風景區(qū)水井租賃合同

風景區(qū)水井租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的甲方同意將其位于__________風景區(qū)的水井一座租賃給乙方使用，乙方同意租賃該水井。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.乙方應按下列標準向甲方支付租金：（1）水井租賃費：每立方米__________元；（2）水資源費：每立方米__________元；（3）其他費用：按實際發(fā)生金額支付。2.乙方支付租金的方式如下：（1）每季度末日前支付當季度租金；（2）乙方應在租賃期限內(nèi)，按約定時間和金額足額支付租金，否則甲方有權解除本合同。第四條合同的履行1.甲方應保證水井的正常使用，確保水井的水質符合國家相關標準。2.乙方應合理使用水井，不得擅自改變水井的用途，不得損壞水井設施。3.乙方如需對水井進行改造或擴建，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造或擴建費用由乙方承擔。第五條違約責任1.甲方未按約定提供水井或水井設施損壞，導致乙方不能正常使用的，甲方應承擔相應的違約責任。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同。3.乙方未按約定使用水井，導致水井損壞或無法正常使用的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水井租賃合同2.水井租賃合同續(xù)簽申請表3.水井租賃費用支付憑證4.水井租賃改造擴建申請表5.水井租賃合同爭議解決協(xié)議6.水井租賃合同履行證明7.水井租賃合同解除協(xié)議8.水井租賃合同違約認定書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供水井或水井設施損壞，導致乙方不能正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用水井，導致水井損壞或無法正常使用的，視為乙方違約。4.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，向有管轄權的人民法院起訴，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.水井：指位于風景區(qū)的井座，具有提供水源的功能。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間，自合同生效之日起至合同終止日止。3.租金：指乙方為使用水井而支付給甲方的費用。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水井設施損壞導致乙方不能正常使用：解決辦法：甲方應及時維修或更換損壞設施，確保水井正常使用。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方可以書面催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同。3.乙方未按約定使用水井：解決辦法：甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔相應的賠償責任。4.合同爭議無法協(xié)商解決：解決辦法：雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。五、所有應用場景：1.風景區(qū)經(jīng)營單位租賃水井給旅游企業(yè)使用。2.個人租賃水井