2024年綠色環(huán)保二手房買賣及節(jié)能改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保二手房買賣及節(jié)能改造合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋描述1.3綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)1.4節(jié)能改造內(nèi)容2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.2房屋抵押、查封等情況2.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及期限3.3預(yù)付款及尾款4.綠色環(huán)保改造費用4.1節(jié)能改造項目及費用4.2費用支付方式及期限4.3質(zhì)保期限及售后服務(wù)5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3交付前房屋狀況6.質(zhì)量保證與違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證承諾6.2違約責(zé)任6.3違約金及賠償7.稅費及費用7.1應(yīng)繳納稅費7.2其他相關(guān)費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除或終止后的處理11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3不可抗力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人（1）買方：_______（姓名或名稱）（2）賣方：_______（姓名或名稱）1.2房屋描述（1）房屋地址：_______（2）房屋建筑面積：_______平方米（3）房屋結(jié)構(gòu)：_______1.3綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋須符合國家及地方綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（2）節(jié)能改造后房屋能耗須低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)1.4節(jié)能改造內(nèi)容（1）改造項目：_______（2）改造標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條房屋權(quán)屬狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明（1）賣方須提供房屋所有權(quán)證書（2）房屋權(quán)屬清晰無爭議2.2房屋抵押、查封等情況（1）房屋不存在抵押、查封等情況（2）如有，賣方須在合同簽訂前解除2.3房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）賣方負(fù)責(zé)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)（2）買方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格（1）房屋成交價格為：_______元人民幣3.2付款方式及期限（1）買方于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付預(yù)付款：_______元人民幣（2）房屋交付前支付尾款：_______元人民幣3.3預(yù)付款及尾款（1）預(yù)付款支付后，賣方不得單方面解除合同（2）尾款支付后，買方取得房屋所有權(quán)第四條綠色環(huán)保改造費用4.1節(jié)能改造項目及費用（1）改造項目：_______（2）改造費用：_______元人民幣4.2費用支付方式及期限（1）買方于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付改造費用4.3質(zhì)保期限及售后服務(wù)（1）改造工程質(zhì)保期為_______年（2）售后服務(wù)期限為_______年第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間（1）賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付買方5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程（1）房屋交付時，買方有權(quán)對房屋進行驗收（2）驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.3交付前房屋狀況（1）交付前，房屋應(yīng)具備居住條件（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞第六條質(zhì)量保證與違約責(zé)任6.1質(zhì)量保證承諾（1）賣方承諾房屋及改造工程符合合同約定（2）賣方對房屋及改造工程的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任6.2違約責(zé)任（1）賣方未能按時交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金：_______元人民幣（2）買方未能按時支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金：_______元人民幣6.3違約金及賠償（1）違約金按每日萬分之五計算（2）因違約造成的損失，雙方應(yīng)按實際損失賠償?shù)谄邨l稅費及費用7.1應(yīng)繳納稅費（1）買方應(yīng)繳納的稅費：_______（2）賣方應(yīng)繳納的稅費：_______7.2其他相關(guān)費用（1）房屋交易手續(xù)費：_______（2）房屋抵押登記費：_______第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為：_______（2）爭議解決機構(gòu)的裁決具有最終效力8.3爭議解決程序（1）提交爭議解決機構(gòu)的時間：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)（2）爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后_______日內(nèi)作出裁決第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿（2）房屋交付并驗收合格后9.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)（2）已支付的款項不予退還，未支付的款項仍應(yīng)支付第十條合同生效及變更10.1合同生效條件（1）合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效（2）賣方將房屋權(quán)屬證明文件交付買方10.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同，應(yīng)書面通知對方（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議10.3合同解除或終止后的處理（1）合同變更不影響已履行部分的效力（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照變更后的約定履行義務(wù)第十一條合同附件11.1合同附件內(nèi)容（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（2）房屋抵押、查封等情況證明（3）房屋交付及驗收清單11.2合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力（2）合同附件的修改或補充，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)第十二條通知與送達12.1通知方式（1）書面通知（2）電子郵件通知12.2送達地址（1）買方送達地址：_______（2）賣方送達地址：_______12.3送達方式（1）直接送達（2）郵寄送達，郵資由發(fā)送方承擔(dān)第十三條其他約定13.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律（2）合同條款與法律相沖突的，以法律為準(zhǔn)13.2合同解釋（1）合同條款含義不明確的，應(yīng)按有利于合同目的的原則解釋13.3不可抗力（1）不可抗力事件包括：地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭、政府行為等（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并立即通知對方第十四條合同簽署及生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（2）合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，如有必要，可以引入第三方參與，但需事先書面通知對方并取得對方同意。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行其職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌暮贤男需Υ没驌p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。（3）第三方對因不可抗力等原因?qū)е碌暮贤男需Υ没驌p失不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定。（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成其職責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需修改合同條款，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_______%。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌暮贤男需Υ谩p失、違約金等。5.3如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。第六條第三方的更換6.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或不符合合同約定的情形，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2甲乙雙方解除與第三方的合作關(guān)系后，應(yīng)立即尋找新的第三方替代原第三方履行職責(zé)。第七條第三方介入的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。7.2如合同未約定費用承擔(dān)方式，則由要求引入第三方的一方承擔(dān)。第八條第三方介入的合同條款變更8.1第三方介入可能導(dǎo)致合同條款的變更，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前就相關(guān)變更達成一致，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依據(jù)本合同約定的爭議解決方式解決。第十條第三方的獨立性10.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受甲乙任何一方的影響，以確保其提供的服務(wù)客觀、公正。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密或個人隱私。第十二條第三方介入的終止12.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或不符合合同約定的情形，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。12.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：復(fù)印件需加蓋賣方公章或簽字確認(rèn)，原件在合同履行完畢后退還賣方。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。2.房屋抵押、查封等情況證明要求：提供相關(guān)證明文件，如抵押登記證明、查封通知書等。說明：證明房屋不存在抵押、查封等情況。3.房屋交付及驗收清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋交付時的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾等。說明：作為房屋交付及驗收的依據(jù)。4.綠色環(huán)保改造方案及費用明細(xì)要求：詳細(xì)列出改造項目、標(biāo)準(zhǔn)、費用等。說明：作為綠色環(huán)保改造的依據(jù)。5.節(jié)能改造工程合同要求：明確改造工程的時間、質(zhì)量、費用等。說明：明確改造工程的實施。6.支付憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：證明付款的真實性和合法性。7.稅費繳納證明要求：提供稅費繳納憑證，如完稅證明等。說明：證明稅費已繳納。8.合同變更協(xié)議要求：書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：證明合同變更的合法性和有效性。9.第三方評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告。說明：作為房屋價值評估的依據(jù)。10.第三方驗收報告要求：提供第三方驗收機構(gòu)出具的驗收報告。說明：作為房屋交付及驗收的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按時交付房屋買方未按時支付款項第三方未能按時完成其職責(zé)違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_______元人民幣。違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的實際損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約引起的第三方損失。3.違約責(zé)任示例：賣方未按時交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時入住，賣方應(yīng)支付違約金_______元人民幣，并賠償買方因延遲入住造成的實際損失。買方未按時支付款項，導(dǎo)致賣方無法按時收到款項，買方應(yīng)支付違約金_______元人民幣，并賠償賣方因延遲收款造成的實際損失。第三方未能按時完成其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)支付違約金_______元人民幣，并賠償因違約給甲乙雙方造成的實際損失。全文完。2024年綠色環(huán)保二手房買賣及節(jié)能改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.購房價格及支付方式3.1購房總價3.2付款方式3.3付款時間4.綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能改造要求4.1綠色環(huán)保要求4.2節(jié)能改造內(nèi)容4.3節(jié)能改造時間5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同生效條件9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：綠色環(huán)保相關(guān)證明文件10.3附件三：節(jié)能改造方案11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：綠色環(huán)保相關(guān)證明文件13.3附件三：節(jié)能改造方案14.合同解除條件14.1合同解除情形14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方法定代表人：_______1.1.3賣方住所：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2買方信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人：_______1.2.3買方住所：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：_______3.購房價格及支付方式3.1購房總價：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；3.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；4.綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能改造要求4.1綠色環(huán)保要求：4.1.1房屋須符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2房屋裝修材料須符合環(huán)保要求；4.1.3房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2節(jié)能改造內(nèi)容：4.2.1對房屋進行節(jié)能改造，包括但不限于：門窗更換、外墻保溫、屋頂隔熱等；4.2.2節(jié)能改造完成后，房屋的綜合能耗須達到國家節(jié)能建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.3節(jié)能改造時間：_______年_______月_______日前完成。5.質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起_______年內(nèi)；5.2售后服務(wù)內(nèi)容：5.2.1對房屋質(zhì)量問題進行免費維修；5.2.2提供房屋使用咨詢和保養(yǎng)建議；5.2.3定期進行房屋質(zhì)量檢查。5.3售后服務(wù)期限：自房屋交付之日起_______年內(nèi)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1買方未按時支付購房款；6.1.2賣方未按約定時間交付房屋；6.1.3雙方未按約定履行綠色環(huán)保和節(jié)能改造義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元；6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失；6.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的法律責(zé)任。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1買方未按合同約定支付購房款超過合同總價款的_______%；8.1.2賣方未按合同約定時間交付房屋超過_______日；8.1.3雙方未按合同約定完成綠色環(huán)保和節(jié)能改造；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.5其他法律規(guī)定的合同解除情形。8.2合同解除程序8.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同時，應(yīng)書面通知另一方；8.2.2另一方當(dāng)事人應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)；8.2.3雙方未能在_______日內(nèi)達成解除協(xié)議的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效條件9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同；9.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢；9.1.3支付首付款及尾款。9.2合同生效日期9.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；9.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日為合同正式生效日期。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；10.1.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件。10.2附件二：綠色環(huán)保相關(guān)證明文件10.2.1綠色建筑評價標(biāo)識證書復(fù)印件；10.2.2環(huán)保裝修材料合格證復(fù)印件。10.3附件三：節(jié)能改造方案10.3.1節(jié)能改造設(shè)計圖紙；10.3.2節(jié)能改造工程預(yù)算；10.3.3節(jié)能改造施工合同。11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項二11.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項三11.3.1本合同未盡事宜，參照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：_______年_______月_______日；12.2合同生效日期：見第九條9.2.2款。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件；13.1.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件。13.2附件二：綠色環(huán)保相關(guān)證明文件13.2.1綠色建筑評價標(biāo)識證書復(fù)印件；13.2.2環(huán)保裝修材料合格證復(fù)印件。13.3附件三：節(jié)能改造方案13.3.1節(jié)能改造設(shè)計圖紙；13.3.2節(jié)能改造工程預(yù)算；13.3.3節(jié)能改造施工合同。14.合同解除條件14.1合同解除情形14.1.1買方未按合同約定支付購房款超過合同總價款的_______%；14.1.2賣方未按合同約定時間交付房屋超過_______日；14.1.3雙方未按合同約定完成綠色環(huán)保和節(jié)能改造；14.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；14.1.5其他法律規(guī)定的合同解除情形。14.2合同解除程序14.2.1一方當(dāng)事人提出解除合同時，應(yīng)書面通知另一方；14.2.2另一方當(dāng)事人應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)；14.2.3雙方未能在_______日內(nèi)達成解除協(xié)議的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1.1雙方無法就合同履行達成一致；15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議；15.2.1.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1獨立、客觀地評估合同履行情況；15.3.1.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；15.3.1.3提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方改進合同履行；15.3.1.4維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息；15.4.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；15.4.1.3要求甲乙雙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方因履行職責(zé)而造成的甲乙雙方損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過_______元。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、完整的信息；16.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作；16.1.3甲乙雙方不得因第三方介入而免除各自在合同中的責(zé)任。16.2第三方介入期間的合同履行16.2.1在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；16.2.2第三方介入不影響合同中其他條款的效力。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：17.1.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)；17.1.2第三方與其他相關(guān)方之間：第三方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，與其他相關(guān)方進行溝通和協(xié)調(diào)。17.2第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.2.2第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，與其他相關(guān)方劃分責(zé)任。18.第三方介入后的合同解除18.1如第三方介入后，甲乙雙方仍無法就合同履行達成一致，任何一方均可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，提出解除合同。18.2第三方介入后的合同解除程序18.2.1提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方及第三方；18.2.2第三方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)予以答復(fù)；18.2.3雙方未能在_______日內(nèi)達成解除協(xié)議的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.3第三方介入后的合同解除責(zé)任18.3.1第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，劃分各自在合同解除中的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是合同履行的前提，確保買方購買的是合法房屋。2.附件二：綠色環(huán)保相關(guān)證明文件要求：提供綠色建筑評價標(biāo)識證書原件及復(fù)印件，證明房屋符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。說明：綠色環(huán)保相關(guān)證明文件是合同中綠色環(huán)保要求的依據(jù)，確保房屋環(huán)保性能。3.附件三：節(jié)能改造方案要求：提供節(jié)能改造設(shè)計圖紙、工程預(yù)算和施工合同，明確改造內(nèi)容、費用和工期。說明：節(jié)能改造方案是合同中節(jié)能改造要求的具體體現(xiàn)，確保改造工作按計劃進行。4.附件四：購房合同要求：提供購房合同原件及復(fù)印件，明確購房價格、支付方式、交付時間等。說明：購房合同是合同履行的核心文件，確保買賣雙方權(quán)益。5.附件五：付款憑證要求：提供首付款和尾款支付憑證，證明付款已實際發(fā)生。說明：付款憑證是合同履行的證據(jù)，確保買賣雙方履行付款義務(wù)。6.附件六：房屋交接確認(rèn)書要求：提供房屋交接確認(rèn)書原件及復(fù)印件，證明房屋已實際交付。說明：房屋交接確認(rèn)書是合同履行的環(huán)節(jié)，確保買賣雙方順利完成房屋交接。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定時間交付房屋；買方未按合同約定支付購房款；雙方未按合同約定完成綠色環(huán)保和節(jié)能改造；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按時交付房屋：賣方應(yīng)支付違約金，違約金為_______元/日，直至實際交付房屋；買方未按時支付購房款：買方應(yīng)支付違約金，違約金為_______元/日，直至實際支付完畢；雙方未按合同約定完成綠色環(huán)保和節(jié)能改造：雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲乙雙方損失；其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：賣方未按時交付房屋：賣方應(yīng)支付違約金，假設(shè)合同約定交付時間為_______年_______月_______日，實際交付時間為_______年_______月_______日，違約金為_______元/日，則賣方應(yīng)支付違約金_______元。買方未按時支付購房款：買方應(yīng)支付違約金，假設(shè)合同約定支付首付款時間為_______年_______月_______日，實際支付時間為_______年_______月_______日，違約金為_______元/日，則買方應(yīng)支付違約金_______元。全文完。2024年綠色環(huán)保二手房買賣及節(jié)能改造合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)總價3.2付款方式3.3付款時間4.節(jié)能改造項目及費用4.1節(jié)能改造項目4.2節(jié)能改造費用4.3費用支付方式5.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.房產(chǎn)交接及驗收6.1房產(chǎn)交接時間6.2房產(chǎn)交接條件6.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及處理方式8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評估報告10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效時間11.2合同修改程序12.合同解除及終止后的處理12.1房產(chǎn)歸還12.2費用結(jié)算12.3其他處理事項13.合同附件清單14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息買受方名稱：___________法定代表人：___________注冊地址：___________聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：___________2.2房產(chǎn)面積：___________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛3.房產(chǎn)價格及支付方式3.1房產(chǎn)總價：___________元人民幣3.2付款方式：首付款：___________元人民幣，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付尾款：___________元人民幣，于房屋過戶后____個工作日內(nèi)支付3.3付款時間：具體付款時間詳見付款方式4.節(jié)能改造項目及費用4.1節(jié)能改造項目：項目一：___________項目二：___________項目三：___________4.2節(jié)能改造費用：___________元人民幣4.3費用支付方式：首次支付：___________元人民幣，于合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付尾款支付：___________元人民幣，于節(jié)能改造項目完成后____個工作日內(nèi)支付5.房產(chǎn)過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)：由出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，買受方提供相關(guān)材料5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：____年____月____日5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：___________元人民幣，由買受方承擔(dān)6.房產(chǎn)交接及驗收6.1房產(chǎn)交接時間：____年____月____日6.2房產(chǎn)交接條件：出賣方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等房產(chǎn)應(yīng)處于良好使用狀態(tài)，無嚴(yán)重?fù)p壞或影響居住安全的問題6.3房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全、無重大損壞水電氣設(shè)施齊全、運行正常房屋內(nèi)部裝修符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋過戶完畢之日止7.2違約責(zé)任及處理方式：出賣方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向買受方支付____元人民幣的違約金買受方未按約定時間支付房款，應(yīng)向出賣方支付____元人民幣的違約金出賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，買受方有權(quán)解除合同并要求賠償損失8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至___________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)：___________仲裁委員會9.合同解除及終止9.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致出賣方或買受方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同終止條件：房屋過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)評估報告10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及修改11.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改程序：對合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.合同解除及終止后的處理12.1房產(chǎn)歸還：在合同解除或終止后，出賣方應(yīng)將房產(chǎn)歸還買受方12.2費用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算所有費用12.3其他處理事項：包括但不限于合同解除或終止后的稅費承擔(dān)、賠償金支付等13.合同附件清單13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)評估報告13.3房屋買賣合同13.4節(jié)能改造協(xié)議13.5其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同日期：____年____月____日14.3簽署：出賣方（蓋章）：___________買受方（蓋章）：___________出賣方代表（簽字）：___________買受方代表（簽字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過