2025租賃合同 中英對照

?合同編號：租賃合同出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：承租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子：第一條租賃物1.2承租方同意租賃租賃物，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為元/月。3.2承租方應(yīng)在每月的日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將租賃物交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞、無欠費等情況后，應(yīng)在日內(nèi)退還承租方押金。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修、中修和翻修。租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)在接到承租方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2承租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常小修和保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條提前解除合同7.1出租方和承租方同意提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。7.2提前解除合同的，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金的%。第八條違約責(zé)任8.1出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。8.2承租方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃物的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：年月日承租方（蓋章）：年月日注意事項：1.確保合同雙方的信息準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。2.明確租賃物的具體位置和描述，以避免未來的糾紛。3.租賃期限需要明確規(guī)定，包括開始和結(jié)束日期。4.租金金額、支付方式和支付時間應(yīng)明確說明。5.押金數(shù)額及其退還條件應(yīng)在合同中明確規(guī)定。6.租賃物的使用條件和維護(hù)責(zé)任應(yīng)當(dāng)清晰界定。7.維修責(zé)任應(yīng)明確分配，包括大修、中修、小修和日常保養(yǎng)的責(zé)任歸屬。8.如果合同需要提前解除，應(yīng)規(guī)定通知期限和違約金或其他補(bǔ)償方式。9.違約責(zé)任應(yīng)明確，包括違約行為的界定和相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。10.爭議解決的方式應(yīng)明確規(guī)定，包括協(xié)商解決和訴訟解決的途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有租賃物并同意將其出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：租賃并使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的財產(chǎn)。4.租賃期限：租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。5.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。6.押金：承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用，租賃期滿后無損壞或欠費的情況下退還。7.維修責(zé)任：指租賃期間租賃物出現(xiàn)損壞或故障時，責(zé)任的承擔(dān)方。8.違約金：當(dāng)合同一方違反合同約定時，根據(jù)合同規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。9.爭議解決：當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將自有房產(chǎn)出租給他人使用。2.租賃期限較短的臨時租賃需求。3.租賃雙方對租賃物的使用和維護(hù)有明確約定的情況。4.需要規(guī)定租金支付方式和押金退還條件的租賃交易。5.適用于簡單的租賃關(guān)系，無需復(fù)雜條款的場合。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確租賃物是否允許飼養(yǎng)寵物，如有特殊規(guī)定應(yīng)列出。2.維修和保養(yǎng)清單：詳細(xì)列出出租方和承租方各自負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)項目。3.保險責(zé)任：規(guī)定租賃雙方是否需要購買保險，以及保險責(zé)任的劃分。4.變更條款：允許在租賃期間對合同某些條款進(jìn)行變更的條件和程序。5.緊急情況處理：對于緊急情況（如自然災(zāi)害、意外事故）的應(yīng)對措施和通知義務(wù)。6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：明確租賃物中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款。附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量和狀況。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：出租方的房產(chǎn)證明文件。3.身份證復(fù)印件：出租