同書樣本租房合同書

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租人）：姓名（或名稱）：身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名（或名稱）：身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋信息1.1房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)，且該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付逾期遷離產(chǎn)生的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/日。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同任何一方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方身份真實(shí)有效，如有必要，可要求提供身份證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料。解決辦法：核實(shí)合同各方的身份信息，確保其真實(shí)有效。如果存在疑問，可要求對(duì)方提供身份證件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明材料。2.明確房屋信息，包括地址、結(jié)構(gòu)、面積等，確保租賃的房屋符合乙方需求。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)詳細(xì)查看房屋，確認(rèn)房屋地址、結(jié)構(gòu)、面積等是否符合需求。如有疑問或特殊情況，應(yīng)在合同中明確說明，并與甲方協(xié)商解決。3.租金及支付方式要明確，確保乙方能夠按時(shí)支付租金。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和時(shí)間。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。4.押金數(shù)額及退還條件要明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確押金數(shù)額、退還條件和違約責(zé)任。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保押金的退還順利進(jìn)行。5.房屋使用及維修責(zé)任要明確，確保房屋及設(shè)施的正常使用。解決辦法：在合同中明確房屋使用、維修責(zé)任和違約責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。6.合同變更、解除及違約責(zé)任要明確，確保雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確合同變更、解除條件和違約責(zé)任。雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.爭(zhēng)議解決方式要明確，確保糾紛能夠得到妥善處理。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。在發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)遵循合同約定，選擇合適的解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期未支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。8.法律名詞及名詞解釋：指合同中涉及的法律概念和術(shù)語(yǔ)，如合同、租賃、出租人、承租人等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給個(gè)人或企業(yè)作為居住、辦公或其他用途。2.短期或長(zhǎng)期租賃，適用于不同的租賃需求。3.適用于各種類型的房屋，包括公寓、別墅、商用辦公房等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，應(yīng)遵守的規(guī)則和限制。2.房屋改造條款：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的申請(qǐng)和審批流程。3.提前終止合同條款：雙方在特定條件下可以提前終止合同的條款及相應(yīng)的違約責(zé)任。4.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。5.維修責(zé)任的具體界定：詳細(xì)說明哪些維修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。6.變更地址條款：當(dāng)甲方或乙方地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)在合同中及時(shí)更新。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。