2025年度智能化住宅電梯安裝與維護(hù)服務(wù)合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化住宅電梯安裝與維護(hù)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯設(shè)備型號(hào)及數(shù)量2.2電梯安裝地點(diǎn)2.3電梯安裝工程范圍2.4電梯維護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期條款4.電梯安裝工程進(jìn)度安排4.1安裝工程分期4.2每期安裝工程完成時(shí)間4.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.電梯安裝及維護(hù)費(fèi)用5.1電梯安裝費(fèi)用5.2電梯維護(hù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整條款6.電梯安裝及維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2電梯維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收及整改7.電梯設(shè)備驗(yàn)收及移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收時(shí)間及程序7.3移交手續(xù)及責(zé)任8.電梯運(yùn)行安全管理8.1電梯安全管理規(guī)定8.2電梯事故應(yīng)急預(yù)案8.3電梯安全責(zé)任劃分9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償及處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：電梯有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯設(shè)備型號(hào)及數(shù)量型號(hào)：品牌型號(hào)電梯數(shù)量：10臺(tái)2.2電梯安裝地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)2.3電梯安裝工程范圍包括但不限于：電梯設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收及交付使用2.4電梯維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：日常維護(hù)保養(yǎng)、故障排除、定期檢測(cè)、維修及更換零部件3.合同期限3.1合同開(kāi)始日期2025年1月1日3.2合同結(jié)束日期2028年12月31日3.3合同延期條款如需延期，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂延期協(xié)議4.電梯安裝工程進(jìn)度安排4.1安裝工程分期分為三個(gè)階段：基礎(chǔ)工程、設(shè)備安裝、調(diào)試驗(yàn)收4.2每期安裝工程完成時(shí)間基礎(chǔ)工程：2025年2月28日前完成設(shè)備安裝：2025年3月31日前完成調(diào)試驗(yàn)收：2025年4月30日前完成4.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)每階段完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款5.電梯安裝及維護(hù)費(fèi)用5.1電梯安裝費(fèi)用總計(jì)人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）5.2電梯維護(hù)費(fèi)用年度維護(hù)費(fèi)用人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間安裝費(fèi)用：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%，安裝工程完成后支付剩余50%維護(hù)費(fèi)用：每年1月1日前支付全年維護(hù)費(fèi)用5.4費(fèi)用調(diào)整條款如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.電梯安裝及維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保電梯安裝質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2電梯維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保電梯維護(hù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收及整改安裝完成后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，如不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改7.電梯設(shè)備驗(yàn)收及移交7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收7.2驗(yàn)收時(shí)間及程序安裝工程完成后7個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收7.3移交手續(xù)及責(zé)任驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)辦理移交手續(xù)，將電梯移交給甲方使用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.電梯運(yùn)行安全管理8.1電梯安全管理規(guī)定雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)電梯安全管理的法律法規(guī)，確保電梯安全運(yùn)行。8.2電梯事故應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案，并在發(fā)生事故時(shí)立即啟動(dòng)，確保乘客安全。8.3電梯安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)電梯使用過(guò)程中的安全管理，乙方負(fù)責(zé)電梯的維護(hù)保養(yǎng)和安全管理。9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為界定包括但不限于：未按時(shí)完成安裝工程、維護(hù)保養(yǎng)不到位、違反安全規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償及處理違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可通過(guò)仲裁或訴訟解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自生效之日起生效。12.2合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件1.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)；2.需要第三方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、檢測(cè)或仲裁服務(wù)；3.需要第三方提供法律咨詢或代理服務(wù)。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)共同書(shū)面通知第三方介入請(qǐng)求，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的；2.第三方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否接受介入請(qǐng)求；3.第三方接受介入請(qǐng)求后，雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，不得濫用第三方介入；2.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方的額外條款1.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供相關(guān)資料和信息；2.乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，并承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用；3.乙方應(yīng)確保其行為不損害第三方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償限額不超過(guò)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）；2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，其賠償限額不超過(guò)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）；3.第三方責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的人身傷亡。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)；2.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，甲乙雙方可按照本合同第10條爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方介入的補(bǔ)充條款19.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在本合同中的保密義務(wù)不受合同期限限制，對(duì)甲乙雙方提供的保密信息負(fù)有保密責(zé)任。19.2第三方介入的獨(dú)立性第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方的影響。19.3第三方介入的變更和解除1.第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；2.第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章確認(rèn)的合同簽訂文件。說(shuō)明：用于證明合同簽訂的事實(shí)和雙方確認(rèn)的合同內(nèi)容。2.附件二：電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出電梯設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明雙方約定的電梯設(shè)備具體信息。3.附件三：安裝工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確列出安裝工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)內(nèi)容和責(zé)任人。說(shuō)明：作為合同附件，確保雙方對(duì)安裝工程進(jìn)度有明確了解。4.附件四：安裝工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄電梯安裝過(guò)程中的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：作為合同附件，證明電梯安裝工程已按合同約定完成。5.附件五：電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄電梯維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、人員等信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明電梯維護(hù)保養(yǎng)工作已按合同約定進(jìn)行。6.附件六：電梯事故報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄電梯事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理過(guò)程等信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明事故已按照合同約定處理。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，證明第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更的協(xié)議。說(shuō)明：作為合同附件，證明合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成安裝工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的安裝進(jìn)度計(jì)劃，如乙方未按時(shí)完成安裝工程，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定安裝工程應(yīng)在2025年4月30日前完成，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為2025年5月15日，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：維護(hù)保養(yǎng)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或安全隱患。示例說(shuō)明：若合同約定每月對(duì)電梯進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，但乙方連續(xù)三個(gè)月未進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯故障，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：違反安全規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方在合同中明確的安全規(guī)定，如乙方違反，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定乙方在電梯運(yùn)行期間不得離崗，但乙方在運(yùn)行期間離開(kāi)崗位，導(dǎo)致事故發(fā)生，則乙方構(gòu)成違約。4.違約行為：未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的支付時(shí)間和方式支付費(fèi)用，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，但甲方在6月5日后支付，則甲方構(gòu)成違約。5.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同中約定的保密信息，則構(gòu)成違約。示例說(shuō)明：若甲方將合同中的商業(yè)秘密泄露給第三方，則甲方構(gòu)成違約。全文完。2025年度智能化住宅電梯安裝與維護(hù)服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（智能化住宅電梯安裝與維護(hù)服務(wù)需求方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（智能化住宅電梯安裝與維護(hù)服務(wù)提供方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，智能化住宅已成為住宅行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)。為了提高住宅品質(zhì)，滿足居民對(duì)安全、舒適、便捷生活的需求，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有住宅電梯進(jìn)行智能化升級(jí)改造，并尋求專(zhuān)業(yè)的電梯安裝與維護(hù)服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能化住宅電梯安裝與維護(hù)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方智能化住宅電梯安裝與維護(hù)服務(wù)的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)智能化住宅電梯：指具備智能化控制、運(yùn)行安全、節(jié)能環(huán)保、舒適便捷等功能的住宅電梯。安裝：指將智能化住宅電梯按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。維護(hù)：指對(duì)智能化住宅電梯進(jìn)行日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除等維護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：指智能化住宅電梯安裝與維護(hù)服務(wù)需求方。乙方：指智能化住宅電梯安裝與維護(hù)服務(wù)提供方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能化住宅電梯安裝與維護(hù)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能化住宅電梯安裝與維護(hù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)解決智能化住宅電梯在安裝與維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（3）乙方應(yīng)確保智能化住宅電梯安裝與維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)智能化住宅電梯安裝與維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成智能化住宅電梯的安裝工作。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)智能化住宅電梯進(jìn)行維護(hù)，確保電梯的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向。（2）甲方因故要求解除合同。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止對(duì)智能化住宅電梯的安裝與維護(hù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的安裝與維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）安裝費(fèi)用：包括電梯設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、調(diào)試費(fèi)用等。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括日常保養(yǎng)費(fèi)用、定期檢查費(fèi)用、故障排除費(fèi)用等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在電梯安裝和調(diào)試過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際完成的工作量和進(jìn)度，甲方應(yīng)按月向乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）尾款：智能化住宅電梯安裝和調(diào)試完成后，甲方應(yīng)支付合同總金額的40%作為尾款。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)全額退還質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付。（3）尾款應(yīng)在智能化住宅電梯安裝和調(diào)試完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）甲方單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的10%計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成安裝或維護(hù)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每天按合同總金額的千分之五計(jì)算。（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失金額計(jì)算。8.3賠償金額和方式（1）違約金作為賠償金額的一部分，甲方和乙方應(yīng)按照違約金條款支付。（2）如違約金不足以賠償實(shí)際損失的，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行方式。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）乙方保留對(duì)智能化住宅電梯的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能化住宅電梯的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供資料的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同條款有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智能化住宅電梯的安裝與維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化住宅電梯安裝與維護(hù)服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智能化住宅電梯安裝與維護(hù)服務(wù)需求方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________乙方（智能化住宅電梯安裝與維護(hù)服務(wù)提供方）：簽字：_____________________日期：_____________________蓋章：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的智能化住宅電梯安裝與維護(hù)需求說(shuō)明書(shū)。2.乙方提供的智能化住宅電梯安裝與維護(hù)服務(wù)方案。3.電梯設(shè)備采購(gòu)清單及價(jià)格明細(xì)。4.電梯安裝工程圖紙及施工方案。5.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃及流程。6.甲方提供的現(xiàn)場(chǎng)條件說(shuō)明及配合事項(xiàng)。7.甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。8.不可抗力事件證明文件。9.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。單方面解除合同，認(rèn)定違約。提供虛假信息或資料，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成安裝或維護(hù)工作，認(rèn)定違約。提供的服務(wù)不符合合同約定，認(rèn)定違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.合同生效：指合同按照約定生效條件成立并產(chǎn)生法律效力。4.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.仲裁：指由雙方選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：安裝過(guò)程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)條件與預(yù)期不符。解決辦法：雙方應(yīng)立即溝通，調(diào)整施工方案，確保工程順利進(jìn)行。2.問(wèn)題：電梯維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行故障排除，并向甲方提供故障排除報(bào)告。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同履行方式或解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：乙方應(yīng)積極尋求解決方案，并及時(shí)通知甲方。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增