2025年度多功能車庫租賃合同范本（含停車與維修服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度多功能車庫租賃合同范本（含停車與維修服務(wù)）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于2025年度多功能車庫的租賃關(guān)系，包括停車與維修服務(wù)等內(nèi)容。通過簽訂本合同，雙方達成共識，共同維護雙方權(quán)益，確保合同的順利履行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合雙方實際需求，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）多功能車庫：指具備停車、維修、倉儲等多種功能的停車場；（2）停車服務(wù)：指乙方為甲方提供車輛停放、取車、車輛看護等服務(wù)；（3）維修服務(wù)：指乙方為甲方提供車輛維修、保養(yǎng)、救援等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的甲方租賃乙方多功能車庫的時間；（2）租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的費用；（3）停車費：指甲方車輛停放乙方多功能車庫所發(fā)生的費用；（4）維修費用：指甲方車輛在乙方提供的維修服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有本合同約定的停車和維修服務(wù)；（2）甲方有權(quán)按照本合同約定支付租金、停車費和維修費用；（3）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)車輛信息及維修需求；（4）甲方應(yīng)遵守乙方制定的停車和維修服務(wù)規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供停車和維修服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保停車和維修服務(wù)的質(zhì)量和安全；（3）乙方有權(quán)按照本合同約定收取租金、停車費和維修費用；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，合法經(jīng)營。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為乙方多功能車庫。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，在合同履行期限內(nèi)支付租金、停車費和維修費用，乙方按照甲方需求提供停車和維修服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)采取補救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應(yīng)將甲方車輛及物品清點無誤后交付甲方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費用；（3）終止合同后，雙方應(yīng)互不追究違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：甲方需按照本合同約定的租金標準支付乙方租金，租金按年度支付，具體金額詳見附件一；（2）停車費：甲方車輛停放乙方多功能車庫時，需按照乙方規(guī)定的收費標準支付停車費；（3）維修服務(wù)費：甲方車輛在乙方提供的維修服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于零部件費用、人工費用等；（4）其他費用：雙方約定的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。7.2支付方式（1）租金：甲方應(yīng)于每年的租賃起始日支付當年的租金；（2）停車費：甲方應(yīng)在車輛停放后，按照乙方規(guī)定的方式支付停車費；（3）維修服務(wù)費：甲方應(yīng)在維修服務(wù)完成后，按照實際發(fā)生費用支付維修服務(wù)費；（4）其他費用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）租金：每年的租賃起始日；（2）停車費：車輛停放當日；（3）維修服務(wù)費：維修服務(wù)完成后；（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間節(jié)點支付。7.4支付章件（1）支付憑證：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等；（2）付款人信息：付款人名稱、賬號、聯(lián)系方式等；（3）收款人信息：收款人名稱、賬號、聯(lián)系方式等；（4）付款用途：注明付款用途為“多功能車庫租賃費用”。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的1%；（2）甲方違反停車規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方違反保密條款，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供停車和維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的1%；（2）乙方提供的維修服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；（2）賠償方式：以貨幣形式支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密；（2）本合同的條款內(nèi)容；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或雙方另有約定為止。9.3保密履行方式（1）對保密內(nèi)容進行標識；（2）限制保密內(nèi)容的訪問權(quán)限；（3）對保密內(nèi)容進行加密處理。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策調(diào)整、限制等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方多功能車庫損毀；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同履行受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的維修服務(wù)；（3）合同約定的停車服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對多功能車庫的所有權(quán)；（2）乙方保留對停車和維修服務(wù)的定價權(quán)；（3）乙方保留對多功能車庫的經(jīng)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在必要時對多功能車庫進行維修、保養(yǎng)的權(quán)利；（2）乙方保留在必要時對停車和維修服務(wù)進行調(diào)整的權(quán)利；（3）乙方保留在必要時對多功能車庫進行擴建或改建的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期溝通，及時解決問題；（2）按照約定提供必要的資料和信息；（3）共同遵守合同約定的各項條款。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其內(nèi)容構(gòu)成合同的完整部分。16.3增減條款除本合同明確規(guī)定的條款外，任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：租金標準明細表2.附件二：停車費收費標準明細表3.附件三：維修服務(wù)收費標準明細表4.附件四：多功能車庫租賃合同修改和補充協(xié)議（如有）5.附件五：雙方協(xié)商確定的協(xié)作與配合協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付租金，認定標準為逾期未支付。違反停車規(guī)定，如超時停車、損壞設(shè)施等，認定標準為現(xiàn)場證據(jù)或視頻監(jiān)控記錄。違反保密條款，認定標準為泄露或非法使用保密信息。2.乙方的違約行為及認定：未按時提供停車和維修服務(wù)，認定標準為服務(wù)未按時完成或服務(wù)不到位。提供的維修服務(wù)不符合約定，認定標準為維修質(zhì)量不達標或維修后車輛損壞。違反保密條款，認定標準為泄露或非法使用保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)當承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密條款：雙方約定對特定信息保密的條款，包括保密內(nèi)容、期限和履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方逾期未支付，可向甲方發(fā)出違約通知，并要求支付違約金。2.問題：乙方未按時提供停車服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，如乙方連續(xù)兩次未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：車輛在維修過程中發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止維修，并向甲方說明情況，賠償甲方因此遭受的損失。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止信息進一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟途徑解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，提供與多功能車庫租賃和維修服務(wù)相關(guān)的輔助服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其權(quán)益不受侵害。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成輔助服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護多功能車庫的正常運營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。乙方有權(quán)要求甲方遵守停車規(guī)定，不得隨意改變車輛停放位置。乙方有權(quán)要求甲方在車輛維修期間，提供必要的便利條件。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，調(diào)整停車和維修服務(wù)的收費標準。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對多功能車庫進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對多功能車庫進行擴建或改建。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時支付租金、違反停車規(guī)定等。甲方的違約行為一經(jīng)發(fā)生，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方的違約行為嚴重時，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供停車和維修服務(wù)。甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，保證服務(wù)質(zhì)量。甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的維修配件和工具。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方提供的停車和維修服務(wù)的優(yōu)惠價格。甲方可享受乙方提供的車輛保養(yǎng)和救援服務(wù)。甲方可享受乙方提供的多功能車庫的優(yōu)先使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達標等。乙方的違約行為一經(jīng)發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方的違約行為嚴重時，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度多功能車庫租賃合同范本（含停車與維修服務(wù)）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的物2.1車庫位置及面積2.2車庫設(shè)施及功能2.3車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)第三章租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限類型3.3租賃期限變更及終止第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付及違約責(zé)任第五章停車服務(wù)5.1停車服務(wù)內(nèi)容5.2停車服務(wù)費用5.3停車服務(wù)時間5.4停車服務(wù)違約責(zé)任第六章維修服務(wù)6.1維修服務(wù)內(nèi)容6.2維修服務(wù)費用6.3維修服務(wù)時間6.4維修服務(wù)違約責(zé)任第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標準第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同生效及附件10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同簽訂及生效日期第十一章其他約定11.1合同變更及補充11.2合同通知及送達11.3合同解除及終止后的處理11.4合同不可抗力條款第十二章合同解除及終止后的處理12.1財產(chǎn)返還12.2費用結(jié)算12.3違約責(zé)任第十三章合同解除及終止后的處理13.1財產(chǎn)返還13.2費用結(jié)算13.3違約責(zé)任第十四章合同解除及終止后的處理14.1財產(chǎn)返還14.2費用結(jié)算14.3違約責(zé)任合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________個人1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二章合同標的物2.1車庫位置及面積車庫位于：_________車庫面積：_________平方米2.2車庫設(shè)施及功能車庫設(shè)施：_________車庫功能：_________2.3車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)車庫產(chǎn)權(quán)：甲方所有車庫使用權(quán)：乙方租賃第三章租賃期限3.1租賃起止時間租賃起始時間：2025年1月1日租賃終止時間：2025年12月31日3.2租賃期限類型租賃期限類型：固定期限租賃3.3租賃期限變更及終止租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同到期前一個月內(nèi)，如無特殊原因，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間租金支付時間：每月____日4.4逾期支付及違約責(zé)任逾期支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。第五章停車服務(wù)5.1停車服務(wù)內(nèi)容停車服務(wù)內(nèi)容：提供車庫內(nèi)停車場所5.2停車服務(wù)費用停車服務(wù)費用：免費5.3停車服務(wù)時間停車服務(wù)時間：全天24小時5.4停車服務(wù)違約責(zé)任乙方違反停車規(guī)定，造成車庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章維修服務(wù)6.1維修服務(wù)內(nèi)容維修服務(wù)內(nèi)容：車庫設(shè)施日常維修保養(yǎng)6.2維修服務(wù)費用維修服務(wù)費用：甲方承擔(dān)6.3維修服務(wù)時間維修服務(wù)時間：每日____時____時6.4維修服務(wù)違約責(zé)任甲方未按時提供維修服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章合同解除及終止7.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成車庫設(shè)施嚴重損壞；（3）乙方擅自改變車庫用途。（1）甲方未按約定提供維修服務(wù)；（2）車庫設(shè)施存在嚴重安全隱患。7.2合同終止條件合同到期自然終止。7.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等手續(xù)。乙方應(yīng)將車庫設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。如發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方故意或過失造成對方損失；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償對方因違約所遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的合理費用；（3）支付違約金，違約金金額為_________元。8.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際損失及合同約定進行確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會或人民法院。9.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向爭議解決機構(gòu)提起仲裁或訴訟。第十章合同生效及附件10.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同附件（1）車庫圖紙；（2）車庫設(shè)施清單；（3）其他雙方認可的文件。10.3合同簽訂及生效日期合同簽訂日期：____年____月____日合同生效日期：合同簽訂之日起。第十一章其他約定11.1合同變更及補充任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同通知及送達合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達對方。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等手續(xù)。11.4合同不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。第十二章合同解除及終止后的處理12.1財產(chǎn)返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車庫設(shè)施完好無損地返還給甲方。12.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括租金、押金等。12.3違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三章合同解除及終止后的處理12.1財產(chǎn)返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車庫設(shè)施完好無損地返還給甲方。12.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括租金、押金等。12.3違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章合同解除及終止后的處理14.1財產(chǎn)返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車庫設(shè)施完好無損地返還給甲方。14.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括租金、押金等。14.3違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（簽字）：________________日期：____________________乙方（簽字）：________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方負責(zé)車庫設(shè)施的維護與保養(yǎng)條款說明：甲方應(yīng)負責(zé)車庫設(shè)施的日常維護與保養(yǎng)，確保車庫設(shè)施處于良好狀態(tài)，滿足乙方使用需求。1.2甲方提供定期檢查與維修服務(wù)條款說明：甲方應(yīng)定期對車庫設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時進行維修，確保車庫設(shè)施安全可靠。1.3甲方有權(quán)對車庫進行必要改造條款說明：在不妨礙乙方正常使用的前提下，甲方有權(quán)對車庫進行必要改造，以提高車庫的使用效率和安全性。1.4甲方對車庫內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)責(zé)任條款說明：在車庫內(nèi)發(fā)生的意外事故，若由甲方原因造成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方提供停車服務(wù)條款說明：甲方應(yīng)提供停車服務(wù)，包括但不限于引導(dǎo)、監(jiān)控、安全保衛(wèi)等。1.6甲方對乙方車輛實行責(zé)任保險條款說明：甲方應(yīng)對乙方在車庫內(nèi)停放的車輛實行責(zé)任保險，確保車輛安全。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權(quán)對車庫設(shè)施提出改進意見條款說明：乙方有權(quán)對車庫設(shè)施提出改進意見，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。2.2乙方有權(quán)對車庫進行合理裝修條款說明：乙方有權(quán)對車庫進行合理裝修，但需事先征得甲方同意，并保證不影響車庫的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。2.3乙方有權(quán)選擇停車服務(wù)方式條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇停車服務(wù)方式，如需特殊服務(wù)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供車輛清潔服務(wù)條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車輛清潔服務(wù)，費用由乙方承擔(dān)。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供停車費用減免條款說明：乙方在特定情況下（如長期租賃、節(jié)假日等），有權(quán)要求甲方提供停車費用減免。2.6乙方有權(quán)要求甲方提供停車券或優(yōu)惠券條款說明：乙方在特定情況下（如推薦新客戶等），有權(quán)要求甲方提供停車券或優(yōu)惠券。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款說明：中介費用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。3.2中介職責(zé)條款說明：中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同咨詢、解釋等服務(wù)。3.3中介保密義務(wù)條款說明：中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。3.4中介違約責(zé)任條款說明：中介若違反保密義務(wù)，泄露雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介協(xié)調(diào)爭議條款說明：中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.6中介解除合同條款說明：中介在合同履行過程中，若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在重大違約行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。3.7中介費用結(jié)算條款說明：中介費用在合同簽訂后由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.8中介責(zé)任限制條款說明：中介在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。3.9中介權(quán)利義務(wù)條款說明：中介的權(quán)利義務(wù)由雙方在合同中約定，中介應(yīng)按照約定履行職責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫圖紙2.車庫設(shè)施清單3.合同附件（包括但不限于停車服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等）4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）7.保險合同及憑證（如有）8.其他雙方認可的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供維修服務(wù)。違約認定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)對車庫設(shè)施進行維修，影響乙方正常使用。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。違約認定：乙方超過約定的支付期限未支付租金。3.違約行為：乙方擅自改變車庫用途。違約認定：乙方未征得甲方同意，擅自改變車庫用途。4.違約行為：甲方未按約定提供停車服務(wù)。違約認定：甲方未提供合同約定的停車服務(wù)，影響乙方停車需求。5.違約行為：甲方未按約定提供車輛責(zé)任保險。違約認定：甲方未在合同約定的范圍內(nèi)為乙方車輛提供責(zé)任保險。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。4.訴訟：指當事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括起始時間和終止時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確約定租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.問題：維修服務(wù)響應(yīng)不及時。解決辦法：設(shè)立維修服務(wù)響應(yīng)時間，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。3.問題：停車服務(wù)出現(xiàn)問題。解決辦法：設(shè)立停車服務(wù)投訴渠道，及時處理乙方投訴。4.問題：合同解除后的費用結(jié)算爭議。解決辦法：在合同中明確約定費用結(jié)算標準，避免爭議。5.問題：第三方中介責(zé)任界定不清。解決辦法：在合同中明確中介的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，確保中介履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃車庫用于停車。2.個體工商戶或小型企業(yè)租賃車庫用于經(jīng)營。3.個人或企業(yè)租賃車庫作為倉庫或辦公場所。4.個人或企業(yè)租賃車庫作為臨時住所。5.個人或企業(yè)租賃車庫作為臨時停車場所。全文完。2025年度多功能車庫租賃合同范本（含停車與維修服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.車庫租賃基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3保證金及退還條件4.車庫使用規(guī)定4.1車庫使用范圍4.2車庫使用限制4.3車庫維護責(zé)任5.停車服務(wù)內(nèi)容5.1停車服務(wù)項目5.2停車服務(wù)費用5.3停車服務(wù)時間6.維修服務(wù)內(nèi)容6.1維修服務(wù)項目6.2維修服務(wù)費用6.3維修服務(wù)響應(yīng)時間7.保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任7.2乙方保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.其他約定12.1通知送達12.2合同附件12.3合同變更13.合同解除及終止13.1合同解除情形13.2合同終止情形14.合同附件清單14.1附件一：車庫租賃協(xié)議14.2附件二：停車服務(wù)協(xié)議14.3附件三：維修服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：X市X區(qū)X路123號1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：X個人1.2.2姓名：1.2.3身份證號碼：110101199003071.2.4住址：X市X區(qū)X路456號2.車庫租賃基本情況2.1車庫位置2.1.1地址：X市X區(qū)X路789號2.1.2郵編：1000002.1.3交通狀況：臨近地鐵站，交通便利2.2車庫面積2.2.1總面積：500平方米2.2.2停車位數(shù)量：10個2.3車庫用途2.3.1可用于停車、辦公、倉庫等多種用途3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2025年1月1日3.1.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日3.2租金及支付方式3.2.1租金：每月人民幣5000元3.2.2支付方式：每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方賬戶3.3保證金及退還條件3.3.1保證金：人民幣10000元3.3.2退還條件：租賃期滿，車庫及設(shè)備完好無損，租金結(jié)清后，保證金無息退還4.車庫使用規(guī)定4.1車庫使用范圍4.1.1僅限于合同約定的用途使用4.1.2不得用于違法活動或存放危險物品4.2車庫使用限制4.2.1不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)4.2.2不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車庫4.3車庫維護責(zé)任4.3.1租賃方負責(zé)車庫及設(shè)備的日常維護4.3.2出租方負責(zé)車庫的公共設(shè)施維護5.停車服務(wù)內(nèi)容5.1停車服務(wù)項目5.1.1提供車庫內(nèi)停車服務(wù)5.1.2提供臨時車輛看護服務(wù)5.2停車服務(wù)費用5.2.1停車費用：每月人民幣1000元5.2.2超時停車費用：每小時人民幣50元5.3停車服務(wù)時間5.3.1停車服務(wù)時間為24小時6.維修服務(wù)內(nèi)容6.1維修服務(wù)項目6.1.1提供車庫及設(shè)備的維修服務(wù)6.1.2提供日常設(shè)備維護服務(wù)6.2維修服務(wù)費用6.2.1維修服務(wù)費用：根據(jù)實際維修情況另行計算6.2.2設(shè)備維護費用：每月人民幣500元6.3維修服務(wù)響應(yīng)時間6.3.1維修服務(wù)響應(yīng)時間為收到維修通知后24小時內(nèi)7.保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任7.1.1甲方自行負責(zé)對車庫及設(shè)備進行保險，確保保險金額不低于車庫及設(shè)備價值7.2乙方保險責(zé)任7.2.1乙方自行負責(zé)對停車服務(wù)車輛進行保險，確保保險金額不低于車輛價值8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2租賃方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途8.1.3租賃方違反停車服務(wù)規(guī)定，造成他人損失8.1.4出租方未按時提供維修服務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失8.2.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出租方未按時提供維修服務(wù)，經(jīng)租賃方書面通知后30日內(nèi)仍未修復(fù)9.1.3出租方擅自提高租金，租賃方在接到通知后30日內(nèi)拒絕支付9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)9.2.3解除合同后，租賃方應(yīng)將車庫及設(shè)備完好無損地交還出租方10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為X仲裁委員會11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)公證或登記11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.其他約定12.1通知送達12.1.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，并送達至對方在合同中指定的地址12.1.2通知自送達之日起生效12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：附件一：車庫租賃協(xié)議附件二：停車服務(wù)協(xié)議附件三：維修服務(wù)協(xié)議12.3合同變更12.3.1合同的任何變更必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效13.合同解除及終止13.1合同解除情形13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2合同終止情形13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除后，合同終止14.合同附件清單14.1附件一：車庫租賃協(xié)議14.1.1詳細規(guī)定了車庫的租賃條款，包括租金、租賃期限、使用規(guī)定等14.2附件二：停車服務(wù)協(xié)議14.2.1規(guī)定了停車服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項目、費用、時間等14.3附件三：維修服務(wù)協(xié)議14.3.1規(guī)定了維修服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項目、費用、響應(yīng)時間等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需專業(yè)評估、技術(shù)支持、法律咨詢等，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，對其提供的服務(wù)或咨詢結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的10%。15.3.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，包括但不限于第三方服務(wù)或咨詢的錯誤、遺漏、延誤等。15.3.3第三方責(zé)任免除15.3.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。15.3.3.2如因甲乙雙方提供的信息不準確或不足導(dǎo)致第三方服務(wù)結(jié)果出現(xiàn)錯誤，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容和相關(guān)情況。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方工作，包括但不限于提供必要的