戶外音樂會(huì)組織山坡租賃合同

戶外音樂會(huì)組織山坡租賃合同合同編號(hào)：__________一、出租方：1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、承租方：2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________鑒于出租方擁有位于______省______市______區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）______村（社區(qū)）的山坡使用權(quán)，且承租方需要租賃該山坡舉辦戶外音樂會(huì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及面積1.2租賃標(biāo)的面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的按約定條件交還給出租方。如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前______天與出租方協(xié)商，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租賃用途3.1承租方租賃租賃標(biāo)的僅為舉辦戶外音樂會(huì)，不得擅自改變租賃標(biāo)的使用目的。3.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第四條租金及支付方式4.1承租方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。4.2租金為______元/天，總計(jì)______元。4.3承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起______天內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。4.4租金支付方式為______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條租賃標(biāo)的的交付及維修5.1出租方應(yīng)在租賃期限開始之日起______天內(nèi)，將租賃標(biāo)的交付給承租方使用。5.2租賃期間，租賃標(biāo)的的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃期限開始之日起______天內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保，確保租賃標(biāo)的在保險(xiǎn)期間內(nèi)得到充分的保險(xiǎn)保障。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方未按本合同約定交付租賃標(biāo)的的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.2承租方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。7.3一方違反本合同其他條款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的______%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本合同簽訂地為______省______市______區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）______村（社區(qū)）。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃標(biāo)的地理位置證明文件2.出租方享有山坡使用權(quán)的權(quán)屬證明文件3.承租方戶外音樂會(huì)相關(guān)資質(zhì)證明文件4.租賃合同附件（如有）5.保險(xiǎn)單據(jù)6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按合同約定交付租賃標(biāo)的，視為違約。2.出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的維修服務(wù)，視為違約。3.承租方未按合同約定支付租金，視為違約。4.承租方未按合同約定使用租賃標(biāo)的，視為違約。5.雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃標(biāo)的使用權(quán)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指出租方擁有的山坡。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃標(biāo)的維修責(zé)任爭(zhēng)議：解決辦法：參照合同約定處理，如有必要，可請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估損壞原因。3.租金支付糾紛：解決辦法：核對(duì)付款憑證，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。4.保險(xiǎn)理賠爭(zhēng)議：解決辦法：參照保險(xiǎn)合同約定處理，如有必要，可請(qǐng)保險(xiǎn)公司介入?yún)f(xié)商。5.違約行為爭(zhēng)議：解決辦法：參照合同違約條款處理，如有必要，依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租方希望出租山坡舉辦戶外音樂會(huì)。2.承租方希望租賃山坡