2024年綿陽(yáng)房屋出租協(xié)議細(xì)則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年綿陽(yáng)房屋出租協(xié)議細(xì)則版本合同目錄一覽1.房屋信息與出租方2.租賃期限與租金3.租金支付方式與時(shí)間4.押金支付與退還5.房屋使用與維護(hù)6.維修責(zé)任與費(fèi)用7.房屋保險(xiǎn)8.房屋轉(zhuǎn)租與分租9.提前解除合同10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.法律適用與爭(zhēng)議解決13.其他條款14.附件第一部分：合同如下：1.1房屋地址：四川省綿陽(yáng)市，房產(chǎn)證號(hào)：。甲方姓名：X甲方身份證號(hào)：甲方聯(lián)系方式：X乙方姓名：X乙方身份證號(hào)：乙方聯(lián)系方式：X2.1租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月，乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.1乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.1房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.1甲方應(yīng)自簽訂之日起____日內(nèi)為乙方辦理房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2乙方轉(zhuǎn)租的，應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并承擔(dān)第三方轉(zhuǎn)租期間的一切責(zé)任。9.1提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定提前通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。9.2因政策調(diào)整、征收拆遷等原因?qū)е潞贤崆敖獬?，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。10.2甲方未按照約定提供房屋的，乙方有權(quán)提前解除本合同。11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件：房屋現(xiàn)狀照片、房產(chǎn)證復(fù)印件、乙方身份證明復(fù)印件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，包括室內(nèi)外設(shè)施、裝修情況等。照片數(shù)量不少于5張，分辨率不低于300dpi。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，包含房產(chǎn)證上的所有信息。附件三：乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，包含身份證上的所有信息。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括租賃期限延長(zhǎng)、租金調(diào)整等特殊情況的約定。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰可見(jiàn)，包含保險(xiǎn)單上的所有信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金，每逾期一日，滯納金為應(yīng)付租金的2%。示例說(shuō)明：如果乙方逾期未支付租金，逾期一日，乙方需支付200元的滯納金。違約行為：甲方未按照約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%。示例說(shuō)明：如果甲方未提供房屋，甲方需支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指出租方，擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租房屋的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指因