2024有房貸情形下的房產(chǎn)評估及離婚協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024有房貸情形下的房產(chǎn)評估及離婚協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同生效日期2.房產(chǎn)評估2.1房產(chǎn)評估目的2.2評估機構及人員2.3評估方法及標準2.4評估報告提交時間2.5評估費用及支付方式3.離婚協(xié)議3.1離婚原因及雙方意愿3.2共同財產(chǎn)分割3.3婚后債務承擔3.4子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費3.5離婚后的財產(chǎn)轉移3.6離婚后的居住安排3.7離婚后的聯(lián)系方式4.房貸事宜4.1房貸情況概述4.2房貸還款責任4.3房貸償還方式4.4房貸償還期限4.5房貸償還違約責任5.合同履行5.1履行主體5.2履行時間5.3履行地點5.4履行方式5.5履行違約責任6.合同變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更通知6.4變更生效時間7.合同解除7.1解除原因7.2解除程序7.3解除通知7.4解除生效時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準8.4違約賠償程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限9.4爭議解決費用10.合同附件10.1房產(chǎn)評估報告10.2離婚協(xié)議書10.3房貸相關文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭議11.3合同解釋效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效通知13.合同終止13.1合同終止原因13.2合同終止程序13.3合同終止通知13.4合同終止生效時間14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方約定的其他條款14.3雙方約定的其他權利義務第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024有房貸情形下的房產(chǎn)評估及離婚協(xié)議書”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年4月1日。1.3合同簽訂雙方：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)評估2.1房產(chǎn)評估目的：為確定離婚后房產(chǎn)的分割價值，雙方同意對涉案房產(chǎn)進行評估。2.2評估機構及人員：雙方同意委托房地產(chǎn)評估有限公司進行房產(chǎn)評估，由該評估機構指派的評估師進行評估。2.3評估方法及標準：采用市場比較法進行評估，以市房地產(chǎn)評估行業(yè)標準為依據(jù)。2.4評估報告提交時間：評估報告應在合同簽訂之日起30日內(nèi)提交給雙方。2.5評估費用及支付方式：評估費用為人民幣元，由甲方和乙方各承擔一半，于評估報告提交前支付。3.離婚協(xié)議3.1離婚原因及雙方意愿：雙方因感情不和，經(jīng)協(xié)商一致，自愿離婚。3.2共同財產(chǎn)分割：涉案房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對涉案房產(chǎn)的所有權。3.3婚后債務承擔：雙方婚后債務由各自承擔，不涉及共同債務。3.4子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費：雙方子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付撫養(yǎng)費人民幣元。3.5離婚后的財產(chǎn)轉移：乙方應于本合同生效之日起日內(nèi)將涉案房產(chǎn)過戶至甲方名下。3.6離婚后的居住安排：雙方同意離婚后各自居住，互不干擾。3.7離婚后的聯(lián)系方式：雙方保持聯(lián)系方式暢通，確保雙方權益。4.房貸事宜4.1房貸情況概述：涉案房產(chǎn)尚有未償還的房貸，金額為人民幣元。4.2房貸還款責任：甲方承擔涉案房產(chǎn)的全部房貸還款責任。4.3房貸償還方式：甲方應按原貸款合同約定，按時足額償還房貸。4.4房貸償還期限：甲方應在原貸款合同約定的期限內(nèi)完成房貸償還。4.5房貸償還違約責任：若甲方未按期償還房貸，應承擔貸款合同約定的違約責任。5.合同履行5.1履行主體：本合同由甲方和乙方共同履行。5.2履行時間：本合同約定的各項條款應在合同生效后立即履行。5.3履行地點：本合同約定的履行地點為市。5.4履行方式：本合同各項條款的履行應以書面形式進行。5.5履行違約責任：任何一方未按約定履行本合同條款，應承擔違約責任。6.合同變更6.1變更原因：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤枰兏?.2變更程序：任何一方要求變更本合同時，應提前日書面通知對方。6.3變更通知：變更通知應以書面形式送達對方，自送達之日起生效。6.4變更生效時間：本合同變更后的生效時間以雙方書面確認的日期為準。7.合同解除7.1解除原因：因不可抗力、一方違約等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行。7.2解除程序：任何一方要求解除本合同時，應提前日書面通知對方。7.3解除通知：解除通知應以書面形式送達對方，自送達之日起生效。7.4解除生效時間：本合同解除后的生效時間以雙方書面確認的日期為準。8.違約責任8.1違約情形：任何一方未按本合同約定履行義務，包括但不限于逾期還款、未按期履行評估報告提交義務、未按期履行財產(chǎn)轉移義務等。8.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為未履行義務部分金額的%。8.3違約賠償標準：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、利息損失等。8.4違約賠償程序：違約方應在收到守約方賠償請求之日起日內(nèi)支付賠償金，否則守約方有權采取法律手段追償。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，雙方可選擇向仲裁委員會申請仲裁。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提交仲裁申請。9.4爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1房產(chǎn)評估報告：本合同附件一為房地產(chǎn)評估有限公司出具的房產(chǎn)評估報告。10.2離婚協(xié)議書：本合同附件二為甲方與乙方簽訂的離婚協(xié)議書。10.3房貸相關文件：本合同附件三包括涉案房產(chǎn)的貸款合同、還款記錄等相關文件。11.合同解釋11.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循公平、公正、誠實信用的原則。11.2合同解釋爭議：對于合同條款的解釋有爭議時，以有利于非違約方的解釋為準。11.3合同解釋效力：本合同的解釋具有與本合同同等法律效力。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知：本合同生效后，雙方應及時相互通知。13.合同終止13.1合同終止原因：本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定或約定事由等原因終止。13.2合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后書面確認。13.3合同終止通知：合同終止后，雙方應及時相互通知。13.4合同終止生效時間：合同終止通知送達對方之日起生效。14.其他約定14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2雙方約定的其他條款：本合同如有未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.3雙方約定的其他權利義務：本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守，不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律服務機構、仲裁機構等，以及因履行本合同而參與的其他個人或組織。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2責任限額：第三方對本合同項下責任的賠償總額，不得超過萬元人民幣。15.3第三方介入方式15.3.1介入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前日書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和目的。15.3.2第三方選擇：甲乙雙方應共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意后確定。16.第三方權利16.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立開展業(yè)務活動，包括但不限于評估、調(diào)解、仲裁等。16.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。17.第三方義務17.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為的合法性。17.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地履行其職責。17.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的機構或個人，應服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方委托的機構或個人，應服從乙方的管理和監(jiān)督。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應公平、公正地處理甲乙雙方的關系，不得偏袒任何一方。19.第三方介入時的額外條款19.1介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定的比例分擔。19.2介入期限：第三方介入的期限，由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)實際情況確定。19.3介入結果：第三方介入的結果，應形成書面報告，并提交甲乙雙方。20.第三方責任的具體界定20.1第三方在履行本合同過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔全部賠償責任。20.2第三方在履行本合同過程中，因一般過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.3第三方在履行本合同過程中，因不可抗力造成甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。21.第三方責任的處理程序21.1甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，應及時書面通知第三方，并要求其采取措施糾正。21.2第三方在接到通知后日內(nèi)未采取糾正措施的，甲乙雙方有權采取法律手段追究其責任。21.3第三方責任的處理，應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求：房產(chǎn)評估報告應由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含房產(chǎn)的基本信息、評估方法、評估結果、評估依據(jù)等。說明：評估報告應真實、準確反映房產(chǎn)的市場價值。2.離婚協(xié)議書詳細要求：離婚協(xié)議書應詳細列明離婚原因、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)、債務承擔等內(nèi)容。說明：離婚協(xié)議書應經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力。3.房貸相關文件詳細要求：包括貸款合同、還款記錄、抵押合同等，用于證明房貸情況。說明：相關文件應完整、真實，以便于評估房貸償還情況。4.合同簽訂證明詳細要求：合同簽訂證明應由雙方簽字蓋章，證明合同已簽訂。說明：合同簽訂證明是合同生效的重要證據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行中爭議的重要依據(jù)。7.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件應根據(jù)實際情況確定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按期償還房貸乙方未按期支付撫養(yǎng)費第三方未按時提交評估報告雙方未按約定履行合同條款2.責任認定標準違約方應承擔違約金，金額為未履行義務部分金額的%。違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約方應承擔因違約行為給第三方造成的損失。3.示例說明示例一：甲方未按期償還房貸，應向乙方支付違約金人民幣元，并賠償乙方因此遭受的利息損失。示例二：乙方未按期支付撫養(yǎng)費，應向甲方支付違約金人民幣元，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方未按時提交評估報告，應向甲乙雙方支付違約金人民幣元，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024有房貸情形下的房產(chǎn)評估及離婚協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱1.4合同簽訂地點2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權情況3.房貸信息3.1房貸銀行3.2房貸金額3.3房貸利率3.4房貸期限3.5房貸還款情況4.房產(chǎn)評估4.1評估機構4.2評估時間4.3評估方法4.4評估結果5.離婚協(xié)議書5.1離婚原因5.2離婚條件5.3離婚程序5.4離婚財產(chǎn)分割5.5離婚子女撫養(yǎng)5.6離婚費用承擔6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶時間6.3過戶費用7.稅費承擔7.1所得稅7.2契稅7.3其他稅費8.合同履行與違約責任8.1履行期限8.2履行方式8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：離婚協(xié)議書12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定14.1合同保密14.2通知方式14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同雙方名稱：甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：[具體地址，如：省市區(qū)街道號]2.2房產(chǎn)面積：[建筑面積]平方米2.3房產(chǎn)用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權情況：[房屋所有權證號]，[產(chǎn)權性質(zhì)]，[產(chǎn)權人姓名]所有3.房貸信息3.1房貸銀行：[貸款銀行名稱]3.2房貸金額：[貸款總額]元3.3房貸利率：[年利率]%3.4房貸期限：[貸款年限]年3.5房貸還款情況：[還款方式，如：等額本息/等額本金]，[每月還款金額]元4.房產(chǎn)評估4.1評估機構：[評估機構名稱]4.2評估時間：[評估日期]4.3評估方法：[評估方法，如：市場法/收益法/成本法]4.4評估結果：[評估價值]元5.離婚協(xié)議書5.1離婚原因：[離婚原因說明]5.2離婚條件：[離婚條件說明]5.3離婚程序：[離婚程序說明]5.4離婚財產(chǎn)分割：[財產(chǎn)分割方案]5.5離婚子女撫養(yǎng)：[子女撫養(yǎng)方案]5.6離婚費用承擔：[費用承擔方案]6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)：[過戶所需手續(xù)清單]6.2過戶時間：[過戶完成時間]6.3過戶費用：[過戶費用明細及金額]7.稅費承擔7.1所得稅：[按國家相關規(guī)定計算，[金額]元]7.2契稅：[按國家相關規(guī)定計算，[金額]元]7.3其他稅費：[其他稅費明細及金額]8.合同履行與違約責任8.1履行期限：自合同簽訂之日起至[履行完成日期]8.2履行方式：8.2.1甲方應于[具體日期]前將房產(chǎn)及相關手續(xù)過戶至乙方名下；8.2.2乙方應于[具體日期]前支付房款至甲方指定賬戶；8.2.3雙方應按照國家相關規(guī)定及合同約定履行各自義務。8.3違約責任：8.3.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.3.2違約金金額為[金額]元，或按照實際損失計算；8.3.3如因違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如：協(xié)商/調(diào)解/仲裁/訴訟]9.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱及地址]9.3爭議解決程序：[爭議解決的具體程序說明]10.合同解除10.1解除條件：[合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]10.2解除程序：[合同解除的具體程序說明]10.3解除后果：[合同解除后的法律后果，如：退還款項、恢復原狀等]11.合同生效與終止11.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、支付定金等]11.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]11.3合同終止程序：[合同終止的具體程序說明]12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：離婚協(xié)議書12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與解除13.1變更條件：[合同變更的具體條件，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動等]13.2變更程序：[合同變更的具體程序說明]13.3解除條件：[合同解除的具體條件，如：一方違約、不可抗力等]13.4解除程序：[合同解除的具體程序說明]14.其他約定14.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；14.2通知方式：[通知的具體方式，如：書面通知、電子郵件等]14.3合同解釋：本合同如有歧義，應按照有利于保護非過錯方的原則進行解釋；14.4合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中所述第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同及履行合同過程中，提供咨詢、評估、中介、擔保、代理等服務的第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)評估、貸款咨詢、法律咨詢、房地產(chǎn)中介、擔保公司、律師事務所等。2.第三方介入的必要性及條件2.1甲乙雙方同意，在特定情況下，可邀請第三方介入，以保障合同的履行和雙方的權益。2.2.1雙方書面同意；2.2.2第三方具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂書面協(xié)議；3.2第三方應向甲乙雙方提供相應的服務，并確保服務的質(zhì)量；3.3第三方應在合同約定的范圍內(nèi)履行職責，不得超越授權范圍。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任，以合同約定或法律法規(guī)規(guī)定為限；4.2.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；4.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應承擔違約責任；4.2.3第三方因違反保密義務導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方承擔合同約定的責任，不承擔甲乙雙方之間因履行合同而產(chǎn)生的直接或間接責任；5.2甲乙雙方應各自承擔因履行合同而產(chǎn)生的風險和責任；5.3第三方在提供服務過程中，如因不可抗力等因素導致合同無法履行或履行不符合約定的，不承擔違約責任。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔；6.2如合同未約定費用分擔比例，由甲乙雙方協(xié)商確定。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并通知第三方；7.2第三方介入的合同變更，不影響第三方在本合同項下的責任。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求其承擔相應的責任；8.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方之間的合同關系。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構出具，詳細列明房產(chǎn)的評估價值、評估方法、評估日期等信息。說明：評估報告需作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的評估價值。2.離婚協(xié)議書要求：由甲乙雙方共同簽訂，明確離婚條件、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項。說明：離婚協(xié)議書需作為合同附件，用于證明雙方離婚意愿及協(xié)議內(nèi)容。3.房產(chǎn)所有權證要求：提供有效的房產(chǎn)所有權證，證明甲方對房產(chǎn)擁有完全所有權。說明：房產(chǎn)所有權證需作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權情況。4.房貸合同要求：提供有效的房貸合同，包括貸款金額、利率、期限等信息。說明：房貸合同需作為合同附件，用于證明雙方貸款情況。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)，包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)需作為合同附件，用于證明過戶程序的合法性。6.稅費繳納憑證要求：提供已繳納的稅費憑證，包括契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證需作為合同附件，用于證明稅費已繳納。7.爭議解決協(xié)議要求：如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議，需提供相應的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議需作為合同附件，用于證明雙方選擇的爭議解決方式。8.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：其他相關文件需作為合同附件，用于補充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間過戶房產(chǎn)；1.2乙方未按約定時間支付房款；1.3第三方提供錯誤信息或服務；1.4任何一方違反保密義務；1.5任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應立即采取補救措施，減少損失；2.2違約方未采取補救措施或補救措施不力的，應承擔違約責任；2.3違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。3.示例說明：3.1若甲方未按約定時間過戶房產(chǎn)，導致乙方遭受損失，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；3.2若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；3.3若第三方提供錯誤信息導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔賠償責任；3.4若任何一方違反保密義務，泄露合同內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。全文完。2024有房貸情形下的房產(chǎn)評估及離婚協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)評估相關事項2.1房產(chǎn)基本信息2.2評估目的2.3評估時間2.4評估方法2.5評估費用2.6評估結果交付3.離婚協(xié)議書相關事項3.1雙方離婚意愿3.2離婚原因3.3婚姻財產(chǎn)分割3.4婚后債務承擔3.5子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費3.6協(xié)議生效條件4.房產(chǎn)評估結果在離婚協(xié)議書中的體現(xiàn)4.1評估結果作為財產(chǎn)分割依據(jù)4.2評估結果在離婚協(xié)議書中的具體條款5.合同履行及違約責任5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地點5.4違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同解除條件7.1合同解除事由7.2合同解除程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1通知方式9.2不可抗力條款9.3合同附件10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.合同簽署日期12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.2附件二：離婚協(xié)議書13.合同簽署地點14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2甲方住所：[甲方住所地址]1.1.3乙方：[乙方全稱]1.1.4乙方住所：[乙方住所地址]1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]1.2.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.房產(chǎn)評估相關事項2.1房產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.1.2房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]2.1.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.2評估目的2.2.1明確房產(chǎn)價值，為離婚協(xié)議書中的財產(chǎn)分割提供依據(jù)。2.3評估時間2.3.1評估時間：[評估具體日期]2.4評估方法2.4.1評估方法：[具體評估方法，如市場比較法、成本法等]2.5評估費用2.5.1評估費用：[評估費用金額]2.5.2付款方式：[付款方式，如一次性付清、分期付款等]2.6評估結果交付2.6.1評估結果交付時間：[評估結果交付日期]2.6.2評估結果交付方式：[交付方式，如電子郵件、快遞等]3.離婚協(xié)議書相關事項3.1雙方離婚意愿3.1.1甲方自愿與乙方離婚。3.2離婚原因3.2.1離婚原因：[具體原因]3.3婚姻財產(chǎn)分割3.3.1房產(chǎn)分割：[房產(chǎn)分割方案，如歸甲方所有、歸乙方所有等]3.4婚后債務承擔3.4.1婚后債務承擔：[債務承擔方案，如共同承擔、各自承擔等]3.5子女撫養(yǎng)權及撫養(yǎng)費3.5.1子女撫養(yǎng)權：[子女撫養(yǎng)權方案，如歸甲方撫養(yǎng)、歸乙方撫養(yǎng)等]3.5.2撫養(yǎng)費：[撫養(yǎng)費金額及支付方式]3.6協(xié)議生效條件3.6.1協(xié)議生效條件：[協(xié)議生效條件，如雙方簽字蓋章后生效等]4.房產(chǎn)評估結果在離婚協(xié)議書中的體現(xiàn)4.1評估結果作為財產(chǎn)分割依據(jù)4.1.1評估結果作為離婚協(xié)議書中房產(chǎn)分割的依據(jù)。4.2評估結果在離婚協(xié)議書中的具體條款4.2.1[具體條款內(nèi)容]5.合同履行及違約責任5.1履行期限5.1.1履行期限：[合同履行期限]5.2履行方式5.2.1履行方式：[合同履行方式]5.3履行地點5.3.1履行地點：[合同履行地點]5.4違約責任5.4.1違約責任：[違約責任條款內(nèi)容]6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1爭議解決途徑：[爭議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解等]6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用：[爭議解決費用承擔方式]7.合同解除條件7.1合同解除事由7.1.1合同解除事由：[合同解除事由，如一方違約等]7.2合同解除程序7.2.1合同解除程序：[合同解除程序內(nèi)容]8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、依法解除或因不可抗力導致無法履行等情況終止。9.其他約定事項9.1通知方式9.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達。9.2不可抗力條款9.2.1不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協(xié)商解決。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)評估報告和離婚協(xié)議書。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。10.2合同保管10.2.1雙方應妥善保管本合同及其附件，如有遺失或損壞，應及時通知對方并協(xié)商解決。11.合同簽署日期11.1合同簽署日期：[合同簽署具體日期]12.合同附件清單12.1附件一：房產(chǎn)評估報告12.1.1評估報告編號：[評估報告編號]12.1.2評估報告日期：[評估報告日期]12.1.3評估報告內(nèi)容摘要：[評估報告內(nèi)容摘要]12.2附件二：離婚協(xié)議書12.2.1協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]12.2.2協(xié)議書日期：[協(xié)議書日期]12.2.3協(xié)議書內(nèi)容摘要：[協(xié)議書內(nèi)容摘要]13.合同簽署地點13.1合同簽署地點：[合同簽署具體地點]14.合同簽署人簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.1.1甲方代表簽字：[甲方代表簽名]14.1.2甲方蓋章：[甲方公章]14.2乙方簽字蓋章14.2.1乙方代表簽字：[乙方代表簽名]14.2.2乙方蓋章：[乙方公章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行或解決合同爭議，由甲乙雙方共同邀請或選擇的專業(yè)機構、個人或其他實體。1.2.1房產(chǎn)評估1.2.2爭議調(diào)解1.2.3法律咨詢1.2.4技術支持2.第三方介入的邀請與選擇2.1甲乙雙方應根據(jù)具體情況，共同決定是否邀請第三方介入，并共同選擇合適的第三方。2.2邀請第三方介入時，甲乙雙方應提供必要的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、爭議焦點、所需服務類型等。3.第三方介入的責權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因?qū)е路战Y果不符合約定，應承擔相應的責任。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。3.2.2第三方有權根據(jù)服務內(nèi)容和約定收取相應的費用。3.3第三方的義務：3.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3.2第三方應按時完成服務，并提交服務報告。4.第三方介入的流程4.1甲乙雙方共同決定邀請第三方介入，并通知第三方介入的具體事項。4.2第三方在收到通知后，應向甲乙雙方確認是否接受邀請，并明確服務范圍、費用及時間安排。4.3第三方接受邀請后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利和義務。5.第三方責任限額5.1.1