2025版廠房出租服務(wù)費(fèi)結(jié)算說(shuō)明居間合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房出租服務(wù)費(fèi)結(jié)算說(shuō)明居間合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同期限1.7合同解除條件2.出租廠房信息2.1廠房基本情況2.2廠房位置2.3廠房面積2.4廠房設(shè)施2.5廠房權(quán)屬證明3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整方式4.5租金違約責(zé)任5.租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2續(xù)租條件5.3續(xù)租程序5.4續(xù)租費(fèi)用6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.2禁止事項(xiàng)6.3使用責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用7.4保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的責(zé)任13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024版廠房出租服務(wù)費(fèi)結(jié)算說(shuō)明居間合同”。1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。1.7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第二條出租廠房信息2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱(chēng)：________。2.1.2廠房地址：________。2.1.3廠房權(quán)屬證明：甲方提供《房屋所有權(quán)證》。2.2廠房位置2.2.1廠房位于________，周邊配套設(shè)施齊全。2.3廠房面積2.3.1廠房總面積為_(kāi)___平方米。2.4廠房設(shè)施2.4.1廠房?jī)?nèi)設(shè)施包括：________。2.5廠房權(quán)屬證明2.5.1甲方保證所提供的廠房權(quán)屬證明真實(shí)有效。第三條租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.1.1甲方享有租金收取權(quán)。3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用廠房情況。3.2出租方義務(wù)3.2.1甲方應(yīng)保證廠房符合租賃要求。3.2.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供廠房。3.3承租方權(quán)利3.3.1乙方享有租賃權(quán)。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)。3.4承租方義務(wù)3.4.1乙方應(yīng)按約定支付租金。3.4.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租賃期間，租金總額為_(kāi)___元。4.2租金支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間為每月____日。4.4租金調(diào)整方式4.4.1租金在合同期限內(nèi)保持不變。4.5租金違約責(zé)任4.5.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五條租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.1.1本合同租賃期限為_(kāi)___年。5.2續(xù)租條件5.2.1乙方在合同到期前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向。5.3續(xù)租程序5.3.1乙方提出續(xù)租意向后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成續(xù)租協(xié)議。5.4續(xù)租費(fèi)用5.4.1續(xù)租費(fèi)用與原合同租金相同。第六條使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍6.1.1乙方可在廠房?jī)?nèi)從事________等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2禁止事項(xiàng)6.2.1乙方不得在廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。6.2.2乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。6.3使用責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)對(duì)其在廠房?jī)?nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)負(fù)責(zé)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)建筑安裝工程一切險(xiǎn)，確保廠房在租賃期間的安全。8.2保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等意外事件造成的廠房損失。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在甲方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后提供保險(xiǎn)單據(jù)。8.4保險(xiǎn)理賠8.4.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或支付金額不足。9.1.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。9.1.3甲方未按時(shí)提供廠房或提供廠房不符合約定。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。9.4違約解除9.4.1出現(xiàn)違約情形，另一方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同簽訂后，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件11.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.4合同解除程序11.4.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十二條合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿(mǎn)。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按約定承擔(dān)各自的責(zé)任。第十三條合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括：廠房租賃清單、租金支付憑證等。13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)對(duì)本合同具有補(bǔ)充和解釋作用。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2.2第三方介入可以是提供咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、保險(xiǎn)理賠等服務(wù)。第十六條第三方介入程序16.1第三方介入的提出16.1.1第三方介入的提出可以是甲方、乙方或第三方自身的需求。16.1.2任何一方提出第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方介入的同意16.2.1對(duì)方在接到第三方介入通知后____天內(nèi)未表示反對(duì)的，視為同意第三方介入。16.2.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。第十七條第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)連帶責(zé)任。19.1.2第三方對(duì)自身提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2信息保密19.2.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.3合同變更19.3.1第三方介入后，合同如有變更，需經(jīng)三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第二十條第三方介入后的合同履行20.1.1合同履行的主體為甲方、乙方和第三方。20.1.2合同履行的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：廠房租賃、租金支付、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。20.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.2.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由三方協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條本合同的其他修正21.1本合同其他條款如與第三方介入后的規(guī)定不一致的，以本部分規(guī)定為準(zhǔn)。21.2本合同其他條款未涉及第三方介入的，第三方介入后應(yīng)按照本部分規(guī)定執(zhí)行。21.3本部分修正內(nèi)容為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括廠房的面積、位置、設(shè)施、權(quán)屬證明等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃廠房的具體情況。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明租金支付情況。3.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：?jiǎn)螕?jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明廠房已購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體步驟。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除時(shí)間、解除后果等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確雙方對(duì)信息的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約。2.甲方未按時(shí)提供廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供廠房，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于合同簽訂后10日內(nèi)提供廠房，若逾期未提供，則構(gòu)成違約。3.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆改廠房墻壁，則構(gòu)成違約。4.甲方未保證廠房符合租賃要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供的廠房不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：甲方提供的廠房存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，則構(gòu)成違約。5.第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方提供的保險(xiǎn)服務(wù)存在漏洞，未及時(shí)理賠，則構(gòu)成違約。6.任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按照保密協(xié)議履行保密義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，未采取補(bǔ)救措施，則構(gòu)成違約。全文完。2024版廠房出租服務(wù)費(fèi)結(jié)算說(shuō)明居間合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3居間方信息2.出租廠房基本情況2.1廠房名稱(chēng)2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房配套設(shè)施3.出租廠房使用期限3.1出租起始日期3.2出租結(jié)束日期3.3使用期限變更4.出租廠房租金及支付方式4.1基本租金4.2租金支付周期4.3支付方式4.4逾期支付租金的處理5.出租廠房交付及驗(yàn)收5.1出租方交付廠房5.2承租方驗(yàn)收廠房5.3廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4廠房驗(yàn)收不合格的處理6.出租廠房使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用要求6.3禁止事項(xiàng)6.4使用責(zé)任7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2居間服務(wù)費(fèi)用支付7.3居間服務(wù)費(fèi)用退還8.居間合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序8.4合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算及支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署地點(diǎn)12.2合同簽署日期12.3合同生效日期13.合同附件13.1廠房租賃合同13.2其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______1.3居間方信息1.3.1居間方名稱(chēng)：_______1.3.2居間方法定代表人：_______1.3.3居間方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______2.出租廠房基本情況2.1廠房名稱(chēng)：_______2.2廠房地址：_______2.3廠房面積：_______平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：_______2.5廠房配套設(shè)施：_______3.出租廠房使用期限3.1出租起始日期：_______3.2出租結(jié)束日期：_______3.3使用期限變更：任何一方需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對(duì)使用期限進(jìn)行變更。4.出租廠房租金及支付方式4.1基本租金：_______元/平方米·月4.2租金支付周期：_______4.3支付方式：_______4.4逾期支付租金的處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。5.出租廠房交付及驗(yàn)收5.1出租方交付廠房：出租方應(yīng)在_______前將廠房交付給承租方，并確保廠房符合合同約定。5.2承租方驗(yàn)收廠房：承租方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知出租方驗(yàn)收結(jié)果。5.3廠房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______5.4廠房驗(yàn)收不合格的處理：若廠房驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合合同約定。6.出租廠房使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方僅限于在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行_______等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2使用要求：承租方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、合法。6.3禁止事項(xiàng)：承租方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行_______等違法活動(dòng)。6.4使用責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.居間服務(wù)費(fèi)用8.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：居間方根據(jù)本合同成功促成出租方與承租方簽訂廠房租賃合同，應(yīng)收取居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為_(kāi)______元。8.2居間服務(wù)費(fèi)用支付：居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在廠房租賃合同簽訂后的_______個(gè)工作日內(nèi)由出租方支付給居間方。8.3居間服務(wù)費(fèi)用退還：若廠房租賃合同在簽訂后_______個(gè)月內(nèi)因出租方原因解除，居間方應(yīng)退還出租方已支付的部分居間服務(wù)費(fèi)用。9.居間合同解除及終止9.1.1出租方或承租方嚴(yán)重違反本合同約定；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.3居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)或存在重大過(guò)失；9.2合同終止條件：合同約定的使用期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同解除及終止的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除或終止；9.4合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1.1違約方未按合同約定履行支付義務(wù)；10.1.2違約方未按合同約定交付或接收標(biāo)的物；10.1.3違約方未按合同約定履行其他義務(wù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)______元；10.3違約金的計(jì)算及支付：違約金的計(jì)算自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止，違約金應(yīng)一次性支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)免除相應(yīng)的責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明；12.2合同附件：本合同附件包括廠房租賃合同、相關(guān)證明文件等；12.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)：_______13.2合同簽署日期：_______13.3合同生效日期：合同簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，出租方、承租方、居間方各執(zhí)_______份；14.2合同保管：各方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得泄露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方和居間方之外，在合同履行過(guò)程中提供咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的任何獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1咨詢(xún)服務(wù)：提供廠房租賃相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)咨詢(xún)等；15.2.2評(píng)估服務(wù)：對(duì)廠房進(jìn)行價(jià)值評(píng)估或資產(chǎn)評(píng)估；15.2.3擔(dān)保服務(wù)：提供租金擔(dān)?；蚵募s擔(dān)保；15.2.4監(jiān)管服務(wù)：對(duì)廠房租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方介入的同意：居間方應(yīng)同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在其提供的服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出服務(wù)范圍的損失由責(zé)任方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額：第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責(zé)任不得超過(guò)_______元。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用。18.2義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)；18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對(duì)廠房租賃合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；19.1.2居間方對(duì)促成合同成立及居間服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；19.1.3第三方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2義務(wù)劃分：19.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；19.2.2居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)；19.2.3第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方、居間方和第三方應(yīng)共同協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。20.2合同解除：第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方、居間方和第三方應(yīng)按照合同約定和變更協(xié)議處理。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同11.1至11.3條的規(guī)定處理。21.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，仍為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含出租方、承租方的基本信息，廠房的詳細(xì)信息，租賃期限，租金及支付方式，使用規(guī)范，違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為租賃雙方簽訂的主要合同文件，是合同履行的基礎(chǔ)。2.廠房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄廠房的驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在問(wèn)題。說(shuō)明：本附件用于證明廠房在交付時(shí)的狀態(tài)，是后續(xù)合同履行的重要依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，是免除責(zé)任的重要依據(jù)。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：本附件用于證明違約金已支付，是履行合同的重要憑證。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如發(fā)票、通知、證明等。說(shuō)明：本附件包括合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件，用于證明相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1出租方未按合同約定交付廠房；1.1.2承租方未按合同約定支付租金；1.1.3承租方未按合同約定使用廠房；1.1.4第三方提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)不當(dāng)；1.1.5居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1出租方違約：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。2.1.2承租方違約：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.1.3第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.1.4居間方違約：居間方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：3.1.1出租方未按合同約定交付廠房，導(dǎo)致承租方無(wú)法按期開(kāi)業(yè)。出租方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償承租方因此遭受的損失。3.1.2承租方未按合同約定支付租金，逾期_______天。承租方應(yīng)支付違約金_______元，并賠償出租方因此遭受的損失。3.1.3第三方提供錯(cuò)誤信息，導(dǎo)致承租方遭受損失。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，賠償金額不超過(guò)_______元。全文完。2024版廠房出租服務(wù)費(fèi)結(jié)算說(shuō)明居間合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息1.3居間方的基本信息2.出租廠房的基本信息2.1廠房的位置、面積、用途等2.2廠房的配套設(shè)施及功能2.3廠房的使用年限3.出租廠房的租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.租金結(jié)算說(shuō)明4.1租金結(jié)算時(shí)間及方式4.2租金結(jié)算清單4.3租金結(jié)算爭(zhēng)議處理5.出租廠房的使用規(guī)則5.1廠房的使用范圍及限制5.2廠房的安全使用要求5.3廠房的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.居間費(fèi)用的計(jì)算及支付6.1居間費(fèi)用的計(jì)算方法6.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間及方式6.3居間費(fèi)用爭(zhēng)議處理7.合同期限及續(xù)約7.1合同期限7.2合同續(xù)約條件及程序8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形及處理8.2違約金的計(jì)算及支付9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力及免責(zé)條款12.2合同附件及補(bǔ)充條款13.合同簽署日期及地點(diǎn)13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)14.合同附件及補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱(chēng)：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：___________1.1.5出租方電子郵箱：___________1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱(chēng)：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：___________1.2.5承租方電子郵箱：___________1.3居間方的基本信息1.3.1居間方名稱(chēng)：___________1.3.2居間方法定代表人：___________1.3.3居間方住所：___________1.3.4居間方聯(lián)系電話(huà)：___________1.3.5居間方電子郵箱：___________2.出租廠房的基本信息2.1廠房的位置、面積、用途等2.1.1廠房地址：___________2.1.2廠房面積：___________平方米2.1.3廠房用途：___________2.2廠房的配套設(shè)施及功能2.2.1水電供應(yīng)：___________2.2.2供暖設(shè)施：___________2.2.3通訊設(shè)施：___________2.2.4空調(diào)設(shè)施：___________2.3廠房的使用年限2.3.1出租期限：___________2.3.2使用年限：___________3.出租廠房的租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1租金總額：___________元3.1.2支付周期：___________3.2租金支付方式3.2.1預(yù)付款：___________元，于合同簽訂之日支付3.2.2按月支付：___________元，每月___________日前支付3.2.3按季支付：___________元，每季___________日前支付3.3逾期支付租金的處理3.3.1逾期支付租金的違約金：___________%3.3.2逾期支付租金的處理方式：___________4.租金結(jié)算說(shuō)明4.1租金結(jié)算時(shí)間及方式4.1.1結(jié)算時(shí)間：每月___________日4.1.2結(jié)算方式：___________4.2租金結(jié)算清單4.2.1租金結(jié)算清單應(yīng)包括：___________4.3租金結(jié)算爭(zhēng)議處理4.3.1爭(zhēng)議解決途徑：___________4.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序：___________5.出租廠房的使用規(guī)則5.1廠房的使用范圍及限制5.1.1使用范圍：___________5.1.2使用限制：___________5.2廠房的安全使用要求5.2.1安全使用要求：___________5.3廠房的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：___________8.居間費(fèi)用的計(jì)算及支付8.1居間費(fèi)用的計(jì)算方法8.1.1居間費(fèi)用按出租廠房租金總額的___________%計(jì)算8.1.2居間費(fèi)用計(jì)算公式：居間費(fèi)用=出租廠房租金總額×_________8.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間及方式8.2.1支付時(shí)間：合同簽訂后___________日內(nèi)支付8.2.2支付方式：___________8.3居間費(fèi)用爭(zhēng)議處理8.3.1爭(zhēng)議解決途徑：___________8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序：___________9.合同期限及續(xù)約9.1合同期限9.1.1本合同期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止9.2合同續(xù)約條件及程序9.2.1續(xù)約條件：雙方同意續(xù)約的，應(yīng)在合同期限屆滿(mǎn)前___________日內(nèi)書(shū)面提出9.2.2續(xù)約程序：___________10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及處理10.1.1違約情形：___________10.1.2違約處理：___________10.2違約金的計(jì)算及支付10.2.1違約金計(jì)算：___________10.2.2違約金支付：___________11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同解除條件：___________11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：___________11.3合同解除及終止后的處理11.3.1解除或終止合同后的處理：___________12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1爭(zhēng)議解決途徑：___________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________12.2.2爭(zhēng)議解決程序：___________13.合同生效及解除條件13.1合同生效條件13.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力及免責(zé)條款14.1.1不可抗力：___________14.1.2免責(zé)條款：___________14.2合同附件及補(bǔ)充條款14.2.1合同附件：___________14.2.2合同補(bǔ)充條款：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事務(wù)需要而介入合同關(guān)系的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂雙方（甲、乙雙方）及其法定代表人、雇員或代理人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入必須經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意。16.1.2第三方介入的事務(wù)應(yīng)與本合同標(biāo)的物或履行合同相關(guān)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲、乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行其在介入?yún)f(xié)議中約定的義務(wù)。17.1.2第三方對(duì)因其違約行為給甲、乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)其介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任，承擔(dān)不超過(guò)___________元的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：違約金、損害賠償金等。18.2責(zé)任限額的計(jì)算方式18.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式：___________19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃