二零二五年度職業(yè)院校教室租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度職業(yè)院校教室租賃協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景鑒于我國職業(yè)院校教育事業(yè)的蓬勃發(fā)展，為了滿足職業(yè)院校教育教學(xué)活動(dòng)的需要，甲方?jīng)Q定將位于______________________的教室出租給乙方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在教室租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)教育教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.教室：指甲方提供的可用于教育教學(xué)活動(dòng)的場所，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、實(shí)訓(xùn)室等。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用教室的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用教室的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.教學(xué)設(shè)備：指乙方在租賃期間需要使用的教學(xué)相關(guān)設(shè)備，如電腦、投影儀、音響等。2.維修保養(yǎng)：指乙方在使用過程中對(duì)教室及教學(xué)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合教育教學(xué)活動(dòng)的需要。2.甲方負(fù)責(zé)教室及教學(xué)設(shè)備的維修保養(yǎng)，保證其正常使用。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用教室及教學(xué)設(shè)備，開展教育教學(xué)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用教室及教學(xué)設(shè)備，愛護(hù)公物，不得擅自損壞。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，不得拖欠。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)教育教學(xué)活動(dòng)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)教室位于：______________________。5.3合同履行方式1.乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間使用教室，不得擅自改變使用方式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。6.3終止程序1.終止協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因、終止時(shí)間、終止后果等進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將教室及教學(xué)設(shè)備恢復(fù)原狀，并交付甲方。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，直至終止協(xié)議之日。3.本協(xié)議終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：本協(xié)議約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用教室期間產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)，每月與租金一并支付。3.保證金：乙方需在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，租賃期滿無違約行為，甲方無息退還。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及保證金。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月____日前。2.保證金支付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。2.乙方未按時(shí)支付保證金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供教室或教學(xué)設(shè)備，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。2.甲方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)____%的滯納金。2.乙方擅自改變教室用途，或損壞教室及教學(xué)設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金額和方式，在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。3.戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將其在教室租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)教室及教學(xué)設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)限。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對(duì)教室進(jìn)行必要的維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下解除本協(xié)議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于教室租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：_____________________乙方地址：_____________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室及教學(xué)設(shè)備清單2.甲方提供的教室及設(shè)施照片3.乙方提供的租金支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件6.任何經(jīng)甲乙雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供教室或設(shè)備：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為教室或設(shè)備不符合協(xié)議約定，影響乙方正常使用。未按時(shí)退還保證金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)退還保證金。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)支付租金或保證金。擅自改變教室用途：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，改變教室的預(yù)定用途。損壞教室或設(shè)備：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方在使用過程中造成教室或設(shè)備的損壞。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：指因一方當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的資金。4.保密條款：指雙方就特定信息設(shè)定的保密義務(wù)，確保信息不被泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：教室設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可尋求法律途徑解決。4.問題：爭議解決過程中信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，確保爭議解決過程中的信息不被泄露。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士，確保對(duì)合同條款的理解一致。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的教學(xué)設(shè)備或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的教學(xué)設(shè)備或服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，以確保其教學(xué)設(shè)備或服務(wù)的正常使用。第三方有權(quán)獲得甲方支付的相應(yīng)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)提供教學(xué)設(shè)備或服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的教室及教學(xué)設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的租金調(diào)整機(jī)制。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整教室布局。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供教室或設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方的教學(xué)活動(dòng)自由。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的教學(xué)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方可要求乙方遵守教室使用規(guī)定，確保教室及設(shè)備的安全。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方可要求乙方在使用過程中，對(duì)教室及設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變教室用途，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方在使用過程中，不得損壞教室及設(shè)備。全文完。二零二五年度職業(yè)院校教室租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息二、租賃標(biāo)的物2.1教室的具體位置和面積2.2教室的使用性質(zhì)2.3教室的設(shè)施設(shè)備三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理五、租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率六、押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程七、教室使用管理7.1教室使用規(guī)范7.2教室使用時(shí)間安排7.3教室維護(hù)責(zé)任八、維修責(zé)任8.1教室日常維修8.2教室重大維修8.3維修費(fèi)用承擔(dān)九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序十一、其他約定11.1不可抗力條款11.2協(xié)議的修改和補(bǔ)充11.3協(xié)議的生效十二、協(xié)議附件12.1教室租賃合同附件一12.2教室租賃合同附件二十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人十四、協(xié)議解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除后的處理合同編號(hào)_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：二、租賃標(biāo)的物2.1教室的具體位置和面積2.1.1教室位于：2.1.2教室面積為：2.2教室的使用性質(zhì)2.2.1教室主要用于：2.3教室的設(shè)施設(shè)備2.3.1教室內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單：三、租賃期限3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約條件：3.3.2續(xù)約程序：四、租金及支付方式4.1租金金額：4.2支付方式：4.3付款日期：4.4逾期付款處理：五、租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：5.2調(diào)整方式：5.3調(diào)整頻率：六、押金及退還6.1押金金額：6.2押金退還條件：6.3押金退還流程：七、教室使用管理7.1教室使用規(guī)范7.1.1教室使用時(shí)間：7.1.2教室使用規(guī)則：7.2教室使用時(shí)間安排7.2.1教室使用時(shí)間段：7.2.2教室使用時(shí)間表：7.3教室維護(hù)責(zé)任7.3.1出租方責(zé)任：7.3.2承租方責(zé)任：八、維修責(zé)任8.1教室日常維修8.1.1日常維修范圍：8.1.2日常維修責(zé)任：8.2教室重大維修8.2.1重大維修范圍：8.2.2重大維修責(zé)任：8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1日常維修費(fèi)用：8.3.2重大維修費(fèi)用：九、違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1違約情形：9.1.2違約責(zé)任：9.2承租方違約責(zé)任9.2.1違約情形：9.2.2違約責(zé)任：9.3違約金的計(jì)算9.3.1違約金比例：9.3.2違約金支付：十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：10.1.2爭議解決期限：10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：10.3爭議解決程序10.3.1程序步驟：10.3.2程序期限：十一、其他約定11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力定義：11.1.2不可抗力處理：11.2協(xié)議的修改和補(bǔ)充11.2.1修改程序：11.2.2補(bǔ)充內(nèi)容：11.3協(xié)議的生效11.3.1生效日期：11.3.2生效條件：十二、協(xié)議附件12.1教室租賃合同附件一12.1.1附件一名稱：12.1.2附件一內(nèi)容：12.2教室租賃合同附件二12.2.1附件二名稱：12.2.2附件二內(nèi)容：十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期：13.2簽署地點(diǎn)：13.3簽署人：十四、協(xié)議解除14.1解除條件14.1.1解除情形：14.1.2解除程序：14.2解除后的處理14.2.1教室返還：14.2.2費(fèi)用結(jié)算：15.合同方簽字15.1出租方簽字：15.2承租方簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1教室使用權(quán)限說明：甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)承租方的教室使用進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保教室的使用符合學(xué)校的教學(xué)計(jì)劃和規(guī)定。1.2教室使用監(jiān)督說明：甲方應(yīng)定期對(duì)教室的使用情況進(jìn)行檢查，確保承租方遵守教室使用規(guī)定，并及時(shí)處理違反規(guī)定的行為。1.3教室設(shè)施維護(hù)說明：甲方負(fù)責(zé)教室的設(shè)施維護(hù)，包括但不限于定期檢查、維修和更換損壞的設(shè)施設(shè)備。1.4教室租金調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和實(shí)際需要，在協(xié)議約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金，并提前通知承租方。1.5教室使用變更說明：甲方有權(quán)根據(jù)學(xué)校發(fā)展需要，對(duì)教室的使用進(jìn)行合理調(diào)整，并提前與承租方協(xié)商。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1教室使用自主權(quán)說明：乙方作為承租方，享有對(duì)教室使用的自主權(quán)，包括教學(xué)活動(dòng)安排、設(shè)施設(shè)備使用等。2.2教室裝修限制說明：乙方在進(jìn)行教室裝修時(shí)，需征得甲方同意，并確保裝修符合學(xué)校規(guī)定，不影響其他教室的使用。2.3教室使用時(shí)間調(diào)整說明：乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需要，在協(xié)議約定的范圍內(nèi)調(diào)整教室的使用時(shí)間，并提前通知甲方。2.4教室設(shè)施設(shè)備增配說明：乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求，向甲方提出教室設(shè)施設(shè)備的增配申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后進(jìn)行增配。2.5教室使用費(fèi)用結(jié)算說明：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：協(xié)議中應(yīng)明確中介服務(wù)費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間，由中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)并收取相應(yīng)費(fèi)用。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)其在協(xié)議中約定的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂等。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。3.4中介機(jī)構(gòu)合同解除說明：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，任何一方均可解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.5中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決，確保爭議得到妥善處理。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е聟f(xié)議履行出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍不應(yīng)超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室租賃合同附件一：教室設(shè)施設(shè)備清單2.教室租賃合同附件二：教室使用時(shí)間表3.教室租賃合同附件三：租金支付明細(xì)表4.教室租賃合同附件四：押金收據(jù)5.教室租賃合同附件五：維修記錄表6.教室租賃合同附件六：爭議解決協(xié)議7.教室租賃合同附件七：中介服務(wù)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款日期，若承租方未支付租金，則視為違約。2.違約行為：出租方未按約定提供符合要求的教室。認(rèn)定：若出租方提供的教室不符合合同約定的設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，則視為違約。3.違約行為：任何一方未按約定履行維修責(zé)任。認(rèn)定：若任何一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修責(zé)任，則視為違約。4.違約行為：任何一方未按約定履行爭議解決程序。認(rèn)定：若任何一方未在合同約定的爭議解決期限內(nèi)提出解決請(qǐng)求，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。2.押金：指承租方在簽訂租賃合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為履行合同的一種擔(dān)保。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額，作為違約方賠償損失的補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：建立租金支付提醒機(jī)制，確保承租方按時(shí)支付租金。2.問題：教室設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。3.問題：爭議解決困難。解決辦法：明確爭議解決程序，如協(xié)商、調(diào)解或仲裁，以促進(jìn)爭議的快速解決。五、所有應(yīng)用場景：1.職業(yè)院校教室租賃。2.教室設(shè)施設(shè)備租賃。3.教室維修服務(wù)。4.教室使用時(shí)間管理。5.教室租賃合同糾紛解決。全文完。二零二五年度職業(yè)院校教室租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語2.租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物位置2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用6.使用限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.通知13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3通知送達(dá)14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2定義1.2.1“租賃物”指[具體教室名稱及編號(hào)]，位于[具體地址]。1.2.2“租金”指根據(jù)本協(xié)議約定的金額，由承租方向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.2.3“本合同”指本《二零二五年度職業(yè)院校教室租賃協(xié)議》。1.3術(shù)語1.3.1“使用期間”指本合同約定的租賃期限。1.3.2“維修”指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的保養(yǎng)和修理。1.3.3“保險(xiǎn)”指根據(jù)本協(xié)議約定的內(nèi)容，由出租方或承租方承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任。2.租賃物2.1租賃物描述2.1.1租賃物為[具體教室名稱及編號(hào)]，位于[具體地址]，面積[具體面積]，設(shè)施包括[具體設(shè)施列表]。2.2租賃物位置2.2.1租賃物位于[具體地址]，具體位置為[具體教室編號(hào)或描述]。2.2.2租賃物周邊環(huán)境為[周邊環(huán)境描述]。2.3租賃物用途2.3.1租賃物僅用于[具體用途描述]，不得用于任何其他商業(yè)或非法活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為[具體日期]，即[起始日期]。3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為[具體日期]，即[終止日期]。3.3租賃期限變更3.3.1任何一方欲變更租賃期限，需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.租金4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為每月[具體金額]，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月。4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。4.2.2支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3逾期支付4.3.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額]的滯納金。5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)妥善使用租賃物，避免損壞。5.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用5.3.1因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。6.使用限制6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于本協(xié)議約定的用途使用租賃物。6.2使用限制6.2.1承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。6.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何破壞性活動(dòng)。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)為其所有物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。7.1.2承租方應(yīng)購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[具體金額]。7.2保險(xiǎn)金額7.2.1出租方投保的保險(xiǎn)金額為[具體金額]。7.2.2承租方投保的保險(xiǎn)金額為[具體金額]。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方和承租方各自承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際費(fèi)用計(jì)算。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按約定支付租金。8.1.2承租方違反使用限制，造成租賃物損壞或影響他人使用。8.1.3出租方未按約定維護(hù)租賃物。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于違約行為，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為[具體金額]，或根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。8.2.3若違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]。9.2爭議解決程序9.2.1爭議提交后，雙方應(yīng)積極配合，按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律，作出公正裁決。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。10.合同變更10.1變更程序10.1.1任何一方欲變更合同內(nèi)容，需以書面形式提出。10.1.2雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。10.2變更內(nèi)容10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用范圍等。10.3變更生效10.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容自[具體日期]起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期，雙方均未提出續(xù)租意向。11.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方通知后未在[具體時(shí)間]內(nèi)糾正。11.2解除程序11.2.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3解除后果11.3.1合同解除后，出租方應(yīng)將租賃物返還承租方。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理剩余租金和費(fèi)用。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止需以書面形式通知對(duì)方。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.3終止后果12.3.1合同終止后，出租方應(yīng)將租賃物返還承租方。12.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理剩余租金和費(fèi)用。13.通知13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過[具體方式，如信函、電子郵件等]。13.2通知內(nèi)容13.2.1通知內(nèi)容應(yīng)包括通知人、收件人、通知事項(xiàng)和日期。13.3通知送達(dá)13.3.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于[具體附件名稱]。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議或履行合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.2能夠提供有助于合同履行和雙方權(quán)益保障的服務(wù)；2.1.3不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1第三方提供的錯(cuò)誤信息或咨詢導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失；3.1.2第三方未能履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；3.1.3第三方違反法律法規(guī)或本合同規(guī)定的行為。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其協(xié)助義務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，履行其協(xié)助義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)確保其提供的信息和咨詢的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)僅限于協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議或履行合同，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任，甲乙雙方之間的爭議和糾紛仍由雙方自行解決。5.3第三方在履行協(xié)助義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照本合同第三條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和方式；6.2甲乙雙方書面同意第三方介入，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.3第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；6.4第三方協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義