2024年酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)手合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)手合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓人）1.2乙方（受讓人）1.3酒店經(jīng)營權(quán)2.酒店基本情況2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店的經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù)狀況3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)手內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)手范圍3.2轉(zhuǎn)手期限3.3轉(zhuǎn)手價(jià)格及支付方式4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)手條件4.1甲方應(yīng)滿足的條件4.2乙方應(yīng)滿足的條件5.合同的生效和終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件6.合同的履行6.1甲方應(yīng)履行的義務(wù)6.2乙方應(yīng)履行的義務(wù)7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的附則10.1合同的生效時(shí)間10.2合同的適用法律10.3合同的附件11.其他約定12.甲方聲明和保證13.乙方聲明和保證14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)讓人）：【甲方全稱】，成立于【成立時(shí)間】，注冊地為【注冊地址】，法定代表人為【法定代表人】。1.2乙方（受讓人）：【乙方全稱】，成立于【成立時(shí)間】，注冊地為【注冊地址】，法定代表人為【法定代表人】。1.3酒店經(jīng)營權(quán)：指甲方擁有并依法可以轉(zhuǎn)手的酒店的經(jīng)營權(quán)，包括酒店的經(jīng)營許可、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資質(zhì)和財(cái)產(chǎn)。2.酒店基本情況2.1酒店名稱：【酒店名稱】。2.2酒店地址：【酒店地址】。2.3酒店的經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù)狀況：包括但不限于客房服務(wù)、餐飲服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)等。3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)手內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)手范圍：甲方將上述酒店經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)手給乙方。3.2轉(zhuǎn)手期限：自合同生效之日起至【轉(zhuǎn)手期限】。3.3轉(zhuǎn)手價(jià)格及支付方式：乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【金額】元，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【支付期限】內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性支付給甲方。4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)手條件4.1甲方應(yīng)滿足的條件：4.1.1甲方應(yīng)保證酒店經(jīng)營權(quán)合法、有效，不存在任何法律爭議和糾紛。4.1.2甲方應(yīng)保證酒店的設(shè)施設(shè)備完好，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)滿足的條件：4.2.1乙方應(yīng)具備經(jīng)營酒店的資質(zhì)和能力，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照合同約定履行其他義務(wù)。5.合同的生效和終止5.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件：5.2.1在轉(zhuǎn)手期限內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。5.2.2乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)終止合同。5.2.3甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方的合法權(quán)益，乙方有權(quán)終止合同。6.合同的履行6.1甲方應(yīng)履行的義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證酒店經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性，確保乙方能夠順利接收和經(jīng)營酒店。6.1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將酒店的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)手給乙方。6.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決酒店經(jīng)營中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和幫助。6.2乙方應(yīng)履行的義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行其他約定的義務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營酒店，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.3乙方應(yīng)妥善保管和使用酒店的設(shè)施設(shè)備，維護(hù)酒店的品牌形象和聲譽(yù)。7.合同的變更和解除7.1合同變更條件：7.1.1合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2合同變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2合同解除條件：7.2.1在合同履行期間，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。7.2.2一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。7.2.3合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】。8.1.2甲方未按照約定時(shí)間將酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)手給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】。8.2.2乙方未按照約定履行經(jīng)營酒店的義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為損失金額的【百分比】。9.爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和問題。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的附則10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同適用中華人民共和國法律。10.3本合同附件包括：【附件列表】。11.其他約定11.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.甲方聲明和保證12.1甲方保證本合同所述酒店經(jīng)營權(quán)合法、有效，不存在任何法律爭議和糾紛。12.2甲方保證提供的酒店相關(guān)資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。13.乙方聲明和保證13.1乙方具備經(jīng)營酒店的資質(zhì)和能力，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。13.2乙方保證按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并履行其他約定的義務(wù)。14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：日期：【簽字日期】14.2乙方簽字蓋章：日期：【簽字日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外，與甲乙雙方無直接合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入的條件和方式16.1甲乙雙方同意，本合同的履行過程中，可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.2第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。16.3第三方介入應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的時(shí)間、方式和范圍。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行介入?yún)f(xié)議過程中的責(zé)任，包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。17.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.3第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為損失金額的【百分比】。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何直接的合同關(guān)系。18.2第三方介入本合同的履行，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。18.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其合同義務(wù)，第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)由甲乙雙方在與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議時(shí)約定。19.2第三方責(zé)任限額可以采用金額限制、損失比例限制等方式。19.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并與其簽訂明確的介入?yún)f(xié)議，以保障雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更和解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。20.2第三方介入的變更和解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。21.爭議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.其他約定22.1甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。22.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.簽字蓋章23.1甲乙雙方與第三方應(yīng)分別在介入?yún)f(xié)議上簽字蓋章。23.2簽字蓋章后，介入?yún)f(xié)議即刻生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：酒店經(jīng)營權(quán)證明文件附件2：酒店設(shè)施設(shè)備清單附件3：酒店經(jīng)營許可證附件4：酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照附件5：甲方與酒店員工的勞動(dòng)合同及解除/終止合同證明附件6：酒店財(cái)務(wù)報(bào)表附件7：酒店經(jīng)營業(yè)績報(bào)告附件8：酒店客戶名單和合同附件9：酒店品牌使用許可協(xié)議附件10：酒店物業(yè)租賃合同附件11：第三方評估機(jī)構(gòu)評估報(bào)告附件12：審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告附件13：中介服務(wù)合同附件14：其他與酒店經(jīng)營相關(guān)的合同和文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.酒店經(jīng)營權(quán)證明文件：包括酒店經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資質(zhì)證明，用以證明甲方擁有酒店經(jīng)營權(quán)。2.酒店設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明酒店設(shè)施設(shè)備的情況，包括數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。3.酒店經(jīng)營許可證：證明酒店經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。4.酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照：證明酒店的合法經(jīng)營資格。5.甲方與酒店員工的勞動(dòng)合同及解除/終止合同證明：證明甲方與酒店員工的法律關(guān)系及合同狀態(tài)。6.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表：包括酒店的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，用以反映酒店的財(cái)務(wù)狀況。7.酒店經(jīng)營業(yè)績報(bào)告：詳細(xì)說明酒店的經(jīng)營業(yè)績，包括收入、利潤、客流量等指標(biāo)。8.酒店客戶名單和合同：列明酒店的重要客戶名單及其與酒店簽訂的合同信息。9.酒店品牌使用許可協(xié)議：如酒店使用的是品牌連鎖，需提供品牌使用許可協(xié)議。10.酒店物業(yè)租賃合同：如酒店租賃物業(yè)，需提供物業(yè)租賃合同。11.第三方評估機(jī)構(gòu)評估報(bào)告：對酒店經(jīng)營權(quán)、資產(chǎn)、業(yè)績等進(jìn)行評估的報(bào)告。12.審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)報(bào)告：對酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表等進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告。13.中介服務(wù)合同：如甲方聘請中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)手，需提供中介服務(wù)合同。14.其他與酒店經(jīng)營相關(guān)的合同和文件：包括但不限于供應(yīng)商合同、客戶合同、合作協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)手給乙方。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失。4.乙方未按照約定履行經(jīng)營酒店的義務(wù)，造成甲方損失。5.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】或損失金額的【百分比】。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間將酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)手給乙方，乙方因此遭受了經(jīng)濟(jì)損失，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的轉(zhuǎn)讓人，擁有并依法可以轉(zhuǎn)手酒店經(jīng)營權(quán)的一方。2.乙方：指本合同中的受讓人，接收并經(jīng)營酒店的一方。3.酒店經(jīng)營權(quán)：指甲方擁有并依法可以轉(zhuǎn)手的酒店的經(jīng)營權(quán)，包括酒店