2024房產(chǎn)交易傭金支付協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房產(chǎn)交易傭金支付協(xié)議1本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易概述1.1房產(chǎn)信息1.2交易雙方信息1.3交易金額及支付方式2.傭金支付標(biāo)準(zhǔn)2.1傭金計(jì)算方式2.2傭金支付比例2.3傭金支付時(shí)間3.傭金支付條件3.1交易完成條件3.2傭金支付前提3.3傭金支付方式4.傭金支付主體4.1支付方確定4.2支付方義務(wù)與責(zé)任4.3支付方權(quán)利與利益5.傭金支付對(duì)象的義務(wù)與責(zé)任5.1義務(wù)履行5.2責(zé)任承擔(dān)5.3權(quán)益保障6.傭金支付對(duì)象的權(quán)益與利益6.1權(quán)益享有6.2利益分配6.3權(quán)益保護(hù)7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.合同爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約損失賠償10.合同的履行與監(jiān)督10.1履行責(zé)任10.2履行期限10.3監(jiān)督與檢查11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1合同修改與補(bǔ)充14.2合同解除與終止14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置及地址：具體到街道和門牌號(hào)1.2房產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)、寫字樓等1.3房產(chǎn)面積：平方米1.4房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：私有、共有、國(guó)有等1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：出售、出租、閑置等第二條交易雙方信息2.1賣方信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等2.2買方信息：姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等2.3經(jīng)紀(jì)方信息：公司名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式等第三條交易金額及支付方式3.1交易總金額：人民幣元整3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等3.3支付時(shí)間：交易完成后三個(gè)工作日內(nèi)第四條傭金支付標(biāo)準(zhǔn)4.1傭金計(jì)算方式：按交易總金額的一定比例計(jì)算4.2傭金支付比例：具體比例數(shù)值4.3傭金支付時(shí)間：交易完成后三個(gè)工作日內(nèi)第五條傭金支付條件5.1交易完成條件：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下5.2傭金支付前提：賣方、買方和經(jīng)紀(jì)方均履行完畢合同約定的義務(wù)5.3傭金支付方式：由買方或賣方支付，具體支付方式在合同中約定第六條傭金支付主體6.1支付方確定：根據(jù)交易雙方的協(xié)商，確定由買方或賣方支付傭金6.2支付方義務(wù)與責(zé)任：支付方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間、方式支付傭金，如未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3支付方權(quán)利與利益：支付方按照約定支付傭金后，有權(quán)要求經(jīng)紀(jì)方提供相應(yīng)的服務(wù)第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更8.3合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或雙方協(xié)商一致解除合同第九條合同爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向房產(chǎn)交易市場(chǎng)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁9.4法律訴訟：如對(duì)仲裁裁決不服，可在收到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟第十條違約責(zé)任10.1違約行為：違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約損失賠償：因違約方原因?qū)е聦?duì)方損失的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償?shù)谑粭l合同的履行與監(jiān)督11.1履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.2履行期限：合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成11.3監(jiān)督與檢查：雙方有權(quán)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止12.3泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政策變化等不可預(yù)見且無(wú)法克服的事件13.2不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減輕損失第十四條其他條款14.1合同修改與補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出14.2合同解除與終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)和事務(wù)14.3附件說(shuō)明：合同附件包括房產(chǎn)證、身份證件、交易憑證等，附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與房產(chǎn)交易過(guò)程的其他各方，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、inspectorate機(jī)構(gòu)、律師、中介方等。15.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過(guò)程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。15.3第三方權(quán)益：第三方在交易過(guò)程中依法享有的權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)予以尊重。第十六條第三方義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保交易的真實(shí)性、合法性。16.2第三方責(zé)任：第三方在履行過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3第三方與甲乙方的劃分：第三方在履行過(guò)程中與甲乙方的劃分，按照合同約定及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所述第三方責(zé)任限額是指第三方在履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及合同約定確定。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。第十八條第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合同。18.2第三方介入后的合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)視為本合同的有效組成部分。18.3第三方介入后的合同解除：如第三方未能履行其在合同中的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。第十九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議：如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2第三方介入爭(zhēng)議的調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可向房產(chǎn)交易市場(chǎng)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。19.3第三方介入爭(zhēng)議的仲裁：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。19.4第三方介入爭(zhēng)議的法律訴訟：如對(duì)仲裁裁決不服，可在收到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第二十十條第三方介入后的違約責(zé)任20.1第三方違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失的行為。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.3第三方違約損失賠償：因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第二十一條第三方介入后的履行與監(jiān)督21.1第三方履行責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其在交易過(guò)程中的義務(wù)。21.2第三方履行期限：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成其義務(wù)。21.3第三方履行監(jiān)督與檢查：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第二十二條附件說(shuō)明22.1附件內(nèi)容：第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合同補(bǔ)充協(xié)議等。22.2附件效力：附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證件復(fù)印件附件三：交易憑證附件四：第三方資質(zhì)證明附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。2.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以確保真實(shí)性。3.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)注明“與原件一致”字樣，并由持有人簽名確認(rèn)。附件二：身份證件復(fù)印件1.身份證件復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。2.身份證件復(fù)印件應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以確保真實(shí)性。3.身份證件復(fù)印件應(yīng)注明“與原件一致”字樣，并由持有人簽名確認(rèn)。附件三：交易憑證1.交易憑證應(yīng)包括買賣雙方簽訂的房屋買賣合同、付款憑證等。2.交易憑證應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。3.交易憑證應(yīng)注明交易金額、付款方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件四：第三方資質(zhì)證明1.第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2.第三方資質(zhì)證明應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。3.第三方資質(zhì)證明應(yīng)加蓋公章或騎縫章，以確保真實(shí)性。附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議1.合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的協(xié)議。2.合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。3.合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)注明簽訂日期、簽訂地點(diǎn)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照約定時(shí)間、方式交付房產(chǎn)。2.買方未按照約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款。3.第三方未按照約定時(shí)間、方式提供服務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若賣方未