2024年門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移合同與法律風險防控措施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移合同與法律風險防控措施本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)2.合同主體及基本信息2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移方基本信息2.2接受經(jīng)營權(quán)方基本信息3.門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容3.1門面基本情況3.2經(jīng)營權(quán)范圍3.3經(jīng)營權(quán)期限4.轉(zhuǎn)移費用的約定4.1轉(zhuǎn)移費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間及條件5.轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.1辦理時限5.2手續(xù)費用5.3相關(guān)文件及證件6.經(jīng)營權(quán)使用要求6.1經(jīng)營項目及范圍6.2經(jīng)營規(guī)范6.3違約責任7.法律風險防控措施7.1法律風險識別7.2風險防控措施7.3風險處理機制8.違約責任及解決方式8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3解決爭議方式9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力定義10.2免責范圍10.3通知義務(wù)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止后的處理12.合同附件及補充條款12.1附件清單12.2補充條款13.合同簽署及見證13.1簽署日期13.2簽署地點13.3見證單位14.合同份數(shù)及保管14.1份數(shù)14.2保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，同時參照當?shù)卣C布的相關(guān)政策及規(guī)范性文件。2.合同主體及基本信息2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移方基本信息經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移方：[經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移方名稱]，住所地：[經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移方住所]，法定代表人：[經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移方法定代表人姓名]，身份證號碼：[經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移方法定代表人身份證號碼]。2.2接受經(jīng)營權(quán)方基本信息接受經(jīng)營權(quán)方：[接受經(jīng)營權(quán)方名稱]，住所地：[接受經(jīng)營權(quán)方住所]，法定代表人：[接受經(jīng)營權(quán)方法定代表人姓名]，身份證號碼：[接受經(jīng)營權(quán)方法定代表人身份證號碼]。3.門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容3.1門面基本情況門面位于：[門面所在地]，門面編號：[門面編號]，門面面積：[門面面積]，門面用途：[門面用途]。3.2經(jīng)營權(quán)范圍經(jīng)營權(quán)范圍為：[經(jīng)營權(quán)具體范圍]。3.3經(jīng)營權(quán)期限經(jīng)營權(quán)期限自：[經(jīng)營權(quán)起始日期]至：[經(jīng)營權(quán)終止日期]。4.轉(zhuǎn)移費用的約定4.1轉(zhuǎn)移費用總額轉(zhuǎn)移費用總額為人民幣：[轉(zhuǎn)移費用總額]元整。4.2費用支付方式轉(zhuǎn)移費用支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。4.3付款時間及條件付款時間為：[付款具體時間]，付款條件為：[付款具體條件]。5.轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.1辦理時限轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理時限為：[辦理時限]。5.2手續(xù)費用手續(xù)費用為：[手續(xù)費用總額]元整。5.3相關(guān)文件及證件需提供的相關(guān)文件及證件包括：[具體文件及證件名稱]。6.經(jīng)營權(quán)使用要求6.1經(jīng)營項目及范圍經(jīng)營項目為：[經(jīng)營項目]，經(jīng)營范圍為：[經(jīng)營范圍]。6.2經(jīng)營規(guī)范經(jīng)營規(guī)范包括：[具體經(jīng)營規(guī)范內(nèi)容]。6.3違約責任違約責任包括：[具體違約責任內(nèi)容]。8.違約責任及解決方式8.1違約情形8.1.1接受經(jīng)營權(quán)方未按約定支付轉(zhuǎn)移費用；8.1.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移方未按約定辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)；8.1.3雙方違反經(jīng)營規(guī)范；8.1.4其他違反本合同約定的行為。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金金額為：[違約金金額]元整，具體計算方式：[違約金計算方式]；8.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的損失。8.3解決爭議方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除條件及程序9.1解除條件9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)提前：[解除通知期限]天書面通知對方；9.2.2收到解除通知后，對方應(yīng)在：[答復(fù)期限]天內(nèi)作出答復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理合同解除手續(xù)。9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項；9.3.2雙方應(yīng)按照約定辦理門面及經(jīng)營權(quán)的移交手續(xù)；9.3.3雙方應(yīng)按照約定承擔解除合同后的法律責任。10.不可抗力及免責條款10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2免責范圍10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)采取措施減輕損失。10.3通知義務(wù)發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并妥善保存相關(guān)證明材料。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同因解除、履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。11.3終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項及門面及經(jīng)營權(quán)的移交手續(xù)。12.合同附件及補充條款12.1附件清單本合同附件包括：[附件清單，如：門面租賃合同、門面交接清單等]。12.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及見證13.1簽署日期本合同自：[簽署日期]起生效。13.2簽署地點本合同簽署地為：[簽署地點]。13.3見證單位本合同簽署過程中，如有見證單位，見證單位為：[見證單位名稱]。14.合同份數(shù)及保管14.1份數(shù)本合同一式：[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)：[各執(zhí)份數(shù)]份。14.2保管責任本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的目的及方式2.1第三方介入的目的：提高合同履行的效率、保證合同履行的質(zhì)量、解決合同履行中的爭議等。2.2第三方介入的方式：中介服務(wù)、技術(shù)支持、風險評估、監(jiān)督管理等。3.第三方介入的協(xié)議3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。4.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行其職責。4.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費用。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定確定。5.2若第三方介入?yún)f(xié)議未明確責任限額，則第三方責任限額為本合同總金額的：[具體比例]。5.3第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.第三方的責權(quán)利劃分6.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行合同；6.1.2進行風險評估，提出風險防控建議；6.1.3監(jiān)督管理合同履行過程，確保合同質(zhì)量；6.1.4提供技術(shù)支持，協(xié)助解決合同履行中的技術(shù)問題。6.2第三方的權(quán)利：6.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；6.2.2收取服務(wù)費用；6.2.3在履行職責過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。6.3第三方的義務(wù)：6.3.1按照約定履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量；6.3.2對甲乙雙方提供的信息保密；6.3.3對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方以外的其他方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不得向其他方泄露甲乙雙方的信息。7.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的終止8.1當合同履行完畢或第三方職責履行完畢時，第三方介入終止。8.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止第三方介入。9.第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件名稱：門面基本情況說明詳細要求：包括門面的地理位置、面積、用途、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。說明：本附件用于證明門面的基本情況，以便甲乙雙方了解門面的實際情況。2.附件名稱：經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議詳細要求：包括經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移的具體內(nèi)容、費用、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議內(nèi)容履行。3.附件名稱：付款憑證詳細要求：包括支付時間、金額、付款方式等詳細信息。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照約定支付轉(zhuǎn)移費用。4.附件名稱：手續(xù)費用支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、支付方式等詳細信息。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照約定支付手續(xù)費用。5.附件名稱：相關(guān)文件及證件清單詳細要求：包括辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)所需的所有文件及證件名稱、數(shù)量、要求等。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.附件名稱：經(jīng)營權(quán)使用規(guī)范詳細要求：包括經(jīng)營項目的具體要求、經(jīng)營范圍、經(jīng)營規(guī)范等。說明：本附件用于指導(dǎo)甲乙雙方按照規(guī)范進行經(jīng)營活動。7.附件名稱：不可抗力證明材料詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等詳細信息。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。8.附件名稱：違約金計算依據(jù)詳細要求：包括違約金的計算方法、計算公式等。說明：本附件用于證明違約金的計算依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付轉(zhuǎn)移費用責任認定標準：按照未支付金額的：[具體比例]向守約方支付違約金。示例說明：若約定轉(zhuǎn)移費用為人民幣10萬元，甲乙雙方未按約定支付，則應(yīng)向守約方支付違約金：[具體金額]元。2.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)責任認定標準：按照未辦理手續(xù)造成的損失向守約方賠償。示例說明：若因未辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則應(yīng)根據(jù)損失情況向守約方賠償。3.違約行為：甲乙雙方違反經(jīng)營規(guī)范責任認定標準：按照違反規(guī)范的程度和造成的損失向守約方賠償。示例說明：若因違反經(jīng)營規(guī)范導(dǎo)致?lián)p失，則應(yīng)根據(jù)損失情況向守約方賠償。4.違約行為：第三方在履行職責過程中造成損失責任認定標準：第三方根據(jù)合同約定承擔賠償責任。示例說明：若第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失，則應(yīng)根據(jù)合同約定向甲乙雙方承擔賠償責任。5.違約行為：合同解除后未按約定處理剩余款項責任認定標準：按照未處理款項的：[具體比例]向守約方支付違約金。示例說明：若合同解除后，甲乙雙方未按約定處理剩余款項，則應(yīng)向守約方支付違約金：[具體金額]元。全文完。2024年門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移合同與法律風險防控措施1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出讓方信息1.2接受方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面設(shè)施3.門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓期限3.2轉(zhuǎn)讓費用3.3轉(zhuǎn)讓方式4.財務(wù)結(jié)算4.1轉(zhuǎn)讓費用支付方式4.2財務(wù)憑證4.3費用支付時間5.經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)5.1辦理相關(guān)手續(xù)5.2辦理期限5.3辦理費用6.法律風險防控措施6.1合同法律效力6.2法律責任承擔6.3法律糾紛解決方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]1.1.2出讓方地址：[出讓方詳細地址]1.1.3出讓方法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.4出讓方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.2接受方信息1.2.1接受方名稱：[接受方全稱]1.2.2接受方地址：[接受方詳細地址]1.2.3接受方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.4接受方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.門面基本情況2.1門面位置：[門面具體位置，包括街道、門牌號等]2.2門面面積：[門面具體面積，單位為平方米]2.3門面結(jié)構(gòu)：[門面建筑結(jié)構(gòu)，如單層、多層等]2.4門面設(shè)施：[門面內(nèi)設(shè)施清單，包括但不限于照明、水電、空調(diào)等]3.門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)讓期限：[轉(zhuǎn)讓起始日期]至[轉(zhuǎn)讓終止日期]3.2轉(zhuǎn)讓費用：[轉(zhuǎn)讓費用金額]元3.3轉(zhuǎn)讓方式：[轉(zhuǎn)讓方式，如一次性轉(zhuǎn)讓、分期付款等]4.財務(wù)結(jié)算4.1轉(zhuǎn)讓費用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.2財務(wù)憑證：[支付后提供的相關(guān)財務(wù)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、收據(jù)等]4.3費用支付時間：[具體支付時間，如合同簽訂后30日內(nèi)支付等]5.經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)5.1辦理相關(guān)手續(xù)：[需辦理的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、營業(yè)執(zhí)照變更等]5.2辦理期限：[辦理手續(xù)的期限，如自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成]5.3辦理費用：[辦理相關(guān)手續(xù)所需支付的費用，如過戶費、手續(xù)費等]6.法律風險防控措施6.1合同法律效力：[合同的法律效力，如經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力]6.2法律責任承擔：[雙方在合同履行過程中違反合同約定應(yīng)承擔的法律責任]6.3法律糾紛解決方式：[發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]7.違約責任7.1違約情形：[列舉可能導(dǎo)致違約的情形，如未按時支付轉(zhuǎn)讓費用、未辦理變更手續(xù)等]7.2違約責任：[違約方應(yīng)承擔的責任，如支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額和計算方法]8.合同解除條件8.1合同解除情形：[列舉導(dǎo)致合同解除的情形，如一方違約達到嚴重程度、不可抗力等]8.2合同解除程序：[合同解除的程序，包括通知、確認、解除等步驟]8.3合同解除后果：[合同解除后的法律后果，如退還已付款項、恢復(fù)原狀等]9.合同生效條件9.1合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章、相關(guān)手續(xù)齊全等]9.2合同生效日期：[合同生效的具體日期，如雙方簽字蓋章之日起生效]10.合同變更與解除10.1合同變更：[合同變更的條件、程序和方式]10.2合同解除：[同第八條，合同解除的情形、程序和后果]11.爭議解決11.1爭議解決方式：[雙方發(fā)生爭議時，選擇的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]11.2爭議解決程序：[爭議解決的具體程序，包括申請、審理、裁決等步驟]12.合同附件12.1合同附件清單：[合同附件的詳細清單，包括但不限于租賃協(xié)議、產(chǎn)權(quán)證明等]12.2附件內(nèi)容：[附件的具體內(nèi)容，需與合同相互對應(yīng)]13.合同生效日期13.1合同簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]13.2合同生效日期：[合同生效的具體日期]14.合同簽署日期14.1出讓方簽署日期：[出讓方簽字蓋章的具體日期]14.2接受方簽署日期：[接受方簽字蓋章的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的或由一方指定，以中介、顧問、評估、審計等角色介入合同履行的獨立第三方。2.第三方介入的情形2.1合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2甲乙雙方在合同履行過程中遇到爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。2.3合同履行需要第三方提供資金、技術(shù)或資源支持。3.第三方選擇與指定3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書面通知對方。3.2一方指定第三方時，應(yīng)取得另一方的書面同意。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定或甲乙雙方授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.3在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行職責。5.2.2對甲乙雙方的信息保密。5.2.3及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費用。6.1.2第三方對甲方的責任僅限于合同約定，甲方對第三方的違約行為承擔責任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)向第三方支付相關(guān)費用。6.2.2第三方對乙方的責任僅限于合同約定，乙方對第三方的違約行為承擔責任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方對甲乙雙方均有責任，但責任范圍和限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。6.3.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.2.1第三方的基本信息。7.2.2第三方的職責和權(quán)限。7.2.3第三方的責任限額。7.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和日期。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。8.2第三方介入的費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.3第三方介入的費用支付方式、時間和金額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.第三方介入的終止9.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。9.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付剩余費用。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確第三方職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，對雙方和第三方均具有法律約束力。2.財務(wù)憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬單、收據(jù)、發(fā)票等，需真實、完整、清晰。說明：財務(wù)憑證是合同履行中資金往來的證明，對雙方權(quán)益有重要意義。3.產(chǎn)權(quán)證明要求：包括房產(chǎn)證、土地證等，需真實、有效。說明：產(chǎn)權(quán)證明是門面經(jīng)營權(quán)的法律依據(jù)，確保合同雙方權(quán)益。4.營業(yè)執(zhí)照變更證明要求：包括營業(yè)執(zhí)照副本、變更證明等，需真實、有效。說明：營業(yè)執(zhí)照變更證明是門面經(jīng)營權(quán)變更的法律依據(jù)。5.合同附件清單要求：清單需詳細列出所有附件名稱及附件內(nèi)容。說明：附件清單是合同附件的匯總，便于雙方查閱。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：爭議解決文件是解決合同履行中爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付轉(zhuǎn)讓費用責任認定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓費用總額的[百分比]計算。示例：如轉(zhuǎn)讓費用為10萬元，違約金為1萬元。2.未辦理變更手續(xù)責任認定：違約方應(yīng)承擔辦理手續(xù)的費用，并賠償因未辦理手續(xù)造成的損失。示例：如因未辦理手續(xù)導(dǎo)致?lián)p失1萬元，違約方應(yīng)賠償1萬元。3.違反合同約定的經(jīng)營行為責任認定：違約方應(yīng)停止違約行為，并賠償由此造成的損失。示例：如違約行為導(dǎo)致?lián)p失2萬元，違約方應(yīng)賠償2萬元。4.提供虛假信息責任認定：違約方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例：如因提供虛假信息導(dǎo)致?lián)p失3萬元，違約方應(yīng)賠償3萬元。5.嚴重損害對方利益責任認定：違約方應(yīng)停止違約行為，并賠償由此造成的全部損失。示例：如違約行為導(dǎo)致?lián)p失5萬元，違約方應(yīng)賠償5萬元。6.不可抗力導(dǎo)致的違約責任認定：雙方互不追究責任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。示例：如發(fā)生自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不追究責任。全文完。2024年門面經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移合同與法律風險防控措施2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.門面經(jīng)營權(quán)基本情況2.1門面名稱2.2所在位置2.3經(jīng)營范圍2.4經(jīng)營期限3.轉(zhuǎn)移條件及手續(xù)3.1轉(zhuǎn)移條件3.2轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3轉(zhuǎn)移費用4.轉(zhuǎn)移內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)移的門面及設(shè)施4.2相關(guān)合同、協(xié)議及權(quán)益4.3轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費用5.費用支付5.1費用總額5.2付款方式5.3付款時間5.4付款憑證6.法律風險防控措施6.1合同法律風險6.2違約責任6.3爭議解決6.4法律適用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人（或負責人）：_________乙方法定代表人（或負責人）：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________1.4注冊地址甲方注冊地址：_________乙方注冊地址：_________第二條門面經(jīng)營權(quán)基本情況2.1門面名稱_________門面2.2所在位置_________街道_________號2.3經(jīng)營范圍_________行業(yè)2.4經(jīng)營期限自____年____月____日至____年____月____日第三條轉(zhuǎn)移條件及手續(xù)3.1轉(zhuǎn)移條件乙方已完全履行與甲方簽訂的《_________門面租賃合同》中的各項義務(wù)，且無任何違約行為。3.2轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）有效身份證明；（2）原租賃合同及履行證明；（3）相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明；（4）其他可能涉及的手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)移費用轉(zhuǎn)移費用總額為人民幣____元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條轉(zhuǎn)移內(nèi)容4.1轉(zhuǎn)移的門面及設(shè)施乙方同意將位于_________街道_________號的_________門面及其附屬設(shè)施（如：貨架、空調(diào)等）一并轉(zhuǎn)移給甲方。4.2相關(guān)合同、協(xié)議及權(quán)益乙方同意將原與甲方簽訂的《_________門面租賃合同》及相關(guān)協(xié)議、權(quán)益等一并轉(zhuǎn)移給甲方。4.3轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費用乙方同意承擔因轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的合理費用。第五條費用支付5.1費用總額轉(zhuǎn)移費用總額為人民幣____元整。5.2付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將付款憑證復(fù)印件交甲方留存。5.3付款時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)移費用。5.4付款憑證乙方應(yīng)在付款后____個工作日內(nèi)將付款憑證復(fù)印件交付甲方。第六條法律風險防控措施6.1合同法律風險本合同依法成立，雙方應(yīng)嚴格遵守。如因法律風險導(dǎo)致合同無效或部分無效，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。6.2違約責任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為人民幣____元整。6.3爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第七條違約責任7.1違約情形（1）乙方未按時支付轉(zhuǎn)移費用；（2）甲方未按約定提供門面及設(shè)施；（3）一方違反保密條款；（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（5）其他違約情形。7.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔損害賠償責任；（3）雙方應(yīng)依法承擔其他違約責任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及與履行本合同有關(guān)的技術(shù)、商業(yè)信息等負有保密義務(wù)。8.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的合理費用；（3）乙方應(yīng)將門面及設(shè)施完好無損地移交給甲方；（4）雙方應(yīng)相互返還因履行合同所獲得的利益。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的經(jīng)營期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因履行合同所獲得的利益；（2）雙方應(yīng)各自承擔合同終止后的責任。第十一條其他約定事項11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減少損失；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。11.2通知與送達（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互通知；（2）通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達，送達地址為合同約定的地址；（3）如一方更換地址，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。11.3合同附件（1）原租賃合同及履行證明；（2）產(chǎn)權(quán)證明；（3）其他相關(guān)文件。第十二條合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____地簽訂。第十三條合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，降低風險，提高效率。第二條第三方責任2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，費用標準應(yīng)合理且明確。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行合同義務(wù)。第四條第三方介入流程4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責任范圍等。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第五條第三方責任限額5.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣____元整。5.2如第三方責任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際損失，另行協(xié)商解決。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。6.2第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.3第三方在合同履行過程中，不得干