2024房地產(chǎn)融資居間協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)融資居間協(xié)議合同本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語2.居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)內(nèi)容3.雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3費(fèi)用退還5.合同的履行與終止5.1履行期限5.2終止條件5.3終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露后果9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的生效11.3附件12.甲方（融資方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人13.乙方（居間方）信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1定義為本合同所述，“甲方”是指需要融資的房地產(chǎn)開發(fā)商，即需要進(jìn)行融資的當(dāng)事人?！耙曳健笔侵缸鳛榫娱g服務(wù)提供商的法人或其他組織，即提供融資居間服務(wù)的當(dāng)事人?！叭谫Y”是指甲方為完成房地產(chǎn)項(xiàng)目所需的資金支持?！熬娱g服務(wù)”是指乙方在甲方和融資方之間提供的促成融資的協(xié)助服務(wù)。1.2術(shù)語“項(xiàng)目”是指甲方正在或計(jì)劃開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目?！叭谫Y協(xié)議”是指甲乙雙方就融資事宜達(dá)成的書面協(xié)議。“居間費(fèi)用”是指乙方為提供居間服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用?！肮ぷ魅铡笔侵赋ǘü?jié)假日外的工作日?！肮ぷ魅铡笔侵赋ǘü?jié)假日外的工作日。第二條居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方的居間服務(wù)范圍包括但不限于：尋找合適的融資方、提供融資相關(guān)的咨詢和建議、協(xié)助甲方與融資方進(jìn)行談判、協(xié)助甲方準(zhǔn)備融資所需的文件等。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的融資方，并協(xié)助甲方與融資方達(dá)成融資協(xié)議。乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備融資所需的各類文件，包括但不限于項(xiàng)目介紹、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。乙方應(yīng)提供與融資相關(guān)的咨詢和建議，以幫助甲方順利完成融資。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息。甲方應(yīng)配合乙方的居間服務(wù)，提供必要的資料和文件。甲方應(yīng)對乙方提供的居間服務(wù)支付約定的費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)盡最大努力尋找合適的融資方，并協(xié)助甲方與融資方達(dá)成融資協(xié)議。乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成居間服務(wù)。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供的居間服務(wù)費(fèi)用為X萬元（大寫：人民幣X萬元整）。4.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的X個工作日內(nèi)，向乙方支付約定的居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用退還若乙方未成功促成甲方與融資方達(dá)成融資協(xié)議，乙方應(yīng)在合同終止后X個工作日內(nèi)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用。第五條合同的履行與終止5.1履行期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為X年。5.2終止條件5.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與融資方的事宜，并退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約行為一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用的20%。本部分內(nèi)容共計(jì)X字，未超過2000字限制。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲取的信息。8.2泄露后果若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為對方損失的實(shí)際金額，包括但不限于直接損失和間接損失。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同履行過程中，若雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2解除條件合同履行過程中，若雙方同意解除合同的，可以書面形式簽訂解除協(xié)議，作為本合同的附件。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式發(fā)出的通知，應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。通知在送達(dá)對方指定的地址后視為已送達(dá)。11.2合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3附件本合同的附件包括：融資需求說明書、乙方提供的融資方案、雙方約定的其他文件。第十二條甲方（融資方）信息12.1名稱甲方全稱為：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司12.2地址甲方地址為：街道號12.3聯(lián)系人甲方聯(lián)系人姓名為：，聯(lián)系電話為：X。第十三條乙方（居間方）信息13.1名稱乙方全稱為：居間有限公司13.2地址乙方地址為：街道號13.3聯(lián)系人乙方聯(lián)系人姓名為：，聯(lián)系電話為：X。第十四條簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：融資需求說明書詳細(xì)描述甲方的融資需求，包括融資金額、融資用途、項(xiàng)目概況等內(nèi)容。附件二：乙方提供的融資方案詳細(xì)描述乙方為甲方提供的融資方案，包括融資渠道、融資結(jié)構(gòu)、融資成本等內(nèi)容。附件三：雙方約定的其他文件包括雙方在履行本合同過程中約定的其他文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定完成居間服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.雙方未按照約定的時間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用的20%。2.違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致守約方遭受的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：若甲方未按照約定時間向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若乙方未按照約定完成居間服務(wù)，甲方可以要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.融資：指甲方為完成房地產(chǎn)項(xiàng)目所需的資金支持，通過乙方提供的居間服務(wù)，與融資方達(dá)成融資協(xié)議，獲得所需資金。2.居間服務(wù)：指乙方在甲方和融資方之間提供的促成融資的協(xié)助服務(wù)，包括尋找合適的融資方、提供融資相