2024年精裝修房屋合同指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年精裝修房屋合同指南本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落地點(diǎn)2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)類型2.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)2.5裝修范圍及項目3.裝修款項及支付方式3.1裝修總費(fèi)用3.2預(yù)付款比例及金額3.3進(jìn)度款支付比例及金額3.4尾款支付比例及金額3.5付款時間及方式4.裝修工期4.1簽訂合同后的工期4.2各階段工期要求4.3工期延誤責(zé)任及處理5.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料質(zhì)量要求5.2裝修施工質(zhì)量要求5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4質(zhì)量保修期6.施工過程中變更及增減項處理6.1變更原因及審批程序6.2增減項的計量及價格確定6.3變更后的工期調(diào)整7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全要求7.2施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生要求7.3施工現(xiàn)場文明施工要求8.權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.2乙方權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方住所：________乙方住所：________1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________聯(lián)系方式：________乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________聯(lián)系方式：________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地點(diǎn)房屋位于____市____區(qū)____街道____號____室。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)類型房屋結(jié)構(gòu)類型為____。2.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)為____。2.5裝修范圍及項目裝修范圍為房屋內(nèi)部，包括但不限于墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等。第三條裝修款項及支付方式3.1裝修總費(fèi)用裝修總費(fèi)用為人民幣____元整。3.2預(yù)付款比例及金額預(yù)付款比例為____%，預(yù)付款金額為人民幣____元整。3.3進(jìn)度款支付比例及金額第一道工序完成后，支付進(jìn)度款比例為____%，金額為人民幣____元整。第二道工序完成后，支付進(jìn)度款比例為____%，金額為人民幣____元整。第三道工序完成后，支付進(jìn)度款比例為____%，金額為人民幣____元整。3.4尾款支付比例及金額尾款支付比例為____%，在工程驗收合格后支付，金額為人民幣____元整。3.5付款時間及方式付款時間：按約定進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條裝修工期4.1簽訂合同后的工期自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)開始施工，總工期為____個月。4.2各階段工期要求基礎(chǔ)工程完成時間為____個工作日。主體工程完成時間為____個工作日。裝修工程完成時間為____個工作日。4.3工期延誤責(zé)任及處理因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。工期延誤超過____個月，甲方有權(quán)解除合同。第五條質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料質(zhì)量要求裝修材料應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且質(zhì)量合格。5.2裝修施工質(zhì)量要求裝修施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙及規(guī)范進(jìn)行，確保施工質(zhì)量。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗收程序：甲方、乙方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，驗收合格后簽署驗收報告。5.4質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期為____年，自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條施工過程中變更及增減項處理6.1變更原因及審批程序因設(shè)計變更、工程量增減等原因需進(jìn)行變更的，由雙方協(xié)商確定，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行。6.2增減項的計量及價格確定增減項的計量按實(shí)際完成量計算，價格按市場價格或合同約定執(zhí)行。6.3變更后的工期調(diào)整因變更導(dǎo)致的工期延誤，雙方協(xié)商確定調(diào)整后的工期。第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全要求施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。7.2施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生要求施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得隨意堆放雜物。7.3施工現(xiàn)場文明施工要求施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，不得大聲喧嘩、亂扔垃圾。第八條權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。8.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修款項。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件。8.2乙方權(quán)利義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。8.2.2乙方應(yīng)使用符合約定的材料，保證施工質(zhì)量。8.2.3乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)境衛(wèi)生。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1若乙方未按約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。9.1.2若乙方使用的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.1.3若甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。9.2違約金計算及支付違約金應(yīng)于違約事實(shí)發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明理由。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同終止條件12.2.1工程驗收合格，且乙方完成所有尾款支付。12.2.2合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)。第十三條其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動解除。13.2合同附件合同附件包括但不限于：設(shè)計圖紙、材料清單、工程量清單、付款計劃表等。第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同附件簽署合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入由甲方或乙方提出，經(jīng)對方同意后，以書面形式確定。15.2.2第三方的引入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。16.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)或協(xié)助不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的具體條款17.1第三方的選擇與指定17.1.1第三方的選擇由甲方或乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)對方同意后確定。17.1.2第三方一經(jīng)指定，其服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。17.2第三方的職責(zé)范圍17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，對裝修工程進(jìn)行監(jiān)理、評估或設(shè)計等工作。17.2.2第三方的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中詳細(xì)列出，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督。17.3第三方的報告與建議17.3.1第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的情況。17.3.2第三方提出的合理建議，甲方和乙方應(yīng)予以考慮。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、風(fēng)險和合同約定來確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。18.3若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，與合同其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不發(fā)生沖突。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與合同其他各方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方進(jìn)行。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，應(yīng)及時通知甲方或乙方，并協(xié)助甲方或乙方采取措施糾正。20.第三方的變更與退出20.1第三方的變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2第三方因故退出合同，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3第三方的退出不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖、水電布置圖等，需清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，需由專業(yè)設(shè)計單位提供，并由甲方、乙方、第三方共同確認(rèn)。2.材料清單詳細(xì)要求：列出裝修所使用的所有材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。說明：材料清單是保障裝修質(zhì)量的重要文件，需由乙方提供，并由甲方、第三方共同審核。3.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程中的各項工序、材料、人工等費(fèi)用，需按國家或地方定額計算。說明：工程量清單是計算裝修總費(fèi)用的依據(jù)，需由乙方提供，并由甲方、第三方共同審核。4.付款計劃表詳細(xì)要求：明確每個階段的付款時間、金額、條件等。說明：付款計劃表是確保裝修款項按時支付的保障，需由雙方協(xié)商確定。5.施工進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：列出裝修工程的各個階段及時間節(jié)點(diǎn)。說明：施工進(jìn)度計劃表是控制工程進(jìn)度的依據(jù)，需由乙方提供，并由甲方、第三方共同審核。6.驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是確認(rèn)工程是否按合同要求完成的依據(jù)，需由第三方提供。7.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計算方法、支付方式等。說明：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)是處理違約行為的依據(jù)，需由雙方協(xié)商確定。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，需由雙方協(xié)商確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說明：若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`一個月，則應(yīng)支付____元違約金。2.違約行為：乙方使用的材料不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若乙方使用的地板材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需更換材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期付款的利息，利息按____%計算。示例說明：若甲方逾期支付款項一個月，則應(yīng)支付____元利息。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額由合同約定。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程延誤，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年精裝修房屋合同指南1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2乙方裝修工程范圍1.3甲方提供材料及設(shè)備2.工程費(fèi)用及支付方式2.1工程總價2.2工程款項支付比例2.3逾期付款違約責(zé)任3.工程進(jìn)度及驗收3.1工程進(jìn)度安排3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3逾期驗收違約責(zé)任4.材料及設(shè)備采購4.1材料及設(shè)備品牌、型號及規(guī)格4.2材料及設(shè)備采購方式4.3甲方對材料及設(shè)備的質(zhì)量要求5.施工現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場安全5.2施工現(xiàn)場文明施工5.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)6.保修責(zé)任及期限6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.2乙方裝修工程范圍室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修門窗安裝水電改造衛(wèi)浴設(shè)備安裝廚房設(shè)備安裝室內(nèi)外照明及強(qiáng)弱電線路敷設(shè)1.3甲方提供材料及設(shè)備瓷磚、地板、壁紙等裝修材料衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備等甲方提供的材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格詳見附件。第二條工程費(fèi)用及支付方式2.1工程總價本工程總價為人民幣_______元整。2.2工程款項支付比例簽訂合同時支付總額的_______%工程中期支付總額的_______%工程竣工驗收合格后支付總額的_______%2.3逾期付款違約責(zé)任逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第三條工程進(jìn)度及驗收3.1工程進(jìn)度安排基礎(chǔ)施工階段：_______天主體施工階段：_______天安裝階段：_______天驗收階段：_______天3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。驗收程序：甲方應(yīng)在驗收前_______天通知乙方進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)在驗收后_______天內(nèi)完成整改工作。3.3逾期驗收違約責(zé)任逾期驗收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。第四條材料及設(shè)備采購4.1材料及設(shè)備品牌、型號及規(guī)格詳見附件《材料及設(shè)備清單》。4.2材料及設(shè)備采購方式甲方提供材料及設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)采購。4.3甲方對材料及設(shè)備的質(zhì)量要求材料及設(shè)備必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量合格。第五條施工現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場安全乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，遵守國家及地方有關(guān)安全法規(guī)。5.2施工現(xiàn)場文明施工乙方應(yīng)按照文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保持施工現(xiàn)場整潔。5.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響，確保施工現(xiàn)場環(huán)保達(dá)標(biāo)。第六條保修責(zé)任及期限6.1保修范圍本合同約定的裝修工程及材料、設(shè)備的保修范圍。6.2保修期限基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為_______年。水電改造工程保修期限為_______年。裝修工程保修期限為_______年。6.3保修費(fèi)用保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修、更換損壞的部分，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇_______仲裁委員會作為解決爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到滿意的解決方案；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同附件10.1合同附件清單本合同附件包括：《材料及設(shè)備清單》《工程進(jìn)度計劃表》《驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序》《保修責(zé)任及期限》10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽署11.1簽署時間本合同自_______年_______月_______日簽署。11.2簽署地點(diǎn)本合同在_______地簽署。11.3簽署人員甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第十二條合同變更12.1變更條件（1）法律法規(guī)、政策調(diào)整；（2）不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。12.2變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。12.3變更內(nèi)容變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件。第十三條合同解除13.1解除條件如出現(xiàn)本合同第十二條所述的解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序解除合同，一方應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款，并處理剩余工程。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項效力本合同及附件構(gòu)成雙方完整協(xié)議，任何口頭承諾均不構(gòu)成本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）工程監(jiān)理公司；（2）材料供應(yīng)商；（3）施工隊伍；（4）工程咨詢機(jī)構(gòu)；（5）保險機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方介入方式2.1第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的介入服務(wù)與本合同內(nèi)容相關(guān)。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等事項。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同所承擔(dān)的最大責(zé)任額度。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險等因素合理確定；（3）責(zé)任限額不得低于本合同約定甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，第三方享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量符合合同約定；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同時，其行為產(chǎn)生的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行本合同時，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。5.2費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用；（3）第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、材料費(fèi)等。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更（1）甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的期限內(nèi)，可向第三方提出變更要求；（2）第三方應(yīng)在收到變更要求后_______個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）變更后的《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)作為本合同的附件。6.2第三方退出（1）在合同履行過程中，如第三方因故退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)義務(wù)；（3）第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方介入與本合同的關(guān)系7.1第三方介入不影響本合同的有效性；7.2第三方介入服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等事項，應(yīng)在本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定；7.3第三方介入服務(wù)與本合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八條第三方介入爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《材料及設(shè)備清單》要求：詳細(xì)列明甲方提供的材料及設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價及總價。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.《工程進(jìn)度計劃表》要求：明確列出裝修工程各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容及質(zhì)量要求。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.《驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序》要求：詳細(xì)規(guī)定裝修工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序及驗收時間。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.《保修責(zé)任及期限》要求：明確保修范圍、保修期限、保修費(fèi)用及保修方式。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的方式、內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用等事項。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.《爭議解決協(xié)議》要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等事項。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.《合同變更協(xié)議》要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等事項。說明：本附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）逾期付款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：若合同約定工程款支付日期為_______年_______月_______日，甲方未在此日期前支付，則構(gòu)成違約。（2）提供材料及設(shè)備不符合約定：甲方提供的材料及設(shè)備不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若合同約定甲方提供的瓷磚品牌為“”，而甲方實(shí)際提供為“YY”，則構(gòu)成違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）逾期完成工程：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若合同約定工程完工日期為_______年_______月_______日，乙方未在此日期前完成，則構(gòu)成違約。（2）施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若合同約定墻面平整度誤差為±2毫米，而實(shí)際誤差為±5毫米，則構(gòu)成違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供材料及設(shè)備，或未按約定完成驗收，則構(gòu)成違約。（2）第三方造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年精裝修房屋合同指南2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2業(yè)主信息1.3承包商信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程內(nèi)容3.4工程規(guī)模4.工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程進(jìn)度計劃6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式及時間7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)時間8.工程變更及簽證8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用9.工程驗收及交付9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗收程序9.3交付條件10.違約責(zé)任10.1業(yè)主違約責(zé)任10.2承包商違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：材料設(shè)備清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_________1.1.2房屋建筑面積：_________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主姓名：_________1.2.2業(yè)主身份證號碼：_________1.2.3業(yè)主聯(lián)系方式：_________1.3承包商信息1.3.1承包商名稱：_________1.3.2承包商法定代表人：_________1.3.3承包商資質(zhì)等級：_________1.3.4承包商聯(lián)系方式：_________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2本合同簽訂目的為明確雙方在房屋裝修工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。3.工程概況3.1工程名稱：_________房屋精裝修工程3.2工程地點(diǎn)：_________3.3工程內(nèi)容：包括但不限于：水電改造、墻面處理、地板鋪設(shè)、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。3.4工程規(guī)模：_________平方米4.工程質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：本工程應(yīng)按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和安全。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗收合格之日起計算，_________年內(nèi)。5.工程進(jìn)度安排5.1工程開工日期：_________5.2工程竣工日期：_________5.3工程進(jìn)度計劃：5.3.1施工準(zhǔn)備階段：_________5.3.2土建施工階段：_________5.3.3裝修施工階段：_________5.3.4驗收交付階段：_________6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程總費(fèi)用：_________元6.2費(fèi)用構(gòu)成：6.2.1材料費(fèi)6.2.2人工費(fèi)6.2.3設(shè)備租賃費(fèi)6.2.4其他費(fèi)用6.3支付方式及時間：6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后_________日內(nèi)支付總額的_________%6.3.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每次支付_________%6.3.3驗收款：工程竣工驗收合格后_________日內(nèi)支付總額的_________%6.3.4保修金：工程竣工驗收合格后_________日內(nèi)支付總額的_________%，保修期滿后無息退還。7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購：業(yè)主提供部分主要材料，承包商負(fù)責(zé)采購其余材料。7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：所有材料設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的供應(yīng)商提供。7.3材料設(shè)備供應(yīng)時間：根據(jù)工程進(jìn)度計劃，確保按時供應(yīng)。8.工程變更及簽證8.1變更范圍：包括但不限于設(shè)計變更、工程量增減、材料代用、施工工藝調(diào)整等。8.2變更程序：8.2.1業(yè)主或承包商提出變更申請，并提供書面文件。8.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽署變更協(xié)議。8.2.3承包商根據(jù)變更協(xié)議進(jìn)行施工調(diào)整。8.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定的計價方法進(jìn)行調(diào)整。9.工程驗收及交付9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范進(jìn)行。9.2驗收程序：9.2.1承包商完成工程后，向業(yè)主提交驗收申請。9.2.2業(yè)主組織驗收小組進(jìn)行驗收。9.2.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.3交付條件：工程驗收合格，且業(yè)主支付完全部工程款后，承包商將房屋交付業(yè)主使用。10.違約責(zé)任10.1業(yè)主違約責(zé)任：10.1.1業(yè)主未按時支付工程款的，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。10.1.2業(yè)主擅自變更設(shè)計或工程內(nèi)容，造成工程延期或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2承包商違約責(zé)任：10.2.1承包商未按時完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為延誤工期天數(shù)乘以合同總價的_________%。10.2.2承包商提供的材料或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.爭議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：材料設(shè)備清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除業(yè)主（甲方）和承包商（乙方）以外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利：15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域的要求，對所提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保其工作符合合同規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.2.3利益：第三方通過其專業(yè)服務(wù)，應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)自身的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定需要引入的第三方。15.3.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議開展工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工程進(jìn)度，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過合同總價的_________%。16.2超過責(zé)任限額的部分，由