二零二五年度農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范園合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范園合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止條件6.合同續(xù)簽及終止通知二、租賃標(biāo)的1.耕地位置及面積2.土地性質(zhì)及用途3.土地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施4.土地權(quán)屬證明5.土地使用年限三、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃期限調(diào)整四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整機制五、農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與運營1.示范園建設(shè)內(nèi)容2.示范園運營模式3.示范園項目審批4.示范園資金投入六、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)5.雙方共同權(quán)利6.雙方共同義務(wù)七、技術(shù)支持與培訓(xùn)1.技術(shù)支持內(nèi)容2.技術(shù)培訓(xùn)安排3.技術(shù)支持費用八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密事項3.違約責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除通知十一、合同終止后的處理1.土地歸還2.設(shè)施設(shè)備處理3.費用結(jié)算十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力證明十三、合同附件1.耕地權(quán)屬證明文件2.技術(shù)支持計劃書3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同語言2.合同份數(shù)3.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范園合作協(xié)議2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：（簽訂日期）4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.出現(xiàn)合同約定的解除情形6.合同續(xù)簽及終止通知：a.雙方需提前（提前期限）書面通知對方是否續(xù)簽b.未在規(guī)定期限內(nèi)通知的，視為不續(xù)簽二、租賃標(biāo)的1.耕地位置及面積：（具體位置及面積）2.土地性質(zhì)及用途：農(nóng)業(yè)種植及農(nóng)業(yè)科技示范3.土地現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：現(xiàn)狀描述及附屬設(shè)施清單4.土地權(quán)屬證明：提供土地權(quán)屬證明文件5.土地使用年限：（具體年限）三、租賃期限1.租賃起始時間：（起始日期）2.租賃終止時間：（終止日期）3.租賃期限調(diào)整：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整四、租金及支付方式1.租金金額：（具體金額）2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時間：每月（具體日期）前支付4.租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整五、農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與運營1.示范園建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、種植技術(shù)研發(fā)等2.示范園運營模式：具體運營模式描述3.示范園項目審批：按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)4.示范園資金投入：雙方共同出資，具體比例及方式協(xié)商確定六、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.在租賃期限內(nèi)使用土地b.獲得農(nóng)業(yè)科技示范園相關(guān)收益c.參與示范園建設(shè)與運營管理2.租賃方義務(wù)：a.按時支付租金b.保障土地合理利用c.配合示范園建設(shè)與運營3.出租方權(quán)利：a.收取租金b.監(jiān)督示范園建設(shè)與運營c.參與示范園相關(guān)決策4.出租方義務(wù)：a.提供合格的租賃土地b.協(xié)助租賃方辦理相關(guān)手續(xù)c.保護租賃方合法權(quán)益5.雙方共同權(quán)利：a.共同決策示范園發(fā)展方向b.共享示范園建設(shè)成果6.雙方共同義務(wù)：a.遵守國家法律法規(guī)b.維護示范園正常運營七、技術(shù)支持與培訓(xùn)1.技術(shù)支持內(nèi)容：a.提供農(nóng)業(yè)種植技術(shù)指導(dǎo)b.開展農(nóng)業(yè)科技培訓(xùn)2.技術(shù)培訓(xùn)安排：a.定期舉辦培訓(xùn)課程b.提供在線技術(shù)咨詢服務(wù)3.技術(shù)支持費用：a.由雙方協(xié)商確定b.部分費用可從租金中扣除八、知識產(chǎn)權(quán)與保密1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：a.甲方在示范園建設(shè)與運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有b.乙方在示范園建設(shè)與運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.保密事項：a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及示范園建設(shè)與運營過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任b.給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機構(gòu)或法院）仲裁或訴訟2.爭議解決機構(gòu)：a.若選擇仲裁，為（具體仲裁機構(gòu)）b.若選擇訴訟，為（具體法院）3.爭議解決程序：a.仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)及選定機構(gòu)的規(guī)則進行十、合同變更與解除1.合同變更條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行b.雙方協(xié)商一致2.合同解除條件：a.出現(xiàn)合同約定的解除情形b.任何一方嚴(yán)重違約3.合同變更與解除通知：a.變更或解除合同，需書面通知對方b.變更或解除合同自通知送達對方之日起生效十一、合同終止后的處理1.土地歸還：a.合同終止后，甲方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并歸還乙方2.設(shè)施設(shè)備處理：a.雙方協(xié)商處理示范園內(nèi)設(shè)施設(shè)備3.費用結(jié)算：a.合同終止時，雙方進行費用結(jié)算十二、不可抗力1.不可抗力定義：a.指合同簽訂后發(fā)生的自然災(zāi)害、政府行為等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況2.不可抗力處理：a.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，可部分或全部免除責(zé)任3.不可抗力證明：a.雙方需提供不可抗力事件的證明材料十三、合同附件1.耕地權(quán)屬證明文件2.技術(shù)支持計劃書3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同語言：本合同以中文為準(zhǔn)2.合同份數(shù)：一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方對示范園的建設(shè)與運營擁有最終決策權(quán)b.乙方需遵守甲方的整體規(guī)劃與發(fā)展戰(zhàn)略2.技術(shù)引進與研發(fā)條款a.甲方負責(zé)引進國內(nèi)外先進的農(nóng)業(yè)科技技術(shù)b.甲方負責(zé)示范園內(nèi)的農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新c.乙方需配合甲方進行技術(shù)引進與研發(fā)工作3.市場推廣與銷售條款a.甲方負責(zé)示范園產(chǎn)品的市場推廣與銷售b.乙方提供產(chǎn)品銷售渠道，協(xié)助甲方拓展市場c.雙方共同制定銷售策略，分享銷售收益4.人才培養(yǎng)與引進條款a.甲方負責(zé)示范園內(nèi)人才培養(yǎng)與引進工作b.乙方協(xié)助甲方制定人才培養(yǎng)計劃，并提供實習(xí)機會c.甲方為乙方提供員工培訓(xùn)，提升乙方團隊的專業(yè)技能5.財務(wù)監(jiān)督與審計條款a.甲方對示范園的財務(wù)狀況進行監(jiān)督b.甲方有權(quán)要求乙方提供財務(wù)報表，并進行審計c.若發(fā)現(xiàn)乙方財務(wù)問題，甲方有權(quán)要求乙方糾正二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方對示范園的建設(shè)與運營擁有最終決策權(quán)b.甲方需遵守乙方的整體規(guī)劃與發(fā)展戰(zhàn)略2.土地利用與規(guī)劃條款a.乙方負責(zé)制定土地利用與規(guī)劃方案b.甲方提供必要的支持與配合c.雙方共同確保土地利用符合國家相關(guān)政策法規(guī)3.農(nóng)業(yè)產(chǎn)品種植與加工條款a.乙方負責(zé)示范園內(nèi)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品種植與加工b.甲方提供必要的資金與技術(shù)支持c.雙方共同制定農(nóng)業(yè)產(chǎn)品種植與加工標(biāo)準(zhǔn)4.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)與咨詢條款a.乙方負責(zé)為示范園內(nèi)的農(nóng)戶提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)與咨詢b.甲方提供必要的支持與資源c.雙方共同提升農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)水平5.市場調(diào)研與反饋條款a.乙方負責(zé)進行市場調(diào)研，收集市場反饋信息b.甲方根據(jù)市場反饋調(diào)整示范園運營策略c.雙方共同確保示范園產(chǎn)品滿足市場需求三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)選擇與授權(quán)條款a.雙方共同選擇具備資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)b.中介機構(gòu)需具備相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗，確保服務(wù)質(zhì)量c.雙方授權(quán)中介機構(gòu)代表雙方進行合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督2.中介機構(gòu)費用承擔(dān)條款a.中介機構(gòu)費用由雙方按照協(xié)商比例共同承擔(dān)b.雙方應(yīng)在合同中明確中介機構(gòu)費用的支付方式與時間c.中介機構(gòu)費用支出情況需定期向雙方報告3.中介機構(gòu)職責(zé)與義務(wù)條款a.中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保雙方權(quán)益b.中介機構(gòu)需保持中立，公正處理雙方爭議c.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題4.中介機構(gòu)保密條款a.中介機構(gòu)對合同內(nèi)容以及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)b.中介機構(gòu)不得泄露任何一方信息，除非法律要求c.違反保密義務(wù)的中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任附件及其他補充說明一、附件列表：1.耕地權(quán)屬證明文件2.技術(shù)支持計劃書3.農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與運營方案4.甲方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本5.乙方企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本6.雙方授權(quán)代表身份證明7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明（如有）8.雙方銀行賬戶信息9.其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時支付租金b.未按合同約定履行建設(shè)與運營義務(wù)c.未提供或未按時提供技術(shù)支持d.泄露商業(yè)秘密e.未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實際情況b.雙方協(xié)商一致后可認(rèn)定違約行為c.爭議解決機構(gòu)可根據(jù)事實和法律進行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品的作者、發(fā)明者或成果擁有者依法享有的專有權(quán)利。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議自愿將爭議提交第三方（仲裁機構(gòu)）進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：技術(shù)支持不到位解決辦法：加強溝通，明確技術(shù)支持內(nèi)容，定期檢查技術(shù)支持效果。2.問題：租金支付延遲解決辦法：設(shè)定明確的支付時間，提前提醒，必要時可采取法律手段。3.問題：市場推廣效果不佳解決辦法：調(diào)整市場推廣策略，加強市場調(diào)研，提高產(chǎn)品競爭力。4.問題：土地使用不符合約定解決辦法：及時溝通，采取措施恢復(fù)土地原狀，并追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)2.農(nóng)村耕地租賃3.農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與推廣4.農(nóng)產(chǎn)品種植與加工5.農(nóng)業(yè)市場推廣與銷售6.農(nóng)業(yè)人才培養(yǎng)與引進7.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)合作與共贏全文完。二零二五年度農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范園合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為貫徹落實國家關(guān)于農(nóng)村耕地保護和農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新的政策，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲方將農(nóng)村耕地出租給乙方進行農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與經(jīng)營。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范園合作協(xié)議中的權(quán)利、義務(wù)及合作事項，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.農(nóng)村耕地：指甲方擁有的符合國家耕地保護政策要求的土地。2.農(nóng)業(yè)科技示范園：指乙方在甲方農(nóng)村耕地租賃土地上建設(shè)的集農(nóng)業(yè)科研、示范、推廣、培訓(xùn)等功能于一體的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃農(nóng)村耕地的起止時間。2.租金：指乙方支付給甲方的農(nóng)村耕地使用費用。3.合作事項：指甲乙雙方在農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與經(jīng)營過程中共同承擔(dān)的事項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與經(jīng)營過程中的行為進行監(jiān)督。3.甲方應(yīng)確保農(nóng)村耕地符合國家耕地保護政策要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用農(nóng)村耕地進行農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與經(jīng)營符合國家政策要求。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成農(nóng)村耕地租賃、農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與經(jīng)營等相關(guān)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)村耕地恢復(fù)原狀，并移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付農(nóng)村耕地租賃費用。2.建設(shè)費用：乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、種植設(shè)施購置等。3.運營費用：乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園運營過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于人員工資、種子肥料、農(nóng)藥化肥、水電費等。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費用。7.3支付時間2.建設(shè)費用：在農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)過程中，乙方應(yīng)根據(jù)實際進度分階段支付建設(shè)費用。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時間及時支付各項費用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。3.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.若甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.若乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)或運營受到嚴(yán)重影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額：賠償金額以實際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式：賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；3.甲方農(nóng)村耕地的相關(guān)情況。9.2保密期限9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.甲乙雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為農(nóng)村耕地所有者，不得轉(zhuǎn)讓其作為甲方的權(quán)利和義務(wù)；2.乙方作為承租方，不得轉(zhuǎn)讓其作為乙方的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方各自保留其原有的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等權(quán)利。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得侵犯對方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對農(nóng)村耕地的所有權(quán)。2.乙方保留對農(nóng)業(yè)科技示范園的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得以口頭或其他形式變更本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成農(nóng)業(yè)科技示范園的建設(shè)與運營。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時采取行動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范園合作協(xié)議的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得增加或減少本合同的內(nèi)容。2.若有增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）年月日乙方（承租方）：（簽字）年月日甲方（出租方）：（蓋章）年月日乙方（承租方）：（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范園合作協(xié)議書2.農(nóng)村耕地租賃合同3.農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)規(guī)劃方案4.農(nóng)業(yè)科技示范園運營管理方案5.農(nóng)村耕地使用證明6.農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)進度報告7.農(nóng)業(yè)科技示范園運營報告8.乙方資質(zhì)證明文件9.甲方農(nóng)村耕地使用權(quán)證明文件10.雙方協(xié)商會議紀(jì)要二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供農(nóng)村耕地。違反保密條款。未按時支付違約金。2.乙方違約：未按時支付租金或建設(shè)費用。違反保密條款。未按時完成農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)。違反合同約定，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)科技示范園運營受到嚴(yán)重影響。違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供農(nóng)村耕地或違反保密條款，乙方提供證據(jù)證明后，視為甲方違約。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方未按時支付費用或違反保密條款，甲方提供證據(jù)證明后，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.知識產(chǎn)權(quán)：指智力成果的創(chuàng)造者依法享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：農(nóng)村耕地不符合約定條件。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，甲方應(yīng)提供符合約定條件的農(nóng)村耕地，或乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。2.問題：農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)進度緩慢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)督促乙方加快建設(shè)進度，乙方應(yīng)按時完成建設(shè)任務(wù)。3.問題：農(nóng)業(yè)科技示范園運營過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同研究解決方案，乙方應(yīng)采取措施確保農(nóng)業(yè)科技示范園的正常運營。4.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，并要求乙方支付逾期費用，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強保密措施，對泄露保密內(nèi)容的行為進行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在甲乙雙方簽訂的農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范園合作協(xié)議中，作為合作方參與項目的第三方。2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)所需的資源和技術(shù)支持。第三方應(yīng)保證提供的技術(shù)和資源符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的合作義務(wù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時提供技術(shù)和資源。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)獲得農(nóng)業(yè)科技示范園的經(jīng)營管理權(quán)。乙方有權(quán)在農(nóng)業(yè)科技示范園內(nèi)開展科研、推廣、培訓(xùn)等活動。2.乙方的利益條款：乙方在農(nóng)業(yè)科技示范園經(jīng)營所得的收益，乙方享有優(yōu)先權(quán)。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更農(nóng)村耕地的用途。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)與運營。甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的土地租賃費用。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)簽合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓農(nóng)業(yè)科技示范園的經(jīng)營權(quán)。乙方不得擅自改變農(nóng)村耕地的用途。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求賠償損失。全文完。二零二五年度農(nóng)村耕地租賃與農(nóng)業(yè)科技示范園合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1法人名稱1.1.2法人住所1.1.3法人代表1.1.4聯(lián)系電話1.2合作方B基本信息1.2.1法人名稱1.2.2法人住所1.2.3法人代表1.2.4聯(lián)系電話2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作期限3.1合作期限起止時間3.2合作期限延長條件及程序4.租賃標(biāo)的4.1耕地面積及位置4.2耕地質(zhì)量等級4.3土地使用權(quán)證編號5.租賃費用5.1租金計算方式5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機制6.租賃期限及租金支付6.1租賃期限6.2租金支付時間及金額7.租賃標(biāo)的權(quán)屬及使用7.1租賃標(biāo)的權(quán)屬7.2租賃標(biāo)的用途7.3租賃標(biāo)的使用限制8.合作內(nèi)容8.1農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)8.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及技術(shù)研發(fā)8.3農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售與市場拓展9.合作雙方權(quán)利義務(wù)9.1合作方A的權(quán)利義務(wù)9.2合作方B的權(quán)利義務(wù)10.合作項目實施與監(jiān)管10.1項目實施計劃10.2項目實施進度10.3項目監(jiān)管措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1法人名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2法人住所：省市區(qū)街道號1.1.3法人代表：1.1.4聯(lián)系電話：1381.2合作方B基本信息1.2.1法人名稱：村委會1.2.2法人住所：省市區(qū)鄉(xiāng)村1.2.3法人代表：1.2.4聯(lián)系電話：13956782.合作目的及原則2.1合作目的本合同旨在通過租賃農(nóng)村耕地，共同建設(shè)農(nóng)業(yè)科技示范園，推動農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。2.2合作原則雙方應(yīng)遵循平等互利、誠實守信、合作共贏的原則，共同推進合作項目的實施。3.合作期限3.1合作期限起止時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2合作期限延長條件及程序如雙方同意延長合作期限，應(yīng)在合作期限屆滿前三個月內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。4.租賃標(biāo)的4.1耕地面積及位置租賃標(biāo)的為省市區(qū)鄉(xiāng)村地塊，總面積為畝，具體位置詳見附圖。4.2耕地質(zhì)量等級租賃標(biāo)的耕地質(zhì)量等級為級，符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。4.3土地使用權(quán)證編號租賃標(biāo)的土地使用權(quán)證編號為：X。5.租賃費用5.1租金計算方式租金按年度計算，每年租金為人民幣萬元，共計萬元。5.2租金支付方式租金于每年1月1日前一次性支付，支付至合作方A指定賬戶。5.3租金調(diào)整機制如國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金可相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。6.租賃期限及租金支付6.1租賃期限本合同約定的租賃期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。6.2租金支付時間及金額租金支付時間為每年1月1日前，支付金額為人民幣萬元。7.租賃標(biāo)的權(quán)屬及使用7.1租賃標(biāo)的權(quán)屬租賃標(biāo)的土地使用權(quán)歸合作方B所有，合作方A租賃期間享有使用權(quán)。7.2租賃標(biāo)的用途租賃標(biāo)的僅用于農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于其他用途。7.3租賃標(biāo)的使用限制租賃期間，合作方A不得擅自改變租賃標(biāo)的的土地用途，不得損害土地質(zhì)量。8.合作內(nèi)容8.1農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)合作方A負責(zé)農(nóng)業(yè)科技示范園的規(guī)劃設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)等工作。8.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及技術(shù)研發(fā)合作雙方共同開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，合作方A提供農(nóng)業(yè)科技支持，合作方B負責(zé)田間管理。8.3農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售與市場拓展合作方A協(xié)助合作方B拓展農(nóng)業(yè)產(chǎn)品銷售渠道，提高產(chǎn)品附加值。9.合作雙方權(quán)利義務(wù)9.1合作方A的權(quán)利義務(wù)合作方A有權(quán)使用租賃標(biāo)的進行農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)獲得合作產(chǎn)生的收益；有權(quán)對合作項目進行監(jiān)督。9.2合作方B的權(quán)利義務(wù)合作方B有權(quán)獲得租金收入；有權(quán)參與農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；有權(quán)對合作項目提出意見和建議。10.合作項目實施與監(jiān)管10.1項目實施計劃合作雙方應(yīng)在合同簽訂后三個月內(nèi)共同制定詳細的項目實施計劃，包括項目進度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、資金使用等。10.2項目實施進度合作雙方應(yīng)定期召開項目進度會議，共同監(jiān)督項目實施進度，確保項目按計劃進行。10.3項目監(jiān)管措施合作雙方應(yīng)設(shè)立項目監(jiān)管小組，負責(zé)監(jiān)督項目的實施情況，確保項目質(zhì)量符合合同約定。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。13.合同變更與解除13.1合同變更合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)公證處公證后具有法律效力。14.2合同終止條件合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、法律顧問、融資機構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其在本合同項下提供的專業(yè)服務(wù)，對于因第三方服務(wù)導(dǎo)致的損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣萬元，超過該限額的部分由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入程序甲乙雙方一致同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并共同與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入范圍第三方介入范圍應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域，不得超越其資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權(quán)要求引入具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的第三方，以確保項目質(zhì)量和進度。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度負責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查、數(shù)據(jù)收集等工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在項目現(xiàn)場的安全，并對第三方的人身安全負責(zé)。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根