2025版高端住宅開荒保潔項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高端住宅開荒保潔項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)概述1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)范圍1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)原則2.驗(yàn)收準(zhǔn)備工作2.1驗(yàn)收時(shí)間安排2.2驗(yàn)收人員組成2.3驗(yàn)收工具與設(shè)備3.驗(yàn)收流程3.1驗(yàn)收啟動3.2驗(yàn)收檢查3.3驗(yàn)收記錄3.4驗(yàn)收問題處理4.驗(yàn)收項(xiàng)目及內(nèi)容4.1房屋外觀4.2房屋內(nèi)部4.3設(shè)施設(shè)備4.4附屬設(shè)施5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則5.1房屋外觀5.1.1外墻5.1.2屋頂5.1.3地面5.2房屋內(nèi)部5.2.1室內(nèi)墻面5.2.2地板5.2.3天花板5.3設(shè)施設(shè)備5.3.1水電設(shè)備5.3.2通風(fēng)設(shè)備5.3.3電梯5.4附屬設(shè)施5.4.1停車場5.4.2綠化帶5.4.3物業(yè)設(shè)施6.驗(yàn)收結(jié)果評定6.1驗(yàn)收合格6.2驗(yàn)收不合格6.3驗(yàn)收整改7.驗(yàn)收報(bào)告編制7.1報(bào)告內(nèi)容7.2報(bào)告格式7.3報(bào)告提交8.驗(yàn)收爭議解決8.1爭議處理方式8.2爭議解決期限8.3爭議處理機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)概述1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)范圍本合同所涉及的高端住宅開荒保潔項(xiàng)目驗(yàn)收，包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《住宅保潔服務(wù)規(guī)范》（GB/T503252014）、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)原則驗(yàn)收應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保驗(yàn)收結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。2.驗(yàn)收準(zhǔn)備工作2.1驗(yàn)收時(shí)間安排驗(yàn)收時(shí)間應(yīng)在項(xiàng)目完成后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.2驗(yàn)收人員組成驗(yàn)收人員應(yīng)由業(yè)主方、施工方及第三方檢測機(jī)構(gòu)組成，人數(shù)不得少于三人。2.3驗(yàn)收工具與設(shè)備驗(yàn)收所需工具與設(shè)備包括清潔工具、測量工具、檢測儀器等，由施工方負(fù)責(zé)提供。3.驗(yàn)收流程3.1驗(yàn)收啟動驗(yàn)收人員應(yīng)按照約定的驗(yàn)收時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場，檢查驗(yàn)收工具與設(shè)備是否齊全。3.2驗(yàn)收檢查驗(yàn)收人員應(yīng)對項(xiàng)目進(jìn)行全面檢查，包括外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備、附屬設(shè)施等。3.3驗(yàn)收記錄驗(yàn)收人員應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并及時(shí)通知施工方整改。3.4驗(yàn)收問題處理施工方應(yīng)在收到驗(yàn)收問題通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，驗(yàn)收人員對整改情況進(jìn)行復(fù)查。4.驗(yàn)收項(xiàng)目及內(nèi)容4.1房屋外觀外墻無污漬、裂縫、剝落等現(xiàn)象；門窗完好，無破損、變形等情況。4.2房屋內(nèi)部墻面平整，無脫層、裂縫等現(xiàn)象；地板干凈、平整，無破損、翹曲等情況；天花板無污漬、脫落等情況。4.3設(shè)施設(shè)備水電設(shè)備運(yùn)行正常，無漏水、漏電等現(xiàn)象；通風(fēng)設(shè)備運(yùn)行良好，無噪音、異味等情況；電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無異常響聲等情況。4.4附屬設(shè)施停車場地面平整，無障礙物；綠化帶無雜草、枯萎等現(xiàn)象；物業(yè)設(shè)施完好，無損壞等情況。5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則5.1房屋外觀5.1.1外墻外墻涂料無剝落、起皮等現(xiàn)象，表面無明顯劃痕。5.1.2屋頂屋頂防水層完好，無漏水現(xiàn)象。5.1.3地面地面平整，無起砂、脫落等現(xiàn)象。5.2房屋內(nèi)部5.2.1室內(nèi)墻面墻面涂料均勻，無脫落、裂縫等現(xiàn)象。5.2.2地板地板平整，無明顯劃痕、磨損等現(xiàn)象。5.2.3天花板天花板平整，無明顯脫落、裂縫等現(xiàn)象。5.3設(shè)施設(shè)備5.3.1水電設(shè)備水龍頭、水表、電表等設(shè)施運(yùn)行正常，無漏水、漏電等現(xiàn)象。5.3.2通風(fēng)設(shè)備通風(fēng)設(shè)備運(yùn)行良好，無噪音、異味等情況。5.3.3電梯電梯運(yùn)行平穩(wěn)，無異常響聲等情況。5.4附屬設(shè)施5.4.1停車場停車場地面平整，無障礙物。5.4.2綠化帶綠化帶無雜草、枯萎等現(xiàn)象。5.4.3物業(yè)設(shè)施物業(yè)設(shè)施完好，無損壞等情況。6.驗(yàn)收結(jié)果評定6.1驗(yàn)收合格所有驗(yàn)收項(xiàng)目均符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收結(jié)果為合格。6.2驗(yàn)收不合格部分驗(yàn)收項(xiàng)目不符合本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收結(jié)果為不合格。6.3驗(yàn)收整改對于驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，施工方應(yīng)在接到驗(yàn)收報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。8.驗(yàn)收爭議解決8.1爭議處理方式發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議處理機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件合同雙方協(xié)商一致，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同約定的驗(yàn)收合格后，視為合同終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止事宜進(jìn)行書面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為違約行為包括但不限于未按時(shí)完成保潔工作、保潔質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、泄露業(yè)主隱私等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于業(yè)主個(gè)人信息、項(xiàng)目技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.3爭議處理機(jī)構(gòu)爭議處理機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會或人民法院。13.合同生效與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于合同約定的解除條件、不可抗力、一方違約等。13.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行書面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后方可生效。14.4合同語言第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其介入旨在確保合同執(zhí)行的公正性和專業(yè)性。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方監(jiān)督合同執(zhí)行情況，提供專業(yè)意見，確保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的客觀性和準(zhǔn)確性。16.第三方介入條款16.1第三方選定第三方由甲乙雙方共同選定，選定過程應(yīng)公開、透明，并確保第三方的專業(yè)性和獨(dú)立性。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定，對保潔項(xiàng)目的施工過程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督，并提供相應(yīng)的專業(yè)意見。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)積極配合第三方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，并確保第三方能夠獨(dú)立開展工作。17.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，對第三方提出的合理意見和建議予以重視，并及時(shí)進(jìn)行整改。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。18.2第三方有權(quán)對保潔項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查和驗(yàn)收。18.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為提出意見和建議。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p害，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的5%。19.2責(zé)任認(rèn)定第三方責(zé)任由甲乙雙方共同認(rèn)定，如第三方責(zé)任無法明確，則由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均承擔(dān)監(jiān)督和咨詢的職責(zé)，其工作成果應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。21.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?1.2費(fèi)用支付第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)暫停第三方的工作。22.第三方介入后的合同變更22.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。22.2變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同條款與本變更條款如有沖突，以本變更條款為準(zhǔn)。23.第三方介入后的爭議解決23.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第12條“爭議解決”條款執(zhí)行。23.2爭議處理第三方介入后的爭議，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程、結(jié)果及問題整改情況。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、人員、項(xiàng)目內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改建議等。2.驗(yàn)收照片要求：清晰展示驗(yàn)收現(xiàn)場及問題圖片，每張照片需注明具體位置和問題描述。說明：驗(yàn)收照片應(yīng)真實(shí)反映驗(yàn)收現(xiàn)場情況，便于后續(xù)問題整改和責(zé)任認(rèn)定。3.工程量清單要求：詳細(xì)列明保潔項(xiàng)目的具體內(nèi)容、數(shù)量及單價(jià)。說明：工程量清單是計(jì)算保潔費(fèi)用的重要依據(jù)，應(yīng)準(zhǔn)確無誤。4.保潔服務(wù)規(guī)范要求：包括保潔作業(yè)流程、標(biāo)準(zhǔn)、注意事項(xiàng)等。說明：保潔服務(wù)規(guī)范是指導(dǎo)保潔工作的基本依據(jù)，確保保潔質(zhì)量。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，證明保潔項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是驗(yàn)收合格的重要憑證。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。7.費(fèi)用支付憑證要求：包括付款憑證、發(fā)票等，證明已支付相關(guān)費(fèi)用。說明：費(fèi)用支付憑證是雙方確認(rèn)已履行付款義務(wù)的依據(jù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：未按時(shí)完成保潔工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，金額為合同總金額的1%。2.違約行為要求：保潔質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改，如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為要求：泄露業(yè)主隱私。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違約行為要求：未按時(shí)提供驗(yàn)收所需資料。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，金額為合同總金額的1%。5.違約行為要求：第三方介入過程中出現(xiàn)違規(guī)行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：1.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為合同總金額的1%。2.乙方提供的保潔服務(wù)不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)整改后仍不符合要求，乙方應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于重新保潔費(fèi)用、業(yè)主投訴處理費(fèi)用等。全文完。2025版高端住宅開荒保潔項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同1合同目錄第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍1.4項(xiàng)目時(shí)間表1.5項(xiàng)目參與方第二章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.2清潔用品與設(shè)備要求2.3環(huán)境保護(hù)與安全要求2.4驗(yàn)收流程與程序2.5驗(yàn)收方法與工具第三章驗(yàn)收人員與職責(zé)3.1驗(yàn)收人員資質(zhì)要求3.2驗(yàn)收人員職責(zé)分工3.3驗(yàn)收人員培訓(xùn)與考核3.4驗(yàn)收人員配備與調(diào)整第四章保潔作業(yè)要求4.1保潔作業(yè)流程4.2保潔作業(yè)區(qū)域劃分4.3保潔作業(yè)時(shí)間安排4.4保潔作業(yè)人員配備4.5保潔作業(yè)注意事項(xiàng)第五章驗(yàn)收結(jié)果判定5.1驗(yàn)收結(jié)果判定標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收結(jié)果判定流程5.3驗(yàn)收結(jié)果判定依據(jù)5.4驗(yàn)收結(jié)果判定異議處理第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決期限6.4爭議解決費(fèi)用第七章合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同變更程序7.4合同解除條件第八章違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任免除第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任9.4保密措施第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄10.3法律變更與沖突10.4法律解釋第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則12.2附件二：保潔作業(yè)流程圖12.3附件三：驗(yàn)收人員名單12.4附件四：爭議解決協(xié)議第十三章合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期13.3合同備案第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2通知與送達(dá)14.3合同附件清單14.4合同附件說明合同編號_________第一章項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目背景為甲方新建的高端住宅小區(qū)，為確保小區(qū)交付前達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的清潔效果，特制定本驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同。1.2項(xiàng)目目標(biāo)確保住宅小區(qū)在交付前，室內(nèi)外環(huán)境整潔、無污漬、無垃圾，滿足入住要求。1.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍包括住宅小區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域、樓道、電梯、車庫、綠化帶等區(qū)域的清潔工作。1.4項(xiàng)目時(shí)間表項(xiàng)目開始日期：____年__月__日項(xiàng)目結(jié)束日期：____年__月__日1.5項(xiàng)目參與方甲方：_______（住宅小區(qū)開發(fā)商）乙方：_______（保潔服務(wù)公司）第二章驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.1保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)地面：無污漬、無灰塵，無明顯劃痕。室內(nèi)墻面：無污漬、無灰塵，無明顯劃痕。室內(nèi)家具：表面清潔，無污漬、無灰塵。室外環(huán)境：綠化帶無雜草，地面無垃圾、無污漬。2.2清潔用品與設(shè)備要求清潔用品：使用環(huán)保、無害的清潔劑。清潔設(shè)備：使用高效、安全的清潔設(shè)備。2.3環(huán)境保護(hù)與安全要求保潔作業(yè)過程中，注意環(huán)境保護(hù)，不得污染環(huán)境。保潔作業(yè)過程中，注意安全，防止意外事故發(fā)生。2.4驗(yàn)收流程與程序乙方完成保潔作業(yè)后，甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收小組對保潔質(zhì)量進(jìn)行評估，并提出整改意見。2.5驗(yàn)收方法與工具驗(yàn)收方法：現(xiàn)場查看、抽樣檢查。驗(yàn)收工具：清潔度檢測儀、顯微鏡等。第三章驗(yàn)收人員與職責(zé)3.1驗(yàn)收人員資質(zhì)要求驗(yàn)收人員需具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識。3.2驗(yàn)收人員職責(zé)分工組長負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。成員負(fù)責(zé)具體驗(yàn)收項(xiàng)目的評估和記錄。3.3驗(yàn)收人員培訓(xùn)與考核甲方對驗(yàn)收人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)。乙方對驗(yàn)收人員進(jìn)行考核，確保其具備相應(yīng)資質(zhì)。3.4驗(yàn)收人員配備與調(diào)整驗(yàn)收人員配備數(shù)量根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度確定。如需調(diào)整驗(yàn)收人員，應(yīng)提前通知甲方并獲得同意。第四章保潔作業(yè)要求4.1保潔作業(yè)流程乙方根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的保潔作業(yè)流程。乙方按照作業(yè)流程進(jìn)行保潔作業(yè)。4.2保潔作業(yè)區(qū)域劃分將住宅小區(qū)劃分為若干個(gè)保潔區(qū)域，明確責(zé)任人和作業(yè)內(nèi)容。4.3保潔作業(yè)時(shí)間安排乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和天氣情況，合理安排保潔作業(yè)時(shí)間。4.4保潔作業(yè)人員配備乙方配備充足、合格的保潔作業(yè)人員。4.5保潔作業(yè)注意事項(xiàng)保潔作業(yè)過程中，注意保護(hù)家具、地面等設(shè)施。保潔作業(yè)過程中，注意個(gè)人安全，防止意外事故發(fā)生。第五章驗(yàn)收結(jié)果判定5.1驗(yàn)收結(jié)果判定標(biāo)準(zhǔn)保潔質(zhì)量達(dá)到本合同第二章規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收結(jié)果判定流程驗(yàn)收小組對保潔作業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場查看和抽樣檢查。驗(yàn)收小組根據(jù)檢查結(jié)果，對保潔質(zhì)量進(jìn)行評估。5.3驗(yàn)收結(jié)果判定依據(jù)以本合同第二章規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。5.4驗(yàn)收結(jié)果判定異議處理如驗(yàn)收小組對保潔質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)立即整改。如乙方對驗(yàn)收結(jié)果有異議，可向甲方提出申訴。第六章爭議解決6.1爭議解決方式雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決程序雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)在____日內(nèi)提出協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。6.3爭議解決期限爭議解決期限為____日內(nèi)。6.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義乙方未按本合同規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量完成保潔作業(yè)。乙方在保潔作業(yè)過程中，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約責(zé)任賠償乙方賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方支付甲方因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.4違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行本合同義務(wù)的，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方可不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密責(zé)任乙方對保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。9.4保密措施乙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密信息的保密性。第九章法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____法院管轄。10.3法律變更與沖突如中華人民共和國法律發(fā)生變更，對本合同有重大影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4法律解釋本合同條款的解釋以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十章合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十一章合同附件12.1附件一：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則12.2附件二：保潔作業(yè)流程圖12.3附件三：驗(yàn)收人員名單12.4附件四：爭議解決協(xié)議第十二章合同簽署與生效日期13.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙方約定的地址。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則2.附件二：保潔作業(yè)流程圖3.附件三：驗(yàn)收人員名單4.附件四：爭議解決協(xié)議14.4合同附件說明合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行保潔作業(yè)。甲方指定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以確認(rèn)。1.2甲方監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)甲方有權(quán)對乙方保潔作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)工作。甲方監(jiān)督和指導(dǎo)不應(yīng)影響乙方的正常作業(yè)，如需調(diào)整作業(yè)計(jì)劃，甲方應(yīng)提前____日通知乙方。1.3甲方提供必要條件甲方應(yīng)確保乙方在保潔作業(yè)過程中所需的水、電、清潔用品等必要條件。如甲方未能提供必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常作業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4甲方對乙方人員的管理甲方有權(quán)對乙方派遣到項(xiàng)目現(xiàn)場的保潔人員進(jìn)行管理，包括但不限于工作安排、考核等。乙方應(yīng)確保其派遣的人員遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方制定保潔方案乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，制定詳細(xì)的保潔方案，包括保潔流程、人員配備、設(shè)備使用等。乙方制定的保潔方案應(yīng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。2.2乙方自主安排作業(yè)時(shí)間乙方有權(quán)自主安排保潔作業(yè)時(shí)間，但應(yīng)確保不影響甲方正常使用住宅小區(qū)。乙方應(yīng)在作業(yè)時(shí)間前____日向甲方報(bào)告，以便甲方做好相應(yīng)安排。2.3乙方對保潔質(zhì)量的保證乙方對保潔作業(yè)的質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任，確保達(dá)到甲方要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方在保潔過程中發(fā)現(xiàn)影響質(zhì)量的因素，應(yīng)立即采取措施予以糾正。2.4乙方對甲方資產(chǎn)的保護(hù)乙方在保潔過程中應(yīng)妥善保護(hù)甲方資產(chǎn)，防止損壞或丟失。如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的介入如甲方委托第三方中介機(jī)構(gòu)對本項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)的工作。乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方中介機(jī)構(gòu)介入的影響。3.2第三方中介的職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于：a)對乙方保潔作業(yè)過程進(jìn)行監(jiān)督；b)對保潔作業(yè)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收；c)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通和爭議解決。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.4第三方中介的獨(dú)立性第三方中介機(jī)構(gòu)在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。3.5第三方中介的報(bào)告第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在驗(yàn)收完成后向甲方提交書面報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：a)驗(yàn)收結(jié)果；b)存在的問題及建議；c)爭議解決意見。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則2.附件二：保潔作業(yè)流程圖3.附件三：驗(yàn)收人員名單4.附件四：爭議解決協(xié)議5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：保潔作業(yè)人員名單及資質(zhì)證明（如有）7.附件七：清潔用品及設(shè)備清單（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成保潔作業(yè)。乙方在保潔作業(yè)過程中，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷害。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息。乙方未妥善保護(hù)甲方資產(chǎn)，造成損壞或丟失。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或第三方驗(yàn)收人員根據(jù)合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到通知后____日內(nèi)未能糾正違約行為，視為確認(rèn)違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.責(zé)任：指因違反合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保潔作業(yè)過程中，乙方人員與甲方居民發(fā)生沖突。解決辦法：立即暫停作業(yè)，組織雙方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決沖突。2.問題：乙方未能按時(shí)完成保潔作業(yè)。解決辦法：分析原因，如因甲方原因?qū)е?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е拢曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：驗(yàn)收過程中，甲方對乙方保潔質(zhì)量有異議。解決辦法：組織雙方進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核，如確有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改。五、所有應(yīng)用場景：1.新建住宅小區(qū)交付前的開荒保潔。2.住宅小區(qū)日常保潔服務(wù)。3.住宅小區(qū)特殊事件后的清潔工作。4.住宅小區(qū)裝修后的清潔工作。5.住宅小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶的清潔維護(hù)。全文完。2025版高端住宅開荒保潔項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方信息]二、合同前言2.1背景[在此處描述項(xiàng)目背景，如項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模等]2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在高端住宅開荒保潔項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語[在此處列出合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，并給出相應(yīng)解釋]3.2關(guān)鍵詞解釋[在此處解釋合同中涉及的關(guān)鍵詞，如“開荒保潔”、“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”等]四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成開荒保潔工作。4.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有義務(wù)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成高端住宅開荒保潔工作。4.2.2乙方有義務(wù)按照甲方要求，配合驗(yàn)收工作。4.2.3乙方有義務(wù)對甲方提供的工作場所進(jìn)行合理保護(hù)，確保保潔工作順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間[在此處填寫合同履行開始和結(jié)束的具體時(shí)間]5.2合同履行地點(diǎn)[在此處填寫合同履行的具體地點(diǎn)]5.3合同履行方式[在此處描述合同履行的具體方式，如乙方派駐保潔團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場保潔等]六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件[在此處列出合同終止的條件，如一方違約、合同履行完畢等]6.3終止程序[在此處描述合同終止的程序，如提前通知、協(xié)商解決等]6.4終止后果[在此處描述合同終止后的后果，如退還押金、賠償損失等]七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于開荒保潔服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等。7.1.2開荒保潔服務(wù)費(fèi)按實(shí)際服務(wù)面積計(jì)算，具體價(jià)格以合同附件為準(zhǔn)。7.1.3材料費(fèi)包括但不限于清潔劑、清潔工具、消毒劑等，由乙方負(fù)責(zé)提供。7.1.4人工費(fèi)按實(shí)際投入的人工數(shù)量和工作時(shí)間計(jì)算。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，包括各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)和金額。7.2.2甲方應(yīng)按照費(fèi)用清單上的金額和支付方式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間7.3.1乙方完成開荒保潔工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期費(fèi)用。7.3.2如乙方未能按合同約定完成工作，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款7.4.1甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。7.4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的通知后3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的千分之五，每日累積。8.1.2若甲方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)比例的違約金。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定完成開荒保潔工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日累積。8.2.2若乙方因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式8.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金額=應(yīng)付金額×違約天數(shù)×違約金比例。8.3.2賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.1.2任何一方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會現(xiàn)象導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然現(xiàn)象：地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2社會現(xiàn)象：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2或雙方可同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對乙方工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.1.2乙方在合同履行期間，不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。13.2.2乙方保留在甲方違約時(shí)，要求甲方履行合同義務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.1.2雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通。15.2.2雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就高端住宅開荒保潔項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、