2024年音樂演出場(chǎng)地租賃合同示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年音樂演出場(chǎng)地租賃合同示例版B版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地名稱及地址1.2租賃場(chǎng)地面積1.3租賃場(chǎng)地設(shè)施清單第二條租賃時(shí)間2.1租賃開始時(shí)間2.2租賃結(jié)束時(shí)間第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動(dòng)類型第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任第六條保險(xiǎn)及安全6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租方安全措施第七條維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方使用規(guī)范第八條特殊情況處理8.1自然災(zāi)害或其他不可抗力因素8.2提前終止或延期處理第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條附加條款13.1其他特殊約定13.2附加費(fèi)用清單第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地名稱及地址：本合同所述演出場(chǎng)地位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）街道號(hào)，場(chǎng)地名稱為音樂演出廳。1.2租賃場(chǎng)地面積：演出廳實(shí)際可使用面積為平方米。1.3租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、座椅、后臺(tái)休息室等，具體設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃時(shí)間2.1租賃開始時(shí)間：本合同所述演出活動(dòng)首次開展日期為年月日。2.2租賃結(jié)束時(shí)間：演出活動(dòng)一場(chǎng)結(jié)束后，承租方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)，并撤離場(chǎng)地。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：承租方應(yīng)按合同約定支付租金共計(jì)人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2租金支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶，賬戶信息詳見附件二。3.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)于本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租金，后續(xù)租金按合同約定的分期支付。第四條租賃用途4.1租賃目的：承租方租用場(chǎng)地進(jìn)行音樂演出活動(dòng)，演出內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀。4.2租賃活動(dòng)類型：包括但不限于音樂會(huì)、演唱會(huì)、音樂節(jié)等。第五條雙方責(zé)任及義務(wù)5.1出租方責(zé)任：5.1.1提供符合合同約定的場(chǎng)地及設(shè)施；5.1.2保障場(chǎng)地的安全性，確保設(shè)施的正常運(yùn)行；5.1.3協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。5.2承租方責(zé)任：5.2.1按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；5.2.2遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；5.2.3負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，確保演出活動(dòng)結(jié)束后場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)；5.2.4支付租金及其他費(fèi)用，按照約定時(shí)間支付。第六條保險(xiǎn)及安全6.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買演出期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬元整，并承擔(dān)因演出活動(dòng)導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。6.2出租方安全措施：出租方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全可靠，對(duì)可能存在的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，并在演出期間安排專人負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全巡查。第八條特殊情況處理8.1自然災(zāi)害或其他不可抗力因素：如遇不可抗力因素導(dǎo)致演出活動(dòng)無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)具體情況決定是否延期或終止合同。如不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2提前終止或延期處理：如承租方因特殊原因需提前終止或延期演出活動(dòng)，應(yīng)提前個(gè)工作日書面通知出租方，雙方協(xié)商解決。如未提前通知或通知時(shí)間不足，承租方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約：如出租方未能按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，影響承租方正常使用，出租方應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。如出租方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。9.2承租方違約：如承租方未按約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。如承租方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。12.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第十三條附加條款13.1其他特殊約定：如合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。附加條款經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2附加費(fèi)用清單：如合同履行過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用，雙方可簽訂附加費(fèi)用清單，明確費(fèi)用項(xiàng)目和金額。附加費(fèi)用清單經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：（此處出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章：（此處承租方簽字蓋章）14.3合同簽訂日期：（此處填寫合同簽訂日期）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地提供的所有設(shè)施，包括但不限于舞臺(tái)、燈光、音響、座椅、后臺(tái)休息室等。附件二：租金支付賬戶信息詳細(xì)列出出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證承租方提供的保險(xiǎn)購(gòu)買憑證，以證明已購(gòu)買演出期間的人身意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣萬元整。附件四：演出活動(dòng)日程安排詳細(xì)列出演出活動(dòng)的日程安排，包括演出日期、時(shí)間、場(chǎng)次等。附件五：租賃用途說明詳細(xì)說明承租方租賃場(chǎng)地的目的和活動(dòng)類型，確保符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)主義核心價(jià)值觀。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。附件七：附加費(fèi)用清單詳細(xì)列出合同履行過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、計(jì)算方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未能按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，影響承租方正常使用，需支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。1.2違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。2.2擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。示例說明：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社