2024年高端住宅小區(qū)清潔與綠化一體化承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高端住宅小區(qū)清潔與綠化一體化承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的2.2合同范圍3.承包內(nèi)容及要求3.1清潔服務(wù)內(nèi)容3.2綠化服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.服務(wù)期限及工作安排4.1服務(wù)期限4.2工作安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1清潔服務(wù)質(zhì)量6.2綠化服務(wù)質(zhì)量6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.1.5甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________1.2.5乙方電子郵箱：_________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1合同標(biāo)的2.1.1合同標(biāo)的為甲方位于_________________的住宅小區(qū)的清潔與綠化一體化服務(wù)。2.2合同范圍2.2.1清潔服務(wù)范圍包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運(yùn)、設(shè)備設(shè)施清潔等。2.2.2綠化服務(wù)范圍包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)、植物修剪、病蟲(chóng)害防治等。3.承包內(nèi)容及要求3.1清潔服務(wù)內(nèi)容3.1.1日常清潔：每日對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，包括道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠化帶等。3.1.2垃圾清運(yùn)：每日及時(shí)清運(yùn)小區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的垃圾，確保垃圾容器清潔。3.1.3設(shè)備設(shè)施清潔：定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行清潔，確保設(shè)施整潔。3.2綠化服務(wù)內(nèi)容3.2.1綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)小區(qū)內(nèi)的植物進(jìn)行澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作。3.2.2植物修剪：根據(jù)植物生長(zhǎng)情況，定期進(jìn)行修剪，保持綠化美觀。3.2.3病蟲(chóng)害防治：定期檢查植物病蟲(chóng)害，及時(shí)采取措施進(jìn)行防治。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3.2綠化服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.服務(wù)期限及工作安排4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自2024年____月____日至2025年____月____日。4.2工作安排4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排服務(wù)人員，確保服務(wù)工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用總額的____%。5.2.2合同到期后，甲方應(yīng)支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1清潔服務(wù)質(zhì)量6.1.1清潔工作應(yīng)達(dá)到甲方滿意，如甲方對(duì)清潔質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)立即整改。6.2綠化服務(wù)質(zhì)量6.2.1綠化工作應(yīng)達(dá)到甲方滿意，如甲方對(duì)綠化質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)立即整改。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1甲方應(yīng)于每月末對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)。7.2甲方義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.2.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利開(kāi)展服務(wù)工作。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。8.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和服務(wù)設(shè)施。8.2乙方義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。8.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)安全、環(huán)保。8.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格部分進(jìn)行整改。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的，視為違約。9.1.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。9.1.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。9.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容清單13.1.1清潔服務(wù)內(nèi)容清單13.1.2綠化服務(wù)內(nèi)容清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.2.1清潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.2.2綠化服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用清單13.3.1清潔服務(wù)費(fèi)用清單13.3.2綠化服務(wù)費(fèi)用清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中詳細(xì)列明。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同履行過(guò)程中，其責(zé)任范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方對(duì)因甲方或乙方原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)工作。5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和服務(wù)設(shè)施。5.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)安全、環(huán)保。6.3第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行服務(wù)驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收不合格部分進(jìn)行整改。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。9.2終止協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.2解除協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同生效11.1第三方介入后，合同繼續(xù)生效，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.第三方介入后的合同附件12.1.1第三方介入?yún)f(xié)議12.1.2第三方資質(zhì)證明12.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議12.1.4第三方工作計(jì)劃及進(jìn)度表第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：列出合同中約定的清潔和綠化服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)頻率、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方對(duì)服務(wù)內(nèi)容的理解和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確清潔和綠化服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔效果、綠化養(yǎng)護(hù)效果、設(shè)備設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到雙方約定的水平。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，包括單價(jià)、總價(jià)、支付周期等。說(shuō)明：此附件用于明確服務(wù)費(fèi)用，避免后續(xù)費(fèi)用爭(zhēng)議。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、合作期限等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備提供服務(wù)的資格。6.附件六：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的責(zé)任及其限額。說(shuō)明：此附件用于限制第三方可能造成的損失。7.附件七：第三方工作計(jì)劃及進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出第三方工作的詳細(xì)計(jì)劃，包括時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、預(yù)期成果等。說(shuō)明：此附件用于監(jiān)控第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的詳細(xì)信息，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的歷史和現(xiàn)狀。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：乙方未按合同約定提供服務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：乙方未按約定時(shí)間完成綠化修剪工作，導(dǎo)致綠化帶雜草叢生。違約行為二：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為欠付費(fèi)用總額的____%。示例：甲方未按約定時(shí)間支付清潔服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方服務(wù)中斷。違約行為三：第三方未按合同約定提供服務(wù)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的____%。示例：第三方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致植物生長(zhǎng)不良。違約行為四：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可依法解除。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成清潔工作。全文完。2024年高端住宅小區(qū)清潔與綠化一體化承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2業(yè)主方名稱、地址、法定代表人2.合同標(biāo)的及范圍2.1小區(qū)名稱、地址2.2清潔與綠化一體化承包范圍2.3承包內(nèi)容3.承包期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式及時(shí)間4.3付款條件5.工作質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔標(biāo)準(zhǔn)5.2綠化標(biāo)準(zhǔn)5.3工作質(zhì)量考核辦法6.人員配備及管理6.1人員配備要求6.2人員培訓(xùn)6.3人員管理7.設(shè)備、材料及用品7.1設(shè)備要求7.2材料要求7.3用品要求8.作業(yè)時(shí)間及安排8.1作業(yè)時(shí)間8.2作業(yè)安排9.維護(hù)及保養(yǎng)9.1設(shè)備維護(hù)9.2綠化維護(hù)9.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任11.2業(yè)主方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：清潔綠化有限公司1.2承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.3承包方法定代表人：1.4業(yè)主方名稱：高端住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.5業(yè)主方地址：市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主方法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1小區(qū)名稱：高端住宅小區(qū)2.2小區(qū)地址：市區(qū)路號(hào)2.3清潔與綠化一體化承包范圍：2.3.1小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的清潔工作2.3.2小區(qū)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)和管理2.3.3小區(qū)內(nèi)設(shè)施的清潔和維護(hù)2.4承包內(nèi)容：2.4.1定期進(jìn)行公共區(qū)域的清掃、擦拭、垃圾清運(yùn)等工作2.4.2對(duì)綠化帶進(jìn)行澆水、修剪、病蟲(chóng)害防治等工作2.4.3對(duì)小區(qū)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔和維護(hù)3.承包期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）4.2付款方式及時(shí)間：4.2.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款4.2.2每季度末前5個(gè)工作日內(nèi)，業(yè)主方支付當(dāng)季度合同總價(jià)款的70%4.3付款條件：4.3.1承包方完成當(dāng)季度合同約定的清潔與綠化一體化服務(wù)工作4.3.2業(yè)主方對(duì)承包方的工作進(jìn)行驗(yàn)收并確認(rèn)無(wú)誤5.工作質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1清潔標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1公共區(qū)域：每日清掃，保持地面干凈、無(wú)污漬、無(wú)垃圾5.1.2設(shè)施：定期清潔，保持設(shè)施表面無(wú)污垢、無(wú)損壞5.2綠化標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1綠化帶：每周澆水，每月修剪，每年進(jìn)行病蟲(chóng)害防治5.2.2花壇：每月澆水，每月修剪，每年進(jìn)行花卉更換5.3工作質(zhì)量考核辦法：5.3.1業(yè)主方設(shè)立專門的工作質(zhì)量監(jiān)督小組5.3.2定期對(duì)承包方的工作進(jìn)行抽查和考核6.人員配備及管理6.1人員配備要求：6.1.1清潔工：具備基本的清潔技能，身體健康，責(zé)任心強(qiáng)6.1.2綠化工：具備綠化養(yǎng)護(hù)技能，熟悉植物生長(zhǎng)習(xí)性，責(zé)任心強(qiáng)6.2人員培訓(xùn)：6.2.1承包方對(duì)員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其熟悉工作流程和標(biāo)準(zhǔn)6.2.2定期組織員工參加業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)，提高工作水平6.3人員管理：6.3.1承包方對(duì)員工進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保工作質(zhì)量和效率6.3.2建立健全的獎(jiǎng)懲制度，激勵(lì)員工積極工作8.作業(yè)時(shí)間及安排8.1作業(yè)時(shí)間：8.1.1清潔工作：每日7:00至11:00，14:00至18:008.1.2綠化工作：每日7:00至10:00，14:00至17:008.2作業(yè)安排：8.2.1清潔工作：8.2.1.1每日早班：負(fù)責(zé)公共區(qū)域地面清掃、擦拭、垃圾清運(yùn)8.2.1.2每日中班：負(fù)責(zé)公共區(qū)域設(shè)施清潔和維護(hù)8.2.2綠化工作：8.2.2.1每日早班：負(fù)責(zé)綠化帶的澆水、修剪、病蟲(chóng)害防治8.2.2.2每日中班：負(fù)責(zé)花壇的澆水、修剪、花卉更換9.維護(hù)及保養(yǎng)9.1設(shè)備維護(hù)：9.1.1定期檢查小區(qū)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行9.1.2發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，及時(shí)報(bào)修，確保及時(shí)恢復(fù)使用9.2綠化維護(hù)：9.2.1按照綠化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護(hù)工作9.2.2發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害，及時(shí)采取措施進(jìn)行防治9.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：9.3.1設(shè)備保養(yǎng)：每月至少進(jìn)行一次全面保養(yǎng)9.3.2綠化保養(yǎng)：每周至少進(jìn)行一次綠化帶的養(yǎng)護(hù)10.保密條款10.1保密內(nèi)容：10.1.1小區(qū)內(nèi)的商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等10.1.2合同履行過(guò)程中的任何未公開(kāi)信息10.2保密義務(wù)：10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露10.2.2保密義務(wù)持續(xù)至合同終止后三年11.違約責(zé)任11.1承包方違約責(zé)任：11.1.1未按時(shí)完成清潔與綠化一體化服務(wù)，每延誤一日，按合同總價(jià)款的1%支付違約金11.1.2工作質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處，按合同總價(jià)款的0.5%支付違約金11.2業(yè)主方違約責(zé)任：11.2.1未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一日，按應(yīng)付未付款的1%支付違約金11.2.2未按約定提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式：14.1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互送達(dá)通知14.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效14.2合同附件：14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1清潔與綠化一體化服務(wù)方案14.2.1.2人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃14.2.1.3設(shè)備、材料及用品清單14.3合同生效日期：14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙方）以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、檢測(cè)、保險(xiǎn)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：15.2.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤15.2.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失15.2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、檢測(cè)、保險(xiǎn)等服務(wù)15.3.1.2獲得甲乙方提供的必要信息和資料15.3.1.3要求甲乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，保證服務(wù)的質(zhì)量、及時(shí)性和準(zhǔn)確性15.3.2.2對(duì)甲乙方提供的信息和資料保密15.3.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范15.3.3第三方的責(zé)任：15.3.3.1對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任15.3.3.2對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行延誤承擔(dān)責(zé)任15.3.3.3對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙方損失承擔(dān)責(zé)任16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保第三方具備履行合同的能力16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)16.1.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供必要的工作報(bào)告和進(jìn)度更新16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持16.2.2乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)意見(jiàn)和建議16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并提出改進(jìn)意見(jiàn)17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方：17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用17.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，但不得影響本合同的履行17.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示17.2第三方與乙方：17.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供與合同履行相關(guān)的服務(wù)17.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由雙方自行解決，但不得影響本合同的履行17.2.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求17.3第三方與甲乙雙方：17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時(shí)解決問(wèn)題17.3.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在違反法律法規(guī)或損害甲乙雙方利益的情況，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施予以糾正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.清潔與綠化一體化服務(wù)方案要求：詳細(xì)列出清潔和綠化工作的具體內(nèi)容、時(shí)間安排、人員配置、設(shè)備使用等。說(shuō)明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)清潔和綠化工作的開(kāi)展。2.人員配備及培訓(xùn)計(jì)劃要求：明確列出清潔和綠化工作人員的姓名、崗位、技能要求、培訓(xùn)內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件用于確保工作人員具備履行合同所需的能力和素質(zhì)。3.設(shè)備、材料及用品清單要求：詳細(xì)列出用于清潔和綠化的設(shè)備、材料及用品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買渠道等。說(shuō)明：本附件用于確保清潔和綠化工作的順利進(jìn)行。4.甲方提供資料清單要求：列出甲方應(yīng)向乙方提供的所有資料，包括但不限于小區(qū)平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、綠化布局圖等。說(shuō)明：本附件用于乙方開(kāi)展清潔和綠化工作，確保工作符合甲方要求。5.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.工作報(bào)告及進(jìn)度更新要求：定期提交工作報(bào)告，包括工作內(nèi)容、進(jìn)度、存在的問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：本附件用于甲方了解合同履行情況，及時(shí)調(diào)整工作計(jì)劃。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)列出驗(yàn)收結(jié)果，包括工作質(zhì)量、進(jìn)度、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)合同履行情況，作為結(jié)算和違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按時(shí)完成清潔和綠化工作。1.2承包方工作質(zhì)量不符合合同約定。1.3業(yè)主方未按時(shí)支付款項(xiàng)。1.4第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1承包方違約：2.1.1違約金：每延誤一日，按合同總價(jià)款的1%支付違約金。2.1.2損失賠償：因違約導(dǎo)致業(yè)主方遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.2業(yè)主方違約：2.2.1違約金：每延誤一日，按應(yīng)付未付款的1%支付違約金。2.2.2損失賠償：因違約導(dǎo)致承包方遭受損失，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3第三方違約：2.3.1違約金：按第三方協(xié)議約定的責(zé)任限額支付違約金。2.3.2損失賠償：因違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1承包方未按時(shí)完成綠化帶修剪工作，導(dǎo)致綠化帶內(nèi)雜草叢生。承包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因綠化帶狀況惡化導(dǎo)致的損失賠償。3.2業(yè)主方未按時(shí)支付當(dāng)季度服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延誤付款導(dǎo)致的利息損失。全文完。2024年高端住宅小區(qū)清潔與綠化一體化承包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同價(jià)格1.5清潔與綠化服務(wù)范圍2.清潔服務(wù)2.1清潔區(qū)域2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.3清潔頻率2.4清潔設(shè)備與用品2.5清潔人員資質(zhì)3.綠化服務(wù)3.1綠化區(qū)域3.2綠化標(biāo)準(zhǔn)3.3綠化植物選擇3.4綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃3.5綠化設(shè)備與用品4.服務(wù)交付4.1服務(wù)時(shí)間4.2服務(wù)質(zhì)量保證4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)報(bào)告4.5服務(wù)進(jìn)度跟蹤5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3付款條件5.4逾期付款處理6.合同變更與終止6.1合同變更程序6.2合同終止條件6.3合同終止程序6.4合同終止后的責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件變更13.合同解除與終止后的善后處理13.1善后處理程序13.2財(cái)產(chǎn)移交13.3費(fèi)用結(jié)算14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1承包方：甲方1.1.2業(yè)主方：乙方1.2合同標(biāo)的1.2.1本合同標(biāo)的為甲方位于市區(qū)街道的高端住宅小區(qū)的清潔與綠化一體化服務(wù)。1.2.2小區(qū)總面積為平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等公共區(qū)域。1.3合同期限1.3.1合同有效期為自2024年1月1日至2025年12月31日。1.4合同價(jià)格1.4.1合同總價(jià)為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）。1.4.2付款方式：按季度支付，每季度支付合同總價(jià)的25%。1.5清潔與綠化服務(wù)范圍1.5.1清潔服務(wù)范圍：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)、公共區(qū)域等。1.5.2綠化服務(wù)范圍：包括小區(qū)內(nèi)的公共綠化區(qū)域、綠化帶、景觀水體等。2.清潔服務(wù)2.1清潔區(qū)域2.1.1住宅樓：包括樓梯、走廊、電梯間、公共衛(wèi)生間等。2.1.2商業(yè)樓：包括大廳、樓梯、走廊、衛(wèi)生間、停車場(chǎng)等。2.1.3地下車庫(kù)：包括地面、墻面、電梯間、樓梯等。2.1.4公共區(qū)域：包括廣場(chǎng)、花園、休閑區(qū)、健身器材等。2.2清潔標(biāo)準(zhǔn)2.2.1保持地面干凈，無(wú)污漬、垃圾。2.2.2樓梯、走廊、電梯間等公共區(qū)域每日至少清潔一次。2.2.3衛(wèi)生間每日清潔兩次，保持無(wú)異味、無(wú)污漬。2.3清潔頻率2.3.1住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫(kù)等公共區(qū)域每日清潔。2.3.2公共衛(wèi)生間每小時(shí)清潔一次。2.4清潔設(shè)備與用品2.4.1甲方提供必要的清潔設(shè)備，如掃把、拖把、清潔劑等。2.4.2乙方負(fù)責(zé)提供清潔用品，如垃圾袋、消毒液等。2.5清潔人員資質(zhì)2.5.1清潔人員需持有相關(guān)清潔服務(wù)資質(zhì)證書(shū)。2.5.2清潔人員需經(jīng)過(guò)甲方培訓(xùn)，熟悉小區(qū)清潔要求。3.綠化服務(wù)3.1綠化區(qū)域3.1.1公共綠化區(qū)域：包括花園、綠化帶、休閑區(qū)等。3.1.2綠化帶：包括小區(qū)道路兩側(cè)、住宅樓周圍等。3.1.3景觀水體：包括人工湖、噴泉等。3.2綠化標(biāo)準(zhǔn)3.2.1保持綠化區(qū)域整潔，無(wú)雜草、枯葉。3.2.2綠化植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲(chóng)害。3.3綠化植物選擇3.3.1選擇適應(yīng)本地氣候的植物，保證綠化效果。3.3.2植物種類豐富，提高小區(qū)景觀效果。3.4綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃3.4.1制定綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，確保植物健康成長(zhǎng)。3.4.2定期進(jìn)行澆水、修剪、施肥等工作。3.5綠化設(shè)備與用品3.5.1甲方提供必要的綠化設(shè)備，如修剪工具、噴灌設(shè)備等。3.5.2乙方負(fù)責(zé)提供綠化用品，如肥料、農(nóng)藥等。4.服務(wù)交付4.1服務(wù)時(shí)間4.1.1清潔服務(wù)時(shí)間：每日8:00至18:00。4.1.2綠化服務(wù)時(shí)間：每日7:00至19:00。4.2服務(wù)質(zhì)量保證4.2.1甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同要求。4.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況。4.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1清潔服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：地面無(wú)污漬、垃圾，公共區(qū)域無(wú)異味。4.3.2綠化服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：綠化植物生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲(chóng)害，景觀效果達(dá)到預(yù)期。4.4服務(wù)報(bào)告4.4.1乙方應(yīng)每月向甲方提交服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量狀況等。4.4.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)報(bào)告進(jìn)行解釋和說(shuō)明。4.5服務(wù)進(jìn)度跟蹤4.5.1甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保服務(wù)按計(jì)劃進(jìn)行。5.付款方式與期限5.1付款方式5.1.1按季度支付，每季度支付合同總價(jià)的25%。5.2付款期限5.2.1每季度第一個(gè)月的一天為付款截止日期。5.3付款條件5.3.1乙方需提交服務(wù)報(bào)告和驗(yàn)收合格證明。5.3.2甲方在收到乙方提交的文件后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)完成付款。5.4逾期付款處理5.4.1乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。5.4.2甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同，直至乙方完成付款。6.合同變更與終止6.1合同變更程序6.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。6.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議，并作為合同附件。6.2合同終止條件6.2.1合同期滿自然終止。6.2.2一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3合同終止程序6.3.1一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。6.3.2雙方協(xié)商確定合同終止后的善后處理事宜。6.4合同終止后的責(zé)任6.4.1雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。6.4.2合同終止后，乙方應(yīng)將所有財(cái)產(chǎn)和設(shè)備移交給甲方。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.1.2合同條款、合同附件以及雙方在合同談判過(guò)程中產(chǎn)生的任何信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違約責(zé)任8.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并采取一切必要措施防止保密信息的進(jìn)一步泄露。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供清潔與綠化服務(wù)的。10.1.2乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的。10.1.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金按合同總價(jià)的10%計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未糾正的。11.1.2合同約定的解除條件成就的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定合同解除后的善后處理事宜。11.3合同解除后的責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，履行合同解除后的責(zé)任和義務(wù)。11.3.2合同解除后，乙方應(yīng)將所有財(cái)產(chǎn)和設(shè)備移交給甲方。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款計(jì)劃等。12.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力12.2.1合同附件的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。12.3合同附件變更12.3.1合同附件的變更，不影響本合同其他條款的效力。13.合同解除與終止后的善后處理13.1善后處理程序13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同解除或終止后的善后事宜。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2財(cái)產(chǎn)移交13.2.1乙方應(yīng)將所有財(cái)產(chǎn)和設(shè)備移交給甲方。13.3費(fèi)用結(jié)算13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同解除或終止后的費(fèi)用。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道。14.3簽署人員14.3.1甲方代表：姓名、職務(wù)14.3.2乙方代表：姓名、職務(wù)14.4合同生效日期14.4.1本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.1.2第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，其介入合同是為了協(xié)助合同的履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式同意。16.1.2甲方或乙方均有權(quán)提出引入第三方的建議，并說(shuō)明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2責(zé)任限額應(yīng)包括第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失和間接損失。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由其自行承擔(dān)。18.2權(quán)利