2024中區(qū)房產(chǎn)交易資金監(jiān)管與風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中區(qū)房產(chǎn)交易資金監(jiān)管與風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2上下文解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管服務(wù)3.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用5.資金監(jiān)管流程5.1資金交割5.2資金監(jiān)管賬戶(hù)5.3資金支付6.風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.1信用風(fēng)險(xiǎn)防范6.2操作風(fēng)險(xiǎn)防范6.3法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)防范7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件11.合同變更12.合同解除13.合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“甲方”指在2024中區(qū)房產(chǎn)交易中出售房產(chǎn)的一方。1.1.2“乙方”指在2024中區(qū)房產(chǎn)交易中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一方。1.1.3“交易資金”指甲方在房產(chǎn)交易中應(yīng)收得的全部款項(xiàng)。1.1.4“監(jiān)管賬戶(hù)”指乙方在銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)門(mén)用于存放交易資金的賬戶(hù)。1.1.5“風(fēng)險(xiǎn)防范措施”指乙方為保障交易資金安全采取的各項(xiàng)措施。1.2上下文解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.服務(wù)內(nèi)容3.1資金監(jiān)管服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)在簽署本合同后，將交易資金全額存入監(jiān)管賬戶(hù)。3.1.2乙方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶(hù)的資金僅用于支付甲方在房產(chǎn)交易中的應(yīng)收款項(xiàng)。3.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施3.2.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保監(jiān)管賬戶(hù)的資金安全，包括但不限于密碼保護(hù)、身份驗(yàn)證等。3.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)管賬戶(hù)進(jìn)行審計(jì)，確保交易資金的正確使用。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自簽署之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1乙方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式在本合同附件中約定。5.資金監(jiān)管流程5.1資金交割5.1.1甲方在房產(chǎn)交易完成后，應(yīng)向乙方提供交易完成的證明文件。5.1.2乙方在收到證明文件后，應(yīng)立即將監(jiān)管賬戶(hù)中的交易資金支付給甲方。5.2資金監(jiān)管賬戶(hù)5.2.1乙方應(yīng)在銀行開(kāi)設(shè)監(jiān)管賬戶(hù)，并確保賬戶(hù)信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。5.3資金支付5.3.1乙方在支付資金前，應(yīng)核對(duì)甲方提供的收款賬戶(hù)信息。6.風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.1信用風(fēng)險(xiǎn)防范6.1.1乙方應(yīng)在交易前對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備還款能力。6.2操作風(fēng)險(xiǎn)防范6.2.1乙方應(yīng)建立完善的風(fēng)險(xiǎn)管理制度，確保交易操作的合規(guī)性。6.3法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)防范6.3.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)進(jìn)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1房產(chǎn)交易完成，本合同目的實(shí)現(xiàn)；9.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行本合同；9.2.4一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.合同附件10.1.1交易雙方的身份證明文件；10.1.2房產(chǎn)交易的相關(guān)文件；10.1.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；10.1.4風(fēng)險(xiǎn)防范措施的詳細(xì)說(shuō)明。11.合同變更11.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。12.合同解除12.1合同解除需提前通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.合同解除后的處理13.2雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在2024中區(qū)房產(chǎn)交易資金監(jiān)管與風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)協(xié)議中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1.1交易雙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的；2.1.2交易雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的；2.1.3法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)與其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)相匹配；3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；3.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。4.第三方責(zé)任界定4.1.1交易雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失；4.1.2因不可抗力導(dǎo)致的損失；4.1.3交易雙方未提供準(zhǔn)確信息導(dǎo)致的損失。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展其專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并要求交易雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，對(duì)交易雙方的行為提出建議或意見(jiàn)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)；6.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)；6.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)；6.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)；6.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明：6.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）的關(guān)系，應(yīng)參照上述甲方與乙方的關(guān)系處理。7.第三方介入程序7.1交易雙方需書(shū)面同意引入第三方；7.2交易雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；7.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)交易雙方和第三方書(shū)面同意；8.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)明確反映第三方介入后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，應(yīng)按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，交易雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜；10.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：交易雙方的身份證明文件要求：提供有效的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：用于證明交易雙方的合法身份。2.附件二：房產(chǎn)交易的相關(guān)文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等房產(chǎn)交易相關(guān)文件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的交易合法性和權(quán)屬清晰。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)要求：列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額及支付方式。說(shuō)明：明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付細(xì)節(jié)。4.附件四：風(fēng)險(xiǎn)防范措施的詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明乙方采取的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于安全措施、審計(jì)制度等。說(shuō)明：確保交易雙方了解乙方為保障交易資金安全所采取的具體措施。5.附件五：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方與交易雙方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和雙方權(quán)益的保護(hù)。6.附件六：合同修改協(xié)議要求：提供雙方修改合同的書(shū)面協(xié)議，明確修改內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：用于記錄合同修改的詳細(xì)情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供雙方爭(zhēng)議解決的書(shū)面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)支付交易資金；1.1.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.1.3違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；1.2.2未履行風(fēng)險(xiǎn)防范措施；1.2.3違反合同約定的其他行為。1.3第三方違約行為：1.3.1未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；1.3.2提供虛假服務(wù)結(jié)果；1.3.3違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1依法依約原則：違約責(zé)任應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定確定；2.1.2實(shí)際損失原則：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失；2.1.3公平合理原則：違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)公平合理，符合交易雙方的預(yù)期。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付交易資金，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償實(shí)際損失。3.2乙方違約示例：乙方未履行風(fēng)險(xiǎn)防范措施，導(dǎo)致交易資金損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約金。3.3第三方違約示例：第三方未按時(shí)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致交易雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約金。全文完。2024中區(qū)房產(chǎn)交易資金監(jiān)管與風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議變更與解除1.7協(xié)議爭(zhēng)議解決第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2術(shù)語(yǔ)解釋第三章資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求3.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)第四章房產(chǎn)交易雙方4.1交易雙方信息4.2交易雙方權(quán)利與義務(wù)4.3交易雙方責(zé)任第五章資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管啟動(dòng)條件5.2資金監(jiān)管賬戶(hù)開(kāi)設(shè)5.3資金監(jiān)管操作流程5.4資金監(jiān)管變更與解除第六章風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施制定6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施執(zhí)行6.4風(fēng)險(xiǎn)防范效果評(píng)估第七章資金監(jiān)管費(fèi)用7.1資金監(jiān)管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算與退還第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.2協(xié)議終止條件9.3解除與終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑徽虏豢煽沽?1.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第十二章適用法律與管轄12.1適用法律12.2管轄法院第十三章其他13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議附件效力13.3協(xié)議份數(shù)第十四章簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)范2024中區(qū)房產(chǎn)交易資金監(jiān)管與風(fēng)險(xiǎn)防范工作，確保交易資金安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。1.3協(xié)議雙方甲方：房產(chǎn)買(mǎi)方乙方：房產(chǎn)賣(mài)方丙方：資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。1.6協(xié)議變更與解除1.6.1協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。a.雙方協(xié)商一致；b.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除；c.發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無(wú)法履行。1.7協(xié)議爭(zhēng)議解決甲乙丙三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院起訴。第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)如下：a.房產(chǎn)交易：指甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房產(chǎn)的行為；b.資金監(jiān)管：指丙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；c.風(fēng)險(xiǎn)防范：指采取各種措施降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.2術(shù)語(yǔ)解釋本協(xié)議中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特別說(shuō)明，均按照一般含義進(jìn)行解釋。第三章資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)3.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)職責(zé)a.開(kāi)設(shè)專(zhuān)用監(jiān)管賬戶(hù)，用于存放交易資金；b.對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全；c.按照協(xié)議約定，辦理交易資金的劃轉(zhuǎn)；d.對(duì)交易資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保符合協(xié)議要求。3.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求a.擁有合法的經(jīng)營(yíng)許可證；b.具備專(zhuān)業(yè)的資金監(jiān)管能力和經(jīng)驗(yàn)；3.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)丙方的權(quán)利與義務(wù)如下：a.享有協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用；b.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行資金監(jiān)管職責(zé)；c.對(duì)交易資金保密，不得泄露給任何第三方。第四章房產(chǎn)交易雙方4.1交易雙方信息甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息。4.2交易雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)支付交易資金；b.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；c.接受丙方的資金監(jiān)管。乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)交付房產(chǎn)；b.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；c.接受丙方的資金監(jiān)管。4.3交易雙方責(zé)任a.因違反協(xié)議約定而導(dǎo)致的損失；b.因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。第五章資金監(jiān)管流程5.1資金監(jiān)管啟動(dòng)條件資金監(jiān)管啟動(dòng)條件為甲方支付首付款。5.2資金監(jiān)管賬戶(hù)開(kāi)設(shè)丙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)設(shè)專(zhuān)用監(jiān)管賬戶(hù)。5.3資金監(jiān)管操作流程5.3.1甲方支付首付款至監(jiān)管賬戶(hù)；5.3.2丙方對(duì)首付款進(jìn)行監(jiān)管；5.3.3甲方按約定支付剩余交易資金至監(jiān)管賬戶(hù)；5.3.4丙方按照協(xié)議約定劃轉(zhuǎn)交易資金至乙方賬戶(hù)。5.4資金監(jiān)管變更與解除5.4.1資金監(jiān)管變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致；5.4.2資金監(jiān)管解除需滿足協(xié)議約定的解除條件。第六章風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估丙方應(yīng)對(duì)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別與評(píng)估。6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施制定根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估結(jié)果，丙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。6.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施執(zhí)行丙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保交易安全。6.4風(fēng)險(xiǎn)防范效果評(píng)估丙方應(yīng)定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)防范措施的效果進(jìn)行評(píng)估，及時(shí)調(diào)整防范措施。第七章資金監(jiān)管費(fèi)用7.1資金監(jiān)管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)資金監(jiān)管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照協(xié)議附件《資金監(jiān)管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。7.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付首期資金監(jiān)管費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按約定時(shí)間支付。7.3費(fèi)用結(jié)算與退還7.3.1資金監(jiān)管費(fèi)用在協(xié)議履行完畢后，丙方應(yīng)向甲乙雙方出具費(fèi)用結(jié)算清單；7.3.2若協(xié)議解除，丙方應(yīng)退還甲方已支付的資金監(jiān)管費(fèi)用。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙丙三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容、交易雙方信息、交易資金信息等予以保密。8.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向其他方支付違約金，金額為_(kāi)___元。第九章協(xié)議解除與終止9.1協(xié)議解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)提出解除；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無(wú)法履行。9.2協(xié)議終止條件9.2.1協(xié)議期限屆滿；9.2.2雙方達(dá)成終止協(xié)議；9.2.3協(xié)議約定的其他終止條件。9.3解除與終止后的處理9.3.1協(xié)議解除或終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)；9.3.2丙方應(yīng)退還甲方已支付的資金監(jiān)管費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理交易資金監(jiān)管賬戶(hù)中的剩余資金。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)；10.1.2一方違反保密義務(wù)；10.1.3一方故意或過(guò)失導(dǎo)致交易資金損失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院起訴。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。第十二章適用法律與管轄12.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。第十三章其他13.1協(xié)議附件本協(xié)議附件作為協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議附件效力協(xié)議附件的效力與本協(xié)議效力相同，雙方應(yīng)遵守協(xié)議附件的約定。13.3協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章簽署與生效14.1簽署日期本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。甲方（房產(chǎn)買(mǎi)方）：____________________乙方（房產(chǎn)賣(mài)方）：____________________丙方（資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________丙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在本協(xié)議中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策權(quán)、資金監(jiān)管權(quán)等。條款：1.1.1甲方有權(quán)決定交易價(jià)格、交易條件等；1.1.2甲方有權(quán)指定資金監(jiān)管賬戶(hù)；1.1.3甲方有權(quán)決定交易資金的劃轉(zhuǎn)時(shí)間。1.2甲方責(zé)任條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于資金安全責(zé)任、交易決策責(zé)任等。條款：1.2.1甲方應(yīng)確保交易資金的來(lái)源合法；1.2.2甲方應(yīng)對(duì)交易決策的合理性負(fù)責(zé)；1.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)。1.3甲方變更權(quán)條款說(shuō)明：甲方在協(xié)議履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)部分條款進(jìn)行合理變更。條款：1.3.1甲方在提前通知乙丙雙方的情況下，可對(duì)協(xié)議部分條款進(jìn)行合理變更；1.3.2變更后的條款對(duì)甲乙丙三方均有約束力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：在本協(xié)議中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于交易決策權(quán)、資金監(jiān)管權(quán)等。條款：2.1.1乙方有權(quán)決定交易價(jià)格、交易條件等；2.1.2乙方有權(quán)指定資金監(jiān)管賬戶(hù)；2.1.3乙方有權(quán)決定交易資金的劃轉(zhuǎn)時(shí)間。2.2乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于資金安全責(zé)任、交易決策責(zé)任等。條款：2.2.1乙方應(yīng)確保交易資金的來(lái)源合法；2.2.2乙方應(yīng)對(duì)交易決策的合理性負(fù)責(zé)；2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)。2.3乙方變更權(quán)條款說(shuō)明：乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)部分條款進(jìn)行合理變更。條款：2.3.1乙方在提前通知甲丙雙方的情況下，可對(duì)協(xié)議部分條款進(jìn)行合理變更；2.3.2變更后的條款對(duì)甲乙丙三方均有約束力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介條款說(shuō)明：本協(xié)議中涉及第三方中介，其作為甲乙雙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通及提供相關(guān)服務(wù)。條款：3.1.1第三方中介應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的資質(zhì)；3.1.2第三方中介應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供交易信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.2第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在協(xié)議履行過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于信息提供責(zé)任、協(xié)調(diào)責(zé)任等。條款：3.2.1第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供交易信息，不得泄露雙方隱私；3.2.2第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方，促進(jìn)交易順利進(jìn)行；3.2.3第三方中介因自身原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：第三方中介提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。條款：3.3.1第三方中介費(fèi)用的支付方式及金額由甲乙雙方在協(xié)議中約定；3.3.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3.3第三方中介費(fèi)用支付后，甲乙雙方不得以任何理由要求退還。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.資金監(jiān)管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.交易雙方信息表3.房產(chǎn)信息表4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決機(jī)制7.保密協(xié)議8.甲方/乙方/丙方變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付交易資金；b.乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)；c.丙方未履行資金監(jiān)管職責(zé)；d.任何一方泄露保密信息；e.第三方中介未如實(shí)提供交易信息；f.任何一方違反協(xié)議約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)協(xié)議約定及實(shí)際情況進(jìn)行；b.雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院起訴。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指在協(xié)議履行過(guò)程中，雙方因協(xié)議內(nèi)容發(fā)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任、恢復(fù)原狀責(zé)任等。4.保密信息：指協(xié)議中約定的涉及交易雙方、房產(chǎn)信息、資金信息等敏感信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：交易雙方信息不真實(shí)。解決辦法：要求交易雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，并對(duì)信息進(jìn)行核實(shí)。2.問(wèn)題：交易資金安全無(wú)法保障。解決辦法：由丙方作為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。3.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)第三方中介的監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。4.問(wèn)題：協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：按照協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方直接交易，丙方作為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)第三方中介進(jìn)行交易，丙方作為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。3.甲方或乙方為主導(dǎo)的交易，丙方作為資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)。4.存在不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。全文完。2024中區(qū)房產(chǎn)交易資金監(jiān)管與風(fēng)險(xiǎn)防范服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房產(chǎn)交易資金監(jiān)管方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)提供方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，房產(chǎn)交易資金的安全問(wèn)題日益受到關(guān)注。為保障交易雙方的資金安全，維護(hù)市場(chǎng)秩序，甲方?jīng)Q定引入第三方資金監(jiān)管服務(wù)，以規(guī)范房產(chǎn)交易資金監(jiān)管流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房產(chǎn)交易資金監(jiān)管過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易資金安全，防范交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)交易資金：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方轉(zhuǎn)移的貨幣資金。2.資金監(jiān)管：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)流轉(zhuǎn)的行為。3.風(fēng)險(xiǎn)防范：指采取有效措施，預(yù)防、控制、化解交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，負(fù)責(zé)監(jiān)管交易資金的主體。2.乙方：指提供房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。3.房產(chǎn)交易雙方：指在房產(chǎn)交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)流轉(zhuǎn)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）在交易過(guò)程中，對(duì)交易資金進(jìn)行查詢(xún)、核對(duì)。2.義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）配合乙方進(jìn)行交易資金的監(jiān)管工作；（3）對(duì)交易資金進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在交易過(guò)程中，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)流轉(zhuǎn)；（3）對(duì)交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向甲方報(bào)告。2.義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)；（2）對(duì)交易資金進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方；（3）在交易過(guò)程中，嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成交易資金的監(jiān)管工作；2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，共同維護(hù)交易資金安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，自____年____月____日起生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議，應(yīng)簽署終止協(xié)議；2.終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清服務(wù)費(fèi)用；3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理其他未盡事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.監(jiān)管服務(wù)費(fèi)：按照交易金額的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)____%。2.手續(xù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容，按次或按項(xiàng)目計(jì)收。3.其他費(fèi)用：包括但不限于通訊費(fèi)、交通費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.支票：甲方應(yīng)開(kāi)具金額等于服務(wù)費(fèi)用的支票，寄送至乙方指定地址。3.其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.甲方應(yīng)在交易資金監(jiān)管服務(wù)開(kāi)始后的____個(gè)工作日內(nèi)，支付首期服務(wù)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在交易資金監(jiān)管服務(wù)期間，按照約定的時(shí)間和比例支付后續(xù)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在交易資金監(jiān)管服務(wù)結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，支付尾期服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，以證明已支付。2.乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供監(jiān)管服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)和其他敏感信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方的書(shū)面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：法律法規(guī)、政策調(diào)整等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致交易場(chǎng)所無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致交易資金監(jiān)管流程發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等。2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。3.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方之間的信任關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方其他權(quán)利的放棄。2.甲方保留在任何時(shí)候終止本協(xié)議的權(quán)利，無(wú)需對(duì)乙方承擔(dān)任何責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。2.甲方保留在發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的條款，對(duì)本協(xié)議原有條款的效力不構(gòu)成影響。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保交易資金監(jiān)管工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各自的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間就本協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議的任何條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房產(chǎn)交易資金監(jiān)管方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（房產(chǎn)交易資金監(jiān)管服務(wù)提供方）：代表簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議。4.交易雙方的身份證明文件。5.交易資金的支付憑證。6.交易雙方簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。7.交易雙方簽訂的房屋租賃合同（如有）。8.交易雙方簽訂的抵押合同（如有）。9.交易雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。10.雙方約定的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。違反保密義務(wù)，泄露乙方保密信息。違反合同約定，給乙方造成損失。2.乙方違約：未按約定提供監(jiān)管服務(wù)。泄露甲方保密信息。違反合同約定，給甲方造成損失。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定或由仲裁