2025年度創(chuàng)意辦公場所租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度創(chuàng)意辦公場所租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場所描述2.1場所位置2.2場所面積2.3場所結構2.4場所設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.場所使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護7.場所維護及維修7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.保險責任8.1場所保險8.2承租方責任保險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY工作室1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場所描述2.1場所位置2.1.1場所地址：省市區(qū)街道號2.1.2場所詳細位置：大廈第5層2.2場所面積2.2.1場所總面積：200平方米2.2.2使用面積：180平方米2.3場所結構2.3.1結構類型：開放式辦公空間2.3.2建筑年代：2010年2.4場所設施2.4.1辦公桌椅：10套2.4.2網絡設備：高速寬帶接入2.4.3水電設備：正常使用2.4.4空調設備：中央空調3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1任何一方需變更租賃期限，需提前一個月書面通知對方3.3.2經雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元/月4.2支付時間：每月1日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，需支付當月租金的1%作為滯納金4.4.2連續(xù)逾期超過7日，出租方有權解除合同5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5萬元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定完成場地清理及設施維護5.2.2承租方無違約行為5.3押金退還流程5.3.1承租方在租賃期滿后30日內，向出租方提交押金退還申請5.3.2出租方在收到申請后10日內退還押金6.場所使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1場地僅用于辦公用途6.1.2場地不得用于任何非法活動6.2使用限制6.2.1不得擅自改變場所結構6.2.2不得損壞場所設施6.3使用維護6.3.1承租方負責保持場所整潔6.3.2承租方負責日常設施的維護保養(yǎng)7.場所維護及維修7.1出租方責任7.1.1負責場所的公共設施維護7.1.2負責對場所進行定期檢查，確保安全7.2承租方責任7.2.1負責租賃期間場所的安全7.2.2負責租賃期間設施的合理使用7.3維修費用承擔7.3.1因自然原因造成的損壞，由出租方負責維修及費用承擔7.3.2因人為原因造成的損壞，由承租方負責維修及費用承擔8.保險責任8.1場所保險8.1.1出租方負責投保場所財產保險，保險金額應不低于租賃場所的實際價值8.1.2保險期間與租賃期限一致，保險費用由出租方承擔8.2承租方責任保險8.2.1承租方負責投保個人責任保險，以保障其在本租賃場所活動期間可能發(fā)生的意外事故8.2.2保險費用由承租方承擔，保險金額應不低于法律規(guī)定的最低標準9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或逾期支付超過規(guī)定期限9.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成場所或設施損壞9.1.3承租方擅自改變場所結構或設施9.2違約責任承擔9.2.1承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付滯納金9.2.2承租方造成場所或設施損壞的，應承擔修復或賠償費用9.2.3承租方擅自改變場所結構的，出租方有權要求恢復原狀或賠償損失10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期，雙方無續(xù)租意愿10.1.2一方違約，另一方有權解除合同10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議10.2.2一方單方面解除合同的，需提前30日書面通知對方11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1市仲裁委員會12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同的，應書面提出修改內容12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂修改合同協(xié)議13.其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知對方13.2合同附件13.2.1場地平面圖13.2.2場地設施清單13.2.3其他相關文件14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方介入合同，應當是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，或為了解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或承租方提出需要第三方介入的書面申請。15.2.2第三方介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。15.3第三方職責15.3.1第三方應當遵循公平、公正、公開的原則，獨立履行職責。15.3.2第三方在介入過程中，應當充分尊重雙方的意愿，不得強迫任何一方接受其意見或建議。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由提出第三方介入的一方承擔，除非合同另有約定。15.4.2第三方費用包括但不限于咨詢費、評估費、鑒定費、仲裁費等。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額，應根據(jù)其介入的性質、范圍、風險等因素確定。15.5.2第三方責任限額不得超過其合同約定或法律規(guī)定的一定比例。15.6第三方介入程序15.6.1出租方或承租方提出第三方介入申請后，雙方應協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式。15.6.2雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責任。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1出租方16.1.1出租方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.2出租方在第三方介入期間，仍需履行合同約定的各項義務。16.2承租方16.2.1承租方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2承租方在第三方介入期間，仍需履行合同約定的各項義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方17.1.1第三方應尊重出租方的合法權益，不得損害出租方的利益。17.1.2第三方在介入過程中，應與出租方保持溝通，及時反饋情況。17.2第三方與承租方17.2.1第三方應尊重承租方的合法權益，不得損害承租方的利益。17.2.2第三方在介入過程中，應與承租方保持溝通，及時反饋情況。17.3第三方與合同履行的其他第三方17.3.1第三方在介入過程中，應與其他第三方保持合作，共同維護合同的履行。18.第三方介入的合同效力18.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍按照原約定執(zhí)行。18.2第三方介入的協(xié)議，作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標注場所位置、面積、門窗位置、消防設施等。說明：用于明確租賃場所的具體位置和結構。2.場地設施清單要求：詳細列出場地內的所有設施，包括辦公桌椅、網絡設備、水電設備、空調設備等。說明：用于明確租賃場所內設施的種類和數(shù)量。3.租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)上應注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：作為租賃保證金支付的憑證。4.場地使用規(guī)則要求：包括場所使用范圍、使用限制、使用維護等具體條款。說明：用于規(guī)范承租方在租賃場所的使用行為。5.保險合同及保險單要求：保險合同應明確保險范圍、保險金額、保險期間等。說明：作為保險責任的證明文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應明確第三方的職責、費用、責任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同的內容。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議中應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：用于明確爭議解決的具體程序。8.合同修改協(xié)議要求：協(xié)議中應明確修改的內容、修改日期、雙方簽字蓋章等。說明：用于記錄合同修改的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：超過合同約定支付時間未支付租金。示例：若承租方超過每月1日前支付租金的時間，每逾期一日，支付當月租金的1%作為滯納金。2.損壞場所或設施責任認定標準：因人為原因造成場所或設施損壞。示例：若承租方在使用過程中損壞了場所內的辦公桌椅，需負責修復或賠償相應費用。3.擅自改變場所結構責任認定標準：未經出租方同意，擅自改變場所結構。示例：若承租方未經出租方同意，私自拆除墻壁，需恢復原狀或賠償損失。4.違反使用規(guī)則責任認定標準：違反合同約定的使用規(guī)則。示例：若承租方在場所內進行非法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應責任。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行。示例：若因自然災害導致場所無法使用，雙方互不承擔責任。全文完。2025年度創(chuàng)意辦公場所租賃合同范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二章合同標的2.1辦公場所的基本情況2.2面積及使用性質2.3租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4逾期支付的處理第四章租賃費用及其他費用4.1水電費4.2物業(yè)費4.3保險費4.4其他費用第五章租賃物維護及保養(yǎng)5.1租賃物的維護責任5.2維護費用的承擔5.3故意損壞的處理第六章租賃物的使用與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用的處理第七章租賃物的轉租、轉借與抵押7.1轉租、轉借的條件7.2抵押的條件7.3違規(guī)轉租、轉借與抵押的處理第八章合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除與終止的處理第九章違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任9.3違約金的計算與支付第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用的承擔第十一章合同生效及終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同的續(xù)簽第十二章其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知條款12.3附件及補充條款第十三章合同附件13.1合同附件一：辦公場所平面圖13.2合同附件二：租賃物清單第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂的時間與地點14.2合同生效的條件14.3合同的備案與登記合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二章合同標的2.1辦公場所的基本情況場所名稱：____________________場所地址：____________________場所面積：____________________平方米使用性質：____________________2.2面積及使用性質租賃面積：____________________平方米使用性質：____________________2.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________第三章租金及支付方式3.1租金金額每月租金：____________________元3.2支付時間每月支付日：____________________3.3支付方式支付方式：____________________3.4逾期支付的處理逾期支付違約金：____________________元/日第四章租賃費用及其他費用4.1水電費水電費繳納方式：____________________4.2物業(yè)費物業(yè)費繳納方式：____________________4.3保險費保險費繳納方式：____________________4.4其他費用其他費用明細：____________________第五章租賃物維護及保養(yǎng)5.1租賃物的維護責任出租方負責場所的公共設施維護，承租方負責室內裝修及設備維護。5.2維護費用的承擔公共設施維護費用由出租方承擔，室內裝修及設備維護費用由承租方承擔。5.3故意損壞的處理承租方因故意損壞場所或設備，應賠償出租方相應損失。第六章租賃物的使用與限制6.1使用范圍承租方僅限在租賃場所內進行辦公活動。6.2使用限制租賃場所不得用于違法活動，不得存放易燃易爆物品。6.3違規(guī)使用的處理承租方違規(guī)使用租賃場所，出租方有權解除合同并要求賠償。第七章租賃物的轉租、轉借與抵押7.1轉租、轉借的條件未經出租方書面同意，承租方不得轉租、轉借租賃場所。7.2抵押的條件租賃場所不得抵押，除非出租方書面同意。7.3違規(guī)轉租、轉借與抵押的處理承租方違規(guī)轉租、轉借或抵押租賃場所，出租方有權解除合同并要求賠償。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構雙方同意選擇____________________作為爭議解決機構。8.3爭議解決費用的承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九章合同生效及終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件合同因下列原因終止：（一）租賃期限屆滿；（二）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力導致合同無法履行；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同的續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第十章其他約定事項10.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2通知條款（一）書面通知：通過掛號信或特快專遞方式送達；（二）電子通知：通過電子郵件或傳真方式送達。10.3附件及補充條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。對本合同內容有任何爭議，應以附件內容為準。第十一章合同附件11.1合同附件一：辦公場所平面圖11.2合同附件二：租賃物清單第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂的時間與地點本合同于____________________年____________________月____________________日在____________________簽訂。12.2合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同的備案與登記本合同簽訂后，雙方應按照法律規(guī)定進行備案與登記。第十三章合同解除與終止13.1合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（一）一方嚴重違約；（二）發(fā)生不可抗力；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（一）租賃期限屆滿；（二）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.3解除與終止的處理（一）租賃場所及物品的返還；（二）剩余租金及費用的結算；（三）違約責任的承擔。第十四章合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________日期：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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