2024年物業(yè)停車(chē)場(chǎng)短期租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)停車(chē)場(chǎng)短期租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)租賃基本事項(xiàng)2.1停車(chē)場(chǎng)名稱及地址2.2停車(chē)場(chǎng)面積及結(jié)構(gòu)2.3停車(chē)場(chǎng)租賃期限2.4租金金額及支付方式3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3其他費(fèi)用及支付方式4.租賃場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用規(guī)則4.3使用限制5.甲方責(zé)任與義務(wù)5.1維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施5.2保障租賃場(chǎng)地安全5.3乙方租賃場(chǎng)地使用期間的權(quán)益保障6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1按約定使用租賃場(chǎng)地6.2維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施6.3不得損害停車(chē)場(chǎng)設(shè)施7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：停車(chē)場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：停車(chē)場(chǎng)租賃場(chǎng)地設(shè)施清單11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)12.2合同送達(dá)方式12.3合同送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解釋14.合同簽署人14.1甲方簽署人簽名14.2乙方簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：第二條停車(chē)場(chǎng)租賃基本事項(xiàng)2.1停車(chē)場(chǎng)名稱及地址：小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)，地址：市區(qū)路號(hào)2.2停車(chē)場(chǎng)面積及結(jié)構(gòu)：總面積為500平方米，設(shè)有200個(gè)停車(chē)位，為封閉式結(jié)構(gòu)，設(shè)有出入口管理系統(tǒng)。2.3停車(chē)場(chǎng)租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.4租金金額及支付方式：租金為每月人民幣5000元，乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額：如第二條所述，每月人民幣5000元。3.2租金支付時(shí)間：每月5日前。3.3其他費(fèi)用及支付方式：除租金外，乙方需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等，按物業(yè)管理規(guī)定繳納。第四條租賃場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍：乙方租賃的停車(chē)位及其附屬設(shè)施。4.2使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得占用消防通道等公共區(qū)域。4.3使用限制：乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆危險(xiǎn)品。第五條甲方責(zé)任與義務(wù)5.1維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：甲方應(yīng)保持停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。5.2保障租賃場(chǎng)地安全：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，確保乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.3乙方租賃場(chǎng)地使用期間的權(quán)益保障：甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間依法享有的權(quán)益。第六條乙方責(zé)任與義務(wù)6.1按約定使用租賃場(chǎng)地：乙方應(yīng)按約定的使用范圍和規(guī)則使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)使用停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，不得損壞。6.3不得損害停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：乙方在使用過(guò)程中，不得故意或過(guò)失損害停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。第七條合同解除及違約責(zé)任1.甲方未履行第五條所述責(zé)任，影響乙方正常使用；2.乙方未履行第六條所述義務(wù)，造成甲方損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，合同解除。7.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序：提交仲裁的爭(zhēng)議，仲裁庭應(yīng)依據(jù)本合同條款、中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)以及國(guó)際慣例進(jìn)行仲裁。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行場(chǎng)地移交和費(fèi)用結(jié)算。第十條合同附件10.1附件一：停車(chē)場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：停車(chē)場(chǎng)租賃場(chǎng)地設(shè)施清單附件一和附件二為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一部分：合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：2024年1月1日11.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效。第十二部分：合同份數(shù)及送達(dá)12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同送達(dá)方式：合同簽署后，雙方應(yīng)將合同副本送達(dá)對(duì)方指定地址。12.3合同送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)；乙方送達(dá)地址：市區(qū)路號(hào)。第十三部分：其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：如遇地震、洪水等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2通知與送達(dá)：除本合同約定外，任何一方通知對(duì)方應(yīng)采用書(shū)面形式，自送達(dá)之日起生效。13.3合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，應(yīng)按有利于保護(hù)非違約方的原則進(jìn)行解釋。第十四部分：合同簽署人14.1甲方簽署人簽名：14.2乙方簽署人簽名：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的個(gè)人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.1.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。2.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍和期限。2.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。2.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式。2.1.5第三方介入的程序和爭(zhēng)議解決機(jī)制。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，保證其服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限。4.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)介入?yún)f(xié)議約定的金額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于介入?yún)f(xié)議約定的內(nèi)容，不涉及合同其他條款的履行。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方的行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系由各自協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、方式介入合同履行。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和資料。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或終止，第三方應(yīng)立即停止介入活動(dòng)。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。7.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的適用法律10.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2第三方介入活動(dòng)涉及的國(guó)際法律、慣例，應(yīng)遵守國(guó)際慣例。第十一條第三方介入的協(xié)議變更和解除11.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。第十二條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議12.1本合同附件中包含的第三方介入?yún)f(xié)議，為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方的資質(zhì)要求13.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。13.2第三方未提供資質(zhì)證明文件或資質(zhì)不符合要求的，甲乙雙方有權(quán)拒絕其介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)租賃場(chǎng)地平面圖要求：精確標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)各個(gè)區(qū)域的面積、出入口位置、消防設(shè)施分布等。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和范圍。2.附件二：停車(chē)場(chǎng)租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各類(lèi)設(shè)施，如照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、消防器材等。說(shuō)明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的設(shè)施及其數(shù)量。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和義務(wù)等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：支付憑證作為合同附件，用于證明租金及其他費(fèi)用的實(shí)際支付情況。5.附件五：違約行為及處理措施記錄要求：記錄違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、當(dāng)事人、違約事實(shí)及處理措施等。說(shuō)明：違約行為記錄作為合同附件，用于跟蹤和處理違約行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2甲方未按約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。1.3乙方違反使用規(guī)定，造成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞。1.4第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的千分之一作為滯納金。2.2甲方未按約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方使用不便，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方違反使用規(guī)定，造成停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.4第三方未按介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：乙方逾期支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金的千分之三作為滯納金。3.2示例二：甲方未及時(shí)修復(fù)照明設(shè)備，導(dǎo)致乙方使用不便，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.3示例三：乙方違規(guī)停車(chē)，損壞監(jiān)控設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年物業(yè)停車(chē)場(chǎng)短期租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1停車(chē)場(chǎng)位置及面積2.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及條件3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期和終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.使用范圍及限制4.1使用性質(zhì)4.2使用限制5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.2押金金額及退還條件6.租金支付6.1支付時(shí)間6.2違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.安全責(zé)任8.1出租方安全責(zé)任8.2租賃方安全責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：____________________1.1.2簡(jiǎn)稱：____________________1.1.3注冊(cè)地址：_________________1.1.4法定代表人：________________1.1.5聯(lián)系人：____________________1.1.6聯(lián)系電話：__________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：____________________1.2.2簡(jiǎn)稱：____________________1.2.3注冊(cè)地址：_________________1.2.4法定代表人：________________1.2.5聯(lián)系人：____________________1.2.6聯(lián)系電話：__________________2.租賃物描述2.1停車(chē)場(chǎng)位置及面積2.1.1停車(chē)場(chǎng)地址：_________________2.1.2停車(chē)場(chǎng)總面積：____平方米2.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及條件2.2.1設(shè)施：____________________2.2.2條件：____________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃起始日期和終止日期3.1.1起始日期：____年____月____日3.1.2終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：____元3.2.2支付方式：____（月付/季付/年付）3.2.3首付金額：____元3.2.4首付支付時(shí)間：____年____月____日3.3租金調(diào)整條款3.3.1調(diào)整頻率：____（按年/按季度調(diào)整）3.3.2調(diào)整方式：____（市場(chǎng)價(jià)調(diào)整/協(xié)商調(diào)整）4.使用范圍及限制4.1使用性質(zhì)4.1.1使用性質(zhì)：____（商業(yè)用途/個(gè)人用途）4.2使用限制4.2.1不得用于：____4.2.2不得存放：____5.保證金及押金5.1保證金金額及退還條件5.1.1保證金金額：____元5.1.2退還條件：____5.2押金金額及退還條件5.2.1押金金額：____元5.2.2退還條件：____6.租金支付6.1支付時(shí)間6.1.1每月/每季/每年____日前支付6.2違約責(zé)任6.2.1遲延支付：____6.2.2拖欠租金：____7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)：____7.1.2租賃方負(fù)責(zé)：____7.2保養(yǎng)責(zé)任7.2.1出租方負(fù)責(zé)：____7.2.2租賃方負(fù)責(zé)：____8.安全責(zé)任8.1出租方安全責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安全設(shè)施維護(hù)8.1.2負(fù)責(zé)定期檢查停車(chē)場(chǎng)的安全狀況8.1.3負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的意外事故進(jìn)行及時(shí)處理8.2租賃方安全責(zé)任8.2.1遵守停車(chē)場(chǎng)的安全規(guī)定8.2.2不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何危險(xiǎn)活動(dòng)8.2.3負(fù)責(zé)車(chē)輛停放過(guò)程中的安全責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)公共責(zé)任保險(xiǎn)9.1.2負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.2租賃方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1負(fù)責(zé)車(chē)輛自身的保險(xiǎn)9.2.2如有需要，租賃方應(yīng)自行投保車(chē)輛停放期間的第三方責(zé)任保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.1.1違約情形：____10.1.2違約責(zé)任：____10.2出租方違約責(zé)任10.2.1違約情形：____10.2.2違約責(zé)任：____11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素11.1.3違約方嚴(yán)重違約11.2解除程序11.2.1發(fā)出解除通知11.2.2解除通知送達(dá)對(duì)方11.2.3合同正式解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.2.2人民法院13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2支付首期租金13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同認(rèn)可或經(jīng)一方委托，介入本合同執(zhí)行過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：包括但不限于合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出：甲乙雙方任何一方均可提出第三方介入的請(qǐng)求，并說(shuō)明介入的具體需求和理由。16.2第三方介入的審批：雙方應(yīng)在接到介入請(qǐng)求后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，決定是否接受第三方介入。16.3第三方介入的實(shí)施：經(jīng)雙方同意后，第三方介入方應(yīng)根據(jù)雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；17.1.2對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；17.1.3對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案；17.1.4根據(jù)合同約定，對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)或評(píng)估。17.2第三方權(quán)利：17.2.1獲取合同執(zhí)行的相關(guān)信息和資料；17.2.2參與合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)會(huì)議；17.2.3對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。18.第三方介入的費(fèi)用及支付18.1第三方介入的費(fèi)用由提出方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。18.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：____19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌腻e(cuò)誤、遺漏或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額：____元19.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍：19.3.1因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；19.3.2因第三方原因?qū)е碌暮贤男谐杀驹黾樱?9.3.3因第三方原因?qū)е碌暮贤男酗L(fēng)險(xiǎn)增加。20.第三方與其他各方的責(zé)任劃分20.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：20.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方提出；20.1.2甲方對(duì)第三方的委托行為承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：20.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方提出；20.2.2乙方對(duì)第三方的委托行為承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：20.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膶?duì)甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任的情況，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任；20.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е碌膶?duì)甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任的情況，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方職責(zé)已完成；21.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1提出終止請(qǐng)求的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方及第三方；21.2.2雙方應(yīng)在接到終止請(qǐng)求后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，確定終止的具體事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示停車(chē)場(chǎng)的地理位置、出入口、車(chē)道、車(chē)位分布等信息。說(shuō)明：平面圖應(yīng)標(biāo)注比例尺，確保甲方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的布局有準(zhǔn)確了解。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出停車(chē)場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施，包括照明、監(jiān)控、消防等安全設(shè)施。說(shuō)明：清單應(yīng)包括設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便甲方評(píng)估設(shè)施狀況。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括雙方基本信息、租賃物描述、租賃期限及費(fèi)用、使用范圍及限制等條款。說(shuō)明：合同應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)文本，確保雙方權(quán)益得到保障。4.附件四：保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、收取日期、退還條件等信息。說(shuō)明：收據(jù)作為保證金支付的憑證，應(yīng)妥善保管。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取日期、退還條件等信息。說(shuō)明：收據(jù)作為押金支付的憑證，應(yīng)妥善保管。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：協(xié)議作為第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)明確各方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：遲延支付租金：甲方未按約定時(shí)間支付租金。違約使用停車(chē)場(chǎng)：甲方未按約定用途使用停車(chē)場(chǎng)，或違反使用限制。故意損壞設(shè)施：甲方故意損壞或丟失停車(chē)場(chǎng)設(shè)施。未按時(shí)退還保證金：甲方在合同終止后未按約定退還保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行判斷。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及對(duì)合同履行的影響進(jìn)行評(píng)估。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)向乙方支付____元的滯納金。甲方違反使用限制，擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。甲方故意損壞監(jiān)控設(shè)備，應(yīng)賠償乙方____元設(shè)備損失費(fèi)及____元維修費(fèi)。甲方在合同終止后未退還保證金，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。全文完。2024年物業(yè)停車(chē)場(chǎng)短期租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系方式1.3代理人信息（如有）2.停車(chē)場(chǎng)基本信息2.1停車(chē)場(chǎng)名稱、地址、面積2.2停車(chē)位數(shù)2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及配置3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金計(jì)算方式及金額3.3租金支付方式及時(shí)間3.4水電費(fèi)承擔(dān)方式3.5保證金金額及退還條件4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍及用途4.2使用時(shí)間限制4.3禁止事項(xiàng)4.4責(zé)任與義務(wù)5.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2租賃期間使用權(quán)歸屬5.3產(chǎn)權(quán)變更通知6.不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1不可抗力定義6.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理辦法6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金及賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄10.其他約定10.1通知方式10.2附件10.3合同生效條件10.4合同份數(shù)及保管11.附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2租金支付憑證11.3保證金收據(jù)11.4不可抗力證明文件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.簽署人姓名及職務(wù)14.附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方名稱：物業(yè)管理公司1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.4承租方名稱：有限公司1.5承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.7代理人信息（如有）：第二條停車(chē)場(chǎng)基本信息2.1停車(chē)場(chǎng)名稱：物業(yè)管理公司停車(chē)場(chǎng)2.2停車(chē)場(chǎng)地址：市區(qū)路號(hào)2.3停車(chē)場(chǎng)面積：2000平方米2.4停車(chē)位數(shù)：100個(gè)2.5停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及配置：照明設(shè)施、監(jiān)控?cái)z像頭、消防設(shè)施第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限起止時(shí)間：2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金計(jì)算方式及金額：按月計(jì)算，每月租金為人民幣10,000元3.3租金支付方式及時(shí)間：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付者，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付未支付租金的1%作為滯納金3.4水電費(fèi)承擔(dān)方式：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月5日前支付3.5保證金金額及退還條件：保證金為人民幣5,000元，租賃期滿無(wú)違約行為，保證金全額無(wú)息退還第四條租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍及用途：僅限停放各類(lèi)機(jī)動(dòng)車(chē)4.2使用時(shí)間限制：24小時(shí)全天候使用4.3禁止事項(xiàng)：禁止停放非機(jī)動(dòng)車(chē)、禁止在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法改裝、禁止占用消防通道、禁止亂扔垃圾等4.4責(zé)任與義務(wù)：承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，不得損害停車(chē)場(chǎng)利益第五條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)5.1停車(chē)場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬：物業(yè)管理公司5.2租賃期間使用權(quán)歸屬：承租方5.3產(chǎn)權(quán)變更通知：如產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，出租方應(yīng)在變更之日起5日內(nèi)書(shū)面通知承租方第六條不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1不可抗力定義：指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況6.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及保險(xiǎn)：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力造成的風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)保險(xiǎn)事宜第七條違約責(zé)任7.1違約情形：未按時(shí)支付租金、擅自改變停車(chē)場(chǎng)用途、損壞停車(chē)場(chǎng)設(shè)施、違反禁止事項(xiàng)等7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：根據(jù)違約情形，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金、賠償損失，并有權(quán)解除合同7.3違約金及賠償：違約金為未支付租金的1%，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2出租方違約，經(jīng)承租方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行8.1.3承租方違約，嚴(yán)重?fù)p害出租方利益8.1.4發(fā)生不可抗力事件，且合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同約定的終止條件成就8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同8.3解除與終止的程序：8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方8.3.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)8.3.3雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院9.3訴訟管轄：合同簽訂地人民法院管轄本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議第十條其他約定10.1通知方式：除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)信函、快遞或電子郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址10.2附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證、保證金收據(jù)、不可抗力證明文件等10.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.4合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2租金支付憑證11.3保證金收據(jù)11.4不可抗力證明文件第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1簽訂日期：2024年1月1日12.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)物業(yè)管理公司會(huì)議室第十三條簽署人姓名及職務(wù)13.1出租方簽署人：，職務(wù)：經(jīng)理13.2承租方簽署人：，職務(wù)：法人代表第十四條附件清單14.1租賃場(chǎng)地平面圖14.2租金支付憑證14.3保證金收據(jù)14.4不可抗力證明文件第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入定義：指在合同履行過(guò)程中，因不可抗力、合同約定或法律變更等原因，需要第三方介入以協(xié)助履行合同或解決爭(zhēng)議的情況。12.2第三方介入條件：12.2.1合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2.2合同約定需要第三方介入的情況；12.2.3法律變更或政策調(diào)整導(dǎo)致合同履行需要第三方介入。12.3第三方介入方式：12.3.1第三方作為合同當(dāng)事人直接介入；12.3.2第三方作為合同外的協(xié)助方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；12.3.3第三方作為仲裁人或調(diào)解人介入爭(zhēng)議解決。12.4第三方介入程序：12.4.1出現(xiàn)第三方介入情況后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并