2024年房地產(chǎn)評估造價咨詢合同補(bǔ)充協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)評估造價咨詢合同補(bǔ)充協(xié)議范本1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立過程1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同附件第二章合同標(biāo)的與范圍2.1評估項(xiàng)目2.2評估范圍2.3評估內(nèi)容2.4評估方法2.5評估標(biāo)準(zhǔn)2.6評估報告要求第三章評估費(fèi)用與支付3.1評估費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時間3.5逾期付款責(zé)任第四章評估期限與進(jìn)度4.1評估期限4.2評估進(jìn)度安排4.3評估階段劃分4.4階段性成果提交4.5延期責(zé)任第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3保密義務(wù)5.4爭議解決5.5合同解除5.6違約責(zé)任第六章評估報告使用6.1報告使用范圍6.2報告使用期限6.3報告修改與補(bǔ)充6.4報告發(fā)布與傳播6.5報告法律責(zé)任第七章爭議解決與法律適用7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3法律適用7.4訴訟管轄第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同變更與解除條件8.4合同變更與解除程序8.5合同變更與解除后果第九章合同終止與后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果9.4后續(xù)事宜處理第十章合同解除與終止后的責(zé)任10.1解除或終止原因10.2責(zé)任承擔(dān)10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4賠償程序第十一章合同附件11.1附件一：評估委托書11.2附件二：評估費(fèi)用清單11.3附件三：評估報告11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂與簽署12.1合同簽訂12.2合同簽署12.3合同備案12.4合同生效第十三章合同爭議解決機(jī)制13.1爭議解決原則13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.4爭議解決費(fèi)用第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同修改14.4合同生效日期14.5合同解除與終止14.6合同解除與終止后果合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立過程1.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，于____年__月__日簽訂。1.1.2雙方當(dāng)事人應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，遵循公平、公正的原則進(jìn)行合同訂立。1.1.3合同訂立過程中，雙方應(yīng)充分溝通，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。1.2合同生效條件1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為____年__月__日。1.4合同雙方當(dāng)事人1.4.1甲方：_______1.4.2乙方：_______1.5合同附件（1）評估委托書；（2）評估費(fèi)用清單；（3）評估報告；（4）其他相關(guān)文件。第二章合同標(biāo)的與范圍2.1評估項(xiàng)目2.1.1甲方委托乙方對_______項(xiàng)目進(jìn)行房地產(chǎn)評估。2.2評估范圍（1）土地評估；（2）建筑物評估；（3）配套設(shè)施評估；（4）其他相關(guān)內(nèi)容。2.3評估內(nèi)容（1）土地使用年限；（2）建筑物結(jié)構(gòu)；（3）配套設(shè)施狀況；（4）周邊環(huán)境；（5）市場行情。2.4評估方法2.4.1乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用市場法、成本法、收益法等方法進(jìn)行評估。2.5評估標(biāo)準(zhǔn)2.5.1評估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。2.6評估報告要求（1）評估目的；（2）評估范圍；（3）評估方法；（4）評估結(jié)果；（5）結(jié)論；（6）其他相關(guān)內(nèi)容。第三章評估費(fèi)用與支付3.1評估費(fèi)用總額3.1.1本合同評估費(fèi)用總額為人民幣_______元。3.2費(fèi)用構(gòu)成（1）評估人員費(fèi)用；（2）資料收集費(fèi)用；（3）差旅費(fèi)用；（4）其他相關(guān)費(fèi)用。3.3支付方式3.3.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間和金額支付評估費(fèi)用。3.4付款時間3.4.1甲方應(yīng)在評估報告提交后____個工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用。3.5逾期付款責(zé)任3.5.1如甲方逾期支付評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的逾期付款違約金。第四章評估期限與進(jìn)度4.1評估期限4.1.1本合同評估期限為____個工作日。4.2評估進(jìn)度安排4.2.1評估進(jìn)度安排如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______。4.3評估階段劃分4.3.1評估階段劃分為：（1）前期調(diào)研；（2）現(xiàn)場勘查；（3）資料整理；（4）評估報告編制。4.4階段性成果提交4.4.1乙方應(yīng)在每個評估階段完成后，向甲方提交階段性成果。4.5延期責(zé)任4.5.1如因乙方原因?qū)е略u估期限延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行評估，并支付評估費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行評估所需的資料和條件。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付評估費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行評估，并保證評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。5.3保密義務(wù)5.3.1雙方對本合同內(nèi)容及評估過程中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.4爭議解決5.4.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.5合同解除5.5.1合同解除條件如下：（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。5.6違約責(zé)任5.6.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六章評估報告使用6.1報告使用范圍6.1.1評估報告僅限于甲方內(nèi)部使用。6.2報告使用期限6.2.1報告使用期限為____年。6.3報告修改與補(bǔ)充6.3.1如需修改或補(bǔ)充評估報告，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.4報告發(fā)布與傳播6.4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得發(fā)布或傳播評估報告。6.5報告法律責(zé)任6.5.1評估報告的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七章爭議解決與法律適用7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。7.3法律適用7.3.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.4訴訟管轄7.4.1本合同爭議的訴訟管轄地為_______。第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力；（3）雙方協(xié)商一致。8.3合同變更與解除條件8.3.1合同變更與解除的條件應(yīng)滿足合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。8.4合同變更與解除程序8.4.1合同變更與解除程序如下：（1）提出變更或解除申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更或解除協(xié)議；（4）履行協(xié)議。8.5合同變更與解除后果8.5.1合同變更與解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第九章合同終止與后續(xù)事宜9.1合同終止條件9.1.1合同終止條件包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。9.2合同終止程序9.2.1合同終止程序如下：（1）通知對方；（2）履行合同終止后的義務(wù)；（3）辦理合同終止手續(xù)。9.3合同終止后果9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.4后續(xù)事宜處理9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理后續(xù)事宜，包括但不限于：（1）評估報告的使用；（2）未履行完畢的義務(wù)；（3）爭議解決。第十章合同解除與終止后的責(zé)任10.1解除或終止原因10.1.1合同解除或終止的原因包括違約、不可抗力、合同到期等。10.2責(zé)任承擔(dān)10.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。10.4賠償程序10.4.1賠償程序如下：（1）提出賠償要求；（2）協(xié)商賠償事宜；（3）履行賠償義務(wù)。第十一章合同附件11.1附件一：評估委托書11.2附件二：評估費(fèi)用清單11.3附件三：評估報告11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽訂與簽署12.1合同簽訂12.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。12.2合同簽署12.2.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章。12.3合同備案12.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.4合同生效12.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同爭議解決機(jī)制13.1爭議解決原則13.1.1雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則解決爭議。13.2爭議解決程序13.2.1爭議解決程序如下：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。13.4爭議解決費(fèi)用13.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十四章合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非過錯方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改14.3.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同解除與終止14.5.1合同解除與終止的條件和程序按本合同第八章規(guī)定執(zhí)行。14.6合同解除與終止后果14.6.1合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方指定評估范圍和內(nèi)容1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，指定評估的具體范圍和內(nèi)容。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方指定的評估范圍和內(nèi)容，制定詳細(xì)的評估計(jì)劃。1.2甲方提供必要資料1.2.1甲方應(yīng)確保在評估過程中，向乙方提供所有必要的資料和信息。1.2.2甲方提供的資料和信息應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。1.3甲方?jīng)Q策權(quán)1.3.1甲方對評估報告的使用具有最終決策權(quán)。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)評估報告，做出項(xiàng)目投資、交易等決策。1.4甲方監(jiān)督權(quán)1.4.1甲方有權(quán)對乙方的評估工作進(jìn)行監(jiān)督。1.4.2甲方可要求乙方定期匯報評估進(jìn)度和成果。1.5甲方賠償義務(wù)1.5.1如因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或資料不完整導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方獨(dú)立評估2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立進(jìn)行評估工作。2.1.2乙方應(yīng)保證評估過程的獨(dú)立性和客觀性。2.2乙方提出評估建議2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，向甲方提出合理的評估建議。2.2.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的評估建議。2.3乙方報告審查權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對評估報告進(jìn)行審查，確保報告的準(zhǔn)確性和完整性。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的補(bǔ)充資料。2.4乙方保密義務(wù)2.4.1乙方應(yīng)對評估過程中獲取的甲方信息保密。2.4.2乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)2.5.1乙方應(yīng)承擔(dān)因評估工作失誤導(dǎo)致的后果。2.5.2乙方應(yīng)按合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選定3.1.1第三方中介由甲方或乙方共同選定，或由雙方協(xié)商確定。3.1.2第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介的職責(zé)3.2.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和評估工作之間的關(guān)系。3.2.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督評估工作的進(jìn)行，確保評估結(jié)果的公正性。3.3第三方中介的費(fèi)用3.3.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.3.2第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.4第三方中介的獨(dú)立性3.4.1第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。3.4.2第三方中介的決策應(yīng)基于事實(shí)和合同約定。3.5第三方中介的責(zé)任3.5.1第三方中介應(yīng)對其工作負(fù)責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е略u估工作出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5.2第三方中介的賠償責(zé)任應(yīng)按合同約定執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.評估委托書2.評估費(fèi)用清單3.評估報告4.其他相關(guān)文件，包括但不限于：土地權(quán)屬證明文件建筑物權(quán)屬證明文件相關(guān)市場行情資料評估過程中產(chǎn)生的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付評估費(fèi)用乙方未按時提交評估報告任何一方未履行保密義務(wù)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審判的一種法律程序。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對獲取的對方信息負(fù)有保密責(zé)任。5.違約責(zé)任：指一方違約時，應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償損失等法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付評估費(fèi)用。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求支付欠款，并按合同約定收取逾期付款違約金。2.問題：乙方未按時提交評估報告。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并盡快提交評估報告，如因乙方原因?qū)е卵诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：評估報告存在重大失誤。解決辦法：乙方應(yīng)重新進(jìn)行評估，并向甲方提供更正后的評估報告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策2.房地產(chǎn)交易評估3.房地產(chǎn)抵押貸款評估4.房地產(chǎn)稅收評估5.房地產(chǎn)糾紛評估全文完。2024年房地產(chǎn)評估造價咨詢合同補(bǔ)充協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景鑒于甲方具有豐富的房地產(chǎn)評估經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，乙方需要甲方提供房地產(chǎn)評估造價咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)評估造價咨詢業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房地產(chǎn)評估：指對房地產(chǎn)進(jìn)行價值評估，包括市場價值、投資價值、抵押價值等。（2）造價咨詢：指對工程造價進(jìn)行咨詢，包括預(yù)算編制、結(jié)算審核、投資估算等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）評估報告：指甲方根據(jù)合同約定，對房地產(chǎn)進(jìn)行評估后形成的書面報告。（2）造價咨詢報告：指甲方根據(jù)合同約定，對工程造價進(jìn)行咨詢后形成的書面報告。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和證明，以便完成評估和咨詢工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估和咨詢工作，并向乙方提交評估報告和造價咨詢報告。（3）甲方應(yīng)保證評估報告和造價咨詢報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和證明。（2）乙方應(yīng)配合甲方完成評估和咨詢工作，按時支付評估費(fèi)用和咨詢費(fèi)用。（3）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)提交評估報告和造價咨詢報告。五、履行條款5.1合同履行時間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估和咨詢工作，并向乙方提交評估報告和造價咨詢報告。（2）乙方在規(guī)定的時間內(nèi)支付評估費(fèi)用和咨詢費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿，雙方無其他約定的。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的。6.3終止程序（1）一方要求終止合同時，應(yīng)提前______天書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在收到終止通知之日起______天內(nèi)，共同協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算評估費(fèi)用和咨詢費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。（3）合同終止后，本補(bǔ)充協(xié)議的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）評估費(fèi)用：根據(jù)甲方實(shí)際工作量及市場行情，評估費(fèi)用為人民幣______元。（2）咨詢費(fèi)用：根據(jù)乙方實(shí)際需求及市場行情，咨詢費(fèi)用為人民幣______元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在合同生效之日起______個工作日內(nèi)，支付甲方評估費(fèi)用的______%，即人民幣______元。（2）乙方應(yīng)在評估報告和造價咨詢報告提交之日起______個工作日內(nèi)，支付甲方剩余評估費(fèi)用的______%，即人民幣______元。（3）乙方應(yīng)在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況支付甲方其他費(fèi)用。7.3支付時間（1）評估費(fèi)用支付時間：甲方在合同生效之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提交評估報告后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付評估費(fèi)用。（2）咨詢費(fèi)用支付時間：甲方在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況提交咨詢報告后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付評估費(fèi)用和咨詢費(fèi)用時，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提交評估報告和造價咨詢報告的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方提交的評估報告和造價咨詢報告存在重大錯誤的，應(yīng)重新進(jìn)行評估和咨詢，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方提供的資料存在虛假、遺漏或誤導(dǎo)性的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、客戶信息等。（2）在合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年，自合同終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的。（2）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房地產(chǎn)評估造價咨詢成果的所有權(quán)。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自復(fù)制、發(fā)布或使用甲方的評估造價咨詢成果。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房地產(chǎn)評估造價咨詢過程中獲取的商業(yè)秘密和客戶信息的保密權(quán)。（2）甲方保留對房地產(chǎn)評估造價咨詢過程中形成的知識產(chǎn)權(quán)的擁有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同順利履行。（2）甲方在評估造價咨詢過程中，乙方應(yīng)提供必要的資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中遇到的問題。（2）雙方應(yīng)保持良好合作關(guān)系，共同維護(hù)合同履行秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：（如有，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件。2.乙方委托書。3.評估報告和造價咨詢報告。4.雙方簽訂的保密協(xié)議。5.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提交評估報告和造價咨詢報告。提交的評估報告和造價咨詢報告存在重大錯誤。未采取合理措施保護(hù)乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時支付費(fèi)用。提供的資料存在虛假、遺漏或誤導(dǎo)性。違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等法律規(guī)定的權(quán)利。4.法律適用：指適用本合同爭議解決的法律規(guī)定。5.完整性和獨(dú)立性：指本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成本合同的組成部分。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提交評估報告和造價咨詢報告。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提交報告，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付費(fèi)用，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問題：雙方