2024年租金調(diào)整條款：租賃合同補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租金調(diào)整條款：租賃合同補充協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.2租賃雙方身份信息2.租賃房屋租金調(diào)整原因3.租金調(diào)整的計算方法3.1基礎(chǔ)租金3.2調(diào)整系數(shù)3.3調(diào)整時間4.租金調(diào)整的生效日期5.租金調(diào)整后的支付方式5.1支付方式變更5.2支付時間變更6.租金調(diào)整后的押金處理7.租金調(diào)整后的物業(yè)管理費調(diào)整8.租金調(diào)整的爭議解決方式9.租金調(diào)整的履行期限10.租金調(diào)整的變更通知11.租金調(diào)整的終止條件12.租金調(diào)整的其他約定事項13.合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃房屋基本情況1.1.1房屋地址：________1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：________1.1.3房屋面積：________平方米1.1.4房屋用途：________1.2租賃雙方身份信息1.2.1出租方（甲方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系電話：_______1.2.2承租方（乙方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系電話：_______2.租賃房屋租金調(diào)整原因2.1因市場租金上漲2.2因房屋裝修或設(shè)施更新2.3因政策調(diào)整3.租金調(diào)整的計算方法3.1基礎(chǔ)租金：________元/月3.2調(diào)整系數(shù)：根據(jù)調(diào)整原因，按下列方式調(diào)整：3.2.1市場租金上漲：按市場租金漲幅的________%進行調(diào)整3.2.2房屋裝修或設(shè)施更新：按裝修或更新成本的________%進行調(diào)整3.2.3政策調(diào)整：按相關(guān)政策規(guī)定進行調(diào)整4.租金調(diào)整的生效日期4.1租金調(diào)整自_______年_______月_______日起生效5.租金調(diào)整后的支付方式5.1支付方式變更：租金調(diào)整后，支付方式保持不變，繼續(xù)采用原支付方式5.2支付時間變更：租金調(diào)整后，支付時間保持不變，繼續(xù)在每月的_______日前支付6.租金調(diào)整后的押金處理6.1押金退還：租金調(diào)整后，如無其他違約行為，甲方應(yīng)在合同到期或乙方提前解除合同時，按照原押金退還規(guī)定退還乙方押金6.2押金調(diào)整：如因租金調(diào)整導致押金金額不足，乙方應(yīng)在調(diào)整租金后的_______日內(nèi)補足押金至原押金金額7.租金調(diào)整的爭議解決方式7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。8.租金調(diào)整的履行期限8.1乙方應(yīng)在租金調(diào)整生效之日起，按照調(diào)整后的租金支付方式，在每月的_______日前支付租金。9.租金調(diào)整的變更通知9.1任何一方對租金調(diào)整有異議，應(yīng)在調(diào)整生效前_______日內(nèi)書面通知對方。9.2未經(jīng)書面通知，租金調(diào)整視為雙方已達成一致。10.租金調(diào)整的終止條件10.1如有下列情形之一，本補充協(xié)議終止：10.1.1本租賃合同終止；10.1.2雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議；10.1.3因不可抗力導致本補充協(xié)議無法履行。11.租金調(diào)整的其他約定事項11.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。11.2乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)提前_______日通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。11.3本補充協(xié)議作為租賃合同的一部分，與租賃合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1本補充協(xié)議附件包括：12.1.1原租賃合同副本；12.1.2房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；12.1.3租金調(diào)整相關(guān)證明文件。13.合同簽署與生效日期13.1本補充協(xié)議由甲乙雙方于_______年_______月_______日簽署。13.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解釋14.1本補充協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同的約定執(zhí)行。14.2本補充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方的介入應(yīng)是基于甲乙雙方的一致同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方介入的流程與條件16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進行，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方的介入活動應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責任限額17.1第三方在執(zhí)行其職責過程中產(chǎn)生的任何責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方在執(zhí)行其職責過程中因故意或重大過失造成的損失，其責任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。17.3第三方在執(zhí)行其職責過程中因不可抗力或其他非其責任原因造成的損失，不負責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：18.1.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間其他合同關(guān)系不承擔責任。18.1.2第三方在執(zhí)行其職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，應(yīng)按合作協(xié)議中約定的責任限額承擔責任。18.1.3第三方在執(zhí)行其職責過程中，對租賃房屋及其附屬設(shè)施造成的損害，應(yīng)按合作協(xié)議中約定的責任限額承擔責任。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，收集、使用和保管甲乙雙方提供的相關(guān)信息。19.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立開展其職責范圍內(nèi)的活動。19.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，履行其職責。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。20.第三方變更與退出20.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更或退出后，原合作協(xié)議中約定的權(quán)利和義務(wù)由新的第三方或原第三方指定的替代方繼承。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原租賃合同副本詳細要求：應(yīng)包含租賃雙方的全名、房屋地址、租賃期限、租金金額、押金金額等基本信息，并由雙方簽字或蓋章確認。說明：此附件作為本補充協(xié)議的附件，用于證明原租賃合同的存在及其相關(guān)條款。2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件詳細要求：應(yīng)包含房屋地址、租賃雙方信息、登記備案日期等，并由登記備案機構(gòu)蓋章。說明：此附件證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。3.租金調(diào)整相關(guān)證明文件詳細要求：包括市場租金調(diào)查報告、房屋裝修或設(shè)施更新清單、政策調(diào)整文件等。說明：此附件作為租金調(diào)整的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：應(yīng)包含第三方的全名、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、違約責任等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)和約束。5.滯納金計算證明詳細要求：應(yīng)包含滯納金金額、計算方法、滯納日期等。說明：此附件用于證明滯納金的具體數(shù)額。6.乙方提前終止租賃合同通知詳細要求：應(yīng)包含乙方姓名、房屋地址、提前終止日期、原因等。說明：此附件作為乙方提前終止租賃合同的書面通知。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時間和方式支付租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約。示例：乙方未在每月的_______日前支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.甲方未按時退還押金責任認定標準：甲方應(yīng)在合同到期或乙方提前解除合同時，按照原押金退還規(guī)定退還乙方押金，如未按時退還，則構(gòu)成違約。示例：甲方未在合同到期后的_______日內(nèi)退還押金，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。3.第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責，如未按約定履行，則構(gòu)成違約。示例：第三方未在約定的時間內(nèi)完成房屋維修，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。4.任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私責任認定標準：任何一方泄露商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年租金調(diào)整條款：租賃合同補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃雙方名稱1.2租賃雙方法定代表人1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金調(diào)整4.1調(diào)整時間4.2調(diào)整比例4.3調(diào)整方式5.租金支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付地點6.押金6.1押金金額6.2押金退還6.3押金扣除7.房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.房屋維護8.1維護責任8.2維護費用8.3維護期限9.設(shè)備使用9.1設(shè)備清單9.2設(shè)備使用規(guī)定9.3設(shè)備維修10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃雙方名稱：甲方（出租方）為[出租方全稱]，乙方（承租方）為[承租方全稱]。1.2租賃雙方法定代表人：甲方法定代表人為[法定代表人姓名]，乙方法定代表人為[法定代表人姓名]。1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話]，乙方聯(lián)系方式為[聯(lián)系電話]。2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址]。2.2房屋面積：[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]。3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期]。3.2租賃終止日期：[終止日期]。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整時間：自[調(diào)整起始日期]起，每[調(diào)整周期]調(diào)整一次租金。4.2調(diào)整比例：租金調(diào)整比例為[調(diào)整比例]，即按照[調(diào)整基數(shù)]計算。4.3調(diào)整方式：租金調(diào)整采用[調(diào)整方式]，如市場評估、成本加成等。5.租金支付5.1支付方式：租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。5.2支付時間：租金支付時間為每月[具體日期]前。5.3支付地點：租金支付地點為[具體地點]。6.押金6.1押金金額：押金金額為[押金金額]元。6.2押金退還：租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)退還乙方押金。6.3押金扣除：如乙方違約或損壞房屋，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金。7.房屋使用7.1使用范圍：乙方僅限于居住用途使用租賃房屋。7.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分房屋。7.3使用責任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔因使用不當造成的損失或損害責任。8.房屋維護8.1維護責任：甲方負責房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護，乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改動。8.2維護費用：日常維護費用由乙方承擔，重大維修或更換費用由雙方協(xié)商確定。8.3維護期限：房屋及附屬設(shè)施的維護應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題的第一時間內(nèi)進行，確保不影響正常使用。9.設(shè)備使用9.1設(shè)備清單：租賃房屋內(nèi)配備的設(shè)備清單詳見附件一。9.2設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明操作設(shè)備，不得擅自拆卸或改裝。9.3設(shè)備維修：設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[維修期限]內(nèi)進行維修。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋等。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金：逾期支付租金的違約金為每月應(yīng)付款項的[違約金比例]%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。11.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)解決爭議。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于甲方嚴重違約、乙方嚴重違約、房屋因不可抗力無法居住等。12.2解除程序：解除合同需雙方書面同意，并按照法定程序辦理。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、租金、押金等事宜。13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照各自提供的聯(lián)系方式發(fā)送。13.2合同附件：本合同附件一為設(shè)備清單，附件二為租賃房屋現(xiàn)狀確認表。13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]。14.2簽署地點：[簽署地點]。14.3簽署人：甲方代表[簽署人姓名]，乙方代表[簽署人姓名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等，其介入本合同的目的是為了協(xié)助履行合同條款、解決合同爭議或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.1甲方或乙方提出需要第三方協(xié)助的情況；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方專業(yè)判斷或服務(wù)的情況；15.2.3爭議解決過程中，雙方同意由第三方仲裁或調(diào)解。15.3第三方責任限額15.3.1第三方介入本合同的行為應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方對甲乙雙方的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任，應(yīng)以其提供的專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)范圍為限。15.3.3第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；16.1.2第三方的責任和權(quán)利；16.1.3第三方的報酬及支付方式；16.1.4第三方介入過程中產(chǎn)生的費用由誰承擔；16.1.5第三方介入的爭議解決方式。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，獨立行使職責，提供專業(yè)服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。19.2第三方對甲乙雙方的責任，不因甲乙雙方的任何行為而免除。19.3第三方與甲乙雙方應(yīng)明確劃分責任，避免責任不清導致糾紛。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)及時評估第三方的工作成果，并在必要時進行驗收。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細要求：列明租賃房屋內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。附件說明：作為房屋現(xiàn)狀確認的一部分，設(shè)備清單應(yīng)與房屋交付時一致。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀確認表詳細要求：詳細記錄房屋交付時的裝修、設(shè)施、家具等現(xiàn)狀，包括損壞、缺陷等情況。3.附件三：租金調(diào)整計算表詳細要求：記錄租金調(diào)整的計算過程，包括調(diào)整比例、調(diào)整基數(shù)、調(diào)整后的租金金額等。附件說明：此表用于證明租金調(diào)整的合法性和準確性。4.附件四：押金收據(jù)詳細要求：記錄押金的收取金額、收取日期、收據(jù)編號等信息。附件說明：此收據(jù)作為押金收取的憑證，應(yīng)由甲方出具。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細記錄第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、責任、費用等。附件說明：此協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄爭議解決的經(jīng)過、雙方溝通的內(nèi)容、解決方案等。附件說明：此記錄用于后續(xù)爭議解決和責任追溯。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：逾期支付租金：乙方未按照合同約定的時間支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)甲方同意，乙方對房屋進行裝修或改動。損壞房屋：乙方在使用過程中造成房屋或設(shè)施的損壞。擅自出租或轉(zhuǎn)借房屋：乙方未按合同約定使用房屋，擅自將房屋出租或轉(zhuǎn)借他人。未經(jīng)同意引入第三方：甲乙雙方未協(xié)商一致，擅自引入第三方介入合同。2.責任認定標準：逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項的[逾期利息比例]%作為違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。損壞房屋：乙方應(yīng)賠償甲方因房屋損壞而遭受的實際損失。擅自出租或轉(zhuǎn)借房屋：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。未經(jīng)同意引入第三方：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，引入方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例說明：乙方未在約定的每月5日前支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金的[逾期利息比例]%作為違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行裝修，導致房屋結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方1000元損失。乙方在使用過程中，不慎導致房屋墻壁裂縫，乙方應(yīng)賠償甲方200元維修費用。全文完。2024年租金調(diào)整條款：租賃合同補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.租金調(diào)整2.1調(diào)整依據(jù)2.2調(diào)整頻率2.3調(diào)整公式2.4調(diào)整通知2.5調(diào)整時間2.6調(diào)整范圍3.租金支付3.1支付方式3.2支付時間3.3支付地點3.4違約責任4.房屋及設(shè)施4.1房屋使用范圍4.2設(shè)施使用規(guī)定4.3維護責任4.4故障處理5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1使用權(quán)利5.2維護義務(wù)5.3禁止行為5.4違約責任6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1提供房屋及設(shè)施6.2維護責任6.3違約責任7.合同期限7.1租賃期限7.2延長與縮短7.3續(xù)租條件8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知8.4解除責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1生效時間11.2生效條件11.3生效方式12.合同附件12.1附件一：房屋及設(shè)施清單12.2附件二：租金調(diào)整計算表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算13.2房屋及設(shè)施歸還13.3責任追究14.其他約定14.1不可抗力14.2通知送達14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.總則1.1合同背景1.2合同目的本協(xié)議的目的是明確2024年租金調(diào)整的相關(guān)條款，確保租賃雙方權(quán)益的公平、合理，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)原合同及國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂。2.租金調(diào)整2.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的居民消費價格指數(shù)（CPI）變動情況，結(jié)合市場租金水平及房屋價值等因素綜合確定。2.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整時間為每年的1月1日。2.3調(diào)整公式租金調(diào)整公式：調(diào)整后租金=原租金×（1+CPI變動率）2.4調(diào)整通知甲方應(yīng)在調(diào)整前一個月向乙方發(fā)出租金調(diào)整通知，明確調(diào)整后的租金金額。2.5調(diào)整時間租金調(diào)整時間為每年1月1日，乙方應(yīng)自該日起按調(diào)整后的租金支付租金。2.6調(diào)整范圍本協(xié)議僅適用于2024年及以后年度的租金調(diào)整，原合同中的租金調(diào)整條款仍適用于2023年及以前年度。3.租金支付3.1支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的調(diào)整后租金，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。3.2支付時間乙方應(yīng)于每月的5日前支付當月的租金。3.3支付地點乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4違約責任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)支付租金數(shù)額千分之五的違約金。4.房屋及設(shè)施4.1房屋使用范圍乙方應(yīng)按照原合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得損壞或擅自移除。4.3維護責任甲方負責房屋及設(shè)施的日常維護，乙方應(yīng)配合甲方進行必要的維修。4.4故障處理房屋及設(shè)施發(fā)生故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進行修復(fù)。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1使用權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議及原合同的約定使用房屋及設(shè)施。5.2維護義務(wù)乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.3禁止行為乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。5.4違約責任若乙方違反本協(xié)議或原合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1提供房屋及設(shè)施甲方應(yīng)按照本協(xié)議及原合同的約定，向乙方提供符合約定的房屋及設(shè)施。6.2維護責任甲方負責房屋及設(shè)施的日常維護，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.3違約責任若甲方違反本協(xié)議或原合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.合同解除8.1解除條件8.1.1乙方有嚴重違約行為，如拖欠租金超過三個月；8.1.2甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，需要提前解除合同；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同需提前一個月通知對方；8.2.2解除合同需書面形式進行，并注明解除原因；8.2.3雙方應(yīng)在解除合同后15日內(nèi)辦理房屋及設(shè)施的歸還手續(xù)。8.3解除通知8.3.1解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址；8.3.2解除通知應(yīng)包含解除合同的具體日期。8.4解除責任8.4.1甲方因乙方嚴重違約而解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；8.4.2乙方因甲方原因而解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的相應(yīng)部分。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；9.1.2甲方未履行維護責任的，應(yīng)承擔維修費用；9.1.3甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金。9.2乙方違約責任9.2.1乙方拖欠租金的，應(yīng)支付滯納金；9.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失；9.2.3乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。9.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。11.合同生效11.1生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件11.2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容無異議；11.2.2雙方簽字（或蓋章）。11.3生效方式本協(xié)議采用書面形式，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋及設(shè)施清單12.2附件二：租金調(diào)整計算表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)立即結(jié)算剩余租金和押金。13.2房屋及設(shè)施歸還乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，并退還甲方。13.3責任追究如合同解除后，任何一方有違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔違約責任。14.2通知送達任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址或電子郵箱。14.3合同解釋本協(xié)議如有歧義，以書面形式解釋為準。14.4合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本條款中所述“第三方”是指非甲乙雙方的獨立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方的介入范圍15.2.1房屋及設(shè)施的評估、鑒定；15.2.2租金調(diào)整的計算與確認；15.2.3爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁；15.2.4合同履行過程中的監(jiān)督與協(xié)助。15.3第三方的選擇與委托15.3.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂委托協(xié)議；15.3.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任；15.3.3雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方在執(zhí)行委托任務(wù)過程中，因其故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；15.4.2第三方的責任限額為本合同總金額的10%，且不超過人民幣100萬元。15.5第三方的責權(quán)利劃分15.5.1第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定，行使相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)；15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.5.3第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任應(yīng)與本合同的相關(guān)條款相一致。16.甲乙雙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中獲取的信息真實、準確、完整；16.1.2甲方應(yīng)配合第