瑜伽館房產(chǎn)租賃協(xié)議模板

瑜伽館房產(chǎn)租賃協(xié)議模板合同編號(hào)：__________瑜伽館房產(chǎn)租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租的房產(chǎn)僅限于開(kāi)展瑜伽館業(yè)務(wù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租房屋享有合法的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證出租房屋符合瑜伽館業(yè)務(wù)所需的基本條件，包括但不限于消防、衛(wèi)生、安全等。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。5.4租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方正常開(kāi)展瑜伽館業(yè)務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用和經(jīng)營(yíng)出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式及時(shí)支付租金。6.4乙方應(yīng)按期向稅務(wù)部門申報(bào)并繳納經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3若甲方未按照約定提供符合瑜伽館業(yè)務(wù)需求的房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃合同主體資格證明3.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.房屋恢復(fù)原狀費(fèi)用評(píng)估報(bào)告7.相關(guān)手續(xù)辦理證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。2.乙方未按照約定的用途使用房屋，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按照約定提供符合瑜伽館業(yè)務(wù)需求的房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。2.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：甲方未按照約定提供符合瑜伽館業(yè)務(wù)需求的房屋。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求