2024年甲乙雙方關(guān)于共享辦公室的租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方關(guān)于共享辦公室的租賃合同本合同目錄一覽1.租賃辦公室的概述1.1辦公室的位置與面積1.2辦公室的設(shè)施與條件2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的延長與終止3.租金與支付方式3.1租金的金額與支付周期3.2租金的支付方式與賬戶信息4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.押金與退還5.1押金的金額與支付5.2押金的退還條件與時(shí)間6.維修與維護(hù)6.1維修與維護(hù)的責(zé)任方6.2維修與維護(hù)的費(fèi)用承擔(dān)7.保險(xiǎn)與安全保障7.1保險(xiǎn)的購買與責(zé)任范圍7.2安全保障的措施與責(zé)任8.變更與解除合同8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為與責(zé)任承擔(dān)9.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法10.合同的生效、變更與解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更與解除條件11.保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同繼承的適用條件與規(guī)定13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律13.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法14.其他條款14.1合同的修訂與補(bǔ)充14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃辦公室的概述1.1辦公室的位置與面積本合同所涉及的共享辦公室位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，大樓名為____，具體樓層為____層，辦公面積共計(jì)____平方米。1.2辦公室的設(shè)施與條件辦公室內(nèi)配備有必要的辦公家具（包括辦公桌、椅子、文件柜等），網(wǎng)絡(luò)和電話線路，以及公共區(qū)域（如休息室、會(huì)議室等）。乙方在租賃期間可以使用甲方提供的辦公設(shè)施和服務(wù)，包括前臺(tái)接待、清潔、維修等。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期限的延長與終止租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少在租賃期滿前____個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。雙方如需終止租賃，應(yīng)至少在租賃期滿前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰娼K止通知。3.租金與支付方式3.1租金的金額與支付周期租金為每平方米每月____元人民幣，總計(jì)為每月____元人民幣。乙方應(yīng)按照甲方提供的付款指示，每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。3.2租金的支付方式與賬戶信息租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶名稱為____，賬號(hào)為____，開戶銀行為____。4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)辦公空間的維護(hù)與管理。甲方應(yīng)保證辦公設(shè)施的正常運(yùn)行，并確保乙方在租賃期間享有安靜、整潔的辦公環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公空間，并按照約定的時(shí)間和方式支付租金。乙方應(yīng)遵守辦公場(chǎng)所的規(guī)章制度，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益。5.押金與退還5.1押金的金額與支付乙方應(yīng)在簽署合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。5.2押金的退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同終止后，乙方按照合同約定將辦公室恢復(fù)至初始狀態(tài)，甲方在確認(rèn)后____個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方的支付賬戶。6.維修與維護(hù)6.1維修與維護(hù)的責(zé)任方甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦公空間的維修與維護(hù)責(zé)任。對(duì)于日常使用中產(chǎn)生的小修小補(bǔ)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系維修人員并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。對(duì)于較大規(guī)模的維修或維護(hù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2維修與維護(hù)的費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.保險(xiǎn)與安全保障8.1保險(xiǎn)的購買與責(zé)任范圍乙方應(yīng)在租賃開始前購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)涵蓋乙方在租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)。8.2安全保障的措施與責(zé)任甲方應(yīng)采取合理的安全措施，包括人員出入管理、消防安全設(shè)施等，以保障乙方財(cái)產(chǎn)和人身安全。乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)章制度，不得擅自改變辦公設(shè)施的使用方式，確保自身安全。9.變更與解除合同9.1合同變更的條件與程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序(1)提前解除：甲乙任何一方提前解除合同，應(yīng)至少提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。(2)合同終止：租賃期滿或合同約定的解除條件發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)終止。10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為與責(zé)任承擔(dān)任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的保護(hù)措施與責(zé)任乙方不得泄露甲方的保密信息，不得將保密信息用于合同以外的目的。違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承的適用條件與規(guī)定本合同項(xiàng)下的權(quán)益和義務(wù)，在不違反相關(guān)法律法規(guī)的前提下，隨甲方企業(yè)的法律形式變更而繼承。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽署，并與本合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)，以書面形式附在本合同后，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的一切個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍(1)第三方提供服務(wù)：如中介方為甲乙雙方提供租賃介紹服務(wù)；(2)第三方提供設(shè)施：如維修服務(wù)提供商對(duì)租賃辦公室的設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)；(3)第三方提供保障：如保險(xiǎn)公司為乙方提供租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)保障。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任的確定當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲方和乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)，以書面形式確定第三方的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額的界定(1)第三方服務(wù)提供商：如中介方，應(yīng)明確其服務(wù)范圍和服務(wù)質(zhì)量，并規(guī)定中介方在未履行服務(wù)義務(wù)時(shí)的賠償責(zé)任；(2)第三方設(shè)施提供商：如維修服務(wù)提供商，應(yīng)明確其維修范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定維修服務(wù)提供商在維修不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失時(shí)的賠償責(zé)任；(3)第三方保障提供商：如保險(xiǎn)公司，應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任范圍和賠償限額，并規(guī)定保險(xiǎn)公司未履行保障義務(wù)時(shí)的賠償責(zé)任。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系應(yīng)基于甲方提供的服務(wù)或設(shè)施，第三方應(yīng)履行約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系應(yīng)基于乙方購買的服務(wù)或保障，第三方應(yīng)履行約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的變更與解除18.1第三方變更的程序當(dāng)甲方或乙方需要變更第三方服務(wù)提供商、設(shè)施提供商或保障提供商時(shí)，應(yīng)提前至少____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。18.2第三方解除的程序當(dāng)甲方或乙方需要解除與第三方的合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)提前至少____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面解除協(xié)議。19.第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方違約行為第三方如未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。19.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。甲方和乙方也有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方爭(zhēng)議解決當(dāng)甲方或乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的其他條款21.1第三方介入的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由甲方、乙方和第三方以書面形式簽署，并與本合同具有同等法律效力。21.2第三方介入的附件甲乙雙方與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件，可作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃辦公室平面圖詳細(xì)說明：本附件提供租賃辦公室的詳細(xì)平面圖，包括各功能區(qū)域的布局和尺寸。附件二：辦公設(shè)施清單詳細(xì)說明：本附件列明辦公空間內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)。附件三：維修服務(wù)合同詳細(xì)說明：本附件為甲方與維修服務(wù)提供商之間的合同，約定維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)說明：本附件為乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：中介服務(wù)合同詳細(xì)說明：本附件為甲方與中介服務(wù)提供商之間的合同，約定中介服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照合同約定提供辦公空間或設(shè)施，或乙方未按照合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定履行提供辦公空間和設(shè)施的義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定履行支付租金的義務(wù)。一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃