物業(yè)管理弱電施工合同

物業(yè)管理弱電施工合同合同編號(hào)：__________一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：物業(yè)管理弱電施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于弱電線路鋪設(shè)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等。具體工程內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。具體工期以附件二《施工計(jì)劃》為準(zhǔn)。二、合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。2.2乙方報(bào)價(jià)已包含施工過(guò)程中的一切費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）甲方支付乙方工程進(jìn)度款的比例為已完成工程量的70%；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款；（3）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見(jiàn)附件三《付款信息》。三、施工要求3.1乙方應(yīng)按照附件一《工程量清單》和附件二《施工計(jì)劃》的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合約定。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。3.4乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中所需材料的質(zhì)量，不得使用假冒偽劣、不合格的材料。四、工程驗(yàn)收4.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。4.2工程驗(yàn)收程序：（1）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交《工程竣工報(bào)告》。（2）甲方收到《工程竣工報(bào)告》后，組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格的，雙方簽署《工程驗(yàn)收合格證書(shū)》。（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改完畢，并重新提交《工程竣工報(bào)告》。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。5.2甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。5.4因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：《工程量清單》附件二：《施工計(jì)劃》附件三：《付款信息》一、附件列表：1.附件一：《工程量清單》包含工程項(xiàng)目的詳細(xì)名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格和單價(jià)等信息。2.附件二：《施工計(jì)劃》包含施工進(jìn)度安排、施工方法、施工人員安排等詳細(xì)計(jì)劃。3.附件三：《付款信息》包含甲乙雙方的銀行賬戶信息、付款方式和進(jìn)度款的比例等。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。2.甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及因此產(chǎn)生的其他損失。4.因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.弱電施工：是指建筑智能化系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等電氣工程的建設(shè)活動(dòng)。4.工程量清單：是表現(xiàn)工程各項(xiàng)具體工作的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等的明細(xì)表。5.施工計(jì)劃：是施工方為完成工程而制定的進(jìn)度安排、施工方法、人員配置等計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前預(yù)測(cè)可能影響工程進(jìn)度的問(wèn)題，并及時(shí)與甲方溝通，制定應(yīng)急預(yù)案。甲方應(yīng)合理調(diào)配資源，確保工程款及時(shí)支付，避免不必要的進(jìn)度延誤。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出，要求乙方整改。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和進(jìn)度款的比例進(jìn)行支付。如發(fā)生支付糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，避免影響工程進(jìn)度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建