體育館快餐部租賃協(xié)議范本

體育館快餐部租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)食品安全法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在甲方體育館內(nèi)經(jīng)營(yíng)快餐業(yè)務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意乙方在甲方體育館內(nèi)租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)快餐業(yè)務(wù)。1.2乙方須按照甲方的要求，在使用期間保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、安全性和衛(wèi)生性。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的場(chǎng)地使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。第四條經(jīng)營(yíng)規(guī)范4.1乙方須按照我國(guó)食品安全法律法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，保證食品質(zhì)量安全。4.2乙方須按照甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，合理布局，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得損害甲方及體育館的聲譽(yù)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定合法經(jīng)營(yíng)，確保體育館內(nèi)的餐飲服務(wù)質(zhì)量和安全。5.2甲方應(yīng)保證提供的場(chǎng)地符合乙方經(jīng)營(yíng)需要，并確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，提供必要的支持和服務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的場(chǎng)地和設(shè)施，開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國(guó)食品安全法律法規(guī)，確保食品質(zhì)量安全。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.體育館快餐部租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.食品安全許可證復(fù)印件5.租賃場(chǎng)地平面圖6.設(shè)施設(shè)備清單7.甲方規(guī)章制度8.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照我國(guó)食品安全法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)，視為違約。3.乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或損害甲方及體育館聲譽(yù)，視為違約。4.甲方未按照約定提供場(chǎng)地和設(shè)施，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指體育館的產(chǎn)權(quán)人或管理人，負(fù)責(zé)將場(chǎng)地租賃給乙方。2.承租方：指租賃體育館場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)快餐業(yè)務(wù)的法人或其他組織。3.租金：乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。4.租賃期限：雙方約定的租賃合同有效期限。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)食品安全問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施整改，甲方有權(quán)要求乙方暫停經(jīng)營(yíng)，直至問(wèn)題解決。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。3.問(wèn)題：乙方擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原經(jīng)營(yíng)范圍，并可視情況解除合同。4.問(wèn)題：甲方未按照約定提供場(chǎng)地和設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)立即整改，并向乙方支付違約金。5.問(wèn)題：甲方未協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決問(wèn)題，否則可視情況解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育館內(nèi)舉