2024年版校園租賃：教室與場(chǎng)地使用合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版校園租賃：教室與場(chǎng)地使用合同版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1教室租賃1.1.1教室數(shù)量1.1.2教室位置1.1.3教室設(shè)施1.2場(chǎng)地租賃1.2.1場(chǎng)地面積1.2.2場(chǎng)地位置1.2.3場(chǎng)地用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限調(diào)整3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3使用restrictions5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠程序6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露保密信息的處理11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.適用法律12.1合同適用法律12.2法律解釋13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2附件13.3附錄14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2租賃方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1教室租賃1.1.1甲方同意向乙方租賃位于____樓的教室____間，共計(jì)可容納人數(shù)____人。1.1.2教室位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體位置見(jiàn)附件一。1.1.3教室內(nèi)配備有____、____、____等教學(xué)設(shè)施，具體設(shè)施配置見(jiàn)附件二。1.2場(chǎng)地租賃1.2.1甲方同意向乙方租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米，位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.2.2乙方租賃場(chǎng)地主要用于____活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。1.2.3乙在使用場(chǎng)地時(shí)需遵守相關(guān)的消防安全、衛(wèi)生管理等規(guī)定，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全和完好。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日，結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。2.2租賃期限如需調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金為每間教室每月____元，每平方米場(chǎng)地每月____元。3.2乙方按季度支付租金，每季度初支付上一個(gè)季度的租金。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見(jiàn)附件三。3.4租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)情況雙方協(xié)商確定。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃物，但必須遵守相關(guān)的法律法規(guī)和學(xué)校的規(guī)定。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交甲方留存，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3發(fā)生保險(xiǎn)理賠時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約甲方如違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的____%。6.2出租方違約乙方如違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定獲得租賃物的收益，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金的____%。7.爭(zhēng)議解決7.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___市____區(qū)人民法院。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同一方嚴(yán)重違反本合同的約定，否則雙方不得單方面解除合同。9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同續(xù)約程序如需續(xù)約，雙方應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限保密信息自知悉之日起算，持續(xù)保密期限為_(kāi)___年。10.3泄露保密信息的處理泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)泄露造成的損失確定。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件經(jīng)對(duì)方同意，一方可以將合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并提供轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)證明文件。12.適用法律12.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋本合同未盡事宜，參照中華人民共和國(guó)法律解釋。13.其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。13.2附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。13.3附錄附錄包括租賃物的詳細(xì)清單、保險(xiǎn)單副本、租賃押金收據(jù)等。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：甲方（蓋章）：14.2租賃方簽字蓋章乙方（簽字）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物位置示意圖詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供詳細(xì)的教室和場(chǎng)地位置示意圖，包括教室編號(hào)、場(chǎng)地面積等信息。附件二：租賃物設(shè)施配置清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出教室內(nèi)配備的教學(xué)設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于講桌、椅子、黑板、多媒體設(shè)備等。附件三：租金支付賬戶信息詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供甲方的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等。附件四：租賃押金收據(jù)詳細(xì)說(shuō)明：本附件為乙方支付租賃押金的收據(jù)，押金金額、支付日期等詳細(xì)信息將在此附件中記錄。附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)說(shuō)明：本附件提供乙方向保險(xiǎn)公司投保的保險(xiǎn)單副本，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司信息等。附件六：租賃物的詳細(xì)清單詳細(xì)說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件七：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，包括租賃期限調(diào)整、租金調(diào)整等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約租賃方未按照合同約定支付租金、使用租賃物違反約定或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即糾正違約行為。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.出租方違約出租方未按照合同約定提供租賃物、未履行維修保養(yǎng)責(zé)任或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方立即糾正違約行為。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意向乙方出租的教室和場(chǎng)地。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃物。3.租賃期限：指乙方有權(quán)使用