2025年度養(yǎng)殖場土地租賃合同（含農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)殖場土地租賃合同（含農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地性質(zhì)2.4.土地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機制4.租賃土地的使用及保護4.1.土地使用范圍4.2.土地保護要求4.3.環(huán)保要求4.4.土地整理與改良5.農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣應(yīng)用5.1.推廣技術(shù)內(nèi)容5.2.推廣技術(shù)實施5.3.技術(shù)推廣費用5.4.技術(shù)推廣效果評估6.租賃土地的交付與驗收6.1.土地交付時間6.2.土地驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.土地驗收程序7.租賃合同變更與解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約金的計算與支付9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.通知方式及送達地址11.3.合同附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_____________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________________1.1.3.出租方地址：_____________________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_____________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________________1.2.3.承租方地址：_____________________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：_____________________2.租賃土地的基本情況2.1.土地位置：_____________________2.2.土地面積：_____________________（平方米）2.3.土地性質(zhì)：_____________________2.4.土地用途：_____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2.租金金額：人民幣____元整。3.3.租金支付方式：承租方應(yīng)于每年____月____日前一次性支付當(dāng)年租金。3.4.租金調(diào)整機制：租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，之后每五年根據(jù)市場行情進行調(diào)整。4.租賃土地的使用及保護4.1.土地使用范圍：僅限于養(yǎng)殖用途。4.2.土地保護要求：承租方應(yīng)保持土地的耕作層，不得改變土地用途，不得破壞土地結(jié)構(gòu)。4.3.環(huán)保要求：承租方在生產(chǎn)過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。4.4.土地整理與改良：承租方有權(quán)對土地進行必要的整理與改良，但不得改變土地的原有性質(zhì)。5.農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣應(yīng)用5.1.推廣技術(shù)內(nèi)容：_____________________5.2.推廣技術(shù)實施：由出租方提供技術(shù)指導(dǎo)，承租方負(fù)責(zé)具體實施。5.3.推廣技術(shù)費用：推廣技術(shù)費用由出租方承擔(dān)。5.4.技術(shù)推廣效果評估：推廣技術(shù)實施后，由雙方共同評估推廣效果。6.租賃土地的交付與驗收6.1.土地交付時間：出租方應(yīng)于____年____月____日前將租賃土地交付給承租方。6.2.土地驗收標(biāo)準(zhǔn)：土地交付時應(yīng)符合合同約定的使用條件和保護要求。6.3.土地驗收程序：交付土地后，雙方應(yīng)共同進行驗收，并簽署驗收報告。7.租賃合同變更與解除7.1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2.1.出租方未按約定提供土地；7.2.2.承租方未按約定支付租金；7.2.3.雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.4.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。7.3.合同變更與解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.若出租方未按約定提供土地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為合同租金的_____%。8.1.2.若出租方違反環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%。8.2.2.若承租方改變土地用途或破壞土地結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3.若承租方未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.3.違約金的計算與支付8.3.1.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。8.3.2.違約金的支付方式與租金支付方式相同。9.爭議解決9.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2.爭議解決機構(gòu)：雙方同意選擇____仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。9.3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。10.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并簽署合同終止證明。11.其他約定事項11.1.不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。11.2.通知方式及送達地址：雙方應(yīng)將通知以書面形式送達對方，送達地址如下：出租方送達地址：_____________________承租方送達地址：_____________________1.土地權(quán)屬證明文件；2.土地使用合同；3.農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣方案；4.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。12.合同簽署及生效日期本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，其余份數(shù)由雙方各自留存或存檔。14.合同附件清單附件清單如下：1.土地權(quán)屬證明文件；2.土地使用合同；3.農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣方案；4.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入的獨立第三方。15.1.2.第三方可以是中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、技術(shù)顧問等。15.2.第三方的引入15.2.1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.2.2.第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力和信譽，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.3.第三方的職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題。15.3.2.第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自己的專業(yè)判斷，提出解決方案或建議。15.5.第三方的義務(wù)15.5.1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.5.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.第三方介入的費用及支付16.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。16.2.第三方介入的費用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后____日內(nèi)支付。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方因提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中產(chǎn)生的失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的責(zé)任限額為____元人民幣，超過此限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方介入合同履行過程中，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方，不取代甲乙雙方的合同主體地位。18.2.第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定。18.3.第三方在介入合同履行過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.4.第三方在介入合同履行過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的合同終止19.1.第三方介入合同履行過程結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入終止協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)的終止。19.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)證、使用權(quán)證等合法有效的證明文件。說明：證明租賃土地的權(quán)屬清晰，確保租賃行為的合法性。2.土地使用合同要求：提供土地使用合同，明確土地使用權(quán)的范圍、期限等。說明：作為租賃合同的基礎(chǔ)，確保雙方對土地使用權(quán)的理解一致。3.農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣方案要求：提供詳細的農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣方案，包括技術(shù)內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：確保農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣的有效性和可行性。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃要求：提供詳細的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃，包括種植、養(yǎng)殖計劃、生產(chǎn)周期等。說明：確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有序進行，提高生產(chǎn)效率。5.環(huán)保驗收報告要求：提供環(huán)保驗收報告，證明農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程符合環(huán)保要求。說明：確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)得到遵守。6.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本及收益預(yù)測要求：提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成本及收益預(yù)測，包括種植、養(yǎng)殖成本、預(yù)計收益等。說明：幫助雙方了解農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)濟效益。7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)事故處理預(yù)案要求：提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)事故處理預(yù)案，包括事故類型、處理流程、責(zé)任劃分等。說明：確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中出現(xiàn)事故時能夠及時有效地處理。8.合同終止證明要求：提供合同終止證明，證明合同已經(jīng)按照約定終止。說明：明確合同終止的時間、原因和后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供土地或提供不符合約定條件的土地。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為合同租金的_____%。示例：出租方未按約定時間提供土地，導(dǎo)致承租方無法按時開始農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，出租方應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、改變土地用途或破壞土地結(jié)構(gòu)、未遵守環(huán)保要求。責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_____%。改變土地用途或破壞土地結(jié)構(gòu)：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。未遵守環(huán)保要求：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中產(chǎn)生的失誤或疏忽。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。示例：第三方在提供農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)時，因失誤導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度養(yǎng)殖場土地租賃合同（含農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同生效日期1.7合同期限1.8合同目的1.9合同適用法律第二章土地租賃基本條款2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地租賃期限2.4土地租金2.5租金支付方式及時間2.6租金調(diào)整機制2.7土地租賃合同續(xù)簽2.8土地使用條件2.9土地租賃合同解除第三章土地使用與管理3.1土地使用規(guī)劃3.2土地使用審批3.3土地使用權(quán)證3.4土地使用保護3.5土地使用禁止事項3.6土地使用責(zé)任與義務(wù)3.7土地使用糾紛處理3.8土地使用變更3.9土地使用續(xù)期第四章農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣與應(yīng)用4.1推廣項目及內(nèi)容4.2推廣技術(shù)支持4.3推廣經(jīng)費及來源4.4推廣實施方式4.5推廣效果評估4.6推廣責(zé)任與義務(wù)4.7推廣糾紛處理4.8推廣項目終止4.9推廣項目續(xù)期第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3甲方責(zé)任第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.3乙方責(zé)任第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除合同第十一章合同終止與解除11.1合同終止11.2合同解除11.3合同終止或解除后的處理第十二章合同附件12.1附件一：土地使用規(guī)劃圖12.2附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及解釋13.1合同生效13.2合同解釋第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度養(yǎng)殖場土地租賃合同（含農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣）1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點：_______1.5合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同期限：自_______至_______1.8合同目的：甲方將養(yǎng)殖場土地出租給乙方，乙方用于養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣活動。1.9合同適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章土地租賃基本條款2.1土地位置及面積：_______2.2土地用途：養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣2.3土地租賃期限：_______2.4土地租金：_______2.5租金支付方式及時間：_______2.6租金調(diào)整機制：_______2.7土地租賃合同續(xù)簽：_______2.8土地使用條件：_______2.9土地租賃合同解除：_______第三章土地使用與管理3.1土地使用規(guī)劃：_______3.2土地使用審批：_______3.3土地使用權(quán)證：_______3.4土地使用保護：_______3.5土地使用禁止事項：_______3.6土地使用責(zé)任與義務(wù)：_______3.7土地使用糾紛處理：_______3.8土地使用變更：_______3.9土地使用續(xù)期：_______第四章農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣與應(yīng)用4.1推廣項目及內(nèi)容：_______4.2推廣技術(shù)支持：_______4.3推廣經(jīng)費及來源：_______4.4推廣實施方式：_______4.5推廣效果評估：_______4.6推廣責(zé)任與義務(wù)：_______4.7推廣糾紛處理：_______4.8推廣項目終止：_______4.9推廣項目續(xù)期：_______第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1收取租金；5.1.2監(jiān)督乙方遵守合同規(guī)定；5.1.3要求乙方進行土地使用變更；5.1.4在合同約定條件下解除合同。5.2甲方義務(wù)：5.2.1提供符合約定的土地；5.2.2協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證；5.2.3保證土地使用安全；5.2.4維護土地合法權(quán)益。5.3甲方責(zé)任：5.3.1因土地原因?qū)е潞贤瑹o法履行；5.3.2因甲方原因造成乙方損失。第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：6.1.1在合同約定條件下使用土地；6.1.2遵守土地使用規(guī)定；6.1.3在合同期限屆滿后享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。6.2乙方義務(wù)：6.2.1按時支付租金；6.2.2按約定用途使用土地；6.2.3維護土地環(huán)境；6.2.4按規(guī)定進行農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣。6.3乙方責(zé)任：6.3.1因乙方原因造成合同無法履行；6.3.2因乙方原因造成甲方損失。第七章違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1乙方未按時支付租金；7.1.2乙方未按約定用途使用土地；7.1.3乙方未按規(guī)定進行農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣；7.1.4甲方未提供符合約定的土地；7.1.5甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證。7.2違約責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金；7.2.2甲方應(yīng)向乙方支付違約金；7.2.3違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。7.3違約賠償：7.3.1違約金的計算方式；7.3.2損失賠償?shù)挠嬎惴绞剑?.3.3賠償?shù)闹Ц斗绞郊皶r間。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)書面提出爭議解決請求，并提交相關(guān)證據(jù)材料。8.3爭議解決機構(gòu)：_______第九章不可抗力9.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。9.3不可抗力解除合同：如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十章合同終止與解除10.1合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致后，合同終止。10.2.1乙方嚴(yán)重違約；10.2.2甲方嚴(yán)重違約；10.2.3發(fā)生不可抗力事件；10.2.4雙方協(xié)商一致。10.3合同終止或解除后的處理：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于土地歸還、租金結(jié)算等。第十一章合同附件11.1附件一：土地使用規(guī)劃圖11.2附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣方案11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及解釋12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋：本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十三章合同簽署13.1合同簽署人：甲方代表：_______乙方代表：_______13.2合同簽署日期：_______第十四章合同解除14.1.1乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；14.1.2乙方未按約定用途使用土地，造成嚴(yán)重后果；14.1.3甲方未提供符合約定的土地，經(jīng)乙方要求仍未改善；14.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；14.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。14.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。對方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)。14.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于土地歸還、租金結(jié)算等。甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________簽訂日期：________________附件：1.土地使用規(guī)劃圖2.農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣方案3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)的土地使用規(guī)劃與管理1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定養(yǎng)殖場土地使用規(guī)劃，并提交乙方審查。1.1.2乙方應(yīng)在收到甲方規(guī)劃后_______日內(nèi)提出修改意見，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)乙方。1.1.3土地使用規(guī)劃一經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃執(zhí)行。1.2甲方主導(dǎo)的農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣1.2.1甲方負(fù)責(zé)引進和推廣先進的農(nóng)業(yè)技術(shù)，乙方應(yīng)積極參與。1.2.2甲方應(yīng)定期組織技術(shù)培訓(xùn)，乙方應(yīng)派員參加。1.2.3甲方有權(quán)對乙方在農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣方面的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。1.3甲方主導(dǎo)的租金調(diào)整1.3.1甲方根據(jù)市場行情和土地價值，有權(quán)在合同期間對租金進行調(diào)整。1.3.2甲方應(yīng)在調(diào)整租金前_______日通知乙方，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。1.3.3若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，視為接受調(diào)整后的租金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)的土地使用規(guī)劃與管理2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求制定土地使用規(guī)劃，并提交甲方審查。2.1.2甲方應(yīng)在收到乙方規(guī)劃后_______日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)甲方。2.1.3土地使用規(guī)劃一經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)劃提供土地。2.2乙方主導(dǎo)的農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣2.2.1乙方有權(quán)選擇合適的農(nóng)業(yè)技術(shù)進行推廣，甲方應(yīng)提供必要的支持。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣情況，甲方有權(quán)進行監(jiān)督。2.2.3乙方在推廣過程中應(yīng)確保技術(shù)安全，避免對環(huán)境造成污染。2.3乙方主導(dǎo)的租金支付2.3.1乙方有權(quán)在合同約定的租金支付方式外，提出其他支付方式。2.3.2甲方應(yīng)在收到乙方提出的支付方式后_______日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。2.3.3若甲方在規(guī)定時間內(nèi)未提出異議，視為接受乙方提出的支付方式。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。3.1.2第三方中介有權(quán)對合同執(zhí)行過程中的爭議進行調(diào)解。3.2第三方中介的選定3.2.1雙方共同選定第三方中介，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.2.2第三方中介的選定應(yīng)在合同簽訂前完成。3.3第三方中介的費用3.3.1第三方中介的費用由雙方按照約定比例分擔(dān)。3.3.2第三方中介的費用應(yīng)在合同簽訂時支付。3.4第三方中介的變更3.4.1若第三方中介無法履行職責(zé)，雙方可共同協(xié)商更換中介。3.4.2更換中介應(yīng)在_______日內(nèi)完成，并通知對方。3.5第三方中介的保密義務(wù)3.5.1第三方中介對合同履行過程中的信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5.2第三方中介未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露合同信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地使用規(guī)劃圖2.農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣方案3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金；1.2乙方未按約定用途使用土地；1.3乙方未按規(guī)定進行農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣；1.4甲方未提供符合約定的土地；1.5甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證；1.6雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1甲方通過書面通知、乙方確認(rèn)或其他方式認(rèn)定；2.2乙方通過書面通知、甲方確認(rèn)或其他方式認(rèn)定；2.3第三方中介通過調(diào)查、評估等方式認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.土地使用權(quán)證：證明土地使用者依法使用土地的權(quán)利證書。3.違約金：合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中，因合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的糾紛。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決爭議的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知、催告等方式要求乙方支付，如乙方仍不支付，可依法提起訴訟。2.問題：甲方未提供符合約定的土地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供土地，如甲方無法提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為土地所有者，乙方為養(yǎng)殖場經(jīng)營者。2.雙方合作進行農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣與應(yīng)用。3.合同適用于養(yǎng)殖場土地租賃及農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣的長期合作。4.合同可作為雙方在農(nóng)業(yè)領(lǐng)域合作的范本。全文完。2025年度養(yǎng)殖場土地租賃合同（含農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，為明確甲方與乙方在2025年度養(yǎng)殖場土地租賃及農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國土地管理法》3.《中華人民共和國農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣法》4.其他相關(guān)法律法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.養(yǎng)殖場：指乙方用于養(yǎng)殖動物的土地、設(shè)施及附屬設(shè)施。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣：指乙方在養(yǎng)殖場內(nèi)，采用先進、適用的農(nóng)業(yè)技術(shù)，提高養(yǎng)殖效益的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地租賃：指甲方將養(yǎng)殖場土地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租賃期限：指乙方使用養(yǎng)殖場土地的時間范圍。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。4.農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)：指乙方在養(yǎng)殖場內(nèi)，為提高養(yǎng)殖效益而提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)、示范等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。2.甲方有義務(wù)保障乙方在養(yǎng)殖場內(nèi)依法從事養(yǎng)殖活動。3.甲方有義務(wù)按照合同約定提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用養(yǎng)殖場土地。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.乙方有義務(wù)在養(yǎng)殖場內(nèi)依法從事養(yǎng)殖活動，不得從事與養(yǎng)殖無關(guān)的經(jīng)營活動。4.乙方有義務(wù)接受甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)，并按照要求實施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點養(yǎng)殖場地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.甲方按照合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)。3.雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，乙方不再續(xù)租。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同解除后，乙方應(yīng)將養(yǎng)殖場土地、設(shè)施及附屬設(shè)施交還給甲方。3.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理養(yǎng)殖場土地、設(shè)施及附屬設(shè)施。3.合同解除后，如因違約行為導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)按年度支付租金，具體金額為人民幣_______元/年。2.養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)費：甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)時，乙方應(yīng)支付技術(shù)服務(wù)費，具體金額為人民幣_______元/年。3.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方可能產(chǎn)生的其他費用，如設(shè)施維護費、土地使用稅等。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付當(dāng)年的租金。2.養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)費：乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前支付當(dāng)年的養(yǎng)殖技術(shù)服務(wù)費。3.其他費用：根據(jù)費用產(chǎn)生的時間，乙方應(yīng)在費用發(fā)生后的_______個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及技術(shù)服務(wù)費時，應(yīng)出具正式的支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.如甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金或技術(shù)服務(wù)費，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.如乙方違反合同約定，造成養(yǎng)殖場土地、設(shè)施及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定的金額和方式賠償對方損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的養(yǎng)殖技術(shù)、經(jīng)營策略、商業(yè)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致養(yǎng)殖場設(shè)施損壞。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致養(yǎng)殖場無法繼續(xù)運營。3.因恐怖襲擊導(dǎo)致養(yǎng)殖場周邊環(huán)境惡化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.雙方同意，在特定情況下，經(jīng)對方同意，可以轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.與養(yǎng)殖場土地租賃及農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣直接相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對養(yǎng)殖場土地的最終所有權(quán)。2.甲方保留對農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣成果的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入養(yǎng)殖場進行檢查、維修的權(quán)力。2.乙方保留對養(yǎng)殖場內(nèi)養(yǎng)殖動物的監(jiān)護權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改或補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同保障養(yǎng)殖場土地的合理利用和農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣的實施。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期舉行會議，討論養(yǎng)殖場管理和農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣的相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的書面協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.養(yǎng)殖場土地租賃合同附件：土地利用規(guī)劃圖4.養(yǎng)殖場土地租賃合同附件：設(shè)施設(shè)備清單5.養(yǎng)殖場土地租賃合同附件：農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣計劃6.不可抗力事件證明文件7.違約金支付憑證8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)商記錄10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：