2025年廠房租賃及節(jié)能改造合同文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年廠房租賃及節(jié)能改造合同文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.雙方聯(lián)系方式2.租賃標的物描述2.1.廠房位置2.2.廠房面積2.3.廠房結構2.4.廠房現(xiàn)狀3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間4.4.逾期付款處理5.節(jié)能改造內容5.1.改造范圍5.2.改造目標5.3.改造時間5.4.改造費用及承擔6.節(jié)能改造工程實施6.1.施工單位6.2.施工質量6.3.施工期限6.4.施工驗收7.租賃雙方權利與義務7.1.出租方權利與義務7.2.承租方權利與義務8.租賃標的物的維護與管理8.1.維護責任8.2.管理責任8.3.維修費用9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任9.3.違約賠償10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除12.合同變更與解除12.1.變更條件12.2.變更程序12.3.解除條件12.4.解除程序13.其他約定13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同份數(shù)13.4.合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方住所：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_____________________，電子郵箱_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方住所：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_____________________，電子郵箱_____________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式變更通知：_____________________1.3.2承租方聯(lián)系方式變更通知：_____________________2.租賃標的物描述2.1廠房位置：_____________________2.2廠房面積：_____________________平方米2.3廠房結構：_____________________2.4廠房現(xiàn)狀：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限延長：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________4.2支付方式：_____________________4.3付款時間：_____________________4.4逾期付款處理：_____________________5.節(jié)能改造內容5.1改造范圍：_____________________5.2改造目標：_____________________5.3改造時間：_____________________5.4改造費用及承擔：_____________________6.節(jié)能改造工程實施6.1施工單位：_____________________6.2施工質量：_____________________6.3施工期限：_____________________6.4施工驗收：_____________________7.租賃雙方權利與義務7.1出租方權利與義務7.1.1出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金。7.1.2出租方負責提供符合租賃標的物描述的廠房。7.1.3出租方有權監(jiān)督承租方使用租賃標的物。7.1.4出租方有權在合同到期或提前解除合同的情況下收回租賃標的物。7.2承租方權利與義務7.2.1承租方有權使用租賃標的物，并按照合同約定支付租金。7.2.2承租方應合理使用租賃標的物，不得擅自改變其結構或用途。7.2.3承租方應保持租賃標的物的完好狀態(tài)，并承擔日常維護費用。7.2.4承租方在租賃期間不得將租賃標的物轉租或抵押。8.租賃標的物的維護與管理8.1維護責任8.1.1承租方負責租賃標的物的日常維護和保養(yǎng)。8.1.2承租方應定期對租賃標的物進行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。8.1.3承租方在租賃期間發(fā)生的任何維修費用由其自行承擔。8.2管理責任8.2.1出租方負責租賃標的物的整體管理和協(xié)調。8.2.2出租方應確保租賃標的物的公共設施正常運行。8.2.3出租方對租賃標的物的任何損壞負責修復或賠償。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方擅自改變租賃標的物的結構或用途。9.1.3承租方造成租賃標的物的損壞未及時修復。9.2違約責任9.2.1出租方有權要求承租方立即改正違約行為，并承擔由此產生的損失。9.2.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權解除合同，并要求賠償。9.2.3承租方造成租賃標的物損壞的，應負責修復或賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機構提出書面申請。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同，并經雙方法定代表人簽字蓋章。11.1.2本合同經雙方簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出租方有權在承租方嚴重違約的情況下解除合同。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內容進行修改。12.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)及公序良俗。12.2變更程序12.2.1雙方應以書面形式提出變更請求。12.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。12.3解除條件12.3.1租賃期限屆滿，合同自然解除。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.3出租方有權在承租方嚴重違約的情況下解除合同。12.4解除程序12.4.1雙方應以書面形式提出解除請求。12.4.2解除內容經雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在15日內書面通知對方。13.2通知方式13.2.1雙方應以書面形式進行通知。13.2.2通知送達對方即視為送達。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、咨詢公司等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評估、監(jiān)理、中介等服務。16.第三方的責任和權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。16.1.2第三方對因自身過錯導致的服務質量或結果承擔責任。16.1.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。16.2.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1雙方有意引入第三方時，應提前____個工作日向對方提出書面申請。17.1.2申請內容包括第三方的基本信息、服務內容、費用預算等。17.2第三方介入的批準17.2.1對方應在收到申請后____個工作日內答復，同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入的合同簽訂17.3.1雙方與第三方應另行簽訂服務合同，明確服務內容、費用、責任等。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由雙方在服務合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。18.1.2第三方的責任限額應在服務合同中明確，并在本合同中予以確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系基于服務合同，甲方應按照服務合同向第三方支付費用。19.1.2甲方對第三方的服務質量有監(jiān)督權，但不得干涉第三方獨立履行職責。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系基于服務合同，乙方應按照服務合同向第三方支付費用。19.2.2乙方對第三方的服務質量有監(jiān)督權，但不得干涉第三方獨立履行職責。19.3第三方與合同雙方的關系19.3.1第三方應同時向合同雙方提供服務，并確保雙方利益不受損害。19.3.2合同雙方應相互配合，為第三方提供必要的協(xié)助。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由合同雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。21.第三方介入的終止21.1第三方介入服務完成后，合同雙方應共同評估服務結果。21.2如服務結果符合合同要求，合同雙方應書面確認第三方介入的終止。21.3如服務結果不符合合同要求，合同雙方應協(xié)商解決，包括要求第三方進行整改或終止服務合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方的身份證明文件1.1甲方身份證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。1.2乙方身份證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。2.租賃標的物的權屬證明文件2.1廠房產權證或土地使用權證。3.租賃標的物的現(xiàn)狀描述文件3.1廠房現(xiàn)狀照片、圖紙等。4.租賃標的物的維護保養(yǎng)記錄4.1維護保養(yǎng)日志、維修記錄等。5.節(jié)能改造方案及驗收報告5.1節(jié)能改造方案、施工圖、驗收報告等。6.第三方介入服務合同6.1第三方介入服務合同文本。7.爭議解決文件7.1協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決等。8.其他相關文件8.1雙方認為需要提供的其他文件。說明要求：所有附件均需為原件或經雙方簽字確認的復印件，并在合同中注明附件名稱及數(shù)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間交付租賃標的物。1.1.2未按約定條件提供租賃標的物。1.1.3未經乙方同意擅自改變租賃標的物的結構或用途。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定支付租金。1.2.2擅自改變租賃標的物的結構或用途。1.2.3未經甲方同意擅自轉租或抵押租賃標的物。2.責任認定標準2.1違約責任認定應遵循公平、公正的原則，根據(jù)違約行為的性質、情節(jié)和影響進行認定。3.違約責任認定示例3.1甲方違約：3.1.1甲方未按約定時間交付租賃標的物，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失金額的____%。3.2乙方違約：3.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。全文完。2024年廠房租賃及節(jié)能改造合同文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.廠房基本情況2.1.廠房位置2.2.廠房面積2.3.廠房結構2.4.廠房設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租賃費用及押金4.1.租賃費用組成4.2.押金金額4.3.押金退還條件5.節(jié)能改造事項5.1.改造范圍5.2.改造內容5.3.改造費用承擔6.建筑能耗管理6.1.能耗統(tǒng)計6.2.能耗控制6.3.能耗報告7.廠房維修保養(yǎng)7.1.維修責任7.2.維修費用承擔7.3.維修期限8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任9.合同爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.合同附件11.2.合同修改12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYY科技有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市區(qū)路號2.廠房基本情況2.1.廠房位置：省市區(qū)路號2.2.廠房面積：2000平方米2.3.廠房結構：鋼結構，兩層2.4.廠房設施：包括生產車間、辦公室、衛(wèi)生間、消防設施等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年3.2.租金金額：每月人民幣20,000元整3.3.租金支付方式：每月前10日前支付當月租金，采用銀行轉賬方式支付4.租賃費用及押金4.1.租賃費用組成：租金、水電費、物業(yè)管理費等4.2.押金金額：人民幣10,000元整4.3.押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，扣除維修費用及欠款后，無息退還押金5.節(jié)能改造事項5.1.改造范圍：廠房內照明、空調系統(tǒng)、門窗等5.2.改造內容：更換節(jié)能燈具、升級空調系統(tǒng)、更換節(jié)能門窗等5.3.改造費用承擔：改造費用由承租方承擔，改造后節(jié)能效果達到國家標準6.建筑能耗管理6.1.能耗統(tǒng)計：每月進行一次建筑能耗統(tǒng)計，包括電力、燃氣、熱水等能耗6.2.能耗控制：制定能耗控制措施，降低建筑能耗6.3.能耗報告：每月向出租方提交能耗報告，報告內容包括能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施等7.廠房維修保養(yǎng)7.1.維修責任：租賃期間廠房的日常維修保養(yǎng)由承租方負責7.2.維修費用承擔：日常維修費用由承租方承擔，重大維修費用協(xié)商解決7.3.維修期限：維修期限為自發(fā)現(xiàn)問題之日起5個工作日內完成維修8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.1.1.承租方未按時支付租金超過一個月的；8.1.2.出租方未按時提供租賃廠房的；8.1.3.一方違反合同約定，給另一方造成重大損失的；8.1.4.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；8.2.違約責任8.2.1.違約方應承擔對方因此遭受的全部直接經濟損失；8.2.2.因違約行為造成合同解除的，違約方應支付違約金，違約金為租賃期內剩余租金的20%。9.合同爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決；9.2.爭議解決機構9.2.1.爭議解決機構為市區(qū)仲裁委員會。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章；10.1.2.合同已按約定支付押金；10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.合同解除；10.2.3.出租方或承租方因法定原因終止租賃。11.其他約定事項11.1.合同附件11.1.1.本合同附件一：廠房租賃清單；11.1.2.本合同附件二：節(jié)能改造方案；11.1.3.本合同附件三：能耗統(tǒng)計報表格式；11.2.合同修改11.2.1.本合同的任何修改均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽署及生效日期12.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同份數(shù)13.1.本合同共計兩份，具有同等法律效力。14.其他約定14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、施工方、節(jié)能改造顧問等。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意；16.2.第三方介入的目的是為了實現(xiàn)合同目的，提高合同履行的效率和質量。17.第三方介入的程序17.1.甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜；17.2.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。18.第三方責任限額18.1.第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。19.第三方權利和義務19.1.第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；19.2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，履行合同約定的義務。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方代表甲乙雙方行使合同權利，履行合同義務；20.2.第三方與甲乙雙方的權利和義務關系，不改變甲乙雙方之間的合同關系。21.第三方介入的具體條款21.1.中介方21.1.1.中介方負責為甲乙雙方提供廠房租賃信息，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議；21.1.2.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介活動謀取不正當利益；21.1.3.中介方收取的服務費用，應在合同中明確約定。21.2.評估機構21.2.1.評估機構負責對廠房進行評估，提供評估報告；21.2.2.評估機構應保證評估報告的客觀、公正、準確；21.2.3.評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定。21.3.監(jiān)理單位21.3.1.監(jiān)理單位負責對節(jié)能改造工程進行全程監(jiān)理，確保工程質量；21.3.2.監(jiān)理單位應定期向甲乙雙方匯報工程進度和質量情況；21.3.3.監(jiān)理費用由甲乙雙方協(xié)商確定。21.4.施工方21.4.1.施工方負責按照合同約定進行節(jié)能改造施工；21.4.2.施工方應保證施工質量，按時完成施工任務；21.4.3.施工費用由甲乙雙方協(xié)商確定。21.5.節(jié)能改造顧問21.5.1.節(jié)能改造顧問負責提供節(jié)能改造技術咨詢和方案設計；21.5.2.節(jié)能改造顧問應保證技術咨詢和方案設計的合理性和可行性；21.5.3.節(jié)能改造顧問費用由甲乙雙方協(xié)商確定。22.第三方介入的終止22.1.第三方介入因合同目的實現(xiàn)或合同期限屆滿而終止；22.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并解除與第三方的協(xié)議。23.違約責任23.1.第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；23.2.第三方違約行為導致合同無法履行的，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃清單詳細要求和說明：包括廠房的具體位置、面積、結構、設施、租賃期限、租金等詳細信息，以及雙方簽字蓋章。2.節(jié)能改造方案詳細要求和說明：包括節(jié)能改造的范圍、內容、預期效果、費用預算、實施計劃等，需由節(jié)能改造顧問提供并經甲乙雙方確認。3.能耗統(tǒng)計報表格式詳細要求和說明：規(guī)定能耗統(tǒng)計的數(shù)據(jù)格式、統(tǒng)計周期、統(tǒng)計內容等，確保能耗數(shù)據(jù)的準確性和可比性。4.第三方協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額、費用結算等，需由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄廠房維修保養(yǎng)的具體時間、原因、處理措施、費用等信息，用于后續(xù)的維修費用結算。6.能耗報告詳細要求和說明：包括能耗數(shù)據(jù)、能耗控制措施、節(jié)能效果分析等，需每月提交一次。7.合同修改協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同修改的內容、日期、雙方簽字蓋章等信息，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.租金違約違約行為：未按時支付租金。責任認定標準：違約方應支付滯納金，滯納金為每日租金的1%，滯納金總額不超過一個月租金。示例說明：若承租方未在每月前10日前支付租金，則每日需支付租金的1%作為滯納金，累計滯納金不超過一個月租金。2.設施損壞違約違約行為：租賃期間，因承租方原因導致廠房設施損壞。責任認定標準：承租方應負責修復損壞設施，并承擔修復費用。示例說明：若承租方在租賃期間損壞了廠房的空調設備，則承租方需自行修復或賠償相應的修復費用。3.能耗超標違約違約行為：能耗超過合同約定標準。責任認定標準：超標部分由承租方承擔，并支付相應的超標費用。示例說明：若能耗統(tǒng)計報告顯示，承租方當月能耗超過合同約定標準的10%，則承租方需支付超出部分的費用。4.合同解除違約違約行為：一方未按合同約定解除合同。責任認定標準：違約方應支付違約金，違約金為租賃期內剩余租金的20%。示例說明：若出租方未按合同約定解除合同，則出租方需支付承租方違約金，違約金為租賃期內剩余租金的20%。5.第三方違約違約行為：第三方未履行合同約定的義務。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)合同約定或實際損失確定。示例說明：若監(jiān)理單位未按照約定進行監(jiān)理，導致工程進度延誤，則監(jiān)理單位需承擔相應的賠償責任。全文完。2024年廠房租賃及節(jié)能改造合同文本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃廠房基本信息2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結構2.4廠房設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調整機制4.租賃保證金及押金4.1保證金金額及支付方式4.2押金金額及支付方式5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.廠房使用及維護6.1廠房使用規(guī)范6.2廠房維護責任6.3廠房改造及升級7.能源消耗及節(jié)能措施7.1能源消耗指標7.2節(jié)能措施及投入8.節(jié)能改造項目及費用8.1改造項目概述8.2改造費用及支付方式9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補充條款13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效條件14.合同解除及終止14.1合同解除程序14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。第二條租賃廠房基本信息2.1廠房地址乙方租賃的廠房位于[具體地址]。2.2廠房面積乙方租賃的廠房面積為[具體面積]平方米。2.3廠房結構乙方租賃的廠房為[具體結構]，包括[具體設施]。2.4廠房設施廠房內配備有[具體設施清單]，包括但不限于[具體設施]。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體日期]起至[具體日期]止。3.2租金支付方式租金按月支付，乙方應在每月的[具體日期]前支付當月的租金。3.3租金調整機制租金在租賃期間保持不變，除非發(fā)生不可抗力因素或政策調整。第四條租賃保證金及押金4.1保證金金額及支付方式乙方需支付保證金人民幣[具體金額]元，支付方式為[具體方式]。4.2押金金額及支付方式乙方需支付押金人民幣[具體金額]元，支付方式為[具體方式]。第五條租賃用途及限制5.1租賃用途乙方租賃廠房僅用于[具體用途]。5.2租賃限制乙方不得將廠房用于任何非法活動，不得擅自改變廠房結構。第六條廠房使用及維護6.1廠房使用規(guī)范乙方應按照甲方提供的使用手冊規(guī)范使用廠房。6.2廠房維護責任乙方負責廠房的正常使用和維護，保持廠房的整潔和完好。6.3廠房改造及升級在租賃期間，如需對廠房進行改造或升級，應經甲方同意，并由乙方承擔相關費用。第七條能源消耗及節(jié)能措施7.1能源消耗指標乙方應按照國家及地方相關規(guī)定，控制能源消耗，確保能源消耗指標達到[具體指標]。7.2節(jié)能措施及投入乙方應采取有效的節(jié)能措施，降低能源消耗，并承擔相應的節(jié)能改造費用。第八條節(jié)能改造項目及費用8.1改造項目概述（1）更換高效節(jié)能燈具；（2）安裝節(jié)能型中央空調；（3）改進廠房保溫材料；（4）安裝智能監(jiān)控系統(tǒng)，優(yōu)化能源使用。8.2改造費用及支付方式節(jié)能改造費用總額為人民幣[具體金額]元，由乙方承擔。乙方應在本合同簽訂后[具體時間]內支付改造費用的[具體比例]作為預付款，剩余部分在改造項目完工后[具體時間]內支付。第九條合同變更及解除9.1合同變更程序任何合同內容的變更，均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違反合同約定，經對方書面通知后[具體時間]內仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）經雙方協(xié)商一致決定解除合同。第十條違約責任10.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）未按照合同約定使用廠房；（3）擅自改變廠房結構；（4）未履行節(jié)能改造義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁。第十二條其他約定事項12.1合同附件（1）廠房使用手冊；（2）節(jié)能改造方案；（3）相關費用清單。12.2合同補充條款雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加其他補充條款。第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂程序本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。第十四條合同解除及終止14.1合同解除程序任何一方解除合同，應提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同簽訂后，非甲乙雙方當事人，參與合同履行或合同履行過程中產生的關系人。2.第三方介入原則2.1第三方介入合同，需經過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入合同，應遵守本合同約定及國家相關法律法規(guī)。3.第三方責任3.1第三方應承擔其在合同履行過程中的責任，包括但不限于：3.1.1按照合同約定履行合同義務；3.1.2對因其原因導致的合同履行障礙承擔責任；3.1.3對因其原因導致的合同履行風險承擔責任。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，并報相關監(jiān)管部門備案。4.2第三方責任限額應充分考慮合同履行過程中可能發(fā)生的風險，并確保甲乙雙方合法權益。5.第三方變更及退出5.1第三方變更，需經過甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2第三方退出，需提前[具體時間]書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同履行應按照原合同約定執(zhí)行。6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行合同義務。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，爭議解決方式應按照本合同約定執(zhí)行。7.2第三方介入后，爭議解決機構應充分考慮第三方責任。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，合同解除條件應按照本合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入后，合同解除程序應按照本合同約定執(zhí)行。9