土地使用權(quán)合并協(xié)議書

土地使用權(quán)合并協(xié)議書合同編號(hào)：__________土地使用權(quán)合并協(xié)議書一、甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系方式：____________________二、乙方（受讓方）：2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系方式：____________________鑒于：2.乙方擬取得目標(biāo)土地的土地使用權(quán)，甲方愿意將目標(biāo)土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；3.雙方為了明確雙方在土地使用權(quán)合并過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合并協(xié)議。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，同意簽訂本協(xié)議，并共同遵守本協(xié)議的約定。第一條土地使用權(quán)合并1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)土地的土地使用權(quán)合并至乙方名下。1.2乙方同意接受目標(biāo)土地的土地使用權(quán)，并按照本協(xié)議的約定支付土地使用權(quán)合并價(jià)款。第二條土地使用權(quán)合并價(jià)款2.1雙方同意，目標(biāo)土地的土地使用權(quán)合并價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)合并價(jià)款。第三條土地使用權(quán)合并手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)合并所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供辦理土地使用權(quán)合并所需的相關(guān)文件和資料。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條所述土地使用權(quán)合并價(jià)款的______%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)合并手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證號(hào)______的相關(guān)文件。2.目標(biāo)土地的權(quán)屬證明文件。3.乙方支付土地使用權(quán)合并價(jià)款的憑證。4.土地使用權(quán)合并相關(guān)的手續(xù)文件。5.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額交付土地使用權(quán)合并價(jià)款。2.乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)合并價(jià)款。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)合并手續(xù)。4.乙方未按約定提供辦理土地使用權(quán)合并所需的相關(guān)文件和資料。5.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與土地使用權(quán)人占有、使用土地的權(quán)利。2.土地使用權(quán)合并：指將不同地塊的土地使用權(quán)合并為同一地塊的土地使用權(quán)。3.土地使用權(quán)證號(hào)：指國家土地管理部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證書的編號(hào)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間、金額交付土地使用權(quán)合并價(jià)款。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)合并價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕交付土地使用權(quán)或要求乙方支付違約金。3.問題：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)合并手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.問題：乙方未按約定提供辦理土地使用權(quán)合并所需的相關(guān)文件和資料。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕辦理土地使用權(quán)合并手續(xù)或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問題：因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將其持有的目標(biāo)土地的土地使